土地探し その４

いくつかの候補地を実際に見に行くことにしました

１カ所目

南北を道路に挟まれ、若干変形した土地ですが

チラシとGoogleストリートビューで見た限りでは

広さ、立地も許容範囲

道路を挟んだ南側は田んぼで解放感ありそうでした

実際は

「・・・・・」

目の前の道路が狭く見通しの悪いカーブ

そんな道路を車が猛スピードで何台も通過して行きます

危ないし落ち着かない

却下でした

２カ所目

旗竿地でしたが、敷地延長を抜けると広いスペースがあって良さそうです

日当たりOK

立地も申し分なし

そして市街化区域と書いてあります

ただ、1つだけ気になる点が・・・・・安いんです

（たくさん調べ続けていたので土地の相場が大体わかってきていました）

　何か良からぬことがあった土地なのか？

　お隣さんがとてつもなく面倒な方々？

　それとも本当に掘り出しもの？

後日、担当さんが不動産屋さんへ聞いてくれました

結論、「市街化調整区域」でした

不動産屋さんのミスで「市街化区域」と掲載してしまったのと

既に売れてしまったとのことでした

３カ所目

事前の情報では（ストリートビューって凄いのねぇ）

「市街化区域」と「市街化調整区域」の境目なのか

住宅街の端で

通りを挟んだ目の前は田んぼが広がっています

目の前は道路でカーブを呈していますが

生活道路なので近隣住民しか通らなそうです（道幅も３ｍで問題なし）

実際は

確かに道幅は３ｍあったのですが

舗装されている部分が１．８ｍ程度しかなく

路肩部分が１０ｃｍ程度低くなっておりタイヤが落ちると

アスファルトの角でタイヤの内側が裂けてしまいそうです

軽自動車なら問題無さそうですが

この状況が毎日となるとちょっと厳しいです

やはり実際に足を運んで、自分の目で見ることは大切ですね

言葉では表現出来ませんが、それぞれの土地ごとに雰囲気が異なる点も

興味深かったです

土地探し

もう少し続きます

焦らずコツコツとね