関西ミドル 雑記帳
不動産賃貸業 元ゼネコン勤務
 



埋設物の色 水道・青、 ガス・緑、 工業用水・白、 下水道・茶、 電信・赤、 電力・橙、 その他・黄 . . . 本文を読む

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建基法不況 07/11/22 5月に建築条件付き売地にて契約した顧客 当初10月末の完成引き渡し予定であったが、11月12日時点で未着工。 地下階付き木造2階建ての混構造のため確認審査に時間がかかり、役所の審査ではらちがあかず、民間の指定確認検査機関に変更したものの、受付段階で止まっている状態。 顧客は買い替えのため、マンションの売却が進められず、サブプライムローンなど、一連の騒動のあおりを . . . 本文を読む

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ハス工法オーガー削孔同時圧入(HAS)工法は、無振動・低騒音で鋼矢板の圧入を行う。三点式杭打機をベースマシンとし、オーガーにスクリューとケーシングを装着させ、そのケーシングに鋼矢板を取り付けることにより、鋼矢板の先端部のねじれやそりが生じることなく削孔圧入できる工法。N値の高い砂層、礫層等の支持層でも安全な施工が可能。また、スクリュー先端よりセメントミルク液を吐出し地盤を回復させることもできる。 . . . 本文を読む

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急性腰痛症(ギックリ腰 ぎっくり腰)には、おもに急性筋々膜性腰痛症・椎間関節症・仙腸関節捻挫等がある。筋々膜性腰病中腰作業などの疲労により起こるもっとも一般的な腰痛。鈍く疼くような痛みが起こる。腰の筋肉が骨盤から一部分剥がれ,そこが炎症を起こす。椎間板ヘルニアはみ出した椎間板が神経自体を圧迫して起こる。内臓疾患や悪性疾患が原因で起こる腰痛痛みが長い間続いたり、発熱、腰痛や婦人科的な症状を伴う場合な . . . 本文を読む

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土木工事をする前に草を除去する場合、除去された草は産業廃棄物にあたるか?草は木くずまたは繊維くずにあたるか?産業廃棄物にあたらない以上は一般廃棄物にあたるので事業系の一般廃棄物とみなせるか? 建設工事から排出されるとしてもその草は事業系一般廃棄物となる。道路や公園、河川等の維持管理から生じる刈り草は一般廃棄物となる。一般廃棄物管理票(マニフェスト)様式 事業者が排出する事業系一般廃棄物の種類、量 . . . 本文を読む

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コモディティファンド   コモディティとは、エネルギー、農産物、非鉄金属等の各商品を指す。 コモディティファンドとは、これらの各商品を投資対象とする投資信託。 昨今、原油の高騰など、商品価格の上昇を受けて、インフレヘッジ商品として注目を集めつつある投資信託の一つ。   commodity market (砂糖・小麦・羊毛などを取引きする)原料 . . . 本文を読む

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コモディティ コモディティ化commoditization commoditizingコモディティとは、日用品で、消費者がどこのメーカーが作ったものかにこだわらず、基本的な機能さえ備わっていれば購入するもの。 塩、砂糖、茶碗・皿、なべなどの食器、ティシュペーパー、くし、くつべら、ビニール傘など   本来、コモディティとは商品取引市場において売買されるような商品を指す。具体的には、小麦 . . . 本文を読む

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白色申告   国税庁青色申告を申し込んでいない人の税金の申告方法。白色申告者の記帳・記録保存制度所得税は納税者全員が、税法に従って所得と税額を自分で正しく計算し納税するという申告納税制度を採っている。したがって不動産所得、事業所得又は山林所得のある者は、青色もしくは白色どちらかの方法で申告しなければならない。 白色申告では原則として帳簿作成の義務はないが、所得300万円以上の場合には簡単な帳場作 . . . 本文を読む

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平成19年4月1日現在  国税庁配偶者控除 1 制度の概要  納税者に所得税法上の控除対象配偶者がいる場合には、一定の金額の所得控除が受けられます。これを配偶者控除といいます。 2 控除対象配偶者の要件  控除対象配偶者とは、その年の12月31日の現況で次の四つの要件のすべてに当てはまる人です。 (1) 民法の規定による配偶者であること。内縁関係の人は除かれています。 (2) . . . 本文を読む

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弁護士との契約     依頼者が弁護士に案件の処理を依頼する場合の契約は「委任契約」となる。委任契約当事者の一方(委任者)が他方(受任者)に対して事務の処理を委託し、他方がこれを承諾することによって成立する諾成・不要式の契約のことをいう。一定の労務を供給することを内容としている契約であるが、雇用契約(会社と従業員の関係)や請負契約(注文主と請負人の関係)と比 . . . 本文を読む

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鉄筋不足マンション、全フロアの検査要請   千葉県市川市に建設中の高層マンションで柱の鉄筋が100本以上不足していた問題で、市川市は現場を調査すると共に、建主にすべてのフロアの柱を検査するよう要請した。 この問題は、千葉県のJR市川駅南口の再開発地区に大手ゼネコンが建設中だった高層マンションの柱の鉄筋が合わせて128本不足していたもの。  市川市の職員は9日、建て主である清水建設や三 . . . 本文を読む

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独立行政法人雇用・能力開発機構Employment and HumanResources Development Organization of Japan . . . 本文を読む

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大阪府では、「自動車から排出される窒素酸化物及び粒子状物質の特定地域における総量の削減等に関する特別措置法(自動車NOx・PM法)」の対策地域外から対策地域内に流入する車による窒素酸化物及び粒子状物質の排出量が割合が無視できないことから、対策を盛り込んだ条例案を府議会に提案しました。10月16日に条例案は原案どおり可決され、10月25日に公布 . . . 本文を読む

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