6月4日(土)・5日(日) 子どもの感性や能力に配慮したお家【豊中市刀根山】新築現場見学会のご案内

先日、知り合いの引越しの手伝いに行ってまいりました。
物が多くて、段ボール箱に詰めていくだけで本当に大変な作業です。ダンボール７０箱とか・・・

つめてもつめても、ものが出てくる出てくる。この機会に整理をしながら種類ごと、もっていく部屋ごとに荷物を詰めていくわけですが、これがまた大変です。
本や雑誌にＣＤをはじめ、いるか要らないかよく分からない領収書や請求書類。さまざまな場所に散らばってしまっている化粧グッズや薬類などはかごひとつに使いやすくまとめていきます。
食材のストックもダンボール２箱以上になってしまいました。缶詰類やビン類は重くて大変です。
調理器具もたくさんあります。
コーヒーメーカー、フードカッター、パン焼き器、電子オーブンに、炊飯器、精米機などなど、次に置く場所を考えないといけません。
ちなみに、資料や領収書など紙類のみで半日でゴミ袋ふた袋と、資源ごみが２袋も出てしまいました。m(__)m

本人は、この梱包を、日々の仕事をしながら家事をしながらしていくわけですが、あと一週間。
自分の家ではないけれど、とっても危機感を感じているのです。

そんなお手伝いを何日かしているわけですが、お手伝いをすればするほど感じることがあります。
必要なものがまとめられていなかったり、いるものいらないものの仕分けを引越し間際にしなければいけないと、結構な時間をとられますし、新しい家に引っ越したときにどこにどれくらいのものをいれるのか？ということをイメージできません。

なので、家を建てられる方。リフォームされる方。

近々、引越しをしようと家を探されている方には、ぜひ家を探し始めるのと同時に、いつもは整理することのない棚の奥底や食品ストッカー、資料や領収書、カタログ、取扱説明書類など、早め早めに引越し先をイメージしながら仕分けていくことをお勧めします。

そうすることで、どのような種類のものがどのくらいあり、どれくらいのストッカーが必要か。収納スペースの容量。キッチンの広さ、納戸の大きさなど、イメージがわいてきますし、どのような設計だと自分にとって使いやすいかがしっかりと把握できるようになります。必要以上のストックを買い込まなくてもよくなり、 今あるものを消費していくことで荷物も減るのです。

家を探してから、整理を始めていると、引越しと同時に買いたい家具も定まりませんし、後からキッチンが狭かった。納戸が足りない。などという事態になりかねません。

何ヶ月もかけて、いるものいらないものの仕分けをすることで、新しい新居には必要なものだけを持っていくことが出来結果的に引越しの手間や引越し代。自分の精神的なものや、ほかにかける労力に時間をつぎ込めます。

引越し先の掃除や引っ越す前の家の掃除、引越し当日にすることが減るのです。

精神的にも金銭的にもおすすめです。これを機会に、電話会社やテレビ、インターネットなどを見直すのもおすすめです。

『とりあえず置く』のをやめて、とりあえずｂｏｘをつくり、満杯になると整理し仕分けしていくことをつづけていくと、新居が散らかりませんよ。

一週間後、引越しは一日で完了するでしょうか？・・・またご報告します。

住み替える家を目の当たりにすると、感じることがありました。
人それぞれ何をたくさん持っているか。どこに重点を置くのか。何を便利だと感じるのか？ということが、それぞれ違います。

玄関の広さは満足だけど、キッチンが家の広さにくらべ狭かったり。窓が多すぎて今ある愛着のある家具が一切置けない。など、本当に需要はさまざまです。
自分の思いを伝えて、インテリアのイメージや広さ、自分に合わせた使い勝手などを考慮して、自分の家を建築することが本当に幸せだし、家に対する愛情も高まります。

一日のうちに長くいる家だからこそ、ちょっと無理してでも【自分の家】をてにいれたいものですね。

テック千里にそんなお手伝いが出来ればと思います・・・
６月４日(土)・５日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回 計６回以上の現場見学をおすすめします。
子どもの豊かな感性や能力に十分気を配ったお家
土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、心をこめてつくりあげました。

【豊中市刀根山】新築現場見学会を開催 

お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら
見学会会場　豊中市
大阪モノレール『柴原』駅が最寄の駅となります

車でお越しになる方は上記の臨時駐車場に止めてください。
テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、電車でお越しの場合は大阪モノレール『柴原』駅まで送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
テック千里まで ０１２０－８７－１００９

見所ポイント!!
■奥様の自慢！　シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットの約１７㎡の収納力は金メダル級！
■機能と美観を兼ね備えた２つのルーフバルコニー！
■キッチンでお料理しながら、お子様の遊びや勉強をそっと見守れるスタディーコーナーの設置！
■充填断熱工法で機密性に優れ、夏は涼しく冬は暖かいお家！
■リビングと子ども部屋は、音響や会話が聞き取りやすい吸音性能と調整性能のある天井ボードを使用
■省エネも考えてエコキュートやIHオール電化住宅!
■耐震性、耐久性に優れた長期優良の１００年住宅!
■発想が豊かに、また勉強の出来る子が育つという配慮のコンセプトで子ども部屋の天井を４メートルの高さにしました。


スタッフのコメント
【テック千里の現場見学会から出会いが始まりました】

当会場の施主様と当社とは二年位前からのお付き合いです。きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回くらい当社の現場を見学され当社の建物の耐震構造を実感いただきました。当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをさせていただき、やっと実現に至ったわけです。
ご夫婦が一番考えられていたのは、 エコの住まいです。
充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。また２４時間換気やオール電化で光熱費を節約。
家族の安らぎと子育てに考慮した家作りを提案しています。


お楽しみに!!

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。
 

ご家族おそろいで！！ ご友人と・・
 こだわり満載のお宅をご覧になってください。

賃貸住宅にお住まいの方へ 今の家賃と比べてみてください！！
テック千里では、子育て世代の方にもぴったりのさまざまなプランをご提案いたします。

お問い合わせは０１２０-８７-１００９ 詳しくは 担当 酒井まで

新築おまかせコース募集

↑ クリックしていただくと大きくなります!
安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当 三谷（ミタニ）まで

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

当社のリフォーム例です

↑ クリックしていただくと大きくなります!

おかげ様で35周年 テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009 まで
メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

当社は２７年間 数々の賞を受賞しています

5月21日(土)・22日(日) 新築現場見学会■2会場同時開催■川西市大和東＆豊中市東豊中町

被災地の映像を見ていると、何もできない自分に歯がゆくなります。 募金はしたけれど、ソフトバンクの孫さんや有名人みたいに大金を寄付できるわけでもない。 節電もした。でも、被災地に直接届くわけでもない。現地で役に立てることもなかなか出来ない。 「自分にも何かできることはないのだろうか？」 と思っていた時、マザー・テレサの名言をテレビでやっているのを見ました。

マザー・テレサがノーベル平和賞を受賞した際、インタビューの中で
「世界平和のためにわたしたちはどんなことをしたらいいですか？」と尋ねると、
マザーテレサは「家に帰って家族を大切にしてあげてください」と、言われたそうです。 身に染みる言葉です。

まずは一人一人が、家族、そして周りの人々を大切にすることが、日本のそして世界の幸せにつながるというのです。たとえば一主婦である私たちが一生懸命ご飯を作ること。まずは、家族に尽くすことが幸せの連鎖を呼ぶと言うのです。

そして、人に愛情を与えるためには自分が幸せでなければできません。幸せってなんでしょうね。
生活の中で、潤いを感じることかもしれません。おいしいものを食べた。なんだか今日は掃除をがんばってとってもきれいになった。家族と向き合えた。そんなささいなことかもしれません。

衣食住が安定していることが心の安定にもつながると思います。 私自身、年を重ねるごとに自分が、家族が幸せに暮らせる家『住 』の大切さを感じるようになりました。
誰かに見せびらかすわけでもない。ゴージャスな家ではなく、 暮らしやすい身の丈にあった家。掃除の行き届いた、便利な家で暮らし住まいを大事にし続けることが、小さな幸せを感じるようになるのかもしれません。
テック千里にそんなお手伝いが出来ればと思います・・・

５月２１日(土)・２２日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。
そこで今回、２会場　現場見学会　同時開催いたします
５月２１日(土)・２２日(日)
■２会場　同時開催■
川西市大和東【オール電化】＆豊中市東豊中町【和風モダン】


本日は、同時に二箇所での現場見学会の開催です。
 

Ａ邸

豊中市東豊中町【和風モダン】新築現場見学会を開催
５月２１日(土)・２２日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時
 

お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。
来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。 
見所ポイント

●風水や方位の運気がよくなるように、家の形状、間取りや色決めも考えられています。
●２階のホールはやさしい肌触りで裸足でも暖かくクッション性のある床は足を痛めない工夫があり娘さんはバレーの練習をがんばっています。
●リビングダイニングには無垢の桧のフローリングや枝付の原木桧の大黒柱で素敵に演出！
●玄関ホールのコートも入るシューズクロークは便利
 ●耐久性や耐震性、維持管理などの設定条件を満たした国も認める１００年住める長期優良住宅

吉野桧を使った理由は？
関西の土地に適した地元桧だから・・・（原産地が近い）
１４００年も保っている法隆寺もやはり吉野桧　木の中でも強度で耐震性があります。
名産地の吉野桧で年輪が長く丈夫である（産地が明確）
国産桧のため害虫やアリがつきにくいから。


建築中の様子　
充填断熱で冬は暖かく、夏は涼しい　『住宅版　クールビズ！！』　電気がかからず、
日本にエコ、お財布にエコです。

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。

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Ｂ邸
 
川西市大和東【オール電化】新築現場見学会を開催
５月２１日(土)・２２日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時

能勢カントリークラブに程近い、お宅の新築見学会のご案内です。

お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら  

兵庫県川西市大和

 
車でお越しになる方は、テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、場所がわかりづらい方は、能勢電鉄〔畦野駅〕より送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
テック千里まで ０１２０－８７－１００９

やっと見つけた５０坪の土地で３０代のご夫婦がこだわったスタイリッシュな注文住宅 
土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、本当に魂をこめてつくりあげました。
現場見学会を何度も何度も見ていただき、さまざまな思いを形に、時間をかけ、納得のいく家作りをされました。

当会場の施主様と当社とは、二年くらい前からのお付き合いです。
きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回以上も現場見学会を見学されたのです。
そして、当社の建物の耐震構造を実感していただきました。
それから、当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをさせて頂きやっと実現! ご夫婦が一番考えられていたのは、エコの住まいです。充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。また、２４時間 換気やオール電化などで光熱費を節約。家族の安らぎの家作りを提案しています。

お客様の声

お施主さまからのお言葉です。クリックで大きくなります。

見て納得今だけの特集大公開
堅実なご夫婦がこだわったお家
こないとわからない見所ポイント
１． お家に帰って即ベビーカーも入る大容量のシューズクロークは便利!   
２．リビングの天井はなんと６．５メートルの高さで吹き抜けのハイサイド窓より光がたっぷり!
３．ご主人憧れの小さな書斎はうれしい。 
４．ママがキッチンで作業中でも子供が常に視界に入るように間取りを工夫。 
５．耐寒も考えたオール電化住宅で高熱費がグーンと節約。
６.お庭では休日に家族でバーベキューはうれしい!

現場の建築中の様子
   
お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。
 

ご家族おそろいで！！　ご友人と・・
 こだわり満載のお宅をご覧になってください。
  
賃貸住宅にお住まいの方へ 今の家賃と比べてみてください！！
テック千里では、子育て世代の方にもぴったりのさまざまなプランをご提案いたします。

お問い合わせは０１２０-８７-１００９ 詳しくは　 担当　酒井まで

新築おまかせコース募集

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安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当　三谷（ミタニ）まで

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

当社のリフォーム例です

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当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.17 2011/05

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

家を買う。マンションを買う。家を建てる。建て替えをする。リフォームをする。調べる。見に行く。予算を考える。将来設計を考える。 荷物を整理する。引越しする。さまざまな手続きをする。 新しい、きれいな家に住みたい。 それは万人の願うことなのですが、とってもパワーがいることなのですがその過程を楽しみながら夢を実現させてみませんか？ 
 まずは、どのあたりにどのくらいの家を建てるといくらくらいになるの？というところから、一歩踏み出してみませんか。テック千里があなたの夢をかなえるお手伝いをさせていただきます。
 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします

下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※　こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

  ５月の おすすめ土地物件　ｖｏｌ.17

不動産物件　１０７ 大阪府茨木市中総持寺町１１番
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　約３１．８１坪 
価格　　　１，６５０万円
交通 阪急京都線　総持寺駅 より　徒歩２分
ポイント 駅徒歩２分！！

不動産物件　１０８　大阪府豊中市上野西４丁目
種類  　 売地

土地 　　面積　約２４．７８坪 
価格　　　　２，０３０万円
交通 阪急宝塚線　　　豊中 駅 より　徒歩１８分
大阪モノレール　少路駅 より徒歩１０分 柴原駅より　徒歩１１分
ポイント 桜井谷東小学校まで徒歩１０分
第二中学校まで徒歩　１４分　スーパーマンダイまで徒歩７分　上野西４丁目第二公園まで徒歩３分　市立豊中病院まで徒歩 １２分
分譲７区画の　５号地です

不動産物件 １０９　大阪府豊中市夕日丘３丁目
種類     土地〔古家付〕 ６ＬＤＫ　延べ床面積１０４．１７㎡

土地 面積　　約２６．５３坪    価格  ２，０８０万円
交通 阪急宝塚線（岡町駅） より　徒歩で１９分　
ポイント 阪急オアシス　徒歩９分　ホームセンターコーナン　徒歩７分　コンビニ　ファミリーマート　徒歩２分　緑地小学校　徒歩１２分と　生活施設が充実しています。　

不動産物件　１１０ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類  売土地

土地 面積　　約２９．２１坪 
価格　　　　　２，１５０万円
交通 阪急宝塚線（石橋駅）　より　徒歩で９分
ポイント 豊島野公園　・　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地　
角地です！！

不動産物件 １１１ 大阪府豊中市西緑丘３丁目
種類 売土地〔古家付〕

土地 面積　約２８．０２坪 
価格　　２，１８０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで１０分　緑丘バス停より　徒歩５分　
ポイント 閑静な土地です　イオン豊中緑丘ショッピングセンターまで徒歩２分　間口７．６ｍ　
前面道路幅員約４m
豊中市立第１４中まで約５６０m 　豊中市立北緑丘小学校まで５６０m
子育て環境も抜群です。

不動産物件　１１２ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類  売土地 新規分譲

土地 面積　約３０.８４坪 
価格　　　　２，６００万円
交通 阪急宝塚線（石橋駅）　より　徒歩で１４分　
ポイント 　豊島野公園　・　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地
石橋駅徒歩圏内でアクセス良好です 石橋小学校まで　６００メートル　石橋中学校まで　４６０メートル

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

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メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

5/14(土）・5/15（日）住まいのオール大相談会祭!! in 千里中央パル リビングフェスタ

千里中央パルに元気がやって来た!

なんでもプロにご相談下さい。住まいのオール大相談会祭！！
主催　サンケイリビング新聞社(協賛　テック千里 )

千里中央パルに元気がやってきた
 お城を手に入れるために・・・
日時：５月８日（土）・５月９日（日） ＡＭ１１：００～ＰＭ５：００
←クリックすると大きくなります

場所：千里中央パル２階
千里中央の せんちゅうパルにて、テック千里のイベントを開催します。
大阪府豊中市新千里東町１丁目３
←クリックすると大きくなります
場所は、ヤマダ電機LABI千里中央店 の向かい
コラボ前の広場です。

↓↓↓↓

家族おそろいでおこしくださいませ。

桃山台 緑地公園 江坂 東三国 新大阪 西中島南方 中津 梅田 にお住まいの方は、
御堂筋瀬線～北大阪急行でお越し下さい

大阪空港 蛍池 柴原 少路 千里中央 山田 万博記念公園 宇野辺 南茨木 沢良宜 摂津 南摂津 大日 門真市 にお住まいの方は、モノレールでお越し下さい

リビング新聞 吹田・箕面版に、記事が掲載されました。

去年のイベントの様子です!!
　

  

お家が出来るまでのストーリーをDVDで上映させていただいています
AM１１時～PM５時
打ち合わせのプランニング～工事中～完成
完成後のお家やインタビューなどごらんいただけます。




不動産フェア
宅建業5社による約500件の土地・中古物件大公開
このような方はお越しください
家づくりは初めてで、とにかくたくさんの情報が知りたい方
北摂地域で２０～３０坪くらいの家を考えている方
１，０００万円台で買える土地情報を知りたい方
土地探しから、新築まで。トータル提案させていただくことも出来ます。

どのくらいの予算で家が建つのか？
もしかして、マンションより将来を考えるとお得？
相場が下がってきていると聞くけど、本当のところ土地代ってどのくらい？
そんな疑問にお答えします。

家の耐震診断
国土交通省の基準による耐震診断を受付させていただいています。
私の家ってはたして、安心して住みつづけられるだろうか？安心して生活したいわ～。そんなあなた、ぜひご相談下さい。

テック千里の新築・建替　相談会
 一級建築士やインテリアコーディネーターが水回りの改装や建て替えの住まいの相談から法律相談まで承ります。
このような方はお越しください
お家が冬は寒く、夏は暑く地震が心配な方
新築工事代金を１，０００万円以内迄で考えている方

リフォーム住宅設備
バス・トイレ・洗面台・キッチン・サッシ・外装・屋根のご相談
このような方はお越しください
建て替えまでは考えていないが間取りを変えたい方
お風呂、トイレ、キッチンの改築を安く考えている方

大阪ガス調理体験・ミスト体感
新型コンロを使ってポテト・鯛焼き・肉まんなどを試食していただけます。

ガラストップコンロは、おすすめです。
(私個人的にもおすすめ。揚げ物やお茶を沸かすのにもタイマーや温度設定が出来、忘れんぼの私にはもうなくてはならない商品です　毎日の掃除も楽で楽しくなります。３年以上使っていますが、いまだに新品のように美しさを保ててます!!)

それから、ミストサウナはガス給湯器の交換時や新築時にぜひおすすめしたい商品です。
普通のサウナは、温度が高く、お年寄りの方や子どもには気をつけないといけないですし、場所もとりますが、ミストサウナは、お風呂がサウナルームになるのです。このミストサウナは、低い温度で乾式サウナと同じ効果が得られます。
血行をよくし、サウナに入りながらマッサージすれば、美容効果も高められるのです。そして、冬場のお風呂の『ひゃ～』とする温度差を防ぐことが出来ます。
心筋梗塞や脳梗塞はこんなときにおこります。 将来の健康のためにも若い人からお年寄りまですべての方におすすめの商品です。

ガス代が格段にお安くなる、エコジョーズやエコウィルなどの商品もご提案。私自身、エコジョーズの給湯器に変えて２割ほどガス代が安くなりました。

太陽光発電
家計にエコな、太陽光発電の実物のパネルも見ていただけます。実物の太陽光パネルを展示!
ソーラーによる消費電力についてお教えします
ソーラー発電に興味のある方は是非こちらのブースで勉強しちゃいましょう。
特別セールも開催しております。(価格は当日発表させていただきます。)
これからは省エネ自家発電の時代です。
自宅で電気を作り、LEDなどを使用して、電気の無駄をなくしエコな生活をしたいものです。

私自身、出来る限り、電球は→蛍光電球やLED電球に交換してみました。
特に、廊下などの夜中中ついているセンサーライトや長く利用する食卓のシャンデリアはすべてLEDにしてみました。

日本中の人が少しでも意識して　スイッチをまめに消す。スイッチ付のコンセントを利用しまとめて消す。　使わないときは、エアコンのブレーカーを落とす。
などなど、ちょっと意識するだけのことで、電気の使用量を下げることが出来るはず

そして太陽光発電を利用することで、電気の【家庭内自給自足】が可能になるんですね。新築の際はぜひご検討下さい。

銀行マンによる資金計画相談コーナー
テック千里では資金相談のプロである銀行マンも一緒に 資金相談から計画までサポートします。
たくさんのお客様からご好評いただいている相談会です。いったい年収に対してどのくらいのローンが組めるのか？頭金はいくらくらい必要？
など、疑問質問にお答えします。

シロアリ床下点検
 5月ごろから羽アリの活動時期のため、点検・診断受付中
 そういえば、シロアリ駆除っていつしたかしら・・・
夏になったら異常にゴキブリがでてくる・・・
いういったことにご心配の方はぜひご相談下さい。
見えないところだからこそきちんとチェック!!　家は大切に長く住みたいものですね。


風水開運・鑑定コーナー

鑑定士　晶月さんによる、生活のご提案をさせていただきます。

風水（ふうすい）というのは、古代中国の思想で、都市、住居、建物、墓などの位置の吉凶禍福を決定するために用いられてきました。
気の流れを物の位置で制御する思想のことなのですが、ちょっとしたことで、運気が変わるコツを教えてもらいましょう!!


色紙　似顔絵プレゼントコーナー   
美術専門学校のみなさんがあなたの笑顔をお描きします
15分で完成　お持ち帰りいただけます。

ご家族おそろいでいらしてください。
お子様には【ヨーヨーつり】や【おもちゃのプレゼント】もございます
暑くなってまいりましたので、冷たいお飲み物もご用意いたしております。

また、キッズジャグラーのケントカイトと足長ピエロのきんちゃんが
ステージに登場



この機会に、長持ちする家 ・ ランニングコストの低い家を考えてみませんか?
パパ・ママ・キッズ・揃ってぜひ訪れてくださいね。
様々なニーズにお応えさせて頂きます。

こんな方は、ぜひいらしてください。
◆北摂で土地を探している方
◆1000万円台で買える土地を求めている方
◆家を中古で購入後リノベーションをして新築同様な快適な暮らしをしたいと思っている方
◆自然素材の住宅に住みたい・・・
◆築15年以上・・・そろそろリフォームを・・・
◆あこがれの新築を考えたい。
◆やっぱり住まいは大切。どうにかしたい。どうすれば?
◆二世帯住宅を考えている方
などなど、　夢のマイホームを手いれましょう。

お待ちしております

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～かよママのおトク情報～
千里中央には、阪急百貨店・大丸ピーコック・ダイエーに加え、様々な専門店や飲食店がありますので、
お買物ついでに・・・ 外食ついでに・・・イベントにお立ち寄り下さいね。
おなかがすいたら・・・
かよママおすすめは、ヤマダ電機 千里中央店のLABI 4階のレストランフロアにある
中華飲茶 バイキングのお店です。

中華飲茶 バイキング TENTEN（天天）

住所：豊中市新千里町1-2-20 ヤマダ電機LABI千里4F
電話：06-4863-1060
営業：10:00～22:00
ＨＰ：http://www.yamadalabi.com/senri/restaurant/15.html
ご家族・ご夫婦・ご友人など、バイキングにしては、本格的で品揃えが○です。

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次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

おかげ様で35周年 テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009 まで
メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.16 2011/05

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※　こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

  ５月の おすすめ土地物件
不動産物件　４９　豊中市豊南町４丁目8
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　約２３．３７坪 
価格　　　１，３８０万円
交通 阪急宝塚線　三国駅　より　徒歩５分
ポイント 駅チカ物件です!

不動産物件　８６　大阪府茨木市北春日丘１丁目 
種類  　 土地〔古家付〕

土地 　　面積　約７１．７７坪 
価格　　　　３，５５２．９万円
交通 大阪モノレール（阪大病院前駅）　より徒歩２５分　
ポイント 茨木カンツリーや公園がすぐそこ　桜ヶ丘住宅内の閑静な土地です　

▼完売御礼▼▼▼▼　ありがとうございました

不動産物件 ８５　箕面市西小路一丁目　
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　　約３４．２坪    価格  ２，４８０万円
交通 阪急箕面線（箕面駅）　より　徒歩で８分　　牧落駅ヨリ　徒歩７分
ポイント 西小学校　徒歩５分　第一中学校　徒歩６分　箕面市役所　徒歩約９分　　コーヨー箕面店　徒歩９分　イカリスーパー　徒歩９分　箕面西公園　徒歩２分

不動産物件　８４　茨木市南春日丘C号地
種類  売土地

土地 面積　　約７９．３５坪 
価格　　　　　３，１８０万円
交通 大阪モノレール（公園東口駅）　より徒歩１０分
ポイント 閑静な土地です　校区は沢池小学校　西陵中学校

不動産物件 ８２　茨木市南春日丘A号地
種類 売土地

土地 面積　約６０．７３坪 
価格　　２，９８０万円
交通 大阪モノレール（公園東口駅）　より徒歩１０分
ポイント 閑静な土地です　校区は沢池小学校　西陵中学校　

不動産物件　５１ 豊中市新千里西町２丁目２２
種類  中古マンション 3LDK

土地 面積　約２５.５２坪 
価格　　　　２，５２０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅）　より　徒歩で８分　
ポイント  デパート・スーパー・ヤマダ電機・病院などなど、ほとんどのお店がそろっています。 とても暮らしやすく便利な町です。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

↑　クリックしていただくと大きくなります!
【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？　建売？

それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないばかりだと思います。
はじめの段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

 

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。

リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

http://blog.goo.ne.jp/tekblog/c/a2d3c98b97fcea3fa8f3748ccf4c9af4
こだわり満載のお宅をご覧になってください。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。
増改築相談を、４月２３日～５月１５日まで　
随随時受け付けております。電話にてご予約の上、お気軽にお越しくださいませ。（無料耐震相談も受け付けております。


どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  


次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

おかげ様で35周年 テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009 まで
メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで