土地探し その８

本日も土地を見学しに行きます

今までとは逆方面のエリアを探訪してみます

このエリアは通勤時間帯の渋滞が多いことと

大型ショッピングモールが近くにあるので土日の渋滞も多いところなので

当初の選択肢から除外していましたが

気になる土地が数件あるので悩ましいエリアです

４カ所目

７０坪で広さは申し分ありません

住宅街の中に位置しており、整形地です

北側に小さな水路（蓋がされていて歩行者通路として使われている）

があるので、隣家との距離を少し取れそうです

気をつければBBQも出来そう

（炭火じゃなくてバーナーやホットプレートとか）

ただ価格が予算上限ギリギリなので少し考えてみます

5カ所目

上記の土地から車で３分程度の距離です

６５坪、やや不整形地ですが

ワンダーデバイスは東向き、南向き

どちらも建てられそうです

南側は小さな運河があるので解放感があります

東側は生活道路です

この東側の道路との高低差があるので駐車スペースは要検討かな

そしてそして～、まだ時間があったので

急遽、先日の市街化調整区域の候補地へ行ってみることに

到着～　通算6カ所目です

土地と接する目の前の道路の幅は２．６ｍで広くありませんが

一方が柵で車が抜けられないようになっており

（これはストリートビューではわかりませんでした）

住民以外の車が通ることは無さそうです

周囲が開けているので、住民以外が歩くと不審で目立ちます

車の安全面でも防犯面でも良さそうです

そして実際の土地部分

広いです

敷地延長の４ｍ幅は広く快適です

旗竿地のデメリットがメリットになり得ます

奥のメインスペースの広さも十分で

周囲に近接する建物が無いので解放感も抜群です

予想を上回る理想的な土地です

ただ１つ気になった点は土地の前の道路よりも

高さが少し低くなっている点です

素人考えですが、周りが田んぼなので

盛り土をして土地の高さを上げる必要があるのかも

その場合、土地が広いので少し料金がかかりそうですね

今度、担当さんに質問してみます

すでに僕の心の中では第一候補地です

今日の収穫は大きかった～

ドッサリドッサリ