中央区舞鶴 事業収益に強い スモールオフィス

中央区舞鶴のスモールオフィスのご紹介です。
先日、こちらのブログでご紹介した501号室は、お陰様でお申込みを
頂戴しました。多くのお問合せありがとうございます。

今回ご紹介するのは、もう一つのスモールオフィス402号室です。
思い切ったカラーリングで、特徴のある仕様になっていますが、実際はどうなのか？



入口の写真です。
ドアを開けると、床の色が、明るい雰囲気を醸し出しています。



以前は、白のPタイルでした。
カーペット仕様にかえたことで、歩行感もよく、見た目の印象も悪くありません。

今回は、モデルを配置してみました。広さの間隔がお伝えできると思います。



事務所スペースとしては、3～4人規模の事業者様に適しております。
書籍棚や事務機器を配置しても十分な動線が確保できると思います。

事業を開業したり、新たに事業所を出店する際には、初期コストは
当然のことながら、ランニングコストも軽減したいところです。

事業の成功は、事業所単体で利益を確保できるか？などは重要なテーマ
です。



こちらの事務所の概要データは下記の通りです。

《物件概要》
所在地　／福岡市中央区舞鶴3-1-22
物件名　／萬翠ビル　

交通等　／地下鉄空港線【赤坂】駅　徒歩約4分

家賃等　／賃料月額55000円　共益費　3000円　敷金0　礼金2ヶ月　㎡数　17㎡　用途　事務所
設備等　／鉄筋鉄筋コンクリート造7Ｆ建　4Ｆ部分　1990年12月築　2014年外壁改修工事完了

事業コストを軽減し、売上を最大化するためのもう一つのポイントが場所です。
舞鶴は、メジャースポットに位置しているものの、賃料単価は、博多などと
比較すると、やや低めとなっております。都心部に位置し、移動にも便利な
立地でありながら、お得なコストにはやはりメリットを感じます。

近隣には、便利な立地なだけに、ビジネスマンも多く、キンコーズなどの
コピーや、リーフレットの作成などを代行する店舗もあります。
さらに商談や、仲間たちとのブレストにも使えそうな、雰囲気が良いカフェなど
や、手見上げに喜ばれそうなお菓子屋さん等もあります。

さらに、舞鶴小・中学校の建設にともない、学生の数も600人強増加を見込んで
おり、ますます発展が期待できるエリアとなっております。

余談ですが、新築ビルの企画で10年ほど前に、近隣を調査したことがあります。
その時に、ヒアリングさせて頂いた、町内会長さんの疲れた表情が、地域の衰退を
表していたように感じましたが、それも今となっては過去のこと・・・

不動産の専門化も気が付いておらず、一部のお客様だけがアツい視線を送る場所
舞鶴は、コスト削減と売上を最大化するチャンスと魅力あるホットスポットと
なっているのです。

《現在多い業種内容》

１位　学習塾
２位　県外からの拠点・独立開業
３位　既存企業の利便性の良い場所への移転先候補

広さのタイプも大中小と今ならご検討可能です。

《タイプ》

113.3㎡
56㎡
43㎡
17㎡

様々な内容や条件にあったご提案をさせて頂きます。
物件に対してご興味がある方は、お気軽にお問合せください。

《お問合せ先》

株式会社　アチーブメントプラス
福岡市中央区大名2-3-3
　
　TEL092-400-7400
　FAX092-400-7401