大阪北摂 最新のおすすめ物件をご案内いたします ｖｏｌ.2 2010/07

テック千里は大阪(豊中・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で34周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

 

ご紹介できる物件のなかから
         最新のおすすめ物件をご紹介いたします

7月の おすすめ土地物件
お問い合わせは　 0120-87-1009／tec@tec1009.jp 秋本　まで

不動産物件007
豊中市本町９丁目　
大池小学校　代13中学校区内　中古住宅付（リノベーションリフォームでお手ごろにマイホームが持てますよ！）
約２１．１２坪　１，９８０万円
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不動産物件009
吹田市藤が丘町　ＪＲ吹田駅近く！
約３０坪　２，３８０万円
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不動産物件013
大阪府茨木市上中２丁目　ＪＲ　茨木駅徒歩１３分　阪急　茨木市駅１４分　南向きです
約３６．５４坪　２，７８０円
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不動産物件017

豊中市刀根山6丁目　阪急蛍池　徒歩７分
約３２坪　２１８０万円

不動産物件018
大阪府茨木市豊川３丁目　大阪高速鉄道彩都線　豊川駅より徒歩１分　
約３９．４坪　２０００万円
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不動産物件019　 豊中市二葉町2丁目　６区画分譲
①約19.7坪　1880万円　②約19.7坪　1880万円　③約21.4坪　1680万円
④約23.7坪　1850万円　⑤約21.2坪　1930万円　⑥約20.6坪　2180万円
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他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい
土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、

物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！ご連絡お待ち申し上げております

 

お問い合わせは　 0120-87-1009／tec@tec1009.jp 担当　秋本

お かげ様で34周年　テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル　⇒　　0120-87-1009
メー ルはこちら　　⇒　 tec@tec1009.jpま で

大阪北摂 最新のおすすめ物件をご案内いたします ｖｏｌ.1 2010/07

テック千里は大阪(豊中・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で34周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから
         最新のおすすめ物件をご紹介いたします

7月の おすすめ土地物件
お問い合わせは　 0120-87-1009／tec@tec1009.jp 秋本　まで

001 豊中市服部本町2丁目
土地３８．８９坪 ２，０８０万円

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002　豊中市上野坂１丁目
土地３６．５７坪　２，８９０万円　　　特に教育環境がよく、子育て世代にはお薦めです！！

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003　豊中市宝山町　岡町駅徒歩９分 プラネヒルズコート豊中　岡町プロジェクト

Ｃ号地　２５．４０坪　１，９００万円～　（土地のみ）ほかにもございます。クリックしてください
Ｊ号地　２６．４２坪　３，２１０万円　（新築建物付）オープンハウス開催中

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004　吹田市五月が丘南　最寄り駅　南千里よりバス１０分
２２．１２坪　１，９８０万円　　東佐井寺小学校徒歩４分　スーパー徒歩３分

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005　茨木市天王一丁目　阪急線　モノレール線　南茨木駅徒歩３分の好立地
２７．７３坪　２，８８０円

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006　茨木市大池二丁目　阪急京都線　茨木駅より徒歩１５分
２９．７坪　２，４５０円

 

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい
土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、

物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！ご連絡お待ち申し上げております

 

お問い合わせは　 0120-87-1009／tec@tec1009.jp 担当　秋本

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7 月17日・ 18日 Ｈ邸 新築構造見学会ご報告! 【３０代仲良し夫婦の北欧風モダン住宅】

2010年7月17日（土）・  18日（日）
箕面のH邸 【３０代・子育て世代が建てる新築注文住宅】
構造見学会が終了しました!

Ｈ邸　新築構造見学会のご案内はこちらです
関 西もやっとのことで梅雨が明けました。
おかげさまで、新築現場見学会が晴天に恵まれました。

ただ、恵まれすぎて、本当に暑かった・・・で すよね。

なにぶん工事中なもので、もちろんですがエアコンはありませんＯ(≧∇≦)Ｏ

なのになのに、熱心なお客様が大勢いらしてくださり大盛況でし た。本当に感謝です。
ありがとうございました。　
もっともっとお見せしたいこだわりの構造やお客さまの姿など写真撮影する暇もない状態で した。
すみません　m(__)m

このよう な北欧風の外観になる予定の新築注文住宅です

 

クリックすると、大きくなります！！

みどころ

車椅子のお客様もラクラクの広々玄関
中二階に大容量納戸（蔵）の収納力は金メダル級
和室の畳はの下は引出し収納で片付け上手
ＬＤＫと和室は20帖。家族のコミュニケーション広場
大黒柱はやはり家の貫禄です
外観は濃い色のス トーン柄と木目調でおしゃれな北欧風

テック千里ならではの、内断熱＋外断熱構造を体感いただきやすい暑さでした。
充填断熱(じゅうてん だんねつ)を 家全体に使用しているので、家全体が、まほう びんの様な保温性となります。
エアコンなどの熱効率がよいため、環境にもエコ　お財布にもエコで す

断熱 材吹付けの様子はこちら

暑い外に温度計を 設置しましたら、なんと昼の3時から４時の間は、玄関前の温度計は
な・な・なんと・・・　４０度でした。

そのとき、室内は・・・　２階の温度計は ３０度でした。

確かに暑い。けれど、断熱効果がきいて、１０度の差があります。10度差ってすごいと思いませんか？
自宅で熱射病や脱水症状 になってしまう方が少なくありません。健康のために断熱にはこだわりたいものですね。

この効果は住んでからのランニングコストをも下げることがで きます。
エアコンの利きも良くなり、電気代が節約できる上、人のいる場所はもちろん、こういった納戸部分が高温にならないことで、さまざまな手持 ちの品物が劣化しにくくなります。

私自身、スキーの靴や保管していた新品の革靴。革のバックなど、劣化してしまい、泣く泣く捨てることになった事が多々あります。
せっかくの 牛革の靴や合成皮革がぼろぼろに粉状になってしまうんです・・・大切にしまっておいたものほど、夏の暑さに耐え切れなくて、劣化が進むんですね。

か ばんの修理に3万円もかかってしまったことがありました。il||li(o-_ゝ -ｏ)ззil||li

人のためにはもちろん、物のためにも住まいってとても大事だと痛感しています。

そういったことも含め、建ってしまえば一切見ることのできない構造部分を見ていただくことができたと思います。いらしてくださったお客さま。いかがでしたか？

皆さん、本当に熱心に見たり聞いたりされ ていました。

土地探しから建築までを望まれて、探しておられる方が多数いらっしゃいました。
◎小さなお子様連れのファミリーの方もたくさんいらしていただきました。(下記の記事にあるキッズスペースをご利用いただきました)
◎子どもさんが中学生になる前に家を建てたいと土地探しからご計画されている方もいらっしゃいまし た・・・(集中して勉強できるように、子ども部屋を用意されるんですね)
◎新たな住処をと考えておられる60代のご夫婦 の方もいらっしゃいました。

さまざまな方にぴったりの注文住宅をご提案させていただいております。

家を建てたい・リフォームしたいという方から、家を建てるのってどれくらいかかるの？土地がないんだけど・・・という方まで、ぜひ当社の現場 見学会にいらしてください。ご案内はこちら

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただきました。
今回はお祭り気分でスーパーボールすくい! 楽し そうですね。

当社は２７年間　数々の賞を受賞 しています
お かげ様で34周年　テック千里ホームページへ
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7月17日（土）・ 18日（日）Ｈ邸 新築構造見学会【３０代仲良し夫婦の北欧風モダン住宅】

日時は2010年7月17日（土）・  18日（日）
ＡＭ１０時～ＰＭ４時 2日間限定
新築現場見学会を開催します
こんな感じ の北欧風の外観の新築注文住宅です

クリックすると、大きくなります！！

新築現場見学会の場所はこちら
箕面市小野原東
見学会の場所です が、

豊川駅（大阪モノレール彩都線）から約600m
北千里駅（阪急千里線）から約1500m
阪大病院前駅（大 阪モノレール彩都線）から約1300mほどです

お車でお越しのさいは、現場付近にいますスタッフにお声掛けくださいませ。

近くには・・・・

箕面市立／とよかわみなみ幼稚園があります。
関西スーパーもあります。

そして、その近くに知る人ぞ知る、
お菓子のアトリエ エストサブロン 箕面小野原店 http://www.estsablon.com/
チー ズケーキがこってり濃厚でめちゃうまでございます。
チーズ好きなあなたに一度は食べていただきたいお味でございます。  （かよママおすすめです）
〒562-0031
大阪府箕面市小野原東5-8-51五番館1階
TEL・FAX：072-730-6858
定休日:不定休　営業時間　AM10:00～PM20:30

171号線沿いにはたくさんのレストランなどがありますよ～お帰りのさいにはご利用くださいませ。

コーディネー ターのこだわり　【収納】
マンションにお住まいだった３０代の若い仲良し夫婦。
東京から大阪に転勤してこられ、土地から建物までトータル提案させていただきました。

センスの良い北欧風のモダンな住宅をご希望され、石 と木目のツートンのサイディング（外壁）を使っておしゃれに考えました。
天然木のナチュラルな床にカラフルな内装を考え、家中どこでもインターネットや地デジＴＶが楽しめるように。
新婚さんがはじめて創る夢のマイホー ムをご提案させていただきました。

みどころ

車椅子のお客様もラクラクの広々玄関
中二階に大容量納戸（蔵）の収納力は金メダル級
和室の畳はの下は引出し収納で片付け上手
ＬＤＫと和室は20帖。家族のコミュニケーション広場
大黒柱はやはり家の貫禄です
外観は濃い色のス トーン柄と木目調でおしゃれな北欧風

北 欧といえば、マリメッコ ／marimekkoなど、さまざ素敵なデザインのブランドがあります。

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。
 
おかげ様で34周年　テック千里ホームページへ
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メー ルはこちら　　⇒　 tec@tec1009.jpま で
 

7月10日（土）・11日（日）Ｓ邸 新築構造見学会 ご報告!

7月10日 （土）・11日（日）Ｓ邸　
新築注文住宅構造見学会が無事終わりました。

外観はこんな感じで す
 

工事中の様子はこんな感じです。

モデルルームや建築完了後の建物も、参考にはなるのですが、建築に関してはほかの買い物と違います。工事中の細やかな部分。　どんな建材を使ってい るか？　見えない場所のこだわりなど、しっかりと見ていただきたいと思います。

お越しいただいた方にはわが社の社員がすべてにお答えさせ ていただきました。お家を建てる前に、できる限りたくさんの現場を見ていただき、後悔の無いマイホームを手に入れていただきたいと考えております。

お客様に、こちらのお宅のコンセプ ト。建築に関する工事の流れやこだわりをご説明させていただいているところです。こちらのお客さま　遠方から雨の中電車でお越しいただきました。ありがと うございます。

『うちも三階建て建てたいなと思っている』とのこと。
ご自分の建てたいイメージに近い建築現場を見ていただくこと で、実際にご自分が建築される時に必ずに参考になります。

コーディネーターのこだわり

長い間　住み慣れた家が 大阪市の区画整理で取り壊される ことになり、悩んでおられたご夫婦。愛着もある土地でもあるので思い切って建て替えを決心されました。
忙 しい奥様がちょっと一息つけるキッチンスペースや食品を扱うご商売をされているので棚おろし用品の大スペースも工夫。第二の人生の温かい家づくりを考えた お家です。

まだまだ、工事中のため、完成後をイメージしていただくことが難しかったと思いますが、新築完成後の現場見学会にもぜひお越し くださいませ。

   こだわりの見所

充填断熱(じゅ うてん だんねつ)を 家全体に使用しているので、家全体が、まほう びんの様な保温性となります。
エアコンなどの熱効率がよいため、環境にもエコ　お財布にもエコで す

断熱 材吹付けの様子はこちら
 

当日は、玄 関前と、室内に温度計を設置しました

からだのためにもなるべくエアコンに頼らない、生活をしたいものですね。
快適に過ごしやすい充 填断熱(じゅうてん だんねつ)は、一石二鳥です。

  お子様が退屈しないように・・・ お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう “キッズスペース”をご用意させていただきました。

天気が不安定な中、お越しいただきましたお客さま。本当にありがとうございました。

 

 

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7月10日（土）・11日（日）Ｓ邸新築構造見学会【建替えで第二の人生をスタート】

  新築構造見学会を開催します

7月10日（土）・7月11日（日）　ＡＭ10時～PM4時まで

新築現場見学会　リーフ レット　Ｓ邸 posted by (C)tec1009

新築現場見学会の場所
大阪市東淀川区

フリーダイヤル　0120-87-1009

自宅から電車の乗りつぎ方法はこ ちらで検索ください
・ジョルダン

近くには、下記のようなおみせがあります！
江波歯科
マクドナルド 阪急淡路店 06-6325-1512
ドトールコーヒーショップ阪急淡路店 06-6324-1112
居食屋「和民」 阪急淡路駅前店‎　‎06-6990-6121‎
大阪王将淡路店‎　‎06-6323-3366‎
ＡＬＢＡＲ　ごっつ‎　楽八淡路店　居酒屋宮古駅前店‎　阪急ファミリーストア淡路店　すき家・阪急淡路西口店

食べログ　淡路駅近くのグルメ情報 クリック

「淡路」周辺のオススメ クリック

近 くの駅
・下新庄(900m)・東淀川(1100m)・崇 禅寺(1200m)・柴島(1400m)・新大阪(1400m)・東三国(1500m)・上新庄(1900m)・西中島南方(2200m)・南方 (2200m)・だいどう豊里(2300m)

  コーディネーターのこだわり

長い間　住み慣れた家が大阪市の区画整理で取り壊される ことになり、悩んでおられたご夫婦。愛着もある土地でもあるので思い切って建て替えを決心されました。
今も一生懸命働いておられるご夫婦。
忙 しい奥様がちょっと一息つけるキッチンスペースや食品を扱うご商売をされているので棚おろし用品の大スペースも工夫。第二の人生の温かい家づくりを考えた 会場です。
どうぞご来場ください。

  こだわりの見所

２階のキッチンスペースには造付で家事コーナーを作り、奥様が家計簿や帳簿をつけたりできるスペースをご提案

食品を扱うご商売をされているので一階は業務用冷蔵庫や棚おろし商品の収納スペースを玄関の土間に確保は便利

車の騒音がうるさくても、防音対策でやすらぎの室内に

充填断熱(じゅうてん だんねつ)を家全体に使用しているので、家全体が、まほう びんの様な保温性となります。
エアコンなどの熱効率がよいため、環境にもエコ　お財布にもエコです

断熱 材吹付けの様子はこちら

冬は暖かく　夏は涼しいノ訳を体験してみてください

お子様が退屈しないように・・・

お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。


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新築<北千里>お客さまインタビュー 若夫婦と子どもの《大満足のマイホーム》

<北千里>の土地探し～新築まで
  お客さまインタビューをさせていただきました 
若夫婦と子ども二人の《大満足のマイホーム》が完成！！
 
当社マネージャーがインタビューさ せていただきました。
新築現場見学会には沢山のお客様に来ていた だきました
<北千里>　Ⅰ邸の
現場見学会のご案内はこちら

現場見学会の様子はこちら

そして、こちらのお施主様に
当社マネージャーがイ ンタビューさせていただきました。



Ｑ　家を建てようと思ったきっかけは？

社宅生活で子供が2人になり、家を持つことを考えなければいけないな～と
気軽な気持ちで、モデルルーム（オープンハウス）を家族での楽しみをかねて見学に行ってたんです。

そのうち、子達も 成長し、手狭になったのをきっかけに、いよいよ現実味をおびてきました。


Ｑ テック千里と出会ったきっかけは？

私の姉が【テック千里】でリフォームしたことがあり、満足していたのを聞き、新築もしていることが分かったので相談してみようかな？と思い始めたところ、
千 里阪急の【テック千里】住宅相談会（10月）の開催をチラシで知ったんです。

早速、下の子ども（生後二ヶ月）の赤ちゃんを連れ、相談会に行き、土地探しをお願いすることになりました。
担当は秋元さんだったんですよ。

それから2日・3日ごろだったでしょうか？（仕事の早さにびっくりです）

やはり、憧れの青山台。思っていたとおりかなりの高級住宅地でしたが、とても気に入って吹田市青山台の土地を購入することに。青山台は上の子の保育園に通 える範囲でなんといっても、子育て環境がすばらしいのが決めてでした。

担当の秋本　談
千里阪急のイベントは、もう人・人・人でごった返し、さまざまな会社も出展されている中、小さなお子様をベビーカーに乗せてわざわざいらしていただいたこ と に感激したのを覚えています。

その時は 『住みやすい自分たちの家を探したい！！』 という 気持ちがひしひしと伝わってきたものです。
幾度ものメールでのやり取り。奥様の熱心さに脱帽でした。（秋本　談）


Ｑ なぜテック千里で建築をすることにされたんですか？


木造の建物が好きだったのと、主婦御用達の『リビング新聞』に掲載されているテック千里イベント情報をよく見ていたので、『がんばっている会社だなーという　好印象』を 持っていたからですかねぇ。

子育 て世代の方の家の建築を沢山手がけられているだけあって、子連れでの打ち合わせなどもとてもよい感じで、応対していただ いたのがうれしかったことや、土地から建築までをトータル的にお願いできたことも決め手でした。



Ｑ　一番新築でこだわったことはなんでしょうか？


やっぱり間取りのことですね。
子ども部屋は小さくし、子ども達と遊べるように家族団欒がゆったりとできるようにリビングは広く、お風呂の脱衣室は、二人の子どもの衣服の脱ぎ着をしやす くするため広くしたいのと、キッチンからの動線を考えました。

そんなさまざまな、私達の思いをかなえていただき感謝です。

インテリアコーディネーターさんのアドバイスで色彩からちょっとした飾り棚なども考えていただき、玄関にはベビーカーやゴルフバックなどの大容量収納　ロフトを利用しての大収納　階段下 収納など　カテゴリー別の大容量収納は、提案してもらってこその、将来を見据えたアドバイスでした。おかげさまで片付け上手になりました。

主人は、和室がほしいという願いがかない一番のお気に入りスペースに。小さいながらも、書斎スペースまで。
２ 人の子どもとお風呂から出ての着替えスペースが広くなり私の一番のお気に入り スペースに。
階段上の本棚には趣味の本がすべて入るようにしていただきました！

ベビーカーのためのスロープも設置してもらい。
玄関のコンクリートには、子どもたちの足型をつけていただきました。


満足度は９９点
ありがとうございます。

家は、建てて終わりではありません。家族とともに成長し、家族の生活スタイルによって、変化します。
そんな時、木造建築は威力を発揮するんですね。
家族と成長し続けられる家がご提案できたことが幸いです。

ライフスタイルアドバイザー 談
さすがⅠ様　【子ども部屋は小さく】とは、子どもさんの教育をとても考えられていますね。
『陰山メソッド』で有名な陰山英男氏も、家庭学習はリビングで と言われていますし、周りの友人を見渡すと、子どもの教育に重きをおいている、お母さん方はキッチンのカウンターやダイニングで子どもの勉強を見てあげた り、子どもの様子を把握していました。

中学受験で成功している家庭のほとんどが、勉強は子ども部屋でしていないのです。

実際、子ども部屋の環境をあまりよくしすぎると、勉強はしない上、こもりっきりになり家族とのコミュニケーションが取れにくくなります。　テレビやゲーム などおいてしまったらそれこそ大変なことに。

もちろん、中学生以上になれば、静かに勉強のできる個室は必要になってきますが、広さは必要ではありません。

私自身、中学生の息子2人は、６畳を真ん中で二段ベットとカーテンで仕切っていますが、大成功だと思っています。
小さい部屋の方が、集中ができますし、整理整頓もせざるをえません。
そんなところから、工夫するということも覚えていくのかなと思います。

あまりのせまっくるしさに、おしゃべりや相談などにたびたび親の居場所に訪れてくれます。
中学生になるとなかなかしゃべってくれないと嘆いているお母さん方が多い中、（勉強はともかく）コミュニケーションだけはしっかりとできていることについ ては自信があります。

育児関連の専門家の方も書かれています
子ども部屋と学習机は「物置」で いい！

Ⅰ様のように、若いうちに今後の生活を見据えて将来設計をしていけるのはすばらしいですね。
こちらまで幸せな気持ちになってしまうくらい、素敵なお話しをありがとうございました。

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