こんにちは
北摂外壁塗装工事&北摂屋根塗装工事&北摂リフォーム&家具塗装工事&玄関ドア塗装工事の建笑 新井です
前回は新築からの外壁のお手入れ時期及び兆候をかきましたが、今回は２回目以降の外壁のお手入れ時期及び兆候について書きます。
一度塗装しているので、現状がどのような塗料を塗られているかで、時期や傷みの兆候に違いがあります。
(新築時リシン塗装でもう一度リシン塗装の場合)
新築時と同様に5～8年がお手入れの目安です。
新築時と同様に、ひび割れ、雨の後の水染み、苔やカビの付着、表面を触るとザラザラがポロポロ取れる等が劣化の兆候です。
(一度目の塗装が水性アクリルやシリコンの場合)
水性アクリルは8～10年
水性シリコンは15年前後が目安です。
ひび割れ、苔やカビの付着、表面を触ると白い粉が付く、塗膜の浮きや剥がれ等が劣化の兆候です。
(窯業系及び金属サイディングの場合)
水性アクリル及び水性シリコンのお手入れ時期の目安や傷みの兆候は上記と同じです。
コーキングの状態は随時チェックして下さい。
経年劣化以外に、地震の揺れ等で目地切れしている事があります。
いずれもおおよその目安です。下地の状態や、陽当たり、立地によって変動はあります。