さて、
投下した現金が回収できるのは２０年後として、
自分が現役でいられるのは１０年もありません。
なので・・・いろいろ模索中。
７年後に壱番館、
９年後に弐番館を、
それぞれ娘達に売却しようと考えました。
贈与ではなくて売却なのは、タダで貰ったものは有り
難くないから。借金返済の義務を課せば真剣に運用
していくはず。それに人生に目標をもってほしい。
融資を受けるために今から貯蓄しなければ。
ただし問題が・・・、
壱番館は６戸しかありません。
物件戸数は１２戸、せめて１０戸以上ほしい。
しかも娘達は給料が安いので家賃を食べるはず。
ならば第３者に売却し、
新しい物件を建てるというシナリオもありか。
売却したら相続税対策のために新しい借金を作る
必要あり。
または繰上げ返済をして担保のない物件を増やす。
壱番館と弐番館は、頭金を多く入れてあるので選択
肢が多い。
迷惑をかけないようにリタイアしたい・・・。