1/14・15【箕面市白島】モデルハウス見学会＆“誰でも持てる住まいづくり教室”開催

【箕面市白島】杉の家【高千穂の風】 モデルハウス新築現場見学会開催 
＆ 土曜のみ“だれでも持てる住まいづくり教室” 

１月１4日（土）・１5日（日） ＰＭ１０時～ＰＭ４時
 
こんな方に来ていただきたい！！ 
■　自然素材を使った家を建てたい・・・ 
■　安くても良い家作りを考えている方・・・ 
■　アパートなどの家賃なみの金額返済でマイホームを考えている方 
■　これから夫婦だけの落ち着いた家を計画の方
  
住所はこちら 箕面市白島

 

大きな地図で見る 
目印は、この看板と旗です!!
モデルハウスの場所はヴィソラ ・109　の映画館(旧カルフール)に程近い御堂筋線をつきあたりユーターンしたところにございます。 

これからご結婚される方や子育て世代の方、第二の人生、セカンドライフを満喫したい。そんなみなさまに、安心で、エコで、お財布にやさしいマイホームを ご提案させていただいています。 http://www.tec1009.jp/blog/?p=218 

 だれでも持てる住まいづくり教室　案内 
１月14日（土） 第1回AM　１１時～１２時   ・ 第2回PM　２時～　３時 
住まいのプロがお話させていただきます。ぜひこの教室に参加して『満足できる家作り』にお役立てください。 
 
◆子育て住宅８９０万円のお話 
◆建て替えか、リフォームか？ 
◆上手に土地探しのできる方法
◆家の間取り・デザイン他
◆マイホームのための資金計画 
前回のすまいづくり教室の様子です 

だれもが持てる住まいづくり教室のご報告　/　モデルハウス内ご紹介!

【住所】 大阪府箕面市白鳥 　　セミナー担当　酒井 ・ 三谷 ※　事前申し込みいただきましたら 図書カード ５００円分のプレゼントがございます。
※　メールでの申し込みは、件名に“セミナー予約”として、下記の内容をお書きいただいてお送り下さい。
メール tec@tec1009.jp  
・・・・・・・・・・・・・・ここから・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ふりがな(　　　)お名前 (　　　) 電話 (　　　)  
メール (　　　)   ＦＡＸ  (　　　) ご住所 (〒 　　　　) 参加人数(　　　)         
お子様同伴あり   (　　　)
１月14日（土） 
第1回 AM　１１時～１２時 (　　　)  第2回 PM　２時～　３時 
・・・・・・・・・・・・・・ここまで・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
モデルハウスの様子です 玄関扉 
 
エントランスも杉を利用したデザインです。
↓　玄関の大容量収納は、ベビーカーやゴルフバック すべての靴が収まります。 
  
ガラスブロックは、デザイン性もよく、光も通すので明るさを取り込めます。 
 
↑ 階段下のリビングやキッチンに面した大容量収納がありがたい!!
扉を開けると家族のコミュニケーションボードが出現 子育てママに最適 キッチンでお料理しながら子どもたちの遊びや勉強を見守ることのできるスタディーコーナー 昼間は、自分の好きなことにうちこめる主婦机としても便利です!  
 
一枚板の杉を使った大きなテーブルは圧巻♪ コチラのテーブルと椅子も取り扱っております。 体にやさしい宮崎県産の“杉”を使用した一枚板の高品質なテーブルをお得な価格で実現しました。 キッチンには引き出し式の食器洗い乾燥機や、IHクッキングヒーターを使用。 
   
お風呂もひめびろ。脱衣所は、広いので除湿機を設置すれば、洗濯乾燥場となります。 キッチンの床下には、一戸建てならではの床下収納。これでもかといわんばかりの収納力です。 引き戸になっているトイレは、スペースが有効利用できます!! 
    
気軽に寝転ぶ事ができる畳敷きはリラックス効果も大！ 琉球畳を利用しているので、将来洋室にも変えられます。 杉の床材は、既製品のフローリングとは厚さが違います。冬暖かく、肌触りがとてもよいのです。 天井の梁はなんと長径４０センチ。圧巻です!! 
家の構造で一番大事な大黒柱や梁、柱にシロアリに強く耐震や湿度調節に効果のある宮崎県産の“杉”をふんだんに使用しました。 九州宮崎の高千穂には社長はじめ、スタッフ一同が訪問し杉材を山から伐採する様子から製造所での加工課程を見学。 あらためて、杉材のよさを再確認し直接取引によって低コストを実現しました。 

本当に８９０万で本当に家が新築で建つの？
そんな疑問をお持ちの皆様『百聞は一見にしかず』です。 このモデルハウスは、家族のコミュニケーションや子育てのしやすさを重視、使い勝手の良いキッチン～光のふりそそぐ吹き抜けの天井など笑顔のあふれるオール電化の設計です。 
建材の一貫体制手配をすることにより、体にやさしい宮崎県産の“杉”をふんだんに使用した高品質でありながら 安くてよい家が実現しました。 ３０種類もの基本設計プランの中からお選びいただくことができる『890万円』の注文住宅です。 
お子様が退屈しないように・・・  お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう “キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様大歓迎です。 
 
ご予約の上、ご来場いただいたお客様にはプレゼントをご用意いたしております！ （ご家族様につき 一つとさせていただきます） 
 
詳しくはテック千里　三谷（みたに）まで   
電話（フリーダイヤル） 0120-555-890 メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで平日などに見学希望の方は、テック千里　まで  お電話にてご予約下さい 
 

 

「住宅エコポイント」の再開と「フラット35Sエコ」の新設が決定！

 

「住宅エコポイント」の再開と「フラット35Sエコ」の新設が決定！ 被災地の復興支援を重視した住宅エコポイントが、再開されることになりました。

平成23年度第3次補正予算による新制度の詳しい内容についてはこちら 国土交通省のホームページ 「住宅エコポイントの概要について」

今回は、特に、エコリフォームに対応しています。

おすすめはこちらの窓のエコリフォーム

窓のリフォームは、とても簡単で、冬と夏の生活が快適になります。

このブログを書いている私も、じつは、二重窓に去年したばかり。隙間風がとまり、家の中の温度差がなくなり、快適になりました。 17年前に新築したのですが、一番長くいる部屋の窓が、ルーバー窓なのでした。見た目は素敵なのですが、耐えがたい冬の厳しい寒さにギブアップ。

ガスファンヒーターも、常にパワー全開で、とうとう壊れてしまいました。

去年から、二重窓になり快適になって、もっと早くすればよかったと、思っています。

ぜひこのエコポイントがいただけるうちに、エコリフォームしてみませんか？

お問い合わせは、 テック千里 フリーダイヤル 0120-87-1009 まで 

 
フラット35Sはエコとベーシックの2本立て

フラット35とは、民間金融機関が住宅金融支援機構と提携した住宅ローンのこと。 
35年間金利が固定されるのが特徴です。
フラット35の優良住宅取得支援制度である「フラット35S」は、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性などの要件を満たす住宅を取得する場合に、金利の引き下げを受けることができる制度です。 
【フラット３５】Sエコでは、東日本大震災からの復興・住宅の省ＣＯ２対策を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅について、金利引下げ幅を従来の【フラット３５】Ｓより拡大します！ 

平成23年10月1日から平成24年3月31日までの申込分については、当初10年間（長期優良住宅等の特に性能が優れた住宅の場合は20年間）で金利が0.3％引き下げられることになりました。

【フラット３５】Ｓエコ等のご案内 統合版はこちら[4ページ：817KB]

【フラット３５】Ｓの金利引下げ幅

 

建設（購入）場所	プランの名称	金利引下げ幅
被災地 以外	【フラット３５】Sエコ（金利Ａプラン）	当初5年間　年▲0.7％ 6年目以降20年目まで　　　　年▲0.3％
	【フラット３５】Sエコ（金利Ｂプラン）	当初5年間　年▲0.7％ 6年目以降10年目まで　　　　年▲0.3％
	【フラット３５】Sベーシック（金利Ａプラン）	当初20年間　年▲0.3％
	【フラット３５】Sベーシック（金利Ｂプラン）	当初10年間　年▲0.3％

 

平成23年度第3次補正予算による新制度の詳しい内容についてはこちら 
 住宅金融支援機構のホームページ 「【フラット35】Sのご案内」

家を建てるなら、リラフォームするなら、今がチャンスです。 
もしかすると、今後消費税もＵＰするかもしれません・・・・（まだ確定ではありませんが） 食べ物や生活用品と違って、額が大きいので、消費税の５パーセントでかなりトータルの金額が違ってきます。 １０００万円なら、なんと５０万円も違ってきます。１００万円でも、５万円。　大きいですよね。
お店屋さんに行って、パッと買える品物ではない、建築の場合、早めに考えて、効果的に制度を利用してみてはいかがでしょうか？  
   
おかげ様で36周年 
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メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで