今年一年お世話になり、まことにありがとうございました

今年一年　株式会社近畿ハイム・テック千里をご支援、ご愛顧いただきまして誠にありがとうございました。

　私共、この44年間北摂で子育て世代や熟年層を中心に　安くて良い家、当社オリジナル住宅「高千穂の風」「吉野桧の風」
3階建住宅「浪速の風」又オリジナルリフォームとして「新築まねる君」「おまかせ君」を中心に夢の住まいの実現を目指してきました。

地元の皆様のお声を形にすることを日々積み重ねて44年
今のテック千里があるのはお客様のおかげだと思っております
これからもどうぞよろしくお願い致します

まだまだ道半ばですが、来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社　近畿ハイム・テック千里代表取締役　森崎正幸

お客様のお声をご紹介

お客様よりお手紙をいただきました

私たちにとっての一番の喜びは

『お客様に喜んでいただけること』

このお手紙を頂き、大変嬉しく思います




これからも積み重ねてきた

お客様のご要望を大切に！！

お客様のお声に答えられるよう

日々の積み重ねを大切にしていきます



どうぞこれからもよろしくお願い致します




 

見学会で構造なども見学可能

北摂で新築やリフォーム工事を２万件手がけてきたテック千里は

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

実際の顧客である施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、

すでに出来上がったモデルハウスでは見ることのできない全体の構造や基礎工事、

耐震金具なども公開しています。

ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

 
。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+　°。
0120-87-1009　担当：三谷

メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp

←こちらからご見学お申し込み下さい
営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

。°+°。°+　°。。°+°。°+　°。





新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ　

カビは生えてからは対策が大変なので、カビ対策は毎日少しづつ！年末お掃除も少し楽に！！

今回はカビのお話です

 

カビはどんな場所でも
温度・湿度・酸素・栄養素の条件がそろえば
胞子が発芽して菌糸を伸ばして成長します

成長して菌糸体になると私たちの目に見えるカビとなります



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変化するカビ
::::::::::::::::::::::

最近読んだ本
「カビを防いで快適生活」の中には
冷蔵庫の中にもカビは生えると書かれていました


冷蔵庫の中は安心と思っていても
水分の少ないものにはカビが
水分が多いものには細菌が繁殖しやすい
とありました

 

冷蔵庫内も定期的に（庫内を拭くなど）
掃除することが大切だそうです
年末の大掃除も大切ですが、日々のお掃除も大切

（わかっているけど(´；ω；｀)って感じですよね）

でも、エタノールスプレーなどを
冷蔵庫にスプレーしてすぐに
庫内を閉め殺菌するなどしてあげると
菌が増えにくいと先日テレビで知りました

::::::::::::::::::::::

防カビ
::::::::::::::::::::::

防カビとはカビの予防です
空気中の舞っているカビの胞子はみえません
生活の中から締め出すことはできませんが
カビの活性を止められれば、生活していて
健康をおびやかされることはありません

 

防カビでカビの活性・繁殖を伸ばすことができれば
ハイターでお掃除などの回数も減りますので、手間も減ります

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こんなことが防カビに繋がる！
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■靴を乾燥

一日外で履いてきた靴は帰宅後靴箱にすぐ片付けてませんか？

1日履いた靴の中は蒸れて湿気が多くなっています

次の朝に靴箱に片づけることをおすすめします

ブーツなどには湿気取りの商品も出ていますが、

新聞を棒状にして入れておくのもおすすめです

• 洗濯機は使用しないときは蓋を開けておく
  中の細かい部品は洗濯後に出して
  乾燥させることも大切
  →ホコリをとってくれる部分など
  湿気が溜まりやすく、カビが繁殖しやすい状況に！

• 押し入れやクローゼット
  下の段には湿気が溜まりやすいです
  使っていないものは年に１、２回陰干しを！

大掃除している間陰干しをしてお掃除終わりに片づければ湿気予防に！！

 

::::::::::::::::::::::

スプレーで防カビ

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頂いたセットの中に入っていた防カビスプレー
使うのをためらっていましたが、使ってみると
その効果にちょっとびっくり！(๑•̀ㅁ•́๑)✧
お風呂の蓋がヌルっとしやすかったのですが
スプレーをし始めてからそれがなくなったんです


目地の部分も見える化したカビを
定期的にカビキラーなどで掃除
というのが今までの感じでした
ところが、防カビスプレーを使うようになってから
カビキラーの出番が少なくなりました


効果はいいなと思うけれど、
体に大丈夫なのかが気になり、調べてみました!

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+ ──゜+ ──゜
■イソプロピルメチルフェノールとエタノール

イソプロピルメチルフェノールは殺菌作用のある成分

防カビ剤、殺菌剤、防腐剤との添加物として配合されるのが普通

ですが、一部の化粧品に含まれています
ニキビの原因となるアクネ菌を抑えられる上
抗真菌作用（防カビ作用）があることで
ニキビケア化粧品に主成分の1つとして配合されています

 

化粧品でも使われているのなら安心！！
イソプロピルメチルフェノールとエタノール
だけなので、大丈夫！╰(*´︶`*)╯

ということで、防カビに疲れたりするなら
このスプレー思い出してください！
(^.^)/~~~

::::::::::::::::::::::

家の防カビについて
::::::::::::::::::::::

昔住んでいた家の北の部屋の壁は
カビが生えやすかったんです
外気温との差と湿度が高いからなのか
いくら拭いても窓が結露ですごくて大変でした

今は色々住宅設備も優れたものが出ています
ペアガラスとか断熱シートやエコカラットなど

部屋の間取り的に湿度が高くなりがち
などわかっている場合は思い切って
調質建材や建具などを取り入れるのもおすすめです

□■□■□■□■

エコカラット

□■□■□■□■
エコカラットは家と空気を美しくするインテリア壁材
優れた空気清浄機能を備えています
調湿能力はなんと珪藻土の５倍以上！
カビ・ダニの繁殖を抑制し、結露対策にも効果を発揮
一年を通して快適な湿度を保つことができます
(*˘︶˘*).｡.:*♡

自然素材調質効果のある杉のフローリングなどもおすすめです



お気軽にお問い合せ下さいませ

▼お電話・メールどちらからもお問い合わせ可能です

* - * - * - * - * - * - * - * - * - * - *

テック千里　

三谷（みたに）まで

0120-87-1009
メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp

←こちらからでも連絡先を読み込めます
営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

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新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ　

12月21日・22日はﾏﾝｼｮﾝ見学会です！快適に過ごせるﾏﾝｼｮﾝへﾘﾌｫｰﾑされた熟年ﾘﾌｫｰﾑをご覧下さい

今回はﾏﾝｼｮﾝ全面改装の見学会のお知らせ

ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑで将来も住みやすい我が家へ

ﾏﾝｼｮﾝは間取りが決まっていて、ｸﾛｽの張替えや

水廻りの入れ替えがﾘﾌｫｰﾑと思ってませんか？

歩きにくくなったときに、家の中は過ごしやすく

将来のことを考えバリアフリー対応も考えたい！

収納も今より使いやすく

そんなご希望をお伺いしながら全面ﾘﾌｫｰﾑを

されたﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ！！

ﾏﾝｼｮﾝでも自分らしさを取り入れながら

快適なお家を手に入れられたﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ♪

 

自分だけのマンションﾘﾌｫｰﾑをお考えの方

ぜひ、足を運んでみてくださいね
・°°・。。・°°・。。・°°・。。
住みやすいマンションへ
ﾘﾌｫｰﾑして快適生活

毎日を楽しく♪♪ʕ•ᴥ•ʔ♪

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見学会場の日時詳細
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┏━┓
┃★┃会場：吹田市山田西2-9-A3-707
┗━╋…───────────
┏━┓
┃★┃日時：12月21【土】22【日】　１０時～１６時
┗━╋…───────────
┏━┓
┃★┃最寄駅：吹田市山田東2丁目17-34（徒歩2分）
┗━╋…───────────



 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

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ご来場の方にプレゼント！
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▼見学会へ事前ご予約いただいて
お越しいただいた際に500円分のQUOカードプレゼント

▼ご来場プレゼントをおかきの詰め合わせ♪（各家庭おひとつ限り）


▼お子様にもおもちゃのプレゼント♪


ご来場プレゼントは１世帯におひとつ

。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+　°。
0120-87-1009　担当：三谷

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･･････・・・・・・・・・・・・・・・・・
ﾏﾝｼｮﾝだけど、収納たっぷり♪
･･････・・・・・・・・・・・・・・・・・

ﾏﾝｼｮﾝだから自由にはいかないと思ってしまいがち、、、

使ってないスペースを有効利用して住みやすく
変化させてみませんか？

お手洗いに収納などもしっかり設けましたが
狭く感じないのは全面改装した時に
施主様のこだわりと使いやすさを追求したからこそ！

節水タイプで配管も隠れたタイプを採用しました


色んなご要望を頂き、1級建築士がご提案させて頂いております

 

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節水・バリアフリー対応はエコポイントの対象に
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住宅の新築やリフォームをされた方に
さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度
（次世代住宅ポイント制度）
が来年3月まであります

■条件は？

・一定の省エネ性

・耐震性

・バリアフリー性能

・家事負担軽減に資する設備を設置

等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する新築住宅やﾘﾌｫｰﾑにポイントが発行されます

◆ポイント対象の一例

家事負担軽減設備設置→ビルトイン食器洗機や掃除しやすいレンジフード

省エネ性→ペアサッシや節水型トイレの設置

バリアフリー性能→手摺設置

幅広いものにポイントが発行対象

過ごしやすいお家にﾘﾌｫｰﾑしてポイントをもらえる今がお得！！

ポイントの詳しくはこちらをクリック！！！

 

◆ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ一例

掃除しやすいトイレにﾘﾌｫｰﾑすることでポイントが付く！
浴室乾燥機をつけたい！

冬の寒さを断熱改修（ペアサッシなど）で解消してみませんか？

2019年6月からポイント発行申請はスタートしています

2020年の3月31日までに締結された工事請負契約が対象です

ということはポイントが付くかも含め相談は今からスタートがお勧め！

(^.^)/~~~

 

https://www.jisedai-points.jp/

申請の期限については予算の執行状況に応じて公表
（遅くとも2020年3月31日）​

 

ポイント具体例

システムバス　最大98000pt

システムキッチン最大　80000pt

キッチンポイント一例↓

https://www.lixil.co.jp/next/case/kitchen/

などなど色々です

 

住宅のﾘﾌｫｰﾑ（賃家を含む）ﾘﾌｫｰﾑで最大30万pt
新築（賃家を除く）で最大35万pt

※既存住宅を購入しﾘﾌｫｰﾑを行う場合は各ポイントが2倍になります

（算定特例）

色んな条件があります

 

 

ポイントは何に交換？

取得したポイントを利用して交換できる商品

・省エネ・環境配慮に優れた商品＝省エネ家電・省エネ照明など

・防災関連商品＝防災・非難用品・非常食・保存食など

・健康関連商品＝保険機能食品から健康家電

・家事負担軽減に資する商品＝電動アシスト自転車など
・子育て関連商品＝子供用家具・寝具・ランドセルなど

・地域振興に資する商品＝食料品・飲料・寝具・家具など

 

詳しくはこちら↓

https://takupo.jp/catalog/

 

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ﾏﾝｼｮﾝは確かに抜けない壁などもあったりします
でも、無理だと最初からあきらめずにご相談下さい(^_-)
毎日が過ごしやすいことは人生を豊かに過ごすことにつながります


 
※画像は施工一例を含みます










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物件概要やプラン・疑問質問など

お気軽にお問い合せ下さいませ





新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ　

全国住まいのコンクール35年連続受賞！！感謝の気持ちでいっぱいです

35年連続受賞

全国住まいのコンクール
『審査員特別賞』受賞

受賞できましたことご報告すると共に

感謝の気持ちでいっぱいです

地元の皆様のお声を形にすることを日々積み重ねてきた結果であり

お客様のおかげだとテック千里は思っております

本当にありがとうございます

今後も地域密着、皆様のお声を大切にしながら頑張って参ります

今後ともよろしくお願いいたします


ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ見学会のお知らせ

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間取りも自由なﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ
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ﾏﾝｼｮﾝだから自由にはいかないと思ってしまいがち、、、
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ横の和室は使っていない
使ってないスペースを有効利用したい！！

そんな声にお答えしています


画像は施工一例です

家族皆で楽しみながら過ごせる場所がある素敵なお家です

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見学会詳細
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日時：　　12月21日【土】22日【日】10時～16時
会場住所：　吹田市山田西A3　

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　ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ一例
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◆ベランダをパティオ（中庭）にしてLDKをより広く♪
パティオとﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞがフラットにつながって見え
一体感が生まれﾘﾋﾞﾝｸﾞが広々！

◆お風呂と廊下の壁の両側から見られる水槽を設置
お風呂の時間が以前より楽しく！！

◆将来のことを考え廊下幅を広く
→廊下幅を広くすると車椅子も通れます！
◆玄関正面の壁をアールの形にして印象が素敵に
→壁の角を丸くすることで印象がやさしく
玄関が広く感じます・°°・。。・

◆間接照明をところどころに設置
→奥行き感がアップし、より広く感じます

 

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ﾏﾝｼｮﾝは確かに抜けない壁などがあります
でも、無理だと最初からあきらめずにご相談下さい(^_-)
毎日が過ごしやすいことは人生を豊かに過ごすことにつながります
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杉の木のフローリング

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自然の杉の木は香りが違います

集成材を使用したﾌﾛｰﾘﾝｸﾞではなく

こころと体にやさしい杉の木をおすすめしています

フローリングには全て、日本一の宮崎銘木ムク杉使用

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現！！

子供や高齢者に最適な建材。。・°°・


やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえます

お手ごろな価格でも体によく、過ごしやすいお家へ♡

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調湿効果もある自然の無垢素材を使用したリフォーム
落ち着く自然の香りがする毎日を送ってみませんか？

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ご来場の方にプレゼント！
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☆QUOカード「500円分」
事前予約いただいてご来場の方にプレゼント


こちらからご予約できます！！

●来場いただいた方におかきの詰め合わせプレゼント♪
（各家庭おひとつ限り）

●お子様にもおもちゃのプレゼント♪

来場いただいた方に各家庭おひとつのプレゼントご用意♪





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物件概要やプラン・疑問質問など

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テック千里　

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新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ　

12月7日【土】8日【日】は地震に強い100年住宅へと建替えたお家の見学会～孫世代まで安心して住めるお家へ！

２世帯を見据えて建替え

孫世代まで住める本格木造の100年住宅

自然素材の宮崎ムク杉を使った
『人にやさしい、そして地震に強い住宅♪』

豊中市新千里南町で見学会開催！！

将来を見据えて、お家を建て替えを計画されました
12月7日・8日に見学会のお知らせです

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今回の見所ポイント
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◆太陽光ソーラーを設置したオール電化で家計にも人にもやさしい
◆お家の立派な梁は樹齢６０年の宮崎県ムク杉で地震に強い！
◆42坪の2階建て住宅に建替え
◆LDKは20畳の広々リビングに掘りコタツを設置
◆充填断熱仕様で夏は涼しく、冬あったかい快適断熱
◆２階はロフトを設置し、お孫さんたちもワクワク♪


◆2階にいる人とも会話できる吹き抜けのあるリビング

◆化粧梁を出し、天井高を感じるﾘﾋﾞﾝｸﾞは開放的！！

◆間接照明のあるアールのたれ壁のある床の間が素敵
◆窓の樹脂サッシは寒さに強く省エネ効果バッチリ




家族皆で楽しみながら過ごせる場所がある素敵なお家です

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　太陽光パネルのオール電化
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☆当会場は省エネ住宅の為、太陽光パネルを設置します

太陽光パネルを設置する屋根部分もとても大切


ぜひこの機会に、ご見学ください

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　樹脂サッシ
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「樹脂サッシ」とは、樹脂をフレームとして利用している窓
ドイツの化学会社が、寒さに強く省エネにつながることを目的として製造したのが始まりです

樹脂サッシは断熱・気密性が高いため、寒冷地を中心に普及
☆当会場も樹脂サッシを採用しています

断熱性が高い＝冬場の冷気が室内に伝わりにくい
樹脂サッシは、外気との温度差によって生じる結露を防ぐ！！
結露防止はカビ・ダニの発生を防ぎ快適に過ごせます♪

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見学会日時
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日時：12月7日【土】8日【日】
　　10時～16時
会場住所　：豊中市新千里南町3-37-14
最寄り駅：桃山台駅（会場まで徒歩8分）



 

お車の方は現地へ直接お越し下さい

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

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ご来場の方にプレゼント！
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※来場いただいた方先着２０名様にプレゼント




お子様にもおもちゃのプレゼント♪



来場いただいた方に各家庭おひとつのプレゼントご用意♪




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物件概要やプラン・疑問質問など

お気軽にお問い合せ下さいませ





新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ　

お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

。°+°。°+　°。°。°+°。°+　°。°。°+°。°+
お家をリフォームしたい！！

こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる？
そんな不安・質問・疑問ありませんか？
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい！」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。

お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
。°+°。°+　°。°。°+°。°+　°。°。°+°。°+

テック千里収納一例です



物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里　三谷（みたに）まで

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

─…─…─…─…─…─…─…─…

１９８５年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

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耐震構造なども見学可能です

建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事～完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています



モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

２物件３回　計６回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

★「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年！！

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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テック千里　三谷（みたに）まで

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ご家族おそろいで！！

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

おかげ様で43周年

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