不動産価格

今日は「沖縄旅行記」をちょっと中断して、
不動産の競売価格の話をします。

先日、日経平均価格が１２，０００円を割り込み、
１ドル９５円台までドルが下がり円高になりました。

そこで、、、
今年に入り不動産競売の落札価格が気になっていました。

東京地方裁判所八王子支部では、
年明け最初の開札日が、
２月１２日でした。
その後、２月２６日にあり、
この両日とも昨年来の高価格で落札されていました。

だいたい売却基準価格の１．８倍～２．５倍くらいで落札されてました。
中には３倍～４倍もした物件がありました。

一昨年の初めは約１．２倍くらいでの落札の倍率でした。
どのくらい高騰していたかが、
わかりますね。

しかし・・・・
３月１１日開札の落札価格は、
ちょうど一昨年と同じくらいになり、
中には売却基準価格を下回る価格での、
落札物件がありました。

投資物件では、またまた１０％位まで、
落札価格が下がってきたのです。

このまま行くと何年か前のように、
落札（入札）されずに、
特別売却物件になる物件が増えてきそうです。

あと、
１ドル１００円を下回ってから、
ドル預金にする方が増えて、
一日に１０億円のドル預金があるそうです。