選別の時代

ここのところ弊社ホームページの反響などで
代田橋近辺の賃貸物件をご所有されているオーナー様より
空室募集や運営管理などについてのお問合わせ・ご相談を
お受けすることが多くなっております。

お話を伺うと募集＆管理を依頼してる業者さんが
遠方であったり・・　対応そのものに不満があったり・・
というようなことでお悩みのケースが多いようです。

景気のよい貸手市場の時には顕在化しないことも
昨今の一段と厳しさを増した市況においては
貸主と不動産業者との間にしっかりした信頼関係がないと
いろいろうまく運ばないことが多いのでしょうね。

借手が減少してるなか空室は増え続けてるということで
あたり前ですが借手のお客様の選別に堪えうる物件が
早めに成約しております。

リフォーム等による魅力ある商品つくり・・
借手の値ごろ感を意識した思いきった賃料設定・・

などなど、オーナー様には厳しいお願いをせざるを得ません。
その前提としては、オーナー様の厳しい選別の眼に堪えうる
不動産業者であらねばと常に意識して仕事しております。

なお、弊社がオーナー様を選別させて頂くこともまれにあります。

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