昨日、9月24日に国分寺駅南口にて宅建協会国分寺国立支部の消費者保護委員として相談員として参加してきました。
曇り空から雨模様に変化する生憎のお天気にもかかわらず２０組を越える一般の相談者の方が来場されました。普段の市役所での相談とはまた少し違い弁護士、税理士の両先生を交えての相談となりました。
自社以外でのお客様の悩み等、実際の消費者の皆様の抱える問題に触れることができる良い機会でした。内容 . . . 本文を読む
本日公表された基準地価三大都市圏は宅地、商業地ともに上昇しました。
国分寺国立地区は東京圏の平均とほぼ同等か横ばいです。
主に都心部での不動産投資に関連した上昇ではないでしょうか。相続対策や資産の組換え等による取引も含めて収益物件の取引は加熱ぎみです。
低金利等の好条件で一般消費者の皆様の住宅等の購入の動機付けになれば良いのですが。現実的に動向を注視する必要がありそうです。
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今年は夏から例年になく大きな台風が日本列島を駆け回っていますね。少し前までは水不足のニュースが多かったのに違った意味で大きな被害が出ています。当社管理の物件でも、ゲリラ豪雨や台風といった局地的な大雨や風雨を伴うもので２，３件の雨漏りが発生しました。なんとか初期対応で被害はほとんどありませんでしたが雨漏り等の水のトラブルってなかなか厄介ですね。今回も通常では入らないところに雨が吹き込み雨水が浸みてき . . . 本文を読む