4月2日(土)・3(日)川西市大和東【土地探しからはじめた家族の健康を考えたお家】新築完成見学会のご案内

４月２日(土)・３日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定の（川西市大和東）新築完成見学会を開催いたします。

東日本大震災では、地震の怖さ、自然の脅威を目の当たりにしました。
家を建てるなら、耐震性を一番と考える人も多くなったと思います。
見た目やデザイン、設計だけでなく、どれだけ丈夫につくってあるかをしっかり見ていただきたいと思います。

土地５５坪の注文住宅　子育世代の創るお家　土地探しから若いご夫婦がはじめて創るお家

   
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４月２日(土)・３日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定の
（川西市大和東）新築構造見学会を開催いたします。
お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。
来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら 

兵庫県川西市大和東

 

車でお越しになる方は、テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、場所がわかりづらい方は能勢電鉄畦野駅まで送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

０１２０－８７－１００９

土地５５坪の注文住宅
子育て世代の創るお家　若い夫婦が初めて創るお家

子育て中の方、新婚さん、二世帯住宅を考えている・・夫婦だけのバリアフリーな家に住みたい　
そんなすべての方に見ていただきたい新築見学会。
どんな家に住みたい？・・・どんな暮らしを求めてますか？。
ご自分の思いを明確にするために、実際のお家を見ていただきたいのです。

見て納得今だけの特集大公開 
こないとわからないポイント 家族の健康考えたお家！
1.家で一番大事な耐震性ベタ基礎で増打コンクリート、耐震金物、国産ひのきにこだわりました。
2.家族の健康を第一に考慮！　自然素材のナラ材のフロアや天井、壁にエコクロスを使用
3.子どもの様子、家族の気配がよく分かる!子育てしやすいスタイリッシュな家
4.パッと片付けて家事にかかる時間の短縮！家事ラクの収納パントリー 
5.冬の寒さも『暖かさ一番』のお家　冬は暖かく夏涼しい充填断熱
設計士と女性コーディネーターが創る　究極の個性住まい  

お客様と一緒に私たちが考えました

 
当会場の施主様は小さなお子さんがおられるご家族で、健康を大切に考えておられます。ですから自然素材の無垢のナラ材をフロアに使い、天井、壁はエコを使用。
部屋の換気についても一時間で半分換気する２４時間換気を使用しています。
毎日の洗濯物を室内で干したり、子ども達のコミュニケーションを考えたリビングを提案。
また耐震性を大切に考え、基礎や構造耐震金物、構造体に色々工夫をこらしました。さらに方位や家事動線を考えた、育児が楽しくなる家づくりも提案しています。
 
建築中の様子です  

ご来場プレゼント！
A４の書類が沢山入るエコバッグのプレゼントがあります。ぜひお越しください。

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。

ご家族おそろいで！！　ご友人と・・・

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

新築おまかせコース募集

↑　クリックしていただくと大きくなります!

安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当　三谷（ミタニ）まで
お問い合わせは０１２０-８７-１００９

賃貸住宅にお住まいの方へ 今の家賃と比べてみてください！！
テック千里では、子育て世代の方にもぴったりのさまざまなプランをご提案いたします。

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ

当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

３/２６・２７◆新築見学会のご報告◆30代夫婦のスタイリッシュなお家（川西市大和東 ）

３月２６日(土)・２７日(日)
（川西市大和東 ）新築見学会が終了しました。
 

やっと見つけた５０坪の土地で３０代のご夫婦がこだわったスタイリッシュな注文住宅 
土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、本当に魂をこめてつくりあげました。
現場見学会を何度も何度も見ていただき、さまざまな思いを形に、時間をかけ、納得のいく家作りをされました。

当日は多くのお客様がご来場いただきました。

この日は、とても寒かったのですが、室内がとてもあったかく心地よいのに、お客様はびっくりされていました。
特にお声が多かったのが、天井の高さが高くて、明るく広さを感じるとのことでした。
これもテック千里得意の充填断熱を施して、冬は暖かく夏は涼しいを実現しているからこそ出来る設計なのです。

吹き抜けのハイサイド窓より光がたっぷり!のリビングの天井はなんと６．５メートル

ご来場のお客様にご説明! 建築中の様子を見ていただくことで、納得して、安心して建築できると思います。　木の香りに包まれて、木造建築のよさを体感いただきました。

『手相占い』を開催しました。

手相占いはおかげさまで大好評でした。
占いってどきどきしますね。ズバズバ本当のことを知りたいような・・・　
でもいいことだけききたいような・・・

耳の痛い話も、親の言うことはなかなか聞けないけれど、占い師の方のいうことなら、素直に聞けそうな気がしますよね。

家族全員見てもらっておられたお客様もいらっしゃいました。
子どもの手相も見てもらわれた、お客様が『子どもの性格を聞けて、子育てのヒントを頂きました!』とのこと。
ご自分の手相診断では、性格をズバッと当てられたことに、びっくりされていました。
たくさんのお客様が参加くださいました。手相占い、大好評でした。
ありがとうございました。

社員一同も隙をぬって、見てもらっていました。
中には、怖くて見てもらえない小心者の社員もＯ(≧∇≦)Ｏ(男性です!)

こちらの現場の建築中の様子
 
お施主さまからのお言葉です。クリックで大きくなります。
当会場の施主様と当社とは、二年くらい前からのお付き合いです。
きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回以上も現場見学会を見学されたのです。
そして、当社の建築のよさを実感していただきました。
そ れから、当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをして頂きやっと実現! ご夫婦が一番考えられていたのは、エコの住まいです。充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。また、２４時間 換気やオール電化などで光熱費を節約。家族の安らぎの家作りを提案させていただきました。

皆様ご来場ありがとうございました。
次回、４月２日・３日もこちらの現場近くにて、新築完成見学会を行います。川西市大和東　大阪青山短期大学のすぐ近くになります。
一度っきりの新築完成見学会なのでお見逃しなく!!　
詳しくは下記をクリック下さい。

次回予告▼▼▼クリックするとご案内ページに飛びます!!

TDYリモデルセール２０１０年において
関西地区１位最優秀賞を受賞しました。

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テック千里では、子育て世代の方にもぴったりのさまざまなプランをご提案いたします。

新築おまかせコース募集

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安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
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３月２６日(土)・２７日(日) 30代夫婦のスタイリッシュなお家（川西市大和東 ） 新築見学会のご案内

東日本大震災においては、信じがたい事実がわかってくるとともに、原子力発電の爆発やこれからの不安は日に日に大きくなってきます。もしかすると人間が、地球に試されているのかもしれません。生活を便利にすればするほどリスクが大きいことを目の当たりにしました。

関西でも、スーパーからお米や水が消え、カップラーメンの買占めや電池が完売してしまうようなことがおこり始めています。みんな不安でいっぱいなのかもしれませんか、必要以上の買占めは世の中の混乱を招きかねません。
そ の昔、オイルショックの時、トイレットペーパーが世から消えてしまう。という事がありました。後ほど心理学者が研究したところ、大阪府豊中市にある千里中 央　大丸ピーコックというスーパーでオイルショックだから、トイレットペーパーが品薄になるらしいと購入し始め、口コミから、みんなが買い始めたことから 始まったらしいのです。
みんなが口コミと品薄状態であわてて必要以上に購入し始めただけで、トイレットペーパーがなくなったわけではなく、みんなが買いすぎたことで、店舗から品物が消えてしまい、パニック状態に陥ったらしいのです。
もちろん備えるということは大切ですが、２人の家族なのにトイレットペーパーを１０セットも購入したり、お米を５０キロも購入したりなどしてしまうと、本当に世の中がパニックになってしまいます。
いかに、たくさんの人が冷静でいられるかが日本の将来を決めることになるのかもしれません。
一人一人が備え、家族と話しあい、毎日を大切に生きて生きたいですね。
生きているだけで感謝。たくさんの人の心が豊かであり続けられますように・・・

３月２６日(土)・２７日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定の（川西市大和東 ）新築見学会を開催いたします。
 
今回の見学会は、能勢カントリークラブに程近い、お宅の新築見学会のご案内です。

お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。
来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら  

兵庫県川西市大和東

 

車でお越しになる方は、テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、場所がわかりづらい方は、能勢電鉄〔畦野駅〕より送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
テック千里まで ０１２０－８７－１００９

やっと見つけた５０坪の土地で３０代のご夫婦がこだわったスタイリッシュな注文住宅 
土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、本当に魂をこめてつくりあげました。
現場見学会を何度も何度も見ていただき、さまざまな思いを形に、時間をかけ、納得のいく家作りをされました。

当会場の施主様と当社とは、二年くらい前からのお付き合いです。
きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回以上も現場見学会を見学されたのです。
そして、当社の建築のよさを実感していただきました。
そ れから、当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをして頂きやっと実現! ご夫婦が一番考えられていたのは、エコの住まいです。充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。また、２４時間 換気やオール電化などで光熱費を節約。家族の安らぎの家作りを提案しています。

お客様の声

お施主さまからのお言葉です。クリックで大きくなります。

見て納得今だけの特集大公開
堅実なご夫婦がこだわったお家
こないとわからない見所ポイント
１． お家に帰って即ベビーカーも入る大容量のシューズクロークは便利!   
２．リビングの天井はなんと６．５メートルの高さで吹き抜けのハイサイド窓より光がたっぷり!
３．ご主人憧れの小さな書斎はうれしい。 
４．ママがキッチンで作業中でも子供が常に視界に入るように間取りを工夫。 
５．耐寒も考えたオール電化住宅で高熱費がグーンと節約。
６.お庭では休日に家族でバーベキューはうれしい!

現場の建築中の様子
 

同時にこちらの会場にて２日間　AM１１時～PM２時まで 『手相占い』を
開催いたします。
この春あなたの生活がよりハッピーでありますように・・・♪ご家族、お友達、カップルで、お楽しみ下さい。（時間に制限がありますのでお早めにご来場下さい。
 
 ご来場プレゼント！

 
お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。

ご家族おそろいで！！　ご友人と・・
こだわり満載のお宅をご覧になってください。
TDYリモデルセール２０１０年において
関西地区１位最優秀賞を受賞しました。


次回予告

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.13 2011/03

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？　建売？

それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？などわからないことだらけの方も多いと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

  ３月の おすすめ土地物件

不動産物件　０８７　箕面粟生間谷東

種類   一戸建て　５DK
土地 面積　約５９．４９坪 
価格　　　　２，２００万円
交通 阪急千里線北千里駅　バスで２５分　間谷住宅３バス停徒歩３分
ポイント  北側公道　幅員４メートル

不動産物件　０７８　吹田市千里山西
種類   売土地
土地 面積　約４７．０２坪 
価格　　　３，３００万円
交通 阪急千里線　千里山駅　徒歩７分
ポイント 駅に近く、環境がよい住宅地です。
千里新田小学校・南千里中学校校区です。

不動産物件０７５　箕面市半町


種類   一戸建て　５SLDK
土地 面積　約３４．２６坪 
価格　　　　３，２００万円
交通 阪急箕面線桜井駅　徒歩１１分
ポイント   収納が沢山!! 地下車庫有り　床暖房あり

不動産物件　０８１　吹田市千里山月が丘

種類  古家付き土地
土地 面積　約４９．８７坪 
価格　　　　３，１８０万円
交通 阪急千里線千里山駅　徒歩１０分
ポイント  北・西の角地　です。

不動産物件　０７２　豊中市上野西

種類   中古戸建　４SLDK
土地 面積　約５０．４５坪 
価格　　　　３，３８０万円
交通       阪急宝塚線豊中駅　徒歩１５分
ポイント  敷地南側に和風庭　閑静住宅地　２００７年６月リフォーム済み　メンテナンス良好
バルコニー防水・キッチンコンロ・換気扇交換・浴室交換・洗面台交換・畳交換・クロス張替

即入居可

不動産物件　０５３　摂津市庄屋

種類   売土地　現在文化住宅
土地 面積　約５４．２９坪 
価格　　　　２，１５０円
交通 阪急京都線正雀駅　徒歩７分
ポイント  前面道路　空き地
財産としてもつのもよし。リフォームして住むのもよし。　
大家さんとして、賃貸料を頂きつつ、住むことも出来、リフォームし付加価値をあげて、賃貸収入を見込むのもよし。将来建て替えて二世帯住宅にするのもよしです。


テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?




主婦にはうれしい、水周りの充実。
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。

 

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
自分の家という実感がわきますね。
畳の下部分は引き出タイプの収納が隠れています。シンプルに暮らす為にはやはり便利で大容量の収納が必要です。

建築中の様子です。テック千里は構造まですべて見せます!

▲充填断熱を施工した様子です 　この断熱材が部屋の温度を快適に保ちます。
 

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

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tec@tec1009.jp ま で 0120-87-1009

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件

東日本大震災 心よりお見舞い申し上げます。

東日本震災での被災に遭われた皆様には心よりお見舞い申し上げ一刻も早く事態が改善される事をお祈り申し上げます。阪神淡路大震災の時には私の実家も倒壊して多くの方の御援助を頂きました。私共に出来る事があれば精一杯援助をしたいと思っています。

株式会社　近畿ハイム・テック千里
代表取締役　森崎　正幸

３月１９日(土)・２０日(日) 柴原駅（豊中市刀根山）エステサロン店舗付住宅 新築見学会のご案内

３月１９日(土)・２０日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定の（豊中市刀根山）新築見学会を開催いたします。
土地５５坪の注文住宅　子育真っ最中のご夫婦が土地探しから始めたお家
エステサロン店舗付住宅

↑　クリックしていただくと大きくなります

本日も家から出たくなくなるような寒い日ですね。
つい先日、知り合いに付き合って、初めて新築マンションのモデルルームを見に行ってきました。

実際に見てみると、図面やチラシで見ていたものとは違って、実際の住まい具合がイメージできました。

が、当社のコーディネーターに話をしてみますと、モデルルームだけを見て決めるのは気をつけたほうがいいらしいとのこと。
素敵! おしゃれ!などと思うようなインテリア性の高い部分はほとんどがオプションらしいのです。
(モデルルームどおりにするとかなり高くなってしまうらしい)

また、チラシに入っている価格は、当たり前ですが、日当たりが悪かったり歩いている人と目が合ってしまうような部屋だったり。
実際にどの部屋がいいか？と考えると、住みたくなる部屋はここしかない!　と思いきや、思っていた以上に価格がつりあがります。

家を買うって本当に大変です。
賃貸だからそれより月々の払う額を減らすため、家の購入を考えるかたが多いと思うのですが、いざ買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・　などと、欲が出てきますよね。

漠然とどうしようかといろいろな家を見て回りすぎて、疲れて、あきらめてしまうことになりかねません。

将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

などなど、自分がどうしたいかを考えてから、マンションにする？一戸建てにする？新築・中古

を決めて、あとは価格と相談ですね。

転勤があるかも。将来人に貸すかも。売却することも考えたい。という方は別として、

自分の暮らしやすい家に住みたいという方にはやはりおすすめは、新築一戸建てだと私は思います。
マンションの場合、
【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金　 内装補修費修理費  固定資産税】 など、自動的にかかってくる、費用が結構な額になってしまう場合があります。
 ただし、一戸建ても、後々のメンテナンスもかかりますが、自分でできることもあるので、自由が利くのがいいですね。
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

とくに戸建ての利点は
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。

などがあげられます。
もちろん、土地代はかかってきますが、上もの(建物)はテック千里で、よいものをお手ごろ価格にて注文住宅の新築ができますので、マンションしか無理かも・・・・と思っていた方も、ぜひ一戸建ても考えてみませんか？

土地探しからご提案させていただきますので、
ぜひご相談くださいませ。

当社テック千里まで ０１２０－８７－１００９

今回の見学会は、モノレール　柴原駅近くの豊中市刀根山にて新築見学会のご案内です。

お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。
来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら 
豊中市刀根山

 

車でお越しになる方は、テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、場所がわかりづらい方は、大阪モノレール〔柴原駅〕より送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
土地４１坪の注文住宅
子育て真っ最中のご夫婦が土地探しから初めたお家

子育て中の方、新婚さん、二世帯住宅を考えている・・
そんなすべての方に見ていただきたい新築見学会。
どんな家に住みたい？・・・どんな暮らしを求めてますか？。
ご自分の思いを明確にするために、実際のお家を見ていただきたいのです。

見て納得今だけの特集大公開
働くママがほしかった!
こないとわからない見所ポイント
1. 子育ての様子、家族の気配がよく分かる!
   子育てしやすいスタイリッシュな家   
2.パッと片付けて家事にかかる時間の短縮！家事ラクの収納パントリー
3.冬の寒さも『暖かさ一番』のお家　冬は暖かく夏涼しい充填断熱
4.家族の団らんを感じるひととき! 明るいバスタイムで子供と一緒。
脱衣所から洗面スペースの広さでゆったりはうれしい・・・
5.設計士と女性コーディネーターが創る　究極の個性住まい  

お客様と一緒に私たちが考えました

 
とってもお忙しいご夫婦の施主様ですが、お子様のお家での安全・安心を一番考えた工夫やエステサロン開業に向けての店舗とプライベートに配慮した家を考えました。
ご夫婦ともデザインにこだわっておられ、好きな白を基調に、家族の団らんを感じられるやさしいレンガ色で高級感を出すなど、奥様の人柄を忍ばせるナチュラルモダンなスタイルの外観を考えました。

ご来場プレゼント！

 
お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。

ご家族おそろいで！！　ご友人と・・・

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

次回は、３/２６・２７に川西市にて新築現場見学会が行われます。


賃貸住宅にお住まいの方へ 今の家賃と比べてみてください！！
テック千里では、子育て世代の方にもぴったりのさまざまなプランをご提案いたします。

お問い合わせは０１２０-８７-１００９ 詳しくは　 担当　酒井まで

新築おまかせコース募集

↑　クリックしていただくと大きくなります!
安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当　三谷（ミタニ）まで

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ

 
当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

契約御礼【賃貸物件】テック千里の建てた家を借りてみる!! 南仏、プロバンス風の家に憧れて・・・

 契約御礼【賃貸物件】

無事下記の物件を借りていただく方が決まりました！！ありがとうございました。

家を建築・購入するときは、人に貸すつもりでなくても、
場所と建物の価値が高ければ、すぐさま借り手が見つかります。

  

環境、駅からの距離、駐車場の広さ、道の広さ、家の概観、地震につよいか、収納の大きさ、家の中の明るさ、設備商品の使い勝手、インテリアデザイン、設計のよい家（いわゆる資産価値の高い家）を建てましょう、住みましょう。

  

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
築一年のテック千里の建てた家を借りてみませんか?

お施主様が転勤になりせっかく心を込めて建てた家なのに泣く泣く引越しなければならなくなってしまったそうなのです。

まだまだ新しいこの家を気に入って住んでいただける方を捜しております。

テック千里の建てた家に実際に住んで体感できるいい機会です。
土地を探してどこで建てるか。考えて、建てて。　というのはやはり労力がかかります。
また、マンションを購入するのも、修繕積立金や管理費などなど、見えにくいお金が必要になります。
駐車場代も馬鹿になりませんよね。

そこで、一度、賃貸で住んでみて、土地勘を学び、本当に気に入れば、近くを捜したり、テック千里で建築するのもお勧めです。(ちょっぴり宣伝です)

テック千里、自信の建築ですので、賃貸物件としては、なかなかない素晴らしいお宅です。

吉野ひのきの注文住宅
「３０坪の土地で３０代ご夫婦と２人の子供たちのお家づくり」
豊中市北桜塚
こちら、子育てにもお奨めの人気の校区です。
桜塚高校(今年、人気で高倍率!  もうすぐ受験。受験生頑張れ!)や私立梅花中学・高校(大学に看護学部が出来ましたね。)・豊中市立第三中学が 近いです
お奨めのスーパーも近くにございます。
(私、ここからは少し遠い桃山台の駅近くに住んでおりますが、わざわざ、スーパーの『サンデー』 と『青葉』、『阪急オアシス』には、買い物に行くほど魅力的なスーパーなのですよ。)　手作りやお花、ペット大好きな方には『コーナン』もございます。

本当にこちらのお施主様、捜しに捜しやっと見つけた土地だったようですよ。

南仏、プロバンス風の家に憧れて・・・”やっと探した土地”でのびのび子育て

所在地 豊中市北桜塚

交通 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩１０分

物件種別 構造 一戸建 木造　２階建て
３LDK (４LDKにできます)+ロフト付です
専有面積：９６．９７m²　築年月：H２２／０２ 

★阪急宝塚線豊中駅徒歩１０分(駅が近いです!かつ環境もよいのです。)
★駐車２台可　(これが魅力、このあたりの駐車場代はお高いです)
★オール電化　電気代がお得です。かつガス代なしです。
★システムキッチン（ＩＨコンロ・食洗機付）
★全室フローリング　
★長期優良住宅・エコキュート　光熱費がかなり安く抑えられます。
★２階洋室ロフト有　(テック千里得意の便利で素敵なロフトです)
★１階・２階物干し有

おすすめポイント
①外観はレモンイエローのサイディングでスパニッシュ風のかわいいお家
②吹抜けのトップライトから明かりがふりそそぐリビングコーナー
③冬暖かく夏涼しいお家
④子供部屋には成長にあわせて仕切れるロフト、吹抜けには楽しいのぞき窓
⑤建築基準法の１．２５倍の優良住宅の構造
 

  設備

▼テレビモニター付インターフォン
▼フローリング（一部）
▼個別冷暖房 1基
▼バルコニー
▼温水洗浄機能付便座
▼システムキッチン
▼IHコンロ付 コンロ３口
▼バス・トイレ別
▼洗面所独立
▼室内洗濯機置き場
▼床下収納

知り合いがマンションを借りていますが、駅近でもなく、９０m²　４LDK   で賃貸１５万円に、駐車場代３台含めると、２０万円するそうです。
そう考えると、一戸建てで便利で環境がよいこの物件。お得!ですよ。
ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９  

そのほかに、この様な方はぜひお問い合わせください。

自分好みの新築を考えているが、とにかく情報を知りたい方
費用の面で建て替えにするかリフォームにするか悩んでいる方
土地の面積が２０坪～３０坪くらいの家を考えている方
どのくらいの借り入れで新築ができるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探している方

子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・
そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で

当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.12 2011/03

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

漠然とどうしようかといろいろな家を見て回りすぎて、疲れて、あきらめてしまうことになりかねません。

将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

などなど、自分がどうしたいかを考え、テック千里にご相談下さい。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

とくに戸建ての利点は
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

  ３月の おすすめ土地物件
不動産物件０９４

吹田市内本町３丁２７-９
 

種類 中古戸建
土地 面積　約１９．８５坪 
価格　１，９８０万円
交通
阪急千里線吹田駅　徒歩１３分
J吹田駅　徒歩１５分
阪急吹田駅　徒歩１１分
阪急上新庄駅　徒歩１２．５分

ポイント
吹田第一小学校　徒歩１１分
幼稚園　徒歩１１分
保育園　徒歩７．５分
第三中学校　徒歩２．５分
中ノ島公園・プール　徒歩４．５分
ローソン　徒歩４分

価値のある南西角地
２DK＋２LDK の二世帯住宅
３FはL型の広々ルーフバルコニー

不動産物件０９６

豊中市永楽荘３丁目６－１０

種類　中古戸建
土地 面積　約４５．９２坪
価格　３，４８０万円
交通　阪急箕面線　桜井駅　徒歩１５分

ポイント 東向き　眺望・日当たり良好・大型地下車庫付　サウナ付き　キッチン交換済み

不動産物件０９
池田市伏尾台４丁目８－１２

種類　中古戸建
土地 面積　約７３．０５坪
価格　２，９８０万円
交通 　阪急宝塚線池田駅

ポイント 東南角地
積水ハウスの家
６LDK＋２
地下にガレージあり

不動産物件０８０

豊中市刀根山６丁目９－１８

種類　売地
土地 面積　約５６．５６坪
価格 ２，９８０万円
交通　阪急宝塚線　蛍池駅より　徒歩１０分

不動産物件０７９

豊中市柴原町４丁目４番１８号の右隣
    
種類　売地
土地 面積　約３１．８８坪
価格 ２，８７０万円
★交通 　大阪モノレール線　柴原駅より徒歩１分
ポイント　駅ちか!!  店舗付き住宅が可能です

不動産物件０９５

箕面市箕面３丁目　グランドメゾン箕面

中古マンション
面積　約４６．５６坪
価格　２，０８０万円
交通　阪急箕面線　徒歩９分
阪急電鉄箕面線 徒歩9分！

★緑豊かな山手の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★『北小学校』徒歩1分！
★『サンディ 箕面東店』徒歩6分！
★『中央図書館』徒歩10分！
★『芦原公園』徒歩10分！

◇エレベーターなし ★メゾネットタイプ！
  
『グランドメゾン箕面』総戸数14戸のマンションです。
駅からの道のりは坂道、周辺は 一戸建てや低層のマンションが並ぶ第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。南斜面地に雛段型に建っており、敷地の北側は府道9号線（通称：山麓 線）に面しています。
外壁は吹き付け、専有面積100平米超の永住志向の住戸が多く、瓦葺きの屋根が印象的なデザイン。エントランスは北側と南側にあり オートロック付き、エレベーターはありません。
教 育施設は『箕面保育所』徒歩7分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩5分、『北小学校』徒歩1分、 『第二中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ 箕面東店』徒歩6分、『いかり みのお』徒歩11分、『コーヨー 箕面店』徒歩12分など…。その他『中央図書館』と『芦原公園』が徒歩10分の距離にあります。

リノベーションリフォームで新築同様のマンションを!!

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?




主婦にはうれしい、水周りの充実。
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
自分の家という実感がわきますね。
畳の下部分は引き出タイプの収納が隠れています。シンプルに暮らす為にはやはり便利で大容量の収納が必要です。
 

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で 0120-87-1009

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