（建物価格）
※架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など390万円は別途料金
建物面積27坪が基本ですが、応相談
ご挨拶
良い家の条件にはほかにデザインや間取りなども有りますが、やはり家は安全第一が欠かせません。
そこで当社の作る家は耐震等級3の家づくりをし、全棟で長期優良住宅の認定を取得しています
私はいつもお客様に家づくりを始める前に「基礎」「構造」「完成」の3階3物件合わせて9回みてくださいとお伝えしています・
家は一生で1番高い買い物です
下記のﾃｯｸ千里の7大特徴を現場でぜひご見学ください
㈱近畿ハイム・テック千里
代表取締役 森崎 正幸
テック千里の7大特徴
①省エネ住宅
②「太陽光発電」が0円で設置
③第3者検査
④基礎の増打
⑤2000万円まで自身保証付き
⑥「長期優良住宅＆耐震等級3」
⑦完成後のまもりすまい保証
長期優良住宅とは
耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です
例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです
1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること（耐震等級2以上または免震建築物など）
4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
（省エネルギー対策等級4以上）
5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）
9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること
長期優良住宅のメリット
安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると
不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は一戸建てで5年、
マンションで7年もの間2分の1に減額されます
そして、「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます
税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと
いろんなメリットがあります
ご質問は見学会でもお伺いできます
テック千里の木造2階建住宅 リズナル21 がリニューアルして再登場
建物本体価格797万円（税別）で長期優良住宅仕様
お申し込み方法について
TEL ：0120-87-1009
Ｅメール ：tec@tec1009.jp
担当 三谷（みたに）まで
°+°◆見学やご相談希望の方へ◆°。°
見学・ご相談は事前にご予約下さい
後相談・見学のお申し込みフォームはこちら
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モニターお申し込みやご相談は
同社担当 三谷（みたに）まで
お電話でご予約の上、ご来店をお願いいたします
ご相談や、お問い合わせは下記連絡先にお願い致します
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お申し込み方法は？
◆ TEL 0120871009
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来店ご希望の場合は電話にてお時間ご予約の上ご来店お願いいたします
※ 応募者多数の場合は抽選にて決定
モニターについての疑問・質問は下記連絡先まで
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テック千里
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でのお問い合わせはこちらをクリック！！tec@tec1009.jp
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戸建てリフォームの見学会お知らせ
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お家のここが気になる！とリフォームお考えの方はぜひお越し下さい
今回のお家は
収納が少なく物があふれてしまうお悩みが、、、
そこで、3帖位の収納を配置！
インテリア・収納も自分好みで暮らしスッキリ！！
目指してみませんか？
※詳しくはお問い合わせ下さい
☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*
どういったリフォームができるの？
見学会で色々ご質問承ります
安心の家創りにつながります
ぜひ、ご見学下さい
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安心見学会！！
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ご来場の方に消毒液や手袋などご準備しています
時間ごとに換気・除菌をしています
モニターハウスについての疑問・質問は下記連絡先まで
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テック千里
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お客様のご要望を形にするお手伝いをさせていただいております
ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?
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お家をリフォームしたい！！
こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる？
そんな不安・質問・疑問ありませんか？
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい！」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい
見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
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テック千里収納一例です
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません
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テック千里 三谷（みたに）まで
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）
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１９８５年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓
http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html
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耐震構造なども見学可能です
建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます
施主様の許可を得て基礎工事～完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています
モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています
２物件３回 計６回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります
お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください
★「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年！！
今後の為にも、見学会へお越しくださいね
今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは
杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します
子供や高齢者に最適な建材なのです
やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです
お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい
テック千里はそう考えています
宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓
http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません
お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい
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テック千里 三谷（みたに）まで
0120-87-1009営業時間 Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）
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ご家族おそろいで！！
ご友人とも・・♪ぜひいらしてください
おかげ様で43周年
テック千里ホームページへお問合せはフリーダイヤル
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