田舎おやじのひとりごと

田舎をこよなく愛する中年おやじの日々のつぶやき!!

大事な物

2011-01-28 | 不動産

                         不動産を購入する場合物件本体の費用の他色々な税金が課金されます。

             その中でも代表的な物に

             その1   『 印紙税 』     契約書を交わす時に契約金額によって印紙税という印紙を契約書の貼って納めます。

                                 切手みたいなシートを金額分契約書にハリハリします。

             その2   『 登録免許税 』   土地、住宅を購入すると『自分のものです』と言える様に登記をする為の税金

                                   通常は司法書士の専門の方にお願いしてやってもらいます。

             その3   『 不動産取得税 』  土地、建物を購入(贈与、建築)した時に都道府県から請求がきます。

                                   ほっといても匂いを嗅ぎつけて来ますのであしからず!

             その4   『 仲介手数料 』    この費用で全国の不動産業者がお仕事をさせてもらっています(^_-)-☆

                                    私たちの仕事料です。

 

             すべては購入価格によって金額が変わってきますのでこれだけでよし・・・とは行きません。  

             通常、中古物件で総費用の8~10%が大体の目安になっております。

             後、住宅ローン控除、相続税、贈与税などもありますが当初はこの金額が掛かりますので

             その時は、詳しくご相談させて頂きませょう~~;

             生活に入る前からご近所、田舎の出来事なども色々アドバイスさせて下さいね(^o^)/どうかよろしく<m(__)m>