湯沸かし器＆網戸

２月にヒートポンプ　エアコンを入れてもらいましたが、今日はもう一つの湯沸かし器を設置してもらいました。
予定より２週間ほど遅れたのですが、ちゃんと連絡も早めに来たし、今朝も業者さんは時間通りに来たし。
ちゃんと仕事する業者さんも、いるんです（普通だけど（笑））

朝８時に来て、１時過ぎには終了。
そのころには、もうお湯も出てました♪♪
今までのタンクが１６０リットル。
今度のは３２０リットル、倍になりました。
これでお風呂に入っても、お湯がなくなることはないはず！
ちなみに瞬間湯沸かし器も検討したのですが、ガスが通ってないので、ガスボンベを買うことになると割高になるといわれ、ヒートポンプ式の湯沸かし器にしました♪
これでどれだけ電気代を節約できるのか？！
今度の請求書が楽しみ？！です（笑）


ちなみに、もう一つ、今年の夏、家に入れたものがあります。
それは’網戸’
２つのベッドルームと玄関だけ、網戸がなかったので、暑い日に窓＆ドアを開けられない→風が通らない！
風さえ通れば、エアコンなんていらないタスマニアなので、網戸を入れてもらいました。
玄関の網戸は、２回ほど、サイズが合わなくて、やり直しになりましたが、すぐ直して持ってきてくれたので、こちらも満足♪
３月に入って３０度近い日があったので、重宝してます♪♪

ヒートポンプ エアコン入れました！

今のストーブの調子が悪い。
修理に来てもらわなきゃいけないねぇ…
ということから話が始まり、どうせならヒートポンプエアコン、入れよう！
と言うことになったのが去年の１２月。
それから今回は慎重でした。
６軒の業者に見積もり依頼を出し、３軒が来てくれて見積もりをくれました。
そこから何度もやり取りをして、１軒に絞り、１月中旬に注文。
今日がその設置の日でした。

８時に約束していて、ちゃんと８時に来ました！
そして３時には二つのエアコン設置、終了しました。
ちゃんとした業者さんは、ちゃんと仕事してくれますね♪
安心して見てられました（笑）
ちなみにエアコンですが、冷房機能は、使う予定はありません。
’暖房’用に入れました。
今使ってる電気ストーブよりはるかに燃費がいいようなので、電気代節約目的です♪

今月の最終週には、湯沸かし器も変えてもらう予定（こちらもヒートポンプ式です）。
これでどれだけ電気代が変わるのかが、ちょっと楽しみ♪♪

居間


キッチン

判決！

１年前に起きたゴタゴタ。
やっと解決しました！！
今日、最後の裁判所での聴聞会。
お互いが自分たちの言い分を言い、裁判官が判決を下します。
まず最初に業者さんの言い分。
というか、出来事を最初から説明。
その後、私たちがそれを聞いて言いたいことがあれば言う。
という流れでした。
業者さん、頑張って説明してましたが、途中から感情が入ってきてしまい、残念ながら彼の言い分は認められませんでした。
だって、仕事してないんだもの...
出来ないと分かってることは、するべきではない。
その上、その出来なかったことを、保険で請求しようなんて...
一切謝罪はなく、多分、未だに私たちが払うべきだと思ってるでしょうね…
でも裁判官の判決は、私たちに’１１３ドル（１万円くらい）を支払うこと’となりました。

でも、一番驚いたのは、りゅうちゃんがムチャクチャ冷静に話をしてたことかも！（笑）
相手の否を、一切つかずに、淡々と話してました。
ちょっと見直した♪♪

聴聞会が２時１５分からだったので、予定ではヒメを早めに学校に迎えに行って、お友達の家で遊ばせておいてもらう予定でした。
でも今日に限って、課外授業。
’行きたい！’と言うので、先週、急遽、学童にお願いすることにしました。
学校が始まってすぐに何度か行った学童。
でも嫌で嫌でしょうがなかった。
今はみんなの顔を知ってるから、大丈夫！
と本人も自分に言い聞かせ、パパ・ママも言い聞かせ...
でも、やっぱり嫌だったみたい（笑）
学校は楽しかったけど、学童の間は全く笑顔がなかった感じかな？
迎えに行った時も、無表情！！
でもパパ・ママ二人の顔を見て安心してくれました。
これで全部スッキリ！
今年はホントにメリークリスマス＆ハッピーニューイヤー、迎えられそうです♪♪

売れた！

家、売れました！！
週末前に’不動産譲渡取扱人’さんから連絡があって、’売れた！’との連絡。
契約書にサインするまでに、ちょっとやり取りがあったのですが、それを過ぎるとあっという間に契約成立！
先週、私たちは契約書にサイン。
それから買う側が家のチェック（構造的に問題がないか）を業者さんにしてもらい、銀行のローンが降りるかどうかを確認。
その両方にO.Kをもらって、今日’売れた！’ことになりました。

週末前に＆日本に帰る前に売れて良かった♪♪
最終的な不動産譲渡は今日から30日後、9月26日です。
8月からいいこと続きそう？！

売れた？

６月終わりから売りに出してる、私たちの前の家。
今まで、２家族、見に来てくれて、その１家族（若いカップル）が’この金額でどう？’と今週、言って来ていました。
私たちが出してる広告で希望してる金額よりは安かったのですが、’売れてローンが返せればハッピー’なので、O.Kしました。
そして今日、’不動産譲渡取扱人’さんと話をしてきて、契約書を作ってもらいました。

双方が納得した金額でO.Kを出すと、後はこの’不動産譲渡取扱人’さん同士のやり取りになります。
売る方が契約書を作って、買う側の取扱人さんに送る。
買う側の取扱人さんが、買う人たちをその契約書を見て、必要であれば変更、そしてサイン。
それを売る側に送ってきて、売る側もそれでO.Kであればサイン。
双方がサインした時点で、契約成立になります。
たいてい契約書にサインしてから３０日で不動産譲渡が完了。
その時点でローンが返済できることになります。

私たちがお願いした’不動産譲渡取扱人’さんは、今住んでる家を買うときにお願いした人。
その時には会ったことがなく（メールと電話だけ）、今日、初めて会いました（たぶん最初で最後？）
優しそうなおばさん（たぶん、私たちと年齢は変わらない（笑））
日本に２回、行ったことがあるらしく、来年また遊びに行く予定だそうです。
その人が、買う予定の人たちと連絡も取ってくれ、契約書は完成。
後は買う側の取扱人さんと連絡を取って、契約書が戻ってきたら、私たちに連絡くれることになっています。
１日でここまで全部進めてくれるとは思っていなかったので、ビックリ＆嬉しい♪
悪いこと続きだったけど、ちょっと上向きになってきたかな？！
日本に帰る前に、こちらは全部終わってくれるといいなぁ♪