家を建てる前に伝えたい事があります・・・大阪北摂の新築・リフォーム【テック千里】

テック千里は大阪(豊中・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き38周年です

6月6日・7日は安心してご両親と住めるゆとり空間のお家+事務所の見学会♪

2020年05月31日 18時00分00秒 | 【新築・リフォーム】現場見学会・イベント


マスク・消毒スプレー・手袋をご用意
安心して住める第二人生の家+事務所
完成見学会のお知らせ


豊中市宮山町で見学会開催!!

将来を見据えて、お家を建て替えを計画されました

▼▼▼▼▼▼▼
今回の見所ポイント
▲▲▲▲▲▲▲


◆47坪の建坪で1階には事務所を併設

◆将来のことを考え洗面とトイレは余裕のある空間で使いやすく

車イスでも大丈夫なように引き戸の玄関ドア

◆玄関ホールは21センチ角の堂々たる大黒柱で安心感もバッチリ

◆玄関ポーチは階段をなくしスロープを採用

◆アルミ樹脂サッシや複合サッシを採用した断熱をしっかり!!
(ガラスは家の中に熱が入りにくいLOW-Eガラス採用)

◆生活しやすいよう床の間や仏間を設けた施主様ご希望の寝室は1階LDKに隣接♪

画像は施工一例です

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杉の効用について
▲▲▲▲▲▲▲


今回のおうちも構造部材に宮崎杉を使われています

杉の良さは

①湿度を調整してくれる調湿効果
リラックス効果
誘眠効果
防虫効果
抑うつ状態の改善

杉に含まれる成分のには

血圧を低下させる作用もあり、

眠りに付くまでの時間が短縮されることで、睡眠の質がアップ

また「セドロール」は殺虫・防虫効果も!!

ダニが好む高温多湿の環境を作りづらく

ダニの繁殖しにくい環境になります

ダニの死骸の吸引が大きいとされているため
アトピー対策として杉はとても優れた材質です


╰(*´︶`*)╯
お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr



*******************

梁や床材に杉をふんだんに使った、温かみを感じられるおうち

杉の香りのリビングで過ごす毎日が日常になる幸せ・・・

ぜひ実現しませんか?

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材です♪

自然素材は体にも心にも良い影響をあたえます

健康な家イメージ画像

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見学会日時
▲▲▲▲▲▲▲


日時:  6月6日【土】7日【】10時~16時
会場住所 :豊中市宮山町2-8-1


 





テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。




797万の家 

新築も建替えも
長期優良住宅が797万円

◆建物面積27坪が基本です

(※相談にも応じます)

~三大保証制度~
・完成まで安心の「完工保証」
・第三者機関による厳しい「施工検査制度」
・完成後の住まいの「まもり保険」

 

建売とは違い、お好きな間取りで建てていただける
注文住宅でこの価格です♪

※仮設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など別途料金
細かい条件など、お気軽にお問い合わせください




 物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里 

三谷(みたに)まで

0120-87-1009
メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp

テック千里連絡先QRコード←こちらからでも連絡先を読み込めます
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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新築・リフォームをお考えの方へ 


お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

▼▼▼▼▼▼▼
コロナウィルス対策
▲▲▲▲▲▲▲



①スタッフは体温・体調チェックを毎日必ず行っています

②衛生対策としてマスク・手袋を着用しています

③手は洗浄後に消毒液で消毒するよう徹底しています

④会場内も2時間ごとに室内の換気と消毒を徹底しています





。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

メールメールマークでのお問い合わせは
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お家を新築・リフォームしたい!!

こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる?
そんな不安・質問・疑問ありませんか?
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい!」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。

お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
。°+°。°+ °。°。°+°。°+ °。°。°+°。°+

テック千里収納一例です



物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里 三谷(みたに)まで

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 .M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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1985年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html


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耐震構造なども見学可能です


建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事~完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています



モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

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物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里 三谷(みたに)まで

0120-87-1009

営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください


おかげ様で43周年

テック千里ホームページへ

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

←こちらのQRコードからもアクセスできます

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5月30日・31日は理想の場所にアイデアを詰め込んだお家の見学会へぜひ!

2020年05月24日 18時00分00秒 | 【新築・リフォーム】現場見学会・イベント

自分たちの理想の家を新築!
子育て世代のアイデアいっぱい♪

新築完成見学会


 

豊中市南桜塚で見学会開催!!





豊中市南桜塚で見学会開催!!

将来を見据えて、お家を建て替えを計画されました

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今回の見所ポイント
▲▲▲▲▲▲▲


◆35.6坪の2階建てを新築

◆LDKと子供部屋には床暖房を設置

◆お子様のお部屋は将来2部屋に区切れるプランに!


◆自宅でも仕事ができるよう書斎は防音対策などがばっちり!!

◆窓は樹脂サッシでLOW-Eガラスを設置し、充填断熱仕様

◆LDKからお子様の勉強部屋を見渡せるので、子育てに安心な間取り

◆壁面にはホワイトボードなどを貼ってお子様もワクワク♪

家族皆で楽しみながら過ごせる場所がある素敵なお家です
子育て世代のこだわりとアイデアがいっぱい♪
土地探しから新築を考えこだわったお家の
見学会をお見逃しなく!!

画像は施工一例です

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見学会日時
▲▲▲▲▲▲▲


日時:  5月30日【土】31日【】10時~16時
会場住所 :豊中市南桜塚1-28-6
最寄り駅: 豊中市曽根東町1-3-6(会場まで徒歩1分


 





テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。


::::::::::::::::::::::
797万の家
::::::::::::::::::::::


797万の家のご紹介

災害や地震に強い長期優良住宅(100年住宅)を
リーズナブルな夢の価格
797万円(建物価格)でご提供
コロナの1日も早い収束を願っております

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+ ──゜+ ──

※建物面積27坪が基本ですが、応相談
架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金

。°+°。°ご質問や見学のお申し込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

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コロナウィルス対策
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①スタッフは体温・体調チェックを毎日必ず行っています

②衛生対策としてマスク・手袋を着用しています

③手は洗浄後に消毒液で消毒するよう徹底しています

④会場内も2時間ごとに室内の換気と消毒を徹底しています





。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
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営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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物件概要やプラン・疑問質問など

お気軽にお問い合せ下さいませ

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テック千里 

三谷(みたに)まで

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新築・リフォームをお考えの方へ 


お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

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お家をリフォームしたい!!

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見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
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テック千里収納一例です



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耐震構造なども見学可能です


建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

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モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

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子育て世代が造る長期優良住宅の見学会は5月23日24日です

2020年05月17日 18時00分00秒 | 【新築・リフォーム】現場見学会・イベント

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は


夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家



「地震に強いムク杉の家」
こだわりの長期優良住宅


長期優良住宅の中見学会です♪

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見所ポイント
::::::::::::::::::::::


タイトルTOP20200229

弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱
からは風格を感じます
◆天井高は2m60cmでお部屋が広々と感じる作り

◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安心
 
◆ペアガラスだけでなく断熱の玄関ドアで冬暖かく夏涼しい
◆寝室にはベッドの位置を配慮したナイトスイッチを設置
◆各部屋にはたっぷり収納と主寝室にはウォークインクローゼットを設置
◆敷地26.4坪のオール電化住宅
◆消し忘れや、スイッチを探す手間を省くセンサーの照明を玄関ホールに設置
◆寝室は間接照明でぬくもりを感じるお部屋に

※画像は施工一例です

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見学会日時
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┃★┃会場豊中市上野東1-10-73
┗━╋…───────────

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┃★┃日時:5月23【土】24日【】 10時~16時
┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場豊中市上野東1-14-43(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────


 





テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。





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797万の家
::::::::::::::::::::::


797万の家のご紹介

災害や地震に強い長期優良住宅(100年住宅)を
リーズナブルな夢の価格
797万円(建物価格)でご提供
コロナの1日も早い収束を願っております

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+ ──゜+ ──

※建物面積27坪が基本ですが、応相談
架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金

。°+°。°ご質問や見学のお申し込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp

::::::::::::::::::::::
長期優良住宅とは
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耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点

クリアできているということです

1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

::::::::::::::::::::::
長期優良住宅のメリット
::::::::::::::::::::::


安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

 

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*

同社の新築施工例を見学して頂けます

安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております

注文住宅だからこそできるこだわり!!

真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家

ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶






。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
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営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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物件概要やプラン・疑問質問など

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お家をリフォームしたい!!

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「あ、こういうの素敵♪」
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1985年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

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耐震構造なども見学可能です


建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事~完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています



モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

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物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください


おかげ様で43周年

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5月16日・17日見学会は2世帯住宅の3階建て!安全・安心の長期優良住宅で心も体も安心!!

2020年05月10日 18時00分00秒 | 【新築・リフォーム】現場見学会・イベント


大切な基礎・耐震金物・構造部分など
見ることができる数少ないチャンス♪
お見逃しなく!!
賃貸可能な完全分離の2世帯住宅♪
工事中見学会のお知らせです♪


箕面市白鳥で見学会開催!!


 

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 見所ポイント
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『賃貸可能な2世帯住宅』

見所ポイント画像

◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

今回の見所ポイント


39.2坪の3階建てを新築

賃貸にもできる2世帯住宅

◆100年住める長期優良住宅!!

◆お家の構造部分は宮崎県ムク杉で地震に強い!

適材適所のばっちり収納でお部屋すっきり!!

◆注文住宅だからこそできる、お好みに合わせたインテリア

◆夏涼しく、冬暖かい充填断熱


画像は施工一例です

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長期優良住宅は住宅の性能以外にお金の面でも優遇を受けられます
※詳しくはお問い合わせ下さい





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  杉の効用
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今回のおうちも構造部材に宮崎杉を使われています

杉の良さは

①湿度を調整してくれる調湿効果
リラックス効果
誘眠効果
防虫効果
抑うつ状態の改善

杉に含まれる成分の「セドロール」には

血圧を低下させる作用もあり、

眠りに付くまでの時間が短縮されることで、睡眠の質がアップ

また「セドロール」は殺虫・防虫効果も!!

ダニが好む高温多湿の環境を作りづらく

ダニの繁殖しにくい環境になります

ダニの死骸の吸引が大きいとされているためアトピー対策として杉はとても優れた材質です

╰(*´︶`*)╯
お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

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工事中見学会の見所は?
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☆完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材☆
構造部分画像tec

丈夫な家創りは構造部分が重要です!!
◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

☆屋根部分もとても大切


ぜひこの機会に、ご見学ください



▼▼▼▼▼▼▼
見学会日時
▲▲▲▲▲▲▲


日時:  4月18日【土】19日【】10時~16時
会場住所 :豊中市宮山町2-8-1


 





テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

☆長期優良住宅のメリット☆


安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年、
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

 

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コロナウィルス対策
▲▲▲▲▲▲▲



①スタッフは体温・体調チェックを毎日必ず行っています

②衛生対策としてマスク・手袋を着用しています

③手は洗浄後に消毒液で消毒するよう徹底しています

④会場内も2時間ごとに室内の換気と消毒を徹底しています





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797万の家 

新築も建替えも
長期優良住宅が797万円

◆建物面積27坪が基本ですが、相談にも応じます

三大保証制度
・完成まで安心の「完工保証」
・第三者機関による厳しい「施工検査制度」
・完成後の住まいの「まもり保険」

細かい条件など、お気軽にお問い合わせください

物件概要やプラン・疑問質問など

お気軽にお問い合せ下さいませ

▼お電話・メールどちらからもお問い合わせ可能です

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新築・リフォームをお考えの方へ 


お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

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お家を新築・リフォームしたい!!

こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる?
そんな不安・質問・疑問ありませんか?
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい!」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。

お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
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テック千里収納一例です



物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

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テック千里 三谷(みたに)まで

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 .M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

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1985年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

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耐震構造なども見学可能です


建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事~完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています



モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr


物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください


おかげ様で43周年

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子育て世代から熟年世代まで安心の100年住宅=長期優良住宅の建物価格が夢の797万円!

2020年05月07日 16時26分11秒 | キャンペーンご案内・お得情報


コロナに泣くな(797)と云う気持ちで
子育て世代・熟年世代の新築・建替えに
長期優良住宅で夢の797万円!!
(建物価格)

※架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金
建物面積27坪が基本ですが、応相談
:::::::::::
ご挨拶
:::::::::::
新型コロナウィルス感染拡大を受け、政府も感染拡大阻止に官民一体となって取り組んでおりますが、前途極めて不透明な状況です。
このような厳しい状況の中において43年間家作りを考えてきました当社は、一生の買い物である建物をこの度797万円で災害や地震に強い長期優良住宅(100年住宅)をリーズナブルな夢の価格でご提供させて頂くことになりました。
コロナで泣くな(797)と云う気持ちで1日も早い収束を願っております。
皆様におかれましても、くれぐれも御身をご自愛ください。
令和2年5月
㈱近畿ハイム
代表取締役 森崎 正幸

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┗■テック千里の3大保証制度
└───────────‐┘
①完成まで安心の「完工保証
②第三者機関に夜厳しい「施工検査制度
③完成後の住まいの「まもり保険


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長期優良住宅とは
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耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です
例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです
1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)
4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)
5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)
9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

::::::::::::::::::::::
長期優良住宅のメリット
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安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると
不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は一戸建てで5年、
マンションで7年もの間2分の1に減額されます
そして、「フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます
税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと
いろんなメリットがあります
ご質問は見学会でもお伺いできます


テック千里の木造2階建住宅 リズナル21 がリニューアルして再登場
建物本体価格797万円(税別)で長期優良住宅仕様

お申し込み方法について


TEL     :0120-87-1009
Eメール   :tec@tec1009.jp

担当 三谷(みたに)まで

 

わからない点や疑問点などございましたらお気軽にテック千里までご連絡お願いします
 ※ご相談でテック千里にお越しの場合はご予約の上、ご来場お願いいたします

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お申込みは
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営業時間 A.M.10:00~P.M.5:00(日・祝も営業)

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※画像は施工一例です

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