【築３０年！メゾンサンシャイン・マンション総会開催！】〔５月２６日〕

５月２６日（土）１６：００～既に築年数３０年が経過したサンシャイン６０ビルに隣接「メゾンサンシャイン・マンション通常総会」に参加してきました！
柳田の会社や会社役員が当マンションでは合計７戸区分所有しています！　最大区分所有者になっています。　
このマンションは、全国レベルでも初期段階で自主管理として「管理組合法人化」したマンションで、既に法人化して１０年近く経過しています！
種々の問題も持ち上がったりしましたが、現在は落ち着いてきて良かったですね、柳田はこのマンションの通常総会に毎年参加し「記事録署名人」として指名されておりますよ！　マンション問題の専門家の立場としてはやはり、そうですねこうした管理組合の総会には色々と参加する必要があると自分でも考えています！

杜撰な管理組合は、管理会社に任せっぱなしで、自分たちでは何もやらない、お金の管理まで管理会社に任せていて、毎年管理組合理事長を役員変更し、通常管理に関する責任者も不在状態・・・、この様なマンションが沢山あるのです、しかも築年数の古いマンションでは「大規模修繕」、「管理費未納」、「管理規約不在」、「ペット飼育」等々の問題も発生していて本当に大変ですよ！　　
最終的には、自らの財産ですから、シッカリと区分所有法もある程度勉強し素敵なマンション・ライフを送って頂きたいものですね！
その応援、お手伝いをするのが、我々ＮＰＯ法人　東京マンションコミュニティー・センターなんですけどねぇ・・・！


                 
〔当日の参加者は３７名程で委任状は９５名とやはり委任状が多い状態ですが、それでもこのメゾンサンシャインマンションの管理は良くなった方なのですね、法人化されて大分改善され、良くなったと言えますね！　写真は管理組合法人の役員方です！　お疲れ様です！〕



                 
〔参加者の方々を後ろから写真した写したものですね。この後も総会の後懇親会を企画して何とかコミュニティーを良くしようと役員方も頑張っていますが・・・、それでもまだまだ管理費未納等の問題点はあるのですねぇ！〕