#186 OB会。

昨日、レンタカー「おっ産マーチ号」でイセサキに行く。23年間勤めた会社のOB会に、出席させてもらった。
言いだしっぺは、私だが、４人の方に会えることができた。急な話で、しかも退職して７年も経つのに集まって下さった。感謝である。

さすがに７年の年月は感じたが、楽しく昔話ができた。自動車関連の会社なので、この不況が直撃したが、それぞれの考えを持って、進路を決めて頑張っていた。

「物作りでは、絶対に負けない！」という言葉が、妙にうれしかった。

さて本日、会社の近くを今度は、大家としてドライブする。
空き店舗が目立つが、それ以上に、アパートの数が異常に増えた。大手も進出していた。戸建の新築も多い。しかしアパートには「入居者募集」案内もある。

住宅メーカーに乗せられて、空き地にアパートを建てた人も多いのではないかと思う。見た感じは、完全に供給過剰だ。家賃が暴落していると思う。

数年後に、空室に悩むアパートが、格安でマーケットに出てくる可能性が高い。
築浅で、利回りが、最低２５％あれば、購入チャンスだと思う。ノウハウをつぎ込めば、やっていけるかもしれない。

その後、東京に戻って、アパート清掃を実施。
暖かいので、奥さんと花壇の花の入れ替えを実施した。気持ちが良い。

多少疲れたが、充実していた週末でした。