"Clause Pages","President Staff","Nation Attribute","Company","Date Days","Article1","Article2","Article3","Article4","Article5","Chapter","Address"
"民法添削対策集","副会長","海外権力","部課署","日付","１条","２条","３条","４条","５条","１章","愛知県日進市折戸町笠寺山７９番地"
"代理人（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※復権代理人の地位：対代理人関係＝①復代理件は代理人の代理権に基礎を置く（A)複代理権は代理権の範囲を超えることが出来ない（B)複代理人が複代理人の範囲外の行為をした場合にはその行為が例え代理人の代理人の範囲内であっても無権代理とする","（C)代理人の代理権が消滅すると復代理も消滅する②代理人は代理権を譲渡するわけではない（A)代理人を選任しても代理人の代理権は消滅しない（B)代理人、複代理人は同等の立場で本人を代理する。","対本人関係＝①複代理人は本人の代理人である（A)本人の名前で代理行為を行いその効果は全て本人に帰属する。複代理人が代理行為をするにあたっては本人の為にする事を示せば十分②複代理人は代理人と同一の権利義務を有する","（A)受領物引渡義務は代理人に引き渡せば義務は消滅する。※双方代理＝双方代理とは特定の法律行為につき一人の者が双方の代理人に成る事を言う。①違反の効果：本条違反の自己契約、双方代理は無権代理となる民法１１６条で本人に帰属させることが出来る。","③自己契約双方代理が例外的に許される場合①債務の履行：債務の履行に属さない行為でも売買に基づく移転登記申請株式名義書き換えは許される②本人が予め許諾した行為は自己契約、双方代理の禁止は本人の利益を保護する物である。","１章","愛知県日進市"
"代理人（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※表見代理：趣旨→真正な代理権を欠く代理行為は本来無効である。本人と無権代理人の間に特殊な関係が在る場合には無権代人の真の代理人と誤信して取引した相手方に不測の損害を与えかねない。民法１０９，１１０，１１２で表見代理制度を設ける","要件①本人が第三者に対してある人に代理権を与えた旨の表示をしたこと②無権代理人が表示された代理権の範囲内で代理行為をする事③相手方が善意無過失であること。①＝表示とは受授権の意思表示ではなく観念の通知であり意思表示に関する規定が類推適用","適用範囲：①本条は法定代理にも適用される②夫婦の一方が日常の家事に関する代理権の範囲を超えて第三者と法律行為をした場合日常家事代理権民法７６１条を基礎として本条の法定代理権が成立するものではない。","相手方に当該夫婦の日常家事に関する法律行為と信ずる正当な理由に民法１１０条の趣旨が類推適用される。※代理権の消滅原因：①代理権共通の消滅原因、本人の死亡民法１１１条Ⅰ①、代理権の死亡、後見開始、破産手続きの決定１１１条Ⅰ②","授権行為の消滅：本人への破産手続き開始の決定民法６５３条②本人代理人からの解約通知６５１条無名契約説。","１章","愛知県日進市"
"時効（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※時効利益の放棄 趣旨：時効に依る権利の特捜は一つの公益的な制度でありさらに消滅時効の場合は債権者の強制に依り予め放棄を約束させられる濫用を防止する為本条が制定された。","①時効利益の放棄：完成後に放棄する事は民法１４５条の趣旨に合致し有効。時効の利益を放棄したその後は時効の効果を援用する事は許されない。放棄後新たに時効期間が中断無しに経過した場合には新たな時効が完成する","②放棄の効力：相対的で放棄をした者に限って援用件を失うだけである。主債務者が主債務の消滅時効の利益を放棄しても保証人や物上保証人は主債務の消滅時効を援用する事ができる。","②借主が①に違反した場合は貸主は契","債権譲渡の通知民法４６７条は譲渡の真実を知らせる者に過ぎず観念の通知権利の主張にあたらない為請求には該当しない。所有権に基づく登記手続き請求訴訟において被告が自己に所有権が在る事を主張して請求棄却を求めた場合効力が認められる。","１章","愛知県日進市"
"時効（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","留置権に於いては被告として留置権および被担保債権の存在を抗弁として主張して中断時効を認める判例はあるが債権者が留置権の目的物を占有しているというだけでは留置権の行使に留まり被担保債権を行使せず消滅時効中断の効力は生じない。","差押えは確定判決その他債務名義に基づいて成す強制執行行為であり仮差押、仮処分は強制執行の不能又は著しく困難と成る畏れがある場合に執行機関に因って強制執行を保全する手段である。","強制競売手続きに於いて執行力のある債務名義の正本を有する債権者がする配当請求は差し押さえに準ずる者として配当要求に係る債権につき時効中断の効力を生じる。","承認 民法１４７③、１５６：承認とは時効の利益を受ける者が権利の不存在または権利の存在を権利者に対して表示する事を言い観念の通知特別の方式を要しない。承認は時効に依って権利を失うべき者の代理人に対してした場合も有効である。","承認に当たる：①債務者が債務の一部を弁済する②債務者が利息の一部を支払う③債権者が弁済の猶予を懇請（こんせい）する④債務者が債権譲渡に対して民法４６７条の承認をする。承認にあたらない①債権者が債務の存否を調査する猶予②二番抵当を設定する事","１章","愛知県日進市"
"地上権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法２２６条Ⅰ永小作権の地代：民法２７４，２７５，２７６の規定は地上権者が土地の所有者に定期の地代を払わなければ成らない場合に準用するⅡ：Ⅰの規定の他その性質に反しない限り賃貸借に関する規定を準用する。","意義：①地上権とは工作又は竹林を所有する為に他人を土地を使用することが出来る権利をいう②有償無償を問わない存続期間の制限は無い③設定行為時効取得民法１６３条遺言、民法９６４条により取得できる。","効力：①地上権設定者地主の権利義務：地主は地上権者の土地使用を受忍すべき消極的義務を負う土地の利用は地上権者に委ねられ地主自らは使用できない。土地の修補義務等の積極的義務を負うものではない","②地上権者の権利義務：地上権者は地主の承諾なしに自由に移転、処分する事が出来る譲渡、賃貸も可能である。一般先取特権、抵当権の目的となりうる民法３６９条譲渡禁止特約も有効だが特約の登記が認められず第三者に対抗出来ない。","特約のある場合に地代支払い義務を負う民法２６６条特約無き限り無償地代は金納に限らず物納でも良い。地上権者は賃貸借民法６０８条ⅠⅡと異なり土地士所有者に対して必要費、有益費の償還を請求出来ない。","１章","愛知県日進市"
"地上権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法２６８条Ⅰ地上権の存続期間：設定行為で地上権の存続期間を定めなかった場合に於いて別段の習慣が無い時は地上権者は何時でもその権利を放棄する事が出来る。但し地代を支払うべき時は年前に予告しまたは期間の到来していない一年分の地代を払う。","存続期間：地上権の存続期間は短期、長期共に自由であり永久地上権とする事も可能である。民法３６９条Ⅰ：地上権者は権利消滅時に土地を現状に復し工作物および竹林を収去できる。土地所有者が時価相当額提供し買い取り通知時地上権者は拒む事は出来ない。","地上権者の収去権：①収去権は収去義務である②収去が著しく困難な物については収去権も収去義務も無い費用償還請求で調整を図り必要費につき地上権自らが修補義務を負うので償還できない。有益費については償還請求出来る民法１９６Ⅱ、６０８Ⅱ","地主は地上権設定者の買い取り権：地主は自由に売買の決定をなしうる。地上権者は正当理由なく買取権の行使を拒む事ができない。地上権者は建物買取請求権は無い。異なる慣習があればそれに依る民法２６９条Ⅱ","民法２６９条-２Ⅱ：Ⅰの（地下空間は工作物所有の為目的）地上権は第三者が土地の使用又は収益をする権利を有する場合に於いてもその権利またはこれを目的とする権利を有する全ての者の承諾が在る時設定できる。土地使用収益権者は地上権行使妨げない。","１章","愛知県日進市"
"地役権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","地役権：地役権設定後承役地所有者も使用できる。共同使用権であり地役者は妨害排除請求権および妨害予防請求権を有するが返還請求権を有さない。","地役権の設定：①地役権の設定は要役地使用価値が客観的増大場合でなければならない。単に個人的便益に資する場合の人益権は認められない。②地役権は必ず二個の土地要役地と承役地の存在を前提とするが両土地は互いに隣接する必要は無い。","③要役地は一筆または数筆の土地で在る事を要するが承役地は土地の一部でも良い④地役権者は土地所有者地上権者等物件者に限られる賃貸人は地役権者なり得ない。⑤存続期間については制限は無い永久とする事も可能である⑥無償のものとして設定できる。","有償の特約は当事者間で債権的効力を有するに過ぎず第三者に対抗出来ない。法的性質：地役権は承役地の所有者、用益権者との共同使用権たる性質を有する。地役権に基づく物権的請求権は妨害排除妨害予防請求有効。返還請求はなし得ない。","付随性、随伴性：①要役地の所有権が移転すれば特約が無い限り地役権も移転する民法２８１条Ⅰ。地役権は要役地の便宜の為に存在する権利で要役地所有権移転につき登記あれば承役地所有者およびその包括継承人第三者に対して地役権を対抗し得る。","１章","愛知県日進市"
"地役権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","承役地の譲受人認識可能ならば善意でも第三者に当たらない民法１７７条また通行地役権の承役地が担保不動産に競売により売却された場合においても優先順位の抵当権時に承役地が要役地の所有者に因って継続的通路使用が客観的明らかで","抵当権者が認識可能ならば特段の事情無き限り登記が無くても通行地役権は売却によって消滅せず通行地役権者は買い受け人に対し当該通行地役権を主張する事ができる②地役権は要役地上の他の権利の目的と成る民法２８１条Ⅰ。","地上権永小作権賃借権を設定した場合是等の権利者は地役権を行使し得る。抵当権、質権を設定した場合是等の権利の効力は地役権に及ぶ③要役地から独立して地役権のみを処分することが出来ない民法２８１条Ⅱ要役地便宜権に要役地付随する。","民法２８４条Ⅰ：土地の共有者の一人が時効に依って地役権を取得した時は他の共有者もこれを取得する。※時効取得：継続的に行使され且つ外形上認識する事が出来る者に限って時効取得が認められる民法２８３条。承役地通路開設し要役地所有者に成される必用","要役地所有者が道路拡張の為他人にも土地の提供を働きかけ自らも所有地の一部を提供した場合通路の開設が成されたと言える。承役地所有者に依る時効中断を可能にするため外形上認識出来るものである事が必用とされる。","１章","愛知県日進市"
"抵当権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法３６９条Ⅰ：抵当権者は債務者または第三者が占有を移転しないで債権の担保に供した不動産について他の債権者に先立って自己の債権を弁済を受ける権利を有する。","民法３６９条Ⅱ：地上権および永小作権も抵当権の目的とする事が出来る。この場合に於いては物件の規定を準用する。※抵当権の設定契約：抵当権は直接に抵当権成立目的の契約に依り設定されるこの契約は諾成契約である。","抵当権の対抗要件：①登記をしなければ第三者に対抗出来ない民法１７７条②登記流用の可否は被担保物件の不成立消滅にも拘らず登記のみが抹消されず現存し流用できるがは（A)流用前の第三者との関係は同一担保同額債権担保であっても無効。","（B)流用前の第三者との関係では抵当権者は流用登記を以っても対抗出来る。※抵当権の被担保債権：①通常は金銭債権であるが金銭債権以外の債権であっても差し支えない。債務不履行で金銭債権となる","②被担保物件の態様（A)債権の一部について抵当権を設定する事も数個の債権を併せて被担保部権とする事も可能。（B)将来発生する債権の為に抵当権設定可能。（C)被担保居債権が無効な時は抵当権もまたその効力を生じない。","１章","愛知県日進市"
"抵当権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法３７０条：抵当権の上に存ずる建物を除きその目的である不動産に付加して一体と成っている物に及ぶ但し設定行為に別段の定めが在る場合および民法４２４条の規定により債権者が債務者の行為を取り消す事が出来る場合はこの限りでない。","※付加して一体となっている物①付合物民法２４２条：抵当不動産に付合した物は不動産の構成部分となって独立性を失っているから付合時期を問わず付合時期を問わず付加一体物に含まれる。立ち木、庭石、建物に対する増築建物附属建物。","雨戸、ガラス戸、建具類は取り外しが容易であっても建物の一部構成するから独立の動産である従物と言えない。②民法８７条従物：従物が主物より高価であっても主物に対する抵当権の効力が及ぶ。石由店舗建物抵当権は価格四倍以上の地下タンク設備に及ぶ。","③従たる権利：抵当不動産建物敷地借地権のように抵当不動産に従たる権利についても従物の場合と同様に抵当権効力が及ぶ。抵当権実行として競売がされてた時に当該敷地借地権買い受け人に当然に移転されず賃借権譲渡には地主の承諾または裁判所許可必要。","④対抗要件：従物に対する抵当権対抗要件は主たる不動産の抵当設定登記を以って民法３７０条に依って具備される。※但し書：設定時別段定めの場合効力無い。付合物や従物の抵当権効力がおよぶ目的物範囲から除外する規定に土地上建物に及ぼさない。","１章","愛知県日進市"
"債権引受（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","債権引受とは債務をその同一性を維持したまま引受人に移転する契約を言う。民法上の規定は無いが序業譲渡などの実際上の必要性から判例、学説上の有効が認められている。","※免責的債権引受①債務が債権者から引受人に移転し従来の債務者は債務を免れる②要件（Ａ）三面契約債権者甲引受人丙間の契約で成し得るが債務者乙の意志に反し得ない民法４７４Ⅱ、５１４条（Ｂ）債務者乙引受人丙間の契約も債務者工の承諾を肯定してよい。","債務は同一性を失う事無く引受人丙に移転する。従って旧債務者が債権者に対して有していた抗弁も引受人に移転する。引受人は旧債務者が債務者に対して有している債権を自動債権、自己の引受けた債務を受動債権とする相殺できない。","引受は当事者の地位の承継ではないので旧債務者に属していた取消権、解除権は移転しない。保証債務は保証人と債務者の人間関係に基づく者なので保証人の同意がなければ移転せず消滅する。","第三者が設定した約定担保物件は質権、抵当権、譲渡担保権等は保証債務と同様に設定者の同意がなければ移転しない。債務者が設定したものについては消滅説、存続説が対立する。法廷担保権は当該債権を担保するものなので併存する。","１章","愛知県日進市"
"債権引受（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","引受人丙は債権者乙と共に同一内容の債務を負担する。引受人丙は従来の債務者乙の債務の一部についてさいむを引き受けることが出来る。保証に類似する結果債務者乙の意思に反しても債務者甲引受人丙間の契約で行い得る。","債務者乙引受人丙の間の契約も第三者の為にする契約として有効であり債務者工が受益の意思表示をすれば引受人丙へ債権を取得する。過払い金請求事案に置き判例は消費者貸借契約切替に伴い当事者合理的意志解釈から併存的債務引付が行われたとしたとした上で","債務者が契約の切替に合意した事から債務引受についての受益の意思表示民法５３７条もされるとした。債務者乙と引受人丙との間に連帯さ無関係が生じる。債務さｙ乙の委託が無い場合も同様である。","原債務の消滅時効の効果は民法４３９条の適用上減殺武者の負担部分について債務引受人にも及ぶ。履行引受：引受人丙が債務者乙に対して債務を履行する義務を負う。債権者甲の意志に拘らず債務者乙引受人丙の間で契約なし得る。","債務者乙は引受人丙に対して債権者甲に支払うべき事を請求出来る。引受人丙が直接債務者甲に対して債務を負うわけではない。","１章","愛知県日進市"
"債務不履行（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","双務契約に於いては各債務は牽連しているから一方の債務が不履行によって消滅すれば他方の債務も当然消滅するとするのが公平である債務主義。危険負担の一般原則として債務者主義を採る事を明らかにした民法５３６条Ⅰ","債務者の責めに帰すべき事由によって履行不能を生じた場合は公平上債務者主義を採る事を明らかにし債務者に債務を免れた事によって得た利益の償還義務の在る事を規定した民法５３６条Ⅱ","民法５３４条および民法５３５条の適用されない場合である事。当事者双方の責めに帰することができない事由によって債務の履行が不能になったこと。全部不能の場合：履行不能に依って自己の債務を免れた債務者は反対給付を受ける権利を失う。","一部不能により給付全体の価値が無くなる時は債務者は不能部分に相応する範囲の反対給付請求権のみを失う。反対給付が不可分の場合には債権者は全部給付を成した上で不能部分を不当利得として金銭により償還請求を成す事になる。賃貸借契約は民法６１１条。","民法５３６条Ⅱ要件：民法５３４条、５３５条の適用されない場合である事。債権者の責めに帰すべき事由によって債務履行不能になったこと。","１章","愛知県日進市"
"債務不履行（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","効果；債権者が危険を負担して債務者は反対給付を受ける権利を失わない。債務者が自己の債務を免れる事によってる利益を得た時は此れを債権者に償還しなければ成らない。","民法５３４条Ⅰ債権者の危険負担：特定物に関する物件の設定または双務契約の目的とした場合に於いてその者が債務者の責めに帰することできない事由によって消滅しまたは損傷した時はその滅失または損傷は債務者の負担に帰する。","民法５３５条Ⅰ定時条件付双務契約に於ける危険負担：民法５３４条の規定は停止条件つき双務契約の目的物が条件の成否が未定である間に滅失した場合は適用しない。Ⅱ：停止条件つき双務契約の目的物が債務者の責めに帰す事が出来ない事由に依って損傷した時は","その損傷は債権者の負担に帰する。Ⅲ：停止条件つき双務契約の目的物が債務者の責めに帰すべき事由によって損傷した場合に於いて条件が成就した時は債権者はその選択に従い契約の履行の請求または解除権の行使できる。損害賠償請求を妨げない。","民法５３６条Ⅰ：前条に規定する場合を除き両方の責任無く履行不能の時は債務者は反対給付権を有しない。Ⅱ：債権者の責めに帰すべき事由によって債務履行不能になった時は債務者は反対給付を失わない。債務免除利益を得た時債権者に償還義務を負う。","１章","愛知県日進市"
"消費貸借","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","消費貸借とは金銭その他の代替え物を借りて後に此れと同種同等同量の物を返還する契約を言う。法的性質：消費貸借は無利息の場合は無償片務要物契約である。利息の場合は有償契約では在るが片務要物契約である。","利息に関する約定をしなかった場合無利息の消費貸借となる。契約自由の原則から当事者の合意のみによって成立する諾成的消費貸借契約も認められる。利息付消費貸借に於き借主は特約無き限り元本を受取る日を含めた利息を支払わなければならない。","民法５８７条消費貸借：消費貸借は当事者の一方が種類品質および数量の同じ物をもって返還する事を約して相手方から金銭その他の物を受取る事によってその効力を生じる。消費貸借成立には当事者合意目的物授受必用で要物性を厳格に貫こうとすると","発達した経経済の事情に適せず合理性を欠くので近時では要物性暖和傾向にある。Ａ＝消費貸借、Ｂ＝使用貸借、Ｃ＝賃貸借、Ⅰ＝債務の内容、Ⅱ＝代金、Ⅲ＝要物諾成、Ⅳ＝その他。ＡⅠ：借りた物を消費し同種同等同量の物を返す、ＡⅡ：有償無償、","ＡⅢ：要物および諾成消費貸借契約あり、ＡⅣ：借り主は目的物の所有権を取得する。ＢⅠ：借りたものその物を返す、ＢⅡ：無償、ＢⅢ要物、ＢⅣ：所有権は貸主留保、ＣⅠ：＝ＢⅠ、ＣⅡ：有償、ＣⅢ：諾成、ＣⅣ：＝ＢⅣ。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","使用貸借とは貸主が借主に無償で貸す事にして目的物を引き渡し借主が使用収益した後返還するという契約を言う。使用貸借は無償片務要物契約である。貸主が借主に目的物を交付しなくても借主は使用賃貸契約に基づいて目的物の引渡の請求をする事は出来ない。","使用賃貸は貸主から借主への目的物の交付があって始めて成立する要物契約であり借主は目的物引渡義務を負わない。※ｊ貸主の義務：使用収益を受容すべき義務は借主が目的物を使用収益をするのを妨げないという消極的義務である。","貸主が借主の正当な用益を妨げるときは債務不履行責任を生じる。担保責任は無償契約である事から贈与者の担保責任規定民法５５１条が準用される民法５９６条①目的たる物または権利の瑕疵不存在があり借主が損害を被っても貸主は原則とし責任を負わない。","貸主がその瑕疵不存在を知っていながら借主に告げなかったときは損害賠償責任を負う民法５９６、５５１条Ⅰ。信頼利益の賠償と解されている。②負担物の使用貸借に於いては負担の限度に於いて売主と同じ責任を負う民法５９６、５５１条Ⅱ。","※借主の権利義務：使用収益権は①契約の内容其れに依り定まらない時はその目的物の性質により定まった用法に従う必用が在る。民法５９４条Ⅰまたｈ借主の承諾を得ずに第三者に使用収益させる事は出来ない民法５９４条Ⅱ。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","②借主が①に違反した場合は貸主は契約を無催告解除し得る民法５９４条Ⅲ解除の効果は遡及しない告知。③損害が生じた場合には貸主は目的物の返還を受けた時から１年以内にその賠償を請求し得る民法６００条。","④使用貸借も第三者の侵害行為により消滅された時は財産として賠償民法７０９条の対象となる。地上建物の滅失までと言う約定で設定された土地の使用貸借が建物賃借人の失火に依る建物の焼失に依って消滅したという場合土地の使用借主は土地使用に係る","経済的利益の喪失による損害の賠償を建物賃借人に対して請求することが出来る。⑤借主の目的物に対する使用収益機能は貸主に対して請求し得る債権としてのみ機能するのであって貸主以外の第三者に対して主張し得る者ではない。","借主乙は貸主甲の相続人丁から庚土地を譲り受けた戊に対して使用貸借権を主張する事は出来ず戊は乙にたいし辛建物を収去し庚土地を明渡すように請求することが出来る。","目的物の保管義務①目的物の保管につき善管注意義務を負う民法４００条②借主は通常の必要費は目的物の現状維持に必要な補償、修繕費等を負担する民法５９５Ⅱ、５８３Ⅱ、１９６条。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","特別の必要費は支出額を有益費はその価格の増加が現存する場合に限って貸主選択で支出額または増加額を其々償還できる。①目的物返還義務：借主は契約終了時に目的物を返還する義務を負う民法５９３条。②現状に復す要件として収去権を有する民法５９８条。","民法５９７条Ⅰ：借主は契約に定めた時期に借用物の返還をしなければ成らない。Ⅲ：当事者が返還の時期並びに使用および収益の目的を定めなかったと時は貸主は何時でも変換する事ができる。","Ⅱ：当事者が返還時期の定めが無い時は借主は契約に定めた目的に従い使用および収益を終った時に返還をしなければ成らない。終る前であっても使用収益をするのに足りる期間を経過した時は貸主は直ちに返還を請求するｋとが出来る。","使用貸借当事者間で信頼関係が破壊された場合に使用貸借契約終了が認められる場合が在る。民法５９８条：貸主は借用物を現状に復して此れに附属された物を週居する事が出来る。","当事者が返還時期を定めなかったとしても契約に目的の定めが在る時は目的に従った使用および収益が終った時に目的物を返還しなければ成らない。現実に使用収益が終る前でもそれに足りる期間を経過した時は貸主は返還請求出来る。","１章","愛知県日進市"
"請負（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６３２条：請負は当事者一方が在る仕事を完成する事を約し相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払う事を約する事によってその効力を生じる。請負人の仕事完成義務：仕事に着手する、契約に従って仕事、完成引渡。","注文者の報酬支払い義務：請負契約は報酬が具体的に定められていなくても報酬の決定方法が定められていれば成立する。製作物所有権の移転帰属：①特約が無い：注文者が材料の全部または主要部分を提供した場合所有権は注文者に帰属する民法２４６条適用なし。","①特約が在るときに従う：建築物完成前に請負代金の全額が払われていた場合に特別事情無き限り建築家臆は工事完成に同時に注文者に帰属させるという略黙の合意が当事者間に存在すると推認される。","建築途中の建物へ第三者に依る工事と所有権の帰属：建築物の請負契約に於き目的物が土地とは独立の建物となる時期は建物の用途で異なり一般家屋では屋根と荒壁があれば天井や床が無くても建物となる。建前は前段階であり土地定着物とし付合せず独立動産なる。","第一人の請負人が未だ独立の不動産に至らない建前を築造したままの状態で放棄し此れに第ニの請負人が材料を提供して工事を施し独立の不動産である建物に仕上た場合に於いて建物所有権の帰属は民法２４３条の規定に依るのではなく２４６条の規定で決定する。","１章","愛知県日進市"
"請負（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法２４６条Ⅱの規定により所有権の帰属を決定するに当たっては第二の請負人の工事終了時に於ける状態に基づき第一の請負人が建築した建前の価格と第にの請負人が施した工事および材料価格を比較するべきである。","注文主と元請負人による所有権帰属についての特約と下請負人の材料提供：建物建築工事の注文者と元請負人の間に請負契約が途中で解除された際の出来形部分の所有権は注文者に帰属する旨の約定が在る場合契約が途中で解除された時は","元請負人から一括して工事を請け負った下請負人が自ら材料を提供して出来形部分を築造したとしても特段の事情が無い限り出来形部分の所有権は注文者に帰属する。注文者は契約の解除民法５４３条、損害賠償請求民法４１５条が可能。","注文者が残工事に要した費用として請負人に請求出来るのはその費用の内未施工部分に相当する請負代金を超える部分に限られる。請負人は自己の債務を免れた事に依る利益を注文者に償還しなければ成らない民法５３６Ⅱ。","請負人の目的物引渡義務と注文者の報酬支払い義務は同時履行の関係に立つ。物の引渡しを要しない時も報酬は後払いである民法６３３条、６２４条Ⅰ。請負人の報酬権は請負契約成立時に発生し工事完成前でも債権に対する差し押さえ転付命令民執１５９条が可能。","１章","愛知県日進市"
"請負（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６３４条Ⅰ：仕事の目的物に瑕疵が在る時は注文者は請負人に対して相当の期間を定めてその瑕疵を修補を請求出来る瑕疵が重要ではない場合に於いて過分の費用を要する時は限りでない。Ⅱ：注文者は瑕疵修補に代え修補と共に損害賠償の請求出来る５３３条。","請負は有償契約であり売買に於ける売主の担保責任が準用されるが民法５５９条５７０条特に請け負い目的物の瑕疵について規定するのは請負人の完成した目的物の瑕疵は材料の瑕疵のみならず仕事内容の製作過程不完全さから生じる。","民法６３４条規定は売主の担保責任の特側として同時に請負人の不完全履行が債務不履行の特側として債務不履行が一般の規定が排除される。※要件：隠れた菓子である事は必要ない。","瑕疵修補責任権：相当の期間を定めてする瑕疵修補請求は相当の期間を定めた催告を受ける事によって瑕疵修補準備に入った請負人を保護する為修補と共に損害賠償民法６３４条Ⅱや契約解除民法６３５条をする事は出来ない。","修補に代えて損害賠償を請求する場合民法６３４条Ⅱ請負人に依る瑕疵修補の準備は無く請負人を保護する必要ないから相当の期間は必要ない。注文者が相当の期間を定め修補を請求した場合修補を完了するまで報酬を支払う義務は無い民法５３３条。","１章","愛知県日進市"
"委任（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６４４条：受任者は委任の本旨に従い善良な管理者の注意を以って委任事務を処理する義務を負う。受任者は原則とし自ら委任事務処理し他人に任せては成らない。対人的信用関係に基礎を置く委任では当然の事理。委任者の許諾が在る、止む得ない事由がある","場合は複委任が許される民法１０４条前文は受任者は選任監督に就き委任者に対して責任を負う民法１０５条委任者と複受任者との間に直接法律関係は生じない民法１０７条Ⅱの適用は出来ない。Ａ＝善管注意義務 、Ｂ＝報告義務、Ｃ＝引渡義務、","Ｄ＝利息支払い損害賠償義務、Ｅ＝報酬支払い請求、Ｆ＝費用前払い請求、Ｇ＝費用償還請求、Ｈ＝債務代弁済担保供与請求、Ｉ＝損害賠償請求、Ⅰ＝委任者、Ⅱ＝受寄者、Ⅲ＝業務執行組合員、Ⅳ＝事務監理者。ＡⅠ：644、ＡⅡ：400、659、ＡⅢ：671、644、","ＡⅣ698／ＢⅠ：645、ＢⅡ660、ＢⅢ：671、645、ＢⅣ：701、645、699／ＣⅠ：646、ＣⅡ：665、646、ＣⅢ：671、646、ＣⅣ：701、646／ＤⅠ：647、ＤⅡ：665、647、ＤⅢ：671．647、ＤⅣ：701、647／ＥⅠ：648、ＥⅡ：665、648、ＥⅢ：671、648、ＥⅣ：Not／","ＦⅠ：649、ＦⅡ：665、649、ＦⅢ：671、649、ＦⅣ：Not／GⅠ：650Ⅰ、GⅡ：665、650Ⅰ、GⅢ：671、650、GⅣ：702Ⅰ、Ⅱ／HⅠ：650Ⅱ、HⅡ：665、650Ⅱ、HⅢ：671、650Ⅱ、HⅣ：702Ⅱ、650Ⅱ／IⅠ：650Ⅲ、IⅡ：661、IⅢ：671、650Ⅲ、IⅣ：Not","１章","愛知県日進市"
"委任（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６４８条Ⅰ：受任者は特約が無ければ委任者に対して報酬を請求する事が出来ない。Ⅲ：委任が受任者の責めに帰することが出来ない事由によって履行の途中で終了した時は受任者は既にした履行の割合に応じて報酬を請求する事が出来る。","原則として委任は無償契約であるが特約によって報酬を請求出来る場合がある現在は委任契約の大多数が有償であるので明示の特約が無くても報酬支払い義務が認められる場合が多い。","弁護士が訴訟事件を受任するに当たり何らの報酬について特約をしなかった場合でも委任者に報酬を請求出来る。受任者の責めに帰す事ができない事由にに依り委任契約が受任者の履行途中で中断した場合受任者は既に成した履行割合に応じて報酬を請求出来る。","成功報酬が定められている場合に委任者の解除が条件の成就を故意に妨げられた時は受任者は条件が成就したものと看做して民法１３０条その報酬を請求出来る。報酬は特約が無い場合は後払いとなる。受任者は委任事務に必要な費用を事前に請求し得る。","受任者は委任事務処理に必用であるとして出費した費用と支出日以降の利息を事後的に請求し得る。支出費用か否かは純客観的標準でなく受任者の過失無い判断標準とする。代弁済請求に委任者は受任者に対する債権を以って相殺する事ができない。","１章","愛知県日進市"
"不当利得（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法７０３条：法律上の原因無く他人の財産または労務によって利益を受けその為に他人に損失をおよぼした者は受益者はその利益の存ずる限度に於いて返還する義務を負う。７０４条：悪意の受益者は利益に利息を付して返還する追加損害責任を負う。","債権者でない者に対して弁済をした時であってそれが準占有者に対する弁済民法４７８条とも認められない場合は真の債権者に対して弁済をしたかどうかに拘らず債務者には損失が在る。社会通念上損失と受益との間に因果関係があれば良い。","債権者が第三者所有の不動産上に設定を受けた抵当権が不存在であるのも拘らず抵当権の実行に依り第三者が不動産の所有権を喪失した時は第三y差は売却代金から弁済金の交付を受けた債権者に対して不当利得返還請求権を有する。","他から金員を騙取（だましとり）した者がその金員を他の債権者に対する債務の弁済に当てた場合社会通念上被騙取者の金銭で他の債権者の利益を図ったと認められるだけの連結が在る場合には不当利得の成立に必要な因果関係が在る。","他人の所有物を貸借していた者がそれを修繕業者に修理させた場合修繕業者のした給付修理を受領した者が所有者ではなく中間の貸借人である事は修繕業者の損失および所有者の利得の間に直接の因果関係を認めることの妨げと成らない。","１章","愛知県日進市"
"不当利得（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","法人の善意悪意は法人機関の善意悪意に依って決せられる。利益者たる銀行が利得金を運用してあげた利益は民法１８９条により返還請求が否定されず社会通念上損失者が運用して上げたであろうと認める部分は現存利益として返還されるべき。","損失者の被った被害額より現存利益が大きい場合、損害額が利得返還の限度である。受益者は代替性のある物を第三者に売却した場合には原則として売却金額代金相当の金員の不当利得返還義務を負う。","悪意の受益者は受けた利益に利息を付して返還し、損害があれば損害賠償義務を負う民法７０４条悪意の受益者が不法行為の要件を充足する限りに於いて不法行為責任を負うことを注意的に規定したものに過ぎず不法行為責任と異なる特別の責任を負わせていない。","受益者は当初善意であってもその利得に法律上の原因が無い事を認識した後は以後悪事の受益者として扱われる従い受益者が悪意になった後に利益が減少や消滅しても不当利得返還義務の範囲は減少および消滅しない。","双務契約が無効または取消された場合の返還義務相互に関しては同時履行の関係が認められる。行為能力の制限に依る取り消し民法５条Ⅱ、詐欺に依る取り消し民法９６条Ⅰ、不当利得返還請求権は成立日から十年の消滅時効に復する。","１章","愛知県日進市"
"虚偽表示（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/19","民法９４条Ⅰ：相手方と通じてした虚偽の意思表示は無効とするⅡ：１の規定に依る意思表示の無効は善意の第三者に対して対抗する事が出来ない。相手方単独行動は民法９４条Ⅰが適用の余地のある。","※第三者：①当事者および包括継承人以外の者で虚偽表示に依る法律行為の存在を前提として利害関係に立った第三者を言う。星第三者に当たるとされる者→①不動産仮装受取人から更に譲り受けた者②仮装受取人の不動産につき抵当権の設定を受けた者","③仮装の抵当権者からの転抵当者④仮装債権の譲受人⑤虚偽表示の目的物に対して指し押さえをした金銭債権者⑥仮装譲受人が破産した場合の破産管財人。※第三者とされない者→①一番抵当権が仮装で放棄された場合に一番抵当者に成ったと誤信した二番抵当者","②仮装の第三者の為にする契約に於ける第三者③債権の仮装譲受人から取り立ての為債権を譲り受けた者④債権を仮装譲渡した者がその譲渡を無効として債務者に請求する場合の債務者弁済、準消費貸借契約に該当⑤代理人や代表機関が虚偽表示した場合に於ける本人","⑥仮装譲渡の当事者の単なる債権者は債権者が債権者代位権を行使する場合⑦土地の仮装譲受人がその土地上に建物建築し建物賃借した建物賃借人⑧土地の賃借人が自己所有の借地上に建物を他に仮想譲渡した場合の土地の賃借人。","１章","愛知県日進市"
"虚偽表示（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","真の権利者が自ら不実の登記作出に関与していない場合でも不動産所有者が不必要に登記済み証を預けたままにし内容使途を確認する事無く書類に署名捺印し登記申請書へ自分の捺印が押されるのを漫然と見ていた等余りに不注意威行為に不実登記がされた場合","帰責性の程度は自ら外観作出に積極的に関与したのと同視出来るとした上で民法９４条２項および民法１１０条の類推適用した。善意の立証責任は第三者にある。第三者は転得者を含む。善意か否か判断は取得時規準とする。","権利者が承認した外形以上の権利を第三者が取得した場合単に民法９４条２項の類推適用でだけでなく権限外行為の表見代理民法１１０条の注意から善意無過失の第三者を保護するべきである。要物契約に仮装当事者間で者の引渡無き場合民法９４条適用される。","虚偽表示の目的物売買予約を締結した第三者が売買予約成立時に善意であったが予約完結行使時に悪意であった場合について当該第三者は善意の第三者に当たらないまた無過失は不要であり対抗要件も要しない。","不動産の仮装譲渡人から善意の転得者と仮装譲受人から不動産を取得した者については対抗関係に立つ。虚偽表示の当事者やその包括継承人は第三者に対して民法１７７条の対抗要件の欠缺を主張できない。","１章","愛知県日進市"
"錯誤（1)","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","民法９５条：意思表示は法律行為の要素に錯誤が在った時は無効とする但し表意者に重大な過失が在った時は表意者は自らその無効を主張する事ができない。","錯誤の意義：表示に対応する意志が不存在でしかもその不存在につき表意者の認識が欠けている事を言う。契約条項について当事者が内心の意志が不一致の場合錯誤ではなく意思表示の不合致による契約の不成立として扱った判例がある。","動機の錯誤：意思表示その者でなく意志形成過程として動機が縁由の点に錯誤存在を言う内心効果意志と表示不一致は無い。動機と錯誤の取扱：原則動機錯誤無効成らず相手方に明示黙示表示され当事者意思解釈上法律行為内容認められる場合意思表示錯誤成立。","錯誤成立要件：要素錯誤は意思表示内容の内重要部分に関する錯誤を言う重要部分であるかはその点につき錯誤が無ければ表意者はその意思表示を因果関係しなかったであろうし通常人が表意者の立場にあったとしてもしなかった重要性と考えれれるかどうかによる。","重大な過失が無いこと：普通人の成すべき注意の程度を基準として当該注意義務を著しく欠いて居ない事を意味する。立証責任は相手側に在る。相手側が悪意の場合相手方の詐欺に基づく錯誤の場合にはただし書は適用されない。","１章","愛知県日進市"
"錯誤（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","無効主張権者→第三者が表意者に対する債権を保全する必要が在る場合に表意者がその意思表示に関し錯誤が在る事を認めているときは表意者自らは意思表示の無効を主張するこ事が出来その結果生ずる表意者の債権を代位行使民法４２３条する事が許される。","原則として表意者本人のみである相手方第三者からの無効主張は出来ない錯誤無効の主張は善意の第三者にも対抗できる。無効主張後三者は２項保護。詐欺と錯誤の関係は二重効の否定：乙説→錯誤無効と詐欺取消は表意者が任意に何れかを選択することが出来る。","甲説→錯誤が法律行為の要素に関する時は意思表示は民法９５条に依り無効となるが錯誤が意思表示の内容に関せず意思決定の原因のみに存ずる場合には錯誤が詐欺に基づく時に限って民法９６条で取消される。","乙説→錯誤無効と詐欺取消は表意者が任意にその何れかを選択することが出来る。売主の担保責任民法５７０条との関係：甲説→成立は担保責任適用排除される。乙説→売主担保責任規定は錯誤特側で担保卯責任成立は錯誤適用排除される。","丙説→錯誤と瑕疵担保のどちらを主張するかは当事者の選択に委ねられる売主が錯誤を主張した場合には錯誤を認め買主が瑕疵担保を主張した場合には瑕疵担保を認めている。","１章","愛知県日進市"
"詐欺または脅迫（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","民法９６条Ⅰ：詐欺または脅迫に依る意思表示は取消す事ができる。Ⅱ：相手方に対する意思表示について第三者が詐欺を行った場合に於いては相手方が事実を知った時に限り意思表示を取消す事ができる。Ⅲ：Ⅱの規定の詐欺意思表示取消は第三者に対抗出来ない。","要件：①欺罔行為は沈黙も欺罔行為に当たり得る②錯誤による意思表示③前①②の因果関係④詐欺の故意は二段の故意は騙す故意と意思表示させる故意：相手方に詐欺の故意が無い時は表意者は民法９６条１項に依り意思表示を取消せないが錯誤無効主張を妨げない。","Ａ＆Ｂ＝民法９４条２項、Ａ＝甲説、Ｂ＝乙説、Ｃ＝復帰的物権変動説、Ⅰ＝内容、Ⅱ＝理由、Ⅲ＝批判（ＡⅠ）取消して有効に登記を除去し得る点以前は９６条Ⅲによりそれ以降は９４条Ⅱの類推適用に依る","（ＡⅡ）取消前の第三者は９６条Ⅲにより取消後の第三者は９４条Ⅱ類推適用により保護される。（ＡⅢ）取消前第三者は民法の第三者保護規定に依り取消後は民法１７７条に依る（ＢⅠ）登記を有効除去し得るのに放置者は虚偽の外観を積極的に作出したと言える","（ＢⅡ）取消すかは自由で取消前後で懈怠（けたい）の程度に顕著な差が在る（ＢⅢ）取消後表意者も登記要求して酷ではない（ＣⅠ）登記除去＝追認可能状態基準は曖昧（ＣⅡ）取消後行使放置は取消者より保護し不当（ＣⅢ）取消後の取消前の遡及効無視の矛盾。","１章","愛知県日進市"
"詐欺または脅迫（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","脅迫とは他人に害意を示し恐怖の念を生じさせる行為を言う。脅迫に依り意思表示がなされることが必用である。暴力で意思表示がなされたかのような外観あが在るに過ぎない場合には意志の自由が無いので脅迫ではなく意思表示は無効である。","脅迫が認められるには表意者が完全に意志の自由を失ったまで言える必要はない。脅迫につき違法性が在ることが必用である。","詐欺と異なり取消は善意の第三者にも対抗し得る。第三者に因る脅迫の場合でも相手方の知、不知を問わず常に取消す事ができる。取消後の第三者については詐欺と同じ問題が生じる。民法１７７条と、９４条Ⅱ等の対立が在る。","消費者契約に於いて誤認類型は重要事項の不実告知および断定的判断の提供や重要時効の不利益事実の不通知、消費者契約４条ⅠⅡや困惑類型は不退去退去妨害消費者契約４条Ⅲに該当する行為を事業者が行った場合消費者は","当該申込みまたは承認の意思表示を取消す事ができる。この場合でも民法９６条に基づいて詐欺または脅迫を理由として取消す事ができる。消費者契約６条","１章","愛知県日進市"
"担保物件（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","Ａ＝付随性、Ｂ＝随伴性、Ｃ＝不可分性、Ｄ＝地上代位性、Ｅ＝優先弁済権、Ｆ＝留置的効力、Ⅰ＆Ⅱ＝法廷担保物件、Ⅲ＆Ⅳ＆Ⅴ＆Ⅵ＝約定担保物件、Ⅰ＝留置権、Ⅱ＝先取特権、Ⅲ＝質権、Ⅳ＝抵当権、Ⅴ＝確定前抵当権、Ⅵ＝確定後抵当権。","（ＡⅠ）OK（ＡⅡ）OK（ＡⅢ）OK（ＡⅣ）OK（ＡⅤ）NO（ＡⅥ）OK（ＢⅠ）OK（ＢⅡ）OK（ＢⅢ）OK（ＢⅣ）OK（ＢⅤ）NO（ＢⅥ）OK（ＣⅠ）OK（ＣⅡ）OK（ＣⅢ）OK（ＣⅣ）OK（ＣⅤ）OK（ＣⅥ）OK（ＤⅠ）（ＤⅡ）NO（ＤⅢ）OK（ＤⅣ）OK（ＤⅤ）OK（ＤⅥ）OK","（ＥⅠ）NO（ＥⅡ）OK（ＥⅢ）OK（ＥⅣ）OK（ＥⅤ）OK（ＥⅥ）OK（ＦⅠ）OK（ＦⅡ）NO（ＦⅢ）OK（ＦⅣ）NO（ＦⅤ）NO（ＦⅥ）NO／留置権の随伴性は被担保債権と共に目的物の占有が移転する限りで認められる。","付随性：担保物件は被担保債権が在って初めて存在し被担保債権が弁済に依り消滅すれば消滅する性質を言う。随伴性：担保物件は被担保債権が他人に移転すれば其れに従って移転するという性質を言う。","不可分性：担保物件者は債権全部弁済を受ける迄目的物上権利を行使し得る性質を言う296/305/350/372。地上代位性：担保物件者は目的物売却貸借滅失損傷等により債務者が受ける金銭その他の物に対しても権利を行い得る性質を言う304/350/372。","１章","愛知県日進市"
"担保物件（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","約定担保物件とは当事者間の設定行為によって初めて生ずる担保物件を言う。法廷担保物件とは一定の要件の元にその成立が法廷上当然に認められる担保物件を言う。当事者間の合意によって設定する事ができない。","物件的担保：債務者または第三者に属する財産上に成立し債務の弁済無き時にその財産に対する権利行使が認められる制度を言う物を特定の債権の引き当てとするものであり金銭担保利用されるのが一般であるが","債権の経済的価値の確保を目的として成されるので物件担保目的とするに足りる財産が存在する場合に設定できる。人的担保：債務者が弁済しない場合に備え予め特定の第三者の弁済を確保する制度を言う債務者以外の人が債務の履行を補償する物である。","保証債務民法４４６条↓連帯債務民法４３２条↓。物的人的の比較：財産価値基礎を置く物的担保は人的信用に依存する人的担保に比べ安定性や確実性に富んでいる。","優先弁済効力：担保物件者が債務の弁済が得られない時に目的物を換価した上他の債権者に先立って弁済を受ける効力を言う。留置的効力：担保物件者が目的物を手元に留置し政務者に心理的圧迫を加えることに依り債務の弁済を促す効力を言う。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","民法７０９条：故意または過失によって他人の権利または法律上保護される利益を侵害した者は此れによって生じた損害賠償を負う。Ⅰ＝債務不履行、Ⅱ＝不法行為、Ａ＝帰責事由の有無の立証責任、Ｂ＝損害賠償県を受動債権とした相殺の可否、Ｃ＝消滅時効期間、","Ｄ＝消滅時効の起算点、Ｅ＝失火責任法の適用、Ｆ＝損害賠償の範囲、Ｇ＝過失相殺、Ｈ＝損害賠償請求の遅滞期間、Ｉ＝慰謝料請求。（Ａ1）債務者（ＡⅡ）被害者の債権者（Ｂ1）可能（ＢⅡ）不可能５０９条（ＣⅠ）１０年間１６７条Ⅰ","（ＣⅡ）損害および加害者を知った時から三年７２４条、不法行為時から２０年除訴期間７２４条（ＤⅠ）本来の履行を請求出来る時（ＤⅡ）損害および加害者を知った時（ＥⅠ）なし（ＥⅡ）あるが問うには故意重過失が必用（ＦⅠ）４１６ｔ条の問題（ＦⅡ）なし","（ＧⅠ）過失を考慮して損害賠償の責任およびその額を定める４１８条（ＧⅡ）個室を考慮して損害賠償を定めることが出来る７２２条Ⅱ（ＨⅠ）請求時４１２条Ⅲ（ＨⅡ）不法行為時(ＩⅠ）債権者のみ（ＩⅡ）被害者の近親者もなし得る７１１条","不法行為制度は責任の発動に対する予測可能性に自己の行動を自制していれば回避し得るという計算上可能性を明確にする事に依り自由を保障する機能を持ち私的自治の原則を背面から支える制度としての性格を有する。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","要件：故意過失、責任能力、権利または法律上保護される利益の侵害、損害の発生、行為と損害間因果関係。意義：故意とは一定の結果が発生すべき事を意図しまたは少なくとも結果の発生すべき事を認識ないし予見し其れを容認して行為をする心理状態を言う。","過失：第三者に対する注意義務は建物建築に携わる設計者等の負う注意気味と関係につき建物に携わる設計者等は建物の建築に当たり契約関係に無い居住者を含む建物利用者等に対する関係でも当該建物として基本的な安全性が欠ける事の無いように配慮すべき","注意義務を負っている。そして係る義務を怠った為に建築された建物に安全性を損なう瑕疵がありそれに依り居住者等の生命等が侵害された場合には設計者等は不法行為の成立を主張する者が瑕疵存在を知りながら前提とし建物を買い受けたなど","特段の事情が無い限り此れによって生じた損害について不法行為による損害賠償責任を負うとしている。不法行為に基づく損害賠償としての瑕疵修補費用相当額の請求に於いて建物としての基本的な安全を損なう瑕疵内容は","建物の瑕疵が居住者の生命身体または財産に現実的な危険を齎している場合のみならず放置すれば居住者の生命身体財産に対する危険が現実かする事に成る場合も含まれる。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","過失責任の原則：行為者の意志に非難すべき点が在るときそれを理由に損害賠償責任を負担させようとする過失責任に基づく。失火責任法による修正は失火の場合には加害者に重過失が無い限り不法行為責任を負わない。","日本国では木造家屋が多く気候や消防の状況からみて類焼などに依る損害が膨大なものになるので重過失に限定した。債務不履行責任には失火責任法の適用は無いので原則通り過失責任となる。","故意過失立証責任は原告となる被害者が負う。但し場合に依っては立証責任の転換ができる自賠責法３条。責任能力は自己の行為が違法なものとして法律上非難されるもので在る事を弁識しうる能力が在る事を言う。","不法行為に厳密な意味の権利と言えなくとも法律上保護される一つの利益であれば不法行為の保護の対象に成る。世間に広く知られている歌手の写真を無断で使用し雑誌に掲載する行為は肖像等それ自体を独立して鑑賞の対象となる商品等として使用し","商品等の差別化を図る目的で肖像等を商品等に付しまたは肖像等を商品等の広告として使用する等専ら肖像の有する顧客吸引力を利用目的とする場合にパブリシティ権という肖像等の有する顧客吸引力を排他的に利用する権利を侵害するものとして不法行為法上違法。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（４）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","テレビ番組に於ける弁護士の懲戒請求の呼び掛け行為は弁護士会に於ける自立的処理の対象として検討されるのは格別その態様発言の趣旨名宛人の弁護人としての社会的立場本件呼び掛け行為に依り負う事と成った名宛人の負担程度等総合考慮すると","精神的苦痛が社会通念上受任すべき限度を超えているとまでは言い難くこれを不法行為法上違法なものであるという事は出来ない。債権帰属自体を侵害した場合①第三者が債権者の作成した領収書を窃取して弁済を受けた場合民法４７８、４８９条","債権の目的である給付を侵害して債権を消滅させる：第三が債権の目的である立ち木を自分の物と偽って他人に売却しその後、その他人が伐採してしまった場合。債権の目的である給付を侵害するが債権は消滅しない場合：所有者が立ち木を売却するよう","委任された物が買主の代理人と共謀して実際よりも低価格で売れたように見せかけその差額を横領した場合※債権が自由競争原理の上に成り立つ物であり此の原理内に於いて互いに侵しあう事はやむ得ない以上第三者の債権侵害が不法行為となるには故意行為が必要。","違法性阻却事由は正当化事由①正当防衛民法７２０条Ⅰ、緊急避難７２０条Ⅱ②自力救済とは違法な侵害に対し現状維持不可能または著しく困難と認められる緊急やむ得ない特別事情が在る場合必用限度内で自力行使を認める。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（５）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","③正当業務行為は法規に適った犯人逮捕刑事訴訟法２１３条、事務管理行為、スポーツ中の加害行為④被害者の承諾は加害行為以前に被害者が自由意志を以って加害を明示または黙示に承諾した場合は承諾が判公序良俗で無い限り違法性阻却される。","⑤名誉毀損と表現の自由の調整：（Ａ）事実の適示による名誉毀損は当該行為が公共の利害に関する事実にかかり専ら公益を図る目的にでた場合は適時された事実が事実と証明されたときは違法性が阻却される。","また真実性証明が成されなくとも真実に信じるにつき相当の理由が在るときには故意や過失が欠ける事に成る。この点について信頼の置ける通信社からの記事をそのまま載せた新聞社には真実に信じるにつき相当の理由があったと言えない。","通信社と新聞社とが報道主体としての一体性を有すると評価する事が出来る時は配信記事の真実性に疑いを抱くべき事実が在るにも拘らず此れを漫然と掲載したなど特段の事情の無き限り新聞社が発行した新聞に掲載記事適示事実を真実と信ずる相当理由のある。","（Ｂ）意思表明に依る名誉毀損は行為が公共利害関係事実に係り専ら公益図る目的に出た場合には違憲や評論の前提とする事実が重要部分につき真実である証明の在る時は人身攻撃に及ぶなど違憲ないし評論として域を逸脱した物で無い限り違法性欠く","１章","愛知県日進市"
"不法行為（６）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","因果関係の証明責任は被害者側に在る・訴訟上因果関係立証は一点の疑義も許さない自然科学的証明ではなく経験則に照らして全証拠総合検討し特定の事実が特定の結果発生招来関係是認し得る","高度な蓋然性を証明することでありその判定は通常任が疑いを差し込まない程度に真実性の確信を持ち得るもので在る事を必用として且つ其れで足りる。※損害賠償義務：原則として金銭賠償７２２条Ⅰ例外的に原状回復７２３条がある請求権は損害発生時発生する。","※相当因果関係説：損害賠償の範囲は加害者が賠償すべき損害の範囲は民法４１６条類推適用により加害行為と相当の因果関係に立つ損害である。","損害額の算定時期は原則として不法行為時規準とするが目的物の滅失損傷後に価格の騰貴等の特別事情があり加害者が不法行為時にその事情の予見可能性があれば騰貴価格の賠償が可能である。所有物滅失：原則として滅失時の交換価値損害額。","生命侵害：主として生存したならば得たであろう収入の喪失は逸失利益が損害となる。※介護費用についてはその後被害者が死亡した場合には死亡後の介護費用については損害から控除するべきである。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（７）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","※損害賠償の調整：不法行為に依り損害を受けながら他方に於いて支出すべき費用の支出を免れたように同一の原因によて利益を受けて居る場合には此の利益損害額を控除して損害額算定する事を損益相殺という。７０９条の損害は損害相殺後損害意味する。","控除されるのは不法行為と相当因果関係が認められるものに限る。死亡した被害者の生活費は控除される生命保険は控除されず保険金は既に払い込んだ保険料の対価とする。幼児の滅失利益算定に労働可能年齢に達しない養育費の控除を認めない。","不法行為に依って死亡した被害者の相続人が遺族保障年金の支給を受けまたは受ける事が確定した時はその支給が著しく遅滞するなど特段の事情の無い限り不法行為のときに逸失利益等の消極損害の元本に補填されたものとして損益相殺的な調整をすべきである。","遺族補償年金の補填対象である被扶養損害は滅失利益等の損害と同性質且つ相互補完性が在る。遅延損害金にはその様な性質は無いから損益調整的な調整対象と成らない。","過失相殺を行った後に損益相殺を行う。過失相殺した結果が被害者が受けた真の損害であり損益相殺はその後現実の損害額を決定するものである。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（８）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","差止請求は特別法上規定が在るものが在る不正競争防止法３条、特許法１００条、著作権法１１２条、独占禁止２４条等が民法上明文が無い。人格権不法行為などを根拠に差止を認める場合が在る。","差止請求権が認められるには単に違法な侵害が在るだけで足りず被侵害利益の種類被害の程度加害行為の公共性などの要素を考慮して受忍限度を超えた場合に限り差止請求がｊ認められない。道路共用差止請求を却下されずに求め請求が棄却される例もある。","損害賠償請求の性質：相殺禁止民法５０９条、譲渡性：財産的損害の賠償請求権は譲渡可能である。慰謝料請求権は行使上の一身専属権であっても慰謝料の具体的金額が債務名義民事執行法２２条や示談に依って確定した場合は慰謝料請求権を譲渡できる。","相続性；生命侵害を理由とする慰謝料請求権も被害者自身に帰属し相続人が其れを相続する肯定説。①生命と言う損害法益は被害者の一身専属するものであるが請求は単なる金銭債権である。②被害者の慰謝料請求権と遺族固有慰謝料請求権は被害法益異にする。","製造物責任法は製造物の欠陥に依り生命身体財産を侵害されて損害を被ったものが製造業者に損害賠償請求する場合製造業者に故意過失があった事は要件とされない無過失責任製造物責任法３条","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","民法５５７条Ⅰ：買主が売主に手付けを交付した時は当事者の一方が契約の履行に着手するまでは買主はその手付けを放棄し売主はその倍額を償還して契約の解除する事が出来る。Ⅱ：民法５４５条Ⅲの規定はⅠの場合に適用しない。","手付けとは売買契約の際当事者の一方が他人に対して一定の金銭が支払われるその後代金等の弁済期までに当事者の一方因り相手方に対して金銭その他有価物を言う。証約手付けとは契約締結し証拠趣旨で交付される手付けを言う。","解約手付け違約手付け効果持つ場合も最小限の効果を持っていると考えられる。解約手付けとは手付け金額のみ損害を覚悟すれば相手方の債務不履行が無くても契約を解除できるとういう趣旨で交付される手付けを言う。手付け授受あれば原則解約手付けと解する。","当事者の特約で解約手付けとしての性質を排除する事は出来る。違約罰とは買主が債務の履行をしない時に違約罰として没収される趣旨で交付される手付けで損害が生じたならば売主は無関係に損害賠償請求を請求出来るものを言う。","違約罰約定それだけでは手付け解除を排除する意思決定が在ったとは言えない。損害賠償を予定として手付け呼ばれ損害賠償手付け額に制限されるものをいう。損害賠償額予定に手付けが授受された違約手付けである事の認定と解約手付けと同時に認める事も可能。","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","履行に着手民法５５７条Ⅰは債務の内容たる給付の実行に着手する事で客観的に外部から認識し得る形で遅行行為の一部を成し履行の提供する為欠くとの出来ない前提行為をした場合を指す。履行期以前の行為について履行の着手を認める事も可能であるが","着手にあたるか否かについては行為の態様債務の内容履行期が定められた趣旨目的等諸般の事情を総合的勘案して決まる。①履行の着手に当あたる：買主が履行期到来後売主にしばしば明渡しを求め此の間明渡しがあれば何時でも残代金支払い状態に在った場合。","履行期の前日に代金を提供した場合。②履行の着手にあたらない：買主が代金支払いの為に資金を銀行から借り入れる準備をした場合。履行期前日に買主が銀行から融資に応じる旨の通知を受取った場合。","当事者一方民法５５７条Ⅰの意味は解除される側のみを指す。自ら履行着手した当事者は相手方が履行に着手するまでは解除権を行使し得る。Ⅰの趣旨は履行に着手した当事者不測損害を防止する為その当事者に解除権行使を禁止したものである。","Ⅰは任意規定であり履行着手後も手付けに依る解除が出来る旨を当事者間で特約しても有効である。","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","Ⅰにより売主が契約の解除する為には買主がその受領を予め拒んでいる時であっても買主に対して単に口頭で手付け倍額を償還する旨を告げて受領催告するに足りず倍額につき現実の提供を行う事を要し此れで足りる供託までは不要。","①手付けの倍額を償還してとするⅠの文言②買主が手付けを放棄して契約解除する場合の均衡。 解約手付けに依る解除の効果：手付けが交付されている場合に債務不履行に依り解除されると損害賠償額の予定を兼ねる手付けで無い限り","一般原則通り手付け額と無関係に債務不履行に基づく損害賠償を請求出来る。手付けを交付したものは不当利得返還請求権民法７０３条を持つが損害賠償額から差し引かれるものとして扱われる。","解除しても損害賠償の問題が生じない民法５５７条Ⅱ：解約手付けに依る解除は約定解除権の行使であって債務不履行に依る解除民法５４１条以下とは異なる。","合意で契約解除または取消された場合は特約の無い限り交付した者が不当利得として手付けの返還を請求出来る。手付けは交付されれば所有権は相手方に移転する。主たる契約である売買契約が取消されれば手付け契約は効力を失う。","１章","愛知県日進市"
"催告","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","民法４５２催告の抗弁：債務者が保証人に債務の履行を請求した時は保証人は先ず主たる債務者に催告をすべき旨を請求する事が出来る。債務者が破産手続き開始の決定を受けたときまたはその行方が知れない時は此の限りでない。","保証人が催告の抗弁権を行使しても債権者は主たる債務者に対して裁判上たると裁判外たると問わず一度催告するのみでよく効果が無くとも再び保証人に請求出来る等保証人は一時的に履行を拒絶して延期に出来るに過ぎず催告の実効性はかならずしも大きくない。","民法４５３条検索の抗弁：債権者が４５２条の規定に従い主たる債務者に催告をした後であっても保証人が主たる債務者に弁済をする資力があり執行が容易で在る事を証明した時は債権者は債務者の財産について執行しなければ成らない。","一部の弁済を成し得る資力に過ぎない場合でも総債務額対して相当額であれば弁済する資力ありと考えても差し支えない。執行が容易であるか否かは現実に弁済を受ける事が容易であるか否かに依り決する。","債権者は債務者の財産に執行しなければ保証人に対して履行請求する事が出来ない。一度執行すれば効果なくても妨げず後日資産状態改まっても重ねて検索の抗弁権を主張できない。","１章","愛知県日進市"
"民法添削対策集","副会長","海外権力","部課署","日付","１条","２条","３条","４条","５条","１章","愛知県日進市折戸町笠寺山７９番地"
"代理人（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※復権代理人の地位：対代理人関係＝①復代理件は代理人の代理権に基礎を置く（A)複代理権は代理権の範囲を超えることが出来ない（B)複代理人が複代理人の範囲外の行為をした場合にはその行為が例え代理人の代理人の範囲内であっても無権代理とする","（C)代理人の代理権が消滅すると復代理も消滅する②代理人は代理権を譲渡するわけではない（A)代理人を選任しても代理人の代理権は消滅しない（B)代理人、複代理人は同等の立場で本人を代理する。","対本人関係＝①複代理人は本人の代理人である（A)本人の名前で代理行為を行いその効果は全て本人に帰属する。複代理人が代理行為をするにあたっては本人の為にする事を示せば十分②複代理人は代理人と同一の権利義務を有する","（A)受領物引渡義務は代理人に引き渡せば義務は消滅する。※双方代理＝双方代理とは特定の法律行為につき一人の者が双方の代理人に成る事を言う。①違反の効果：本条違反の自己契約、双方代理は無権代理となる民法１１６条で本人に帰属させることが出来る。","③自己契約双方代理が例外的に許される場合①債務の履行：債務の履行に属さない行為でも売買に基づく移転登記申請株式名義書き換えは許される②本人が予め許諾した行為は自己契約、双方代理の禁止は本人の利益を保護する物である。","１章","愛知県日進市"
"代理人（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※表見代理：趣旨→真正な代理権を欠く代理行為は本来無効である。本人と無権代理人の間に特殊な関係が在る場合には無権代人の真の代理人と誤信して取引した相手方に不測の損害を与えかねない。民法１０９，１１０，１１２で表見代理制度を設ける","要件①本人が第三者に対してある人に代理権を与えた旨の表示をしたこと②無権代理人が表示された代理権の範囲内で代理行為をする事③相手方が善意無過失であること。①＝表示とは受授権の意思表示ではなく観念の通知であり意思表示に関する規定が類推適用","適用範囲：①本条は法定代理にも適用される②夫婦の一方が日常の家事に関する代理権の範囲を超えて第三者と法律行為をした場合日常家事代理権民法７６１条を基礎として本条の法定代理権が成立するものではない。","相手方に当該夫婦の日常家事に関する法律行為と信ずる正当な理由に民法１１０条の趣旨が類推適用される。※代理権の消滅原因：①代理権共通の消滅原因、本人の死亡民法１１１条Ⅰ①、代理権の死亡、後見開始、破産手続きの決定１１１条Ⅰ②","授権行為の消滅：本人への破産手続き開始の決定民法６５３条②本人代理人からの解約通知６５１条無名契約説。","１章","愛知県日進市"
"時効（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","※時効利益の放棄 趣旨：時効に依る権利の特捜は一つの公益的な制度でありさらに消滅時効の場合は債権者の強制に依り予め放棄を約束させられる濫用を防止する為本条が制定された。","①時効利益の放棄：完成後に放棄する事は民法１４５条の趣旨に合致し有効。時効の利益を放棄したその後は時効の効果を援用する事は許されない。放棄後新たに時効期間が中断無しに経過した場合には新たな時効が完成する","②放棄の効力：相対的で放棄をした者に限って援用件を失うだけである。主債務者が主債務の消滅時効の利益を放棄しても保証人や物上保証人は主債務の消滅時効を援用する事ができる。","②借主が①に違反した場合は貸主は契","債権譲渡の通知民法４６７条は譲渡の真実を知らせる者に過ぎず観念の通知権利の主張にあたらない為請求には該当しない。所有権に基づく登記手続き請求訴訟において被告が自己に所有権が在る事を主張して請求棄却を求めた場合効力が認められる。","１章","愛知県日進市"
"時効（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","留置権に於いては被告として留置権および被担保債権の存在を抗弁として主張して中断時効を認める判例はあるが債権者が留置権の目的物を占有しているというだけでは留置権の行使に留まり被担保債権を行使せず消滅時効中断の効力は生じない。","差押えは確定判決その他債務名義に基づいて成す強制執行行為であり仮差押、仮処分は強制執行の不能又は著しく困難と成る畏れがある場合に執行機関に因って強制執行を保全する手段である。","強制競売手続きに於いて執行力のある債務名義の正本を有する債権者がする配当請求は差し押さえに準ずる者として配当要求に係る債権につき時効中断の効力を生じる。","承認 民法１４７③、１５６：承認とは時効の利益を受ける者が権利の不存在または権利の存在を権利者に対して表示する事を言い観念の通知特別の方式を要しない。承認は時効に依って権利を失うべき者の代理人に対してした場合も有効である。","承認に当たる：①債務者が債務の一部を弁済する②債務者が利息の一部を支払う③債権者が弁済の猶予を懇請（こんせい）する④債務者が債権譲渡に対して民法４６７条の承認をする。承認にあたらない①債権者が債務の存否を調査する猶予②二番抵当を設定する事","１章","愛知県日進市"
"地上権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法２２６条Ⅰ永小作権の地代：民法２７４，２７５，２７６の規定は地上権者が土地の所有者に定期の地代を払わなければ成らない場合に準用するⅡ：Ⅰの規定の他その性質に反しない限り賃貸借に関する規定を準用する。","意義：①地上権とは工作又は竹林を所有する為に他人を土地を使用することが出来る権利をいう②有償無償を問わない存続期間の制限は無い③設定行為時効取得民法１６３条遺言、民法９６４条により取得できる。","効力：①地上権設定者地主の権利義務：地主は地上権者の土地使用を受忍すべき消極的義務を負う土地の利用は地上権者に委ねられ地主自らは使用できない。土地の修補義務等の積極的義務を負うものではない","②地上権者の権利義務：地上権者は地主の承諾なしに自由に移転、処分する事が出来る譲渡、賃貸も可能である。一般先取特権、抵当権の目的となりうる民法３６９条譲渡禁止特約も有効だが特約の登記が認められず第三者に対抗出来ない。","特約のある場合に地代支払い義務を負う民法２６６条特約無き限り無償地代は金納に限らず物納でも良い。地上権者は賃貸借民法６０８条ⅠⅡと異なり土地士所有者に対して必要費、有益費の償還を請求出来ない。","１章","愛知県日進市"
"地上権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法２６８条Ⅰ地上権の存続期間：設定行為で地上権の存続期間を定めなかった場合に於いて別段の習慣が無い時は地上権者は何時でもその権利を放棄する事が出来る。但し地代を支払うべき時は年前に予告しまたは期間の到来していない一年分の地代を払う。","存続期間：地上権の存続期間は短期、長期共に自由であり永久地上権とする事も可能である。民法３６９条Ⅰ：地上権者は権利消滅時に土地を現状に復し工作物および竹林を収去できる。土地所有者が時価相当額提供し買い取り通知時地上権者は拒む事は出来ない。","地上権者の収去権：①収去権は収去義務である②収去が著しく困難な物については収去権も収去義務も無い費用償還請求で調整を図り必要費につき地上権自らが修補義務を負うので償還できない。有益費については償還請求出来る民法１９６Ⅱ、６０８Ⅱ","地主は地上権設定者の買い取り権：地主は自由に売買の決定をなしうる。地上権者は正当理由なく買取権の行使を拒む事ができない。地上権者は建物買取請求権は無い。異なる慣習があればそれに依る民法２６９条Ⅱ","民法２６９条-２Ⅱ：Ⅰの（地下空間は工作物所有の為目的）地上権は第三者が土地の使用又は収益をする権利を有する場合に於いてもその権利またはこれを目的とする権利を有する全ての者の承諾が在る時設定できる。土地使用収益権者は地上権行使妨げない。","１章","愛知県日進市"
"地役権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","地役権：地役権設定後承役地所有者も使用できる。共同使用権であり地役者は妨害排除請求権および妨害予防請求権を有するが返還請求権を有さない。","地役権の設定：①地役権の設定は要役地使用価値が客観的増大場合でなければならない。単に個人的便益に資する場合の人益権は認められない。②地役権は必ず二個の土地要役地と承役地の存在を前提とするが両土地は互いに隣接する必要は無い。","③要役地は一筆または数筆の土地で在る事を要するが承役地は土地の一部でも良い④地役権者は土地所有者地上権者等物件者に限られる賃貸人は地役権者なり得ない。⑤存続期間については制限は無い永久とする事も可能である⑥無償のものとして設定できる。","有償の特約は当事者間で債権的効力を有するに過ぎず第三者に対抗出来ない。法的性質：地役権は承役地の所有者、用益権者との共同使用権たる性質を有する。地役権に基づく物権的請求権は妨害排除妨害予防請求有効。返還請求はなし得ない。","付随性、随伴性：①要役地の所有権が移転すれば特約が無い限り地役権も移転する民法２８１条Ⅰ。地役権は要役地の便宜の為に存在する権利で要役地所有権移転につき登記あれば承役地所有者およびその包括継承人第三者に対して地役権を対抗し得る。","１章","愛知県日進市"
"地役権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","承役地の譲受人認識可能ならば善意でも第三者に当たらない民法１７７条また通行地役権の承役地が担保不動産に競売により売却された場合においても優先順位の抵当権時に承役地が要役地の所有者に因って継続的通路使用が客観的明らかで","抵当権者が認識可能ならば特段の事情無き限り登記が無くても通行地役権は売却によって消滅せず通行地役権者は買い受け人に対し当該通行地役権を主張する事ができる②地役権は要役地上の他の権利の目的と成る民法２８１条Ⅰ。","地上権永小作権賃借権を設定した場合是等の権利者は地役権を行使し得る。抵当権、質権を設定した場合是等の権利の効力は地役権に及ぶ③要役地から独立して地役権のみを処分することが出来ない民法２８１条Ⅱ要役地便宜権に要役地付随する。","民法２８４条Ⅰ：土地の共有者の一人が時効に依って地役権を取得した時は他の共有者もこれを取得する。※時効取得：継続的に行使され且つ外形上認識する事が出来る者に限って時効取得が認められる民法２８３条。承役地通路開設し要役地所有者に成される必用","要役地所有者が道路拡張の為他人にも土地の提供を働きかけ自らも所有地の一部を提供した場合通路の開設が成されたと言える。承役地所有者に依る時効中断を可能にするため外形上認識出来るものである事が必用とされる。","１章","愛知県日進市"
"抵当権（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法３６９条Ⅰ：抵当権者は債務者または第三者が占有を移転しないで債権の担保に供した不動産について他の債権者に先立って自己の債権を弁済を受ける権利を有する。","民法３６９条Ⅱ：地上権および永小作権も抵当権の目的とする事が出来る。この場合に於いては物件の規定を準用する。※抵当権の設定契約：抵当権は直接に抵当権成立目的の契約に依り設定されるこの契約は諾成契約である。","抵当権の対抗要件：①登記をしなければ第三者に対抗出来ない民法１７７条②登記流用の可否は被担保物件の不成立消滅にも拘らず登記のみが抹消されず現存し流用できるがは（A)流用前の第三者との関係は同一担保同額債権担保であっても無効。","（B)流用前の第三者との関係では抵当権者は流用登記を以っても対抗出来る。※抵当権の被担保債権：①通常は金銭債権であるが金銭債権以外の債権であっても差し支えない。債務不履行で金銭債権となる","②被担保物件の態様（A)債権の一部について抵当権を設定する事も数個の債権を併せて被担保部権とする事も可能。（B)将来発生する債権の為に抵当権設定可能。（C)被担保居債権が無効な時は抵当権もまたその効力を生じない。","１章","愛知県日進市"
"抵当権（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/10","民法３７０条：抵当権の上に存ずる建物を除きその目的である不動産に付加して一体と成っている物に及ぶ但し設定行為に別段の定めが在る場合および民法４２４条の規定により債権者が債務者の行為を取り消す事が出来る場合はこの限りでない。","※付加して一体となっている物①付合物民法２４２条：抵当不動産に付合した物は不動産の構成部分となって独立性を失っているから付合時期を問わず付合時期を問わず付加一体物に含まれる。立ち木、庭石、建物に対する増築建物附属建物。","雨戸、ガラス戸、建具類は取り外しが容易であっても建物の一部構成するから独立の動産である従物と言えない。②民法８７条従物：従物が主物より高価であっても主物に対する抵当権の効力が及ぶ。石由店舗建物抵当権は価格四倍以上の地下タンク設備に及ぶ。","③従たる権利：抵当不動産建物敷地借地権のように抵当不動産に従たる権利についても従物の場合と同様に抵当権効力が及ぶ。抵当権実行として競売がされてた時に当該敷地借地権買い受け人に当然に移転されず賃借権譲渡には地主の承諾または裁判所許可必要。","④対抗要件：従物に対する抵当権対抗要件は主たる不動産の抵当設定登記を以って民法３７０条に依って具備される。※但し書：設定時別段定めの場合効力無い。付合物や従物の抵当権効力がおよぶ目的物範囲から除外する規定に土地上建物に及ぼさない。","１章","愛知県日進市"
"債権引受（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","債権引受とは債務をその同一性を維持したまま引受人に移転する契約を言う。民法上の規定は無いが序業譲渡などの実際上の必要性から判例、学説上の有効が認められている。","※免責的債権引受①債務が債権者から引受人に移転し従来の債務者は債務を免れる②要件（Ａ）三面契約債権者甲引受人丙間の契約で成し得るが債務者乙の意志に反し得ない民法４７４Ⅱ、５１４条（Ｂ）債務者乙引受人丙間の契約も債務者工の承諾を肯定してよい。","債務は同一性を失う事無く引受人丙に移転する。従って旧債務者が債権者に対して有していた抗弁も引受人に移転する。引受人は旧債務者が債務者に対して有している債権を自動債権、自己の引受けた債務を受動債権とする相殺できない。","引受は当事者の地位の承継ではないので旧債務者に属していた取消権、解除権は移転しない。保証債務は保証人と債務者の人間関係に基づく者なので保証人の同意がなければ移転せず消滅する。","第三者が設定した約定担保物件は質権、抵当権、譲渡担保権等は保証債務と同様に設定者の同意がなければ移転しない。債務者が設定したものについては消滅説、存続説が対立する。法廷担保権は当該債権を担保するものなので併存する。","１章","愛知県日進市"
"債権引受（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","引受人丙は債権者乙と共に同一内容の債務を負担する。引受人丙は従来の債務者乙の債務の一部についてさいむを引き受けることが出来る。保証に類似する結果債務者乙の意思に反しても債務者甲引受人丙間の契約で行い得る。","債務者乙引受人丙の間の契約も第三者の為にする契約として有効であり債務者工が受益の意思表示をすれば引受人丙へ債権を取得する。過払い金請求事案に置き判例は消費者貸借契約切替に伴い当事者合理的意志解釈から併存的債務引付が行われたとしたとした上で","債務者が契約の切替に合意した事から債務引受についての受益の意思表示民法５３７条もされるとした。債務者乙と引受人丙との間に連帯さ無関係が生じる。債務さｙ乙の委託が無い場合も同様である。","原債務の消滅時効の効果は民法４３９条の適用上減殺武者の負担部分について債務引受人にも及ぶ。履行引受：引受人丙が債務者乙に対して債務を履行する義務を負う。債権者甲の意志に拘らず債務者乙引受人丙の間で契約なし得る。","債務者乙は引受人丙に対して債権者甲に支払うべき事を請求出来る。引受人丙が直接債務者甲に対して債務を負うわけではない。","１章","愛知県日進市"
"債務不履行（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","双務契約に於いては各債務は牽連しているから一方の債務が不履行によって消滅すれば他方の債務も当然消滅するとするのが公平である債務主義。危険負担の一般原則として債務者主義を採る事を明らかにした民法５３６条Ⅰ","債務者の責めに帰すべき事由によって履行不能を生じた場合は公平上債務者主義を採る事を明らかにし債務者に債務を免れた事によって得た利益の償還義務の在る事を規定した民法５３６条Ⅱ","民法５３４条および民法５３５条の適用されない場合である事。当事者双方の責めに帰することができない事由によって債務の履行が不能になったこと。全部不能の場合：履行不能に依って自己の債務を免れた債務者は反対給付を受ける権利を失う。","一部不能により給付全体の価値が無くなる時は債務者は不能部分に相応する範囲の反対給付請求権のみを失う。反対給付が不可分の場合には債権者は全部給付を成した上で不能部分を不当利得として金銭により償還請求を成す事になる。賃貸借契約は民法６１１条。","民法５３６条Ⅱ要件：民法５３４条、５３５条の適用されない場合である事。債権者の責めに帰すべき事由によって債務履行不能になったこと。","１章","愛知県日進市"
"債務不履行（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","効果；債権者が危険を負担して債務者は反対給付を受ける権利を失わない。債務者が自己の債務を免れる事によってる利益を得た時は此れを債権者に償還しなければ成らない。","民法５３４条Ⅰ債権者の危険負担：特定物に関する物件の設定または双務契約の目的とした場合に於いてその者が債務者の責めに帰することできない事由によって消滅しまたは損傷した時はその滅失または損傷は債務者の負担に帰する。","民法５３５条Ⅰ定時条件付双務契約に於ける危険負担：民法５３４条の規定は停止条件つき双務契約の目的物が条件の成否が未定である間に滅失した場合は適用しない。Ⅱ：停止条件つき双務契約の目的物が債務者の責めに帰す事が出来ない事由に依って損傷した時は","その損傷は債権者の負担に帰する。Ⅲ：停止条件つき双務契約の目的物が債務者の責めに帰すべき事由によって損傷した場合に於いて条件が成就した時は債権者はその選択に従い契約の履行の請求または解除権の行使できる。損害賠償請求を妨げない。","民法５３６条Ⅰ：前条に規定する場合を除き両方の責任無く履行不能の時は債務者は反対給付権を有しない。Ⅱ：債権者の責めに帰すべき事由によって債務履行不能になった時は債務者は反対給付を失わない。債務免除利益を得た時債権者に償還義務を負う。","１章","愛知県日進市"
"消費貸借","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","消費貸借とは金銭その他の代替え物を借りて後に此れと同種同等同量の物を返還する契約を言う。法的性質：消費貸借は無利息の場合は無償片務要物契約である。利息の場合は有償契約では在るが片務要物契約である。","利息に関する約定をしなかった場合無利息の消費貸借となる。契約自由の原則から当事者の合意のみによって成立する諾成的消費貸借契約も認められる。利息付消費貸借に於き借主は特約無き限り元本を受取る日を含めた利息を支払わなければならない。","民法５８７条消費貸借：消費貸借は当事者の一方が種類品質および数量の同じ物をもって返還する事を約して相手方から金銭その他の物を受取る事によってその効力を生じる。消費貸借成立には当事者合意目的物授受必用で要物性を厳格に貫こうとすると","発達した経経済の事情に適せず合理性を欠くので近時では要物性暖和傾向にある。Ａ＝消費貸借、Ｂ＝使用貸借、Ｃ＝賃貸借、Ⅰ＝債務の内容、Ⅱ＝代金、Ⅲ＝要物諾成、Ⅳ＝その他。ＡⅠ：借りた物を消費し同種同等同量の物を返す、ＡⅡ：有償無償、","ＡⅢ：要物および諾成消費貸借契約あり、ＡⅣ：借り主は目的物の所有権を取得する。ＢⅠ：借りたものその物を返す、ＢⅡ：無償、ＢⅢ要物、ＢⅣ：所有権は貸主留保、ＣⅠ：＝ＢⅠ、ＣⅡ：有償、ＣⅢ：諾成、ＣⅣ：＝ＢⅣ。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","使用貸借とは貸主が借主に無償で貸す事にして目的物を引き渡し借主が使用収益した後返還するという契約を言う。使用貸借は無償片務要物契約である。貸主が借主に目的物を交付しなくても借主は使用賃貸契約に基づいて目的物の引渡の請求をする事は出来ない。","使用賃貸は貸主から借主への目的物の交付があって始めて成立する要物契約であり借主は目的物引渡義務を負わない。※ｊ貸主の義務：使用収益を受容すべき義務は借主が目的物を使用収益をするのを妨げないという消極的義務である。","貸主が借主の正当な用益を妨げるときは債務不履行責任を生じる。担保責任は無償契約である事から贈与者の担保責任規定民法５５１条が準用される民法５９６条①目的たる物または権利の瑕疵不存在があり借主が損害を被っても貸主は原則とし責任を負わない。","貸主がその瑕疵不存在を知っていながら借主に告げなかったときは損害賠償責任を負う民法５９６、５５１条Ⅰ。信頼利益の賠償と解されている。②負担物の使用貸借に於いては負担の限度に於いて売主と同じ責任を負う民法５９６、５５１条Ⅱ。","※借主の権利義務：使用収益権は①契約の内容其れに依り定まらない時はその目的物の性質により定まった用法に従う必用が在る。民法５９４条Ⅰまたｈ借主の承諾を得ずに第三者に使用収益させる事は出来ない民法５９４条Ⅱ。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","②借主が①に違反した場合は貸主は契約を無催告解除し得る民法５９４条Ⅲ解除の効果は遡及しない告知。③損害が生じた場合には貸主は目的物の返還を受けた時から１年以内にその賠償を請求し得る民法６００条。","④使用貸借も第三者の侵害行為により消滅された時は財産として賠償民法７０９条の対象となる。地上建物の滅失までと言う約定で設定された土地の使用貸借が建物賃借人の失火に依る建物の焼失に依って消滅したという場合土地の使用借主は土地使用に係る","経済的利益の喪失による損害の賠償を建物賃借人に対して請求することが出来る。⑤借主の目的物に対する使用収益機能は貸主に対して請求し得る債権としてのみ機能するのであって貸主以外の第三者に対して主張し得る者ではない。","借主乙は貸主甲の相続人丁から庚土地を譲り受けた戊に対して使用貸借権を主張する事は出来ず戊は乙にたいし辛建物を収去し庚土地を明渡すように請求することが出来る。","目的物の保管義務①目的物の保管につき善管注意義務を負う民法４００条②借主は通常の必要費は目的物の現状維持に必要な補償、修繕費等を負担する民法５９５Ⅱ、５８３Ⅱ、１９６条。","１章","愛知県日進市"
"使用貸借（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/14","特別の必要費は支出額を有益費はその価格の増加が現存する場合に限って貸主選択で支出額または増加額を其々償還できる。①目的物返還義務：借主は契約終了時に目的物を返還する義務を負う民法５９３条。②現状に復す要件として収去権を有する民法５９８条。","民法５９７条Ⅰ：借主は契約に定めた時期に借用物の返還をしなければ成らない。Ⅲ：当事者が返還の時期並びに使用および収益の目的を定めなかったと時は貸主は何時でも変換する事ができる。","Ⅱ：当事者が返還時期の定めが無い時は借主は契約に定めた目的に従い使用および収益を終った時に返還をしなければ成らない。終る前であっても使用収益をするのに足りる期間を経過した時は貸主は直ちに返還を請求するｋとが出来る。","使用貸借当事者間で信頼関係が破壊された場合に使用貸借契約終了が認められる場合が在る。民法５９８条：貸主は借用物を現状に復して此れに附属された物を週居する事が出来る。","当事者が返還時期を定めなかったとしても契約に目的の定めが在る時は目的に従った使用および収益が終った時に目的物を返還しなければ成らない。現実に使用収益が終る前でもそれに足りる期間を経過した時は貸主は返還請求出来る。","１章","愛知県日進市"
"請負（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６３２条：請負は当事者一方が在る仕事を完成する事を約し相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払う事を約する事によってその効力を生じる。請負人の仕事完成義務：仕事に着手する、契約に従って仕事、完成引渡。","注文者の報酬支払い義務：請負契約は報酬が具体的に定められていなくても報酬の決定方法が定められていれば成立する。製作物所有権の移転帰属：①特約が無い：注文者が材料の全部または主要部分を提供した場合所有権は注文者に帰属する民法２４６条適用なし。","①特約が在るときに従う：建築物完成前に請負代金の全額が払われていた場合に特別事情無き限り建築家臆は工事完成に同時に注文者に帰属させるという略黙の合意が当事者間に存在すると推認される。","建築途中の建物へ第三者に依る工事と所有権の帰属：建築物の請負契約に於き目的物が土地とは独立の建物となる時期は建物の用途で異なり一般家屋では屋根と荒壁があれば天井や床が無くても建物となる。建前は前段階であり土地定着物とし付合せず独立動産なる。","第一人の請負人が未だ独立の不動産に至らない建前を築造したままの状態で放棄し此れに第ニの請負人が材料を提供して工事を施し独立の不動産である建物に仕上た場合に於いて建物所有権の帰属は民法２４３条の規定に依るのではなく２４６条の規定で決定する。","１章","愛知県日進市"
"請負（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法２４６条Ⅱの規定により所有権の帰属を決定するに当たっては第二の請負人の工事終了時に於ける状態に基づき第一の請負人が建築した建前の価格と第にの請負人が施した工事および材料価格を比較するべきである。","注文主と元請負人による所有権帰属についての特約と下請負人の材料提供：建物建築工事の注文者と元請負人の間に請負契約が途中で解除された際の出来形部分の所有権は注文者に帰属する旨の約定が在る場合契約が途中で解除された時は","元請負人から一括して工事を請け負った下請負人が自ら材料を提供して出来形部分を築造したとしても特段の事情が無い限り出来形部分の所有権は注文者に帰属する。注文者は契約の解除民法５４３条、損害賠償請求民法４１５条が可能。","注文者が残工事に要した費用として請負人に請求出来るのはその費用の内未施工部分に相当する請負代金を超える部分に限られる。請負人は自己の債務を免れた事に依る利益を注文者に償還しなければ成らない民法５３６Ⅱ。","請負人の目的物引渡義務と注文者の報酬支払い義務は同時履行の関係に立つ。物の引渡しを要しない時も報酬は後払いである民法６３３条、６２４条Ⅰ。請負人の報酬権は請負契約成立時に発生し工事完成前でも債権に対する差し押さえ転付命令民執１５９条が可能。","１章","愛知県日進市"
"請負（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６３４条Ⅰ：仕事の目的物に瑕疵が在る時は注文者は請負人に対して相当の期間を定めてその瑕疵を修補を請求出来る瑕疵が重要ではない場合に於いて過分の費用を要する時は限りでない。Ⅱ：注文者は瑕疵修補に代え修補と共に損害賠償の請求出来る５３３条。","請負は有償契約であり売買に於ける売主の担保責任が準用されるが民法５５９条５７０条特に請け負い目的物の瑕疵について規定するのは請負人の完成した目的物の瑕疵は材料の瑕疵のみならず仕事内容の製作過程不完全さから生じる。","民法６３４条規定は売主の担保責任の特側として同時に請負人の不完全履行が債務不履行の特側として債務不履行が一般の規定が排除される。※要件：隠れた菓子である事は必要ない。","瑕疵修補責任権：相当の期間を定めてする瑕疵修補請求は相当の期間を定めた催告を受ける事によって瑕疵修補準備に入った請負人を保護する為修補と共に損害賠償民法６３４条Ⅱや契約解除民法６３５条をする事は出来ない。","修補に代えて損害賠償を請求する場合民法６３４条Ⅱ請負人に依る瑕疵修補の準備は無く請負人を保護する必要ないから相当の期間は必要ない。注文者が相当の期間を定め修補を請求した場合修補を完了するまで報酬を支払う義務は無い民法５３３条。","１章","愛知県日進市"
"委任（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６４４条：受任者は委任の本旨に従い善良な管理者の注意を以って委任事務を処理する義務を負う。受任者は原則とし自ら委任事務処理し他人に任せては成らない。対人的信用関係に基礎を置く委任では当然の事理。委任者の許諾が在る、止む得ない事由がある","場合は複委任が許される民法１０４条前文は受任者は選任監督に就き委任者に対して責任を負う民法１０５条委任者と複受任者との間に直接法律関係は生じない民法１０７条Ⅱの適用は出来ない。Ａ＝善管注意義務 、Ｂ＝報告義務、Ｃ＝引渡義務、","Ｄ＝利息支払い損害賠償義務、Ｅ＝報酬支払い請求、Ｆ＝費用前払い請求、Ｇ＝費用償還請求、Ｈ＝債務代弁済担保供与請求、Ｉ＝損害賠償請求、Ⅰ＝委任者、Ⅱ＝受寄者、Ⅲ＝業務執行組合員、Ⅳ＝事務監理者。ＡⅠ：644、ＡⅡ：400、659、ＡⅢ：671、644、","ＡⅣ698／ＢⅠ：645、ＢⅡ660、ＢⅢ：671、645、ＢⅣ：701、645、699／ＣⅠ：646、ＣⅡ：665、646、ＣⅢ：671、646、ＣⅣ：701、646／ＤⅠ：647、ＤⅡ：665、647、ＤⅢ：671．647、ＤⅣ：701、647／ＥⅠ：648、ＥⅡ：665、648、ＥⅢ：671、648、ＥⅣ：Not／","ＦⅠ：649、ＦⅡ：665、649、ＦⅢ：671、649、ＦⅣ：Not／GⅠ：650Ⅰ、GⅡ：665、650Ⅰ、GⅢ：671、650、GⅣ：702Ⅰ、Ⅱ／HⅠ：650Ⅱ、HⅡ：665、650Ⅱ、HⅢ：671、650Ⅱ、HⅣ：702Ⅱ、650Ⅱ／IⅠ：650Ⅲ、IⅡ：661、IⅢ：671、650Ⅲ、IⅣ：Not","１章","愛知県日進市"
"委任（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法６４８条Ⅰ：受任者は特約が無ければ委任者に対して報酬を請求する事が出来ない。Ⅲ：委任が受任者の責めに帰することが出来ない事由によって履行の途中で終了した時は受任者は既にした履行の割合に応じて報酬を請求する事が出来る。","原則として委任は無償契約であるが特約によって報酬を請求出来る場合がある現在は委任契約の大多数が有償であるので明示の特約が無くても報酬支払い義務が認められる場合が多い。","弁護士が訴訟事件を受任するに当たり何らの報酬について特約をしなかった場合でも委任者に報酬を請求出来る。受任者の責めに帰す事ができない事由にに依り委任契約が受任者の履行途中で中断した場合受任者は既に成した履行割合に応じて報酬を請求出来る。","成功報酬が定められている場合に委任者の解除が条件の成就を故意に妨げられた時は受任者は条件が成就したものと看做して民法１３０条その報酬を請求出来る。報酬は特約が無い場合は後払いとなる。受任者は委任事務に必要な費用を事前に請求し得る。","受任者は委任事務処理に必用であるとして出費した費用と支出日以降の利息を事後的に請求し得る。支出費用か否かは純客観的標準でなく受任者の過失無い判断標準とする。代弁済請求に委任者は受任者に対する債権を以って相殺する事ができない。","１章","愛知県日進市"
"不当利得（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","民法７０３条：法律上の原因無く他人の財産または労務によって利益を受けその為に他人に損失をおよぼした者は受益者はその利益の存ずる限度に於いて返還する義務を負う。７０４条：悪意の受益者は利益に利息を付して返還する追加損害責任を負う。","債権者でない者に対して弁済をした時であってそれが準占有者に対する弁済民法４７８条とも認められない場合は真の債権者に対して弁済をしたかどうかに拘らず債務者には損失が在る。社会通念上損失と受益との間に因果関係があれば良い。","債権者が第三者所有の不動産上に設定を受けた抵当権が不存在であるのも拘らず抵当権の実行に依り第三者が不動産の所有権を喪失した時は第三y差は売却代金から弁済金の交付を受けた債権者に対して不当利得返還請求権を有する。","他から金員を騙取（だましとり）した者がその金員を他の債権者に対する債務の弁済に当てた場合社会通念上被騙取者の金銭で他の債権者の利益を図ったと認められるだけの連結が在る場合には不当利得の成立に必要な因果関係が在る。","他人の所有物を貸借していた者がそれを修繕業者に修理させた場合修繕業者のした給付修理を受領した者が所有者ではなく中間の貸借人である事は修繕業者の損失および所有者の利得の間に直接の因果関係を認めることの妨げと成らない。","１章","愛知県日進市"
"不当利得（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/15","法人の善意悪意は法人機関の善意悪意に依って決せられる。利益者たる銀行が利得金を運用してあげた利益は民法１８９条により返還請求が否定されず社会通念上損失者が運用して上げたであろうと認める部分は現存利益として返還されるべき。","損失者の被った被害額より現存利益が大きい場合、損害額が利得返還の限度である。受益者は代替性のある物を第三者に売却した場合には原則として売却金額代金相当の金員の不当利得返還義務を負う。","悪意の受益者は受けた利益に利息を付して返還し、損害があれば損害賠償義務を負う民法７０４条悪意の受益者が不法行為の要件を充足する限りに於いて不法行為責任を負うことを注意的に規定したものに過ぎず不法行為責任と異なる特別の責任を負わせていない。","受益者は当初善意であってもその利得に法律上の原因が無い事を認識した後は以後悪事の受益者として扱われる従い受益者が悪意になった後に利益が減少や消滅しても不当利得返還義務の範囲は減少および消滅しない。","双務契約が無効または取消された場合の返還義務相互に関しては同時履行の関係が認められる。行為能力の制限に依る取り消し民法５条Ⅱ、詐欺に依る取り消し民法９６条Ⅰ、不当利得返還請求権は成立日から十年の消滅時効に復する。","１章","愛知県日進市"
"虚偽表示（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/19","民法９４条Ⅰ：相手方と通じてした虚偽の意思表示は無効とするⅡ：１の規定に依る意思表示の無効は善意の第三者に対して対抗する事が出来ない。相手方単独行動は民法９４条Ⅰが適用の余地のある。","※第三者：①当事者および包括継承人以外の者で虚偽表示に依る法律行為の存在を前提として利害関係に立った第三者を言う。星第三者に当たるとされる者→①不動産仮装受取人から更に譲り受けた者②仮装受取人の不動産につき抵当権の設定を受けた者","③仮装の抵当権者からの転抵当者④仮装債権の譲受人⑤虚偽表示の目的物に対して指し押さえをした金銭債権者⑥仮装譲受人が破産した場合の破産管財人。※第三者とされない者→①一番抵当権が仮装で放棄された場合に一番抵当者に成ったと誤信した二番抵当者","②仮装の第三者の為にする契約に於ける第三者③債権の仮装譲受人から取り立ての為債権を譲り受けた者④債権を仮装譲渡した者がその譲渡を無効として債務者に請求する場合の債務者弁済、準消費貸借契約に該当⑤代理人や代表機関が虚偽表示した場合に於ける本人","⑥仮装譲渡の当事者の単なる債権者は債権者が債権者代位権を行使する場合⑦土地の仮装譲受人がその土地上に建物建築し建物賃借した建物賃借人⑧土地の賃借人が自己所有の借地上に建物を他に仮想譲渡した場合の土地の賃借人。","１章","愛知県日進市"
"虚偽表示（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","真の権利者が自ら不実の登記作出に関与していない場合でも不動産所有者が不必要に登記済み証を預けたままにし内容使途を確認する事無く書類に署名捺印し登記申請書へ自分の捺印が押されるのを漫然と見ていた等余りに不注意威行為に不実登記がされた場合","帰責性の程度は自ら外観作出に積極的に関与したのと同視出来るとした上で民法９４条２項および民法１１０条の類推適用した。善意の立証責任は第三者にある。第三者は転得者を含む。善意か否か判断は取得時規準とする。","権利者が承認した外形以上の権利を第三者が取得した場合単に民法９４条２項の類推適用でだけでなく権限外行為の表見代理民法１１０条の注意から善意無過失の第三者を保護するべきである。要物契約に仮装当事者間で者の引渡無き場合民法９４条適用される。","虚偽表示の目的物売買予約を締結した第三者が売買予約成立時に善意であったが予約完結行使時に悪意であった場合について当該第三者は善意の第三者に当たらないまた無過失は不要であり対抗要件も要しない。","不動産の仮装譲渡人から善意の転得者と仮装譲受人から不動産を取得した者については対抗関係に立つ。虚偽表示の当事者やその包括継承人は第三者に対して民法１７７条の対抗要件の欠缺を主張できない。","１章","愛知県日進市"
"錯誤（1)","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","民法９５条：意思表示は法律行為の要素に錯誤が在った時は無効とする但し表意者に重大な過失が在った時は表意者は自らその無効を主張する事ができない。","錯誤の意義：表示に対応する意志が不存在でしかもその不存在につき表意者の認識が欠けている事を言う。契約条項について当事者が内心の意志が不一致の場合錯誤ではなく意思表示の不合致による契約の不成立として扱った判例がある。","動機の錯誤：意思表示その者でなく意志形成過程として動機が縁由の点に錯誤存在を言う内心効果意志と表示不一致は無い。動機と錯誤の取扱：原則動機錯誤無効成らず相手方に明示黙示表示され当事者意思解釈上法律行為内容認められる場合意思表示錯誤成立。","錯誤成立要件：要素錯誤は意思表示内容の内重要部分に関する錯誤を言う重要部分であるかはその点につき錯誤が無ければ表意者はその意思表示を因果関係しなかったであろうし通常人が表意者の立場にあったとしてもしなかった重要性と考えれれるかどうかによる。","重大な過失が無いこと：普通人の成すべき注意の程度を基準として当該注意義務を著しく欠いて居ない事を意味する。立証責任は相手側に在る。相手側が悪意の場合相手方の詐欺に基づく錯誤の場合にはただし書は適用されない。","１章","愛知県日進市"
"錯誤（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","無効主張権者→第三者が表意者に対する債権を保全する必要が在る場合に表意者がその意思表示に関し錯誤が在る事を認めているときは表意者自らは意思表示の無効を主張するこ事が出来その結果生ずる表意者の債権を代位行使民法４２３条する事が許される。","原則として表意者本人のみである相手方第三者からの無効主張は出来ない錯誤無効の主張は善意の第三者にも対抗できる。無効主張後三者は２項保護。詐欺と錯誤の関係は二重効の否定：乙説→錯誤無効と詐欺取消は表意者が任意に何れかを選択することが出来る。","甲説→錯誤が法律行為の要素に関する時は意思表示は民法９５条に依り無効となるが錯誤が意思表示の内容に関せず意思決定の原因のみに存ずる場合には錯誤が詐欺に基づく時に限って民法９６条で取消される。","乙説→錯誤無効と詐欺取消は表意者が任意にその何れかを選択することが出来る。売主の担保責任民法５７０条との関係：甲説→成立は担保責任適用排除される。乙説→売主担保責任規定は錯誤特側で担保卯責任成立は錯誤適用排除される。","丙説→錯誤と瑕疵担保のどちらを主張するかは当事者の選択に委ねられる売主が錯誤を主張した場合には錯誤を認め買主が瑕疵担保を主張した場合には瑕疵担保を認めている。","１章","愛知県日進市"
"詐欺または脅迫（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","民法９６条Ⅰ：詐欺または脅迫に依る意思表示は取消す事ができる。Ⅱ：相手方に対する意思表示について第三者が詐欺を行った場合に於いては相手方が事実を知った時に限り意思表示を取消す事ができる。Ⅲ：Ⅱの規定の詐欺意思表示取消は第三者に対抗出来ない。","要件：①欺罔行為は沈黙も欺罔行為に当たり得る②錯誤による意思表示③前①②の因果関係④詐欺の故意は二段の故意は騙す故意と意思表示させる故意：相手方に詐欺の故意が無い時は表意者は民法９６条１項に依り意思表示を取消せないが錯誤無効主張を妨げない。","Ａ＆Ｂ＝民法９４条２項、Ａ＝甲説、Ｂ＝乙説、Ｃ＝復帰的物権変動説、Ⅰ＝内容、Ⅱ＝理由、Ⅲ＝批判（ＡⅠ）取消して有効に登記を除去し得る点以前は９６条Ⅲによりそれ以降は９４条Ⅱの類推適用に依る","（ＡⅡ）取消前の第三者は９６条Ⅲにより取消後の第三者は９４条Ⅱ類推適用により保護される。（ＡⅢ）取消前第三者は民法の第三者保護規定に依り取消後は民法１７７条に依る（ＢⅠ）登記を有効除去し得るのに放置者は虚偽の外観を積極的に作出したと言える","（ＢⅡ）取消すかは自由で取消前後で懈怠（けたい）の程度に顕著な差が在る（ＢⅢ）取消後表意者も登記要求して酷ではない（ＣⅠ）登記除去＝追認可能状態基準は曖昧（ＣⅡ）取消後行使放置は取消者より保護し不当（ＣⅢ）取消後の取消前の遡及効無視の矛盾。","１章","愛知県日進市"
"詐欺または脅迫（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","脅迫とは他人に害意を示し恐怖の念を生じさせる行為を言う。脅迫に依り意思表示がなされることが必用である。暴力で意思表示がなされたかのような外観あが在るに過ぎない場合には意志の自由が無いので脅迫ではなく意思表示は無効である。","脅迫が認められるには表意者が完全に意志の自由を失ったまで言える必要はない。脅迫につき違法性が在ることが必用である。","詐欺と異なり取消は善意の第三者にも対抗し得る。第三者に因る脅迫の場合でも相手方の知、不知を問わず常に取消す事ができる。取消後の第三者については詐欺と同じ問題が生じる。民法１７７条と、９４条Ⅱ等の対立が在る。","消費者契約に於いて誤認類型は重要事項の不実告知および断定的判断の提供や重要時効の不利益事実の不通知、消費者契約４条ⅠⅡや困惑類型は不退去退去妨害消費者契約４条Ⅲに該当する行為を事業者が行った場合消費者は","当該申込みまたは承認の意思表示を取消す事ができる。この場合でも民法９６条に基づいて詐欺または脅迫を理由として取消す事ができる。消費者契約６条","１章","愛知県日進市"
"担保物件（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","Ａ＝付随性、Ｂ＝随伴性、Ｃ＝不可分性、Ｄ＝地上代位性、Ｅ＝優先弁済権、Ｆ＝留置的効力、Ⅰ＆Ⅱ＝法廷担保物件、Ⅲ＆Ⅳ＆Ⅴ＆Ⅵ＝約定担保物件、Ⅰ＝留置権、Ⅱ＝先取特権、Ⅲ＝質権、Ⅳ＝抵当権、Ⅴ＝確定前抵当権、Ⅵ＝確定後抵当権。","（ＡⅠ）OK（ＡⅡ）OK（ＡⅢ）OK（ＡⅣ）OK（ＡⅤ）NO（ＡⅥ）OK（ＢⅠ）OK（ＢⅡ）OK（ＢⅢ）OK（ＢⅣ）OK（ＢⅤ）NO（ＢⅥ）OK（ＣⅠ）OK（ＣⅡ）OK（ＣⅢ）OK（ＣⅣ）OK（ＣⅤ）OK（ＣⅥ）OK（ＤⅠ）（ＤⅡ）NO（ＤⅢ）OK（ＤⅣ）OK（ＤⅤ）OK（ＤⅥ）OK","（ＥⅠ）NO（ＥⅡ）OK（ＥⅢ）OK（ＥⅣ）OK（ＥⅤ）OK（ＥⅥ）OK（ＦⅠ）OK（ＦⅡ）NO（ＦⅢ）OK（ＦⅣ）NO（ＦⅤ）NO（ＦⅥ）NO／留置権の随伴性は被担保債権と共に目的物の占有が移転する限りで認められる。","付随性：担保物件は被担保債権が在って初めて存在し被担保債権が弁済に依り消滅すれば消滅する性質を言う。随伴性：担保物件は被担保債権が他人に移転すれば其れに従って移転するという性質を言う。","不可分性：担保物件者は債権全部弁済を受ける迄目的物上権利を行使し得る性質を言う296/305/350/372。地上代位性：担保物件者は目的物売却貸借滅失損傷等により債務者が受ける金銭その他の物に対しても権利を行い得る性質を言う304/350/372。","１章","愛知県日進市"
"担保物件（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/21","約定担保物件とは当事者間の設定行為によって初めて生ずる担保物件を言う。法廷担保物件とは一定の要件の元にその成立が法廷上当然に認められる担保物件を言う。当事者間の合意によって設定する事ができない。","物件的担保：債務者または第三者に属する財産上に成立し債務の弁済無き時にその財産に対する権利行使が認められる制度を言う物を特定の債権の引き当てとするものであり金銭担保利用されるのが一般であるが","債権の経済的価値の確保を目的として成されるので物件担保目的とするに足りる財産が存在する場合に設定できる。人的担保：債務者が弁済しない場合に備え予め特定の第三者の弁済を確保する制度を言う債務者以外の人が債務の履行を補償する物である。","保証債務民法４４６条↓連帯債務民法４３２条↓。物的人的の比較：財産価値基礎を置く物的担保は人的信用に依存する人的担保に比べ安定性や確実性に富んでいる。","優先弁済効力：担保物件者が債務の弁済が得られない時に目的物を換価した上他の債権者に先立って弁済を受ける効力を言う。留置的効力：担保物件者が目的物を手元に留置し政務者に心理的圧迫を加えることに依り債務の弁済を促す効力を言う。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","民法７０９条：故意または過失によって他人の権利または法律上保護される利益を侵害した者は此れによって生じた損害賠償を負う。Ⅰ＝債務不履行、Ⅱ＝不法行為、Ａ＝帰責事由の有無の立証責任、Ｂ＝損害賠償県を受動債権とした相殺の可否、Ｃ＝消滅時効期間、","Ｄ＝消滅時効の起算点、Ｅ＝失火責任法の適用、Ｆ＝損害賠償の範囲、Ｇ＝過失相殺、Ｈ＝損害賠償請求の遅滞期間、Ｉ＝慰謝料請求。（Ａ1）債務者（ＡⅡ）被害者の債権者（Ｂ1）可能（ＢⅡ）不可能５０９条（ＣⅠ）１０年間１６７条Ⅰ","（ＣⅡ）損害および加害者を知った時から三年７２４条、不法行為時から２０年除訴期間７２４条（ＤⅠ）本来の履行を請求出来る時（ＤⅡ）損害および加害者を知った時（ＥⅠ）なし（ＥⅡ）あるが問うには故意重過失が必用（ＦⅠ）４１６ｔ条の問題（ＦⅡ）なし","（ＧⅠ）過失を考慮して損害賠償の責任およびその額を定める４１８条（ＧⅡ）個室を考慮して損害賠償を定めることが出来る７２２条Ⅱ（ＨⅠ）請求時４１２条Ⅲ（ＨⅡ）不法行為時(ＩⅠ）債権者のみ（ＩⅡ）被害者の近親者もなし得る７１１条","不法行為制度は責任の発動に対する予測可能性に自己の行動を自制していれば回避し得るという計算上可能性を明確にする事に依り自由を保障する機能を持ち私的自治の原則を背面から支える制度としての性格を有する。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","要件：故意過失、責任能力、権利または法律上保護される利益の侵害、損害の発生、行為と損害間因果関係。意義：故意とは一定の結果が発生すべき事を意図しまたは少なくとも結果の発生すべき事を認識ないし予見し其れを容認して行為をする心理状態を言う。","過失：第三者に対する注意義務は建物建築に携わる設計者等の負う注意気味と関係につき建物に携わる設計者等は建物の建築に当たり契約関係に無い居住者を含む建物利用者等に対する関係でも当該建物として基本的な安全性が欠ける事の無いように配慮すべき","注意義務を負っている。そして係る義務を怠った為に建築された建物に安全性を損なう瑕疵がありそれに依り居住者等の生命等が侵害された場合には設計者等は不法行為の成立を主張する者が瑕疵存在を知りながら前提とし建物を買い受けたなど","特段の事情が無い限り此れによって生じた損害について不法行為による損害賠償責任を負うとしている。不法行為に基づく損害賠償としての瑕疵修補費用相当額の請求に於いて建物としての基本的な安全を損なう瑕疵内容は","建物の瑕疵が居住者の生命身体または財産に現実的な危険を齎している場合のみならず放置すれば居住者の生命身体財産に対する危険が現実かする事に成る場合も含まれる。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","過失責任の原則：行為者の意志に非難すべき点が在るときそれを理由に損害賠償責任を負担させようとする過失責任に基づく。失火責任法による修正は失火の場合には加害者に重過失が無い限り不法行為責任を負わない。","日本国では木造家屋が多く気候や消防の状況からみて類焼などに依る損害が膨大なものになるので重過失に限定した。債務不履行責任には失火責任法の適用は無いので原則通り過失責任となる。","故意過失立証責任は原告となる被害者が負う。但し場合に依っては立証責任の転換ができる自賠責法３条。責任能力は自己の行為が違法なものとして法律上非難されるもので在る事を弁識しうる能力が在る事を言う。","不法行為に厳密な意味の権利と言えなくとも法律上保護される一つの利益であれば不法行為の保護の対象に成る。世間に広く知られている歌手の写真を無断で使用し雑誌に掲載する行為は肖像等それ自体を独立して鑑賞の対象となる商品等として使用し","商品等の差別化を図る目的で肖像等を商品等に付しまたは肖像等を商品等の広告として使用する等専ら肖像の有する顧客吸引力を利用目的とする場合にパブリシティ権という肖像等の有する顧客吸引力を排他的に利用する権利を侵害するものとして不法行為法上違法。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（４）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","テレビ番組に於ける弁護士の懲戒請求の呼び掛け行為は弁護士会に於ける自立的処理の対象として検討されるのは格別その態様発言の趣旨名宛人の弁護人としての社会的立場本件呼び掛け行為に依り負う事と成った名宛人の負担程度等総合考慮すると","精神的苦痛が社会通念上受任すべき限度を超えているとまでは言い難くこれを不法行為法上違法なものであるという事は出来ない。債権帰属自体を侵害した場合①第三者が債権者の作成した領収書を窃取して弁済を受けた場合民法４７８、４８９条","債権の目的である給付を侵害して債権を消滅させる：第三が債権の目的である立ち木を自分の物と偽って他人に売却しその後、その他人が伐採してしまった場合。債権の目的である給付を侵害するが債権は消滅しない場合：所有者が立ち木を売却するよう","委任された物が買主の代理人と共謀して実際よりも低価格で売れたように見せかけその差額を横領した場合※債権が自由競争原理の上に成り立つ物であり此の原理内に於いて互いに侵しあう事はやむ得ない以上第三者の債権侵害が不法行為となるには故意行為が必要。","違法性阻却事由は正当化事由①正当防衛民法７２０条Ⅰ、緊急避難７２０条Ⅱ②自力救済とは違法な侵害に対し現状維持不可能または著しく困難と認められる緊急やむ得ない特別事情が在る場合必用限度内で自力行使を認める。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（５）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/23","③正当業務行為は法規に適った犯人逮捕刑事訴訟法２１３条、事務管理行為、スポーツ中の加害行為④被害者の承諾は加害行為以前に被害者が自由意志を以って加害を明示または黙示に承諾した場合は承諾が判公序良俗で無い限り違法性阻却される。","⑤名誉毀損と表現の自由の調整：（Ａ）事実の適示による名誉毀損は当該行為が公共の利害に関する事実にかかり専ら公益を図る目的にでた場合は適時された事実が事実と証明されたときは違法性が阻却される。","また真実性証明が成されなくとも真実に信じるにつき相当の理由が在るときには故意や過失が欠ける事に成る。この点について信頼の置ける通信社からの記事をそのまま載せた新聞社には真実に信じるにつき相当の理由があったと言えない。","通信社と新聞社とが報道主体としての一体性を有すると評価する事が出来る時は配信記事の真実性に疑いを抱くべき事実が在るにも拘らず此れを漫然と掲載したなど特段の事情の無き限り新聞社が発行した新聞に掲載記事適示事実を真実と信ずる相当理由のある。","（Ｂ）意思表明に依る名誉毀損は行為が公共利害関係事実に係り専ら公益図る目的に出た場合には違憲や評論の前提とする事実が重要部分につき真実である証明の在る時は人身攻撃に及ぶなど違憲ないし評論として域を逸脱した物で無い限り違法性欠く","１章","愛知県日進市"
"不法行為（６）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","因果関係の証明責任は被害者側に在る・訴訟上因果関係立証は一点の疑義も許さない自然科学的証明ではなく経験則に照らして全証拠総合検討し特定の事実が特定の結果発生招来関係是認し得る","高度な蓋然性を証明することでありその判定は通常任が疑いを差し込まない程度に真実性の確信を持ち得るもので在る事を必用として且つ其れで足りる。※損害賠償義務：原則として金銭賠償７２２条Ⅰ例外的に原状回復７２３条がある請求権は損害発生時発生する。","※相当因果関係説：損害賠償の範囲は加害者が賠償すべき損害の範囲は民法４１６条類推適用により加害行為と相当の因果関係に立つ損害である。","損害額の算定時期は原則として不法行為時規準とするが目的物の滅失損傷後に価格の騰貴等の特別事情があり加害者が不法行為時にその事情の予見可能性があれば騰貴価格の賠償が可能である。所有物滅失：原則として滅失時の交換価値損害額。","生命侵害：主として生存したならば得たであろう収入の喪失は逸失利益が損害となる。※介護費用についてはその後被害者が死亡した場合には死亡後の介護費用については損害から控除するべきである。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（７）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","※損害賠償の調整：不法行為に依り損害を受けながら他方に於いて支出すべき費用の支出を免れたように同一の原因によて利益を受けて居る場合には此の利益損害額を控除して損害額算定する事を損益相殺という。７０９条の損害は損害相殺後損害意味する。","控除されるのは不法行為と相当因果関係が認められるものに限る。死亡した被害者の生活費は控除される生命保険は控除されず保険金は既に払い込んだ保険料の対価とする。幼児の滅失利益算定に労働可能年齢に達しない養育費の控除を認めない。","不法行為に依って死亡した被害者の相続人が遺族保障年金の支給を受けまたは受ける事が確定した時はその支給が著しく遅滞するなど特段の事情の無い限り不法行為のときに逸失利益等の消極損害の元本に補填されたものとして損益相殺的な調整をすべきである。","遺族補償年金の補填対象である被扶養損害は滅失利益等の損害と同性質且つ相互補完性が在る。遅延損害金にはその様な性質は無いから損益調整的な調整対象と成らない。","過失相殺を行った後に損益相殺を行う。過失相殺した結果が被害者が受けた真の損害であり損益相殺はその後現実の損害額を決定するものである。","１章","愛知県日進市"
"不法行為（８）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","差止請求は特別法上規定が在るものが在る不正競争防止法３条、特許法１００条、著作権法１１２条、独占禁止２４条等が民法上明文が無い。人格権不法行為などを根拠に差止を認める場合が在る。","差止請求権が認められるには単に違法な侵害が在るだけで足りず被侵害利益の種類被害の程度加害行為の公共性などの要素を考慮して受忍限度を超えた場合に限り差止請求がｊ認められない。道路共用差止請求を却下されずに求め請求が棄却される例もある。","損害賠償請求の性質：相殺禁止民法５０９条、譲渡性：財産的損害の賠償請求権は譲渡可能である。慰謝料請求権は行使上の一身専属権であっても慰謝料の具体的金額が債務名義民事執行法２２条や示談に依って確定した場合は慰謝料請求権を譲渡できる。","相続性；生命侵害を理由とする慰謝料請求権も被害者自身に帰属し相続人が其れを相続する肯定説。①生命と言う損害法益は被害者の一身専属するものであるが請求は単なる金銭債権である。②被害者の慰謝料請求権と遺族固有慰謝料請求権は被害法益異にする。","製造物責任法は製造物の欠陥に依り生命身体財産を侵害されて損害を被ったものが製造業者に損害賠償請求する場合製造業者に故意過失があった事は要件とされない無過失責任製造物責任法３条","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（１）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","民法５５７条Ⅰ：買主が売主に手付けを交付した時は当事者の一方が契約の履行に着手するまでは買主はその手付けを放棄し売主はその倍額を償還して契約の解除する事が出来る。Ⅱ：民法５４５条Ⅲの規定はⅠの場合に適用しない。","手付けとは売買契約の際当事者の一方が他人に対して一定の金銭が支払われるその後代金等の弁済期までに当事者の一方因り相手方に対して金銭その他有価物を言う。証約手付けとは契約締結し証拠趣旨で交付される手付けを言う。","解約手付け違約手付け効果持つ場合も最小限の効果を持っていると考えられる。解約手付けとは手付け金額のみ損害を覚悟すれば相手方の債務不履行が無くても契約を解除できるとういう趣旨で交付される手付けを言う。手付け授受あれば原則解約手付けと解する。","当事者の特約で解約手付けとしての性質を排除する事は出来る。違約罰とは買主が債務の履行をしない時に違約罰として没収される趣旨で交付される手付けで損害が生じたならば売主は無関係に損害賠償請求を請求出来るものを言う。","違約罰約定それだけでは手付け解除を排除する意思決定が在ったとは言えない。損害賠償を予定として手付け呼ばれ損害賠償手付け額に制限されるものをいう。損害賠償額予定に手付けが授受された違約手付けである事の認定と解約手付けと同時に認める事も可能。","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（２）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","履行に着手民法５５７条Ⅰは債務の内容たる給付の実行に着手する事で客観的に外部から認識し得る形で遅行行為の一部を成し履行の提供する為欠くとの出来ない前提行為をした場合を指す。履行期以前の行為について履行の着手を認める事も可能であるが","着手にあたるか否かについては行為の態様債務の内容履行期が定められた趣旨目的等諸般の事情を総合的勘案して決まる。①履行の着手に当あたる：買主が履行期到来後売主にしばしば明渡しを求め此の間明渡しがあれば何時でも残代金支払い状態に在った場合。","履行期の前日に代金を提供した場合。②履行の着手にあたらない：買主が代金支払いの為に資金を銀行から借り入れる準備をした場合。履行期前日に買主が銀行から融資に応じる旨の通知を受取った場合。","当事者一方民法５５７条Ⅰの意味は解除される側のみを指す。自ら履行着手した当事者は相手方が履行に着手するまでは解除権を行使し得る。Ⅰの趣旨は履行に着手した当事者不測損害を防止する為その当事者に解除権行使を禁止したものである。","Ⅰは任意規定であり履行着手後も手付けに依る解除が出来る旨を当事者間で特約しても有効である。","１章","愛知県日進市"
"手付金と違約（３）","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","Ⅰにより売主が契約の解除する為には買主がその受領を予め拒んでいる時であっても買主に対して単に口頭で手付け倍額を償還する旨を告げて受領催告するに足りず倍額につき現実の提供を行う事を要し此れで足りる供託までは不要。","①手付けの倍額を償還してとするⅠの文言②買主が手付けを放棄して契約解除する場合の均衡。 解約手付けに依る解除の効果：手付けが交付されている場合に債務不履行に依り解除されると損害賠償額の予定を兼ねる手付けで無い限り","一般原則通り手付け額と無関係に債務不履行に基づく損害賠償を請求出来る。手付けを交付したものは不当利得返還請求権民法７０３条を持つが損害賠償額から差し引かれるものとして扱われる。","解除しても損害賠償の問題が生じない民法５５７条Ⅱ：解約手付けに依る解除は約定解除権の行使であって債務不履行に依る解除民法５４１条以下とは異なる。","合意で契約解除または取消された場合は特約の無い限り交付した者が不当利得として手付けの返還を請求出来る。手付けは交付されれば所有権は相手方に移転する。主たる契約である売買契約が取消されれば手付け契約は効力を失う。","１章","愛知県日進市"
"催告","福岡大","MasterCardUSA","日進裁判課","20/01/27","民法４５２催告の抗弁：債務者が保証人に債務の履行を請求した時は保証人は先ず主たる債務者に催告をすべき旨を請求する事が出来る。債務者が破産手続き開始の決定を受けたときまたはその行方が知れない時は此の限りでない。","保証人が催告の抗弁権を行使しても債権者は主たる債務者に対して裁判上たると裁判外たると問わず一度催告するのみでよく効果が無くとも再び保証人に請求出来る等保証人は一時的に履行を拒絶して延期に出来るに過ぎず催告の実効性はかならずしも大きくない。","民法４５３条検索の抗弁：債権者が４５２条の規定に従い主たる債務者に催告をした後であっても保証人が主たる債務者に弁済をする資力があり執行が容易で在る事を証明した時は債権者は債務者の財産について執行しなければ成らない。","一部の弁済を成し得る資力に過ぎない場合でも総債務額対して相当額であれば弁済する資力ありと考えても差し支えない。執行が容易であるか否かは現実に弁済を受ける事が容易であるか否かに依り決する。","債権者は債務者の財産に執行しなければ保証人に対して履行請求する事が出来ない。一度執行すれば効果なくても妨げず後日資産状態改まっても重ねて検索の抗弁権を主張できない。","１章","愛知県日進市"