11月なのに冷房 衣替えはいずこに??

ここ近日かなり温かかったですよねぇ

暑がりの僕には、暑過ぎでした。

暖房器具を出してるお家もあれば、

１１月にもかかわらず冷房に手が行ってしまう僕みないな人もいるのかな？

異常気象なんですかねぇ？

それとも、僕の体が異常体質？

いえいえ新陳代謝がいいんです


でも今年はほかにもすごいというかどうしよう？って思ってる事があって???


洋服の衣替えをまだしてないんです。

毎日毎日もうしないといけないと思いながらなかなかできずに・・・。


変にしてしまってお昼の暑い時に汗だくっていうのもどうかと思って??

ほんとにこれも温暖化の影響なんですかね？

毎年、毎年これ以上異常気象が続くと身も服も、もちませ～～～ん!!!

誰か助けてくださ～～～い！！


とにかく、健康管理には気を付けて下さ～い



昨日の体重

92.5㌔　　　－3.5㌔



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もういくつねると クリスマス？おしょうがつ？

あっという間に1年が終わろうとしています。

僕の周りや会社でも年賀状だのなんなのってお正月に向けた会話が多くなって

きました。

でも学生の時は1年どころか夏休みから冬休みになる間が長く、長く感じて

いましたがここ最近、40歳を超えたあたりから1年がすごく速く感じてしまうん

ですよね。

充実しているのかそれともこの速さはなんなんでしょうか？

皆さんそんな事ないですか？


1年1年確実に自分の置かれた環境がいい方に変わっていればいいんですが

この世の中なかなかそんな訳にもいかないのが現状ですよね。


むしろ1年1年何とも言えない嫌～～～な感じになってきているような・・・??


まあ何はともあれ

「おしょうがつにはたこあげて」

「おもちもおせちもいっぱいたべて」

なんか歌詞がかわってしまいましたが


インフルエンザにも気を付けて楽しいお正月を迎えられるように今から準備

しましょう!!!


昨日の体重

91.8㌔　　　－4.2㌔



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食べログで話題のお店「凡蔵」へ

昨日の昼、１０年位前に行ったことのあるうどん屋さんへ行きました。

場所もはっきり覚えてなくて、潰れてもたんかなぁと思ってたら発見しました。



名前は「凡蔵」（ぼんくら）

１４時というのに満席で、壁には「食べログ掲載のお店」と貼ってありました。

僕は食べログってなんやねん状態ですが、クチコミのお店紹介をするサイトで

見てみると、一番上に出てきました。

結構ヘンピな場所やし、なくなってるかも・・・という思いと反対に大繁盛してて嬉しかったです。

頼んだのは

　　梅うどん　梅干しの天ぷらがのってます

　　えび天うどん　えび２本とかぼちゃとさつまいもとのりの天ぷらです

　　豚うどん　季節限定　とんこつ味でラーメン風

もう、どれも最高にうまい！

豚うどんは、濃厚で画期的な発想で美味しかったです。

いうまでもなく僕の顔はたちまちあぶらギッシュ!!!


でもクチコミってすごいですねぇ～。

僕もお店も口コミでお客さんが来てくれるよに頑張りま～～～す!!


昨日の体重

92.2㌔　　　ー3.8㌔



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2009年のヒット賞品 1位に選ばれたのは??

朝、テレビを見ていたら2009年にどんな商品がヒットしたかっていうのを

やってたんですけど皆さん何が1位だったかわかります？


ちょっと僕もおどろいたんですけど???

ちなみに4位はインフルエンザ対策のマスクでした。

あれだけ売り切れになったんですから僕はひょっとして1位はマスクかな？

って思ったんですけど違いました。


なんと1位は

「プリウス」

だそうです。

これはほんとうに驚きです。

これだけ不景気と言われ車業界も株価なんかもかなり下がったイメージが

あったんですけど？でもその反面在庫がなく半年待ちとも耳にしましたが

まさかここまで売れているとは???


まあ建設、不動産、車産業が潤えば世間も潤うと言われていますので

今の経済状況から言うといい事かもしれませんが？


不景気、不景気といいながらもやっぱり持ってる人は持ってるんだ!!

と改めて実感しました。


僕も頑張って商売に励みま～～～す!!!



昨日の体重

92.7㌔　　　－3.3㌔

微妙に怪しくなってきましたねえ？？


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僕のイメージはダメージ？

最近、４４歳になってよく言われること

それは



見た目が怖い


そりゃ～怒れば大爆発するんで恐ろしいかもしれませんが

僕って、結構まつげも長く二重のおめめもパッチリ

２本の出っ歯がチャームポイント


なのに普通で怖いと言われ毎晩まくらを濡らしてるんです

僕だって高橋克典みないな顔やったら・・・


けど、負けません

しゃべれば面白いおじさんなんで、気軽に声を掛けて下さいネ



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勘違いしていませんか？不動産常識 4日目

勘違いシリーズもこれで最後になりました。

最終回は

「勘違いその④」

「今なら月々○○円の支払いでOK！」は本当か？　　です。

最近、「史上最低金利！」「今なら月々○○円の支払いでマイホームが持てる

　　　　チャンス！」などといったチラシをよく目にします。


確かにウソではありません。しかし、「そうか、家賃並みだな。」といきなり

決断するのはちょっと危険です。


住宅ローンには公的融資や銀行ローン、職場融資などがありますが、金利が

永遠に固定されているものは少ないはずです。（現在はフラット35という商品

もありますが）

基本的には変動金利といって、市場によって金利は変わってきます。

（最初の何年かは金利を固定するものもありますが）

ですからこの時点で支払い計画をギリギリで組んでいるとあとあとが心配です。

経済情勢によっては金利が上がることもあり、金利が上がるということは返済金額

も当然上がってしまうからです。


また、返済シュミレーションにも気を付けなければならないことがあります。

一般的な返済計画は、何年で返済して、月々いくら、ボーナスいくらの支払い

です。というものです。


実は、本当に大事なのは、「何年間支払うのか」ではなく「何歳で支払いが

　　　終るか」ということなんです。


「あなたの定年は何歳ですか？」

「退職金はどれくらいですか？」


このことをしっかり把握すていますか？これが住宅ローンを組む時に一番大切

なことなんです。


私たちの老後を支えてくれる年金も65歳からの受取になっています。

もっと先になれば70歳になる可能性もあります。

から、あなたが退職するときにいくらのローンが残ってるのかは重要ですよ。


このときにほとんどふれずに、

「なあに、残りのローンは退職金で全部支払っちゃえばいいんですよ」と

言葉たくみに説得する不動産業者もいますから気をつけてください。


あなたの人生設計なのですから、甘い言葉に流されずじっくり考えてください。


これで勘違いシリーズは終わらせていただきます。

次回からはマイホーム選びで失敗しない為にをお送りさせていただきます。

乞うご期待!!!



昨日の体重

92.5㌔　　　3.5㌔


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ハウスクリーニング

いよいよ年末も近づいてきました。

皆さんのご家庭では年末の大掃除はどうされていますか？

高庄の清掃部もだんだん年末のピークに近づいてオーダーが増えてきました。

「掃除なんてお金を出してまで」

と思われている方も多いとは思いますが年末は一般のご家庭のハウスクリーニング

で毎年大忙しになってしまうんですよね。

今年はエアコンの清掃もとっても多いです。





通常はお父さんが手の届かないところを手伝っているご家庭が多いようですが

ダクト付の換気扇まではなかなかできないのが本音です。





今やハウスクリーニングは2兆円産業とも言われてるぐらいこの不況の中でも

確実に伸びている業種ともいえます。

「掃除なんてお金を出してまで」

と思われているかたもこれを機会に一度試していただけたらどうかと思って

いま～～～す!!



昨日の体重

91.7㌔　　　－4.3㌔


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食欲の秋、人間だけじゃない！

僕も僕の周りも最近太った太ったと言うのは食欲の秋だから？

いえ、そうではないと思いま～す。

やっぱり原因はありますよねぇ～

そして、うちのボギーくんも食欲旺盛

台所で野菜を切る音がしたら、おねだりはしてたんですが

こないだビックリしたのが、家に帰るとソファーや床はボギーベットが血だらけ

何があったんかとよく見たら、ボギーが生さんまを２匹食べてたんです。

とりあえず、大事に至らなくてホッとしたんですが、

昨日も帰ると、２本あったキュウリが１本に

ボギーの食欲にも困ったもんです。




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勘違いしていませんか？不動産常識 3日目

今日は「勘違いその３」です。

自分の土地ならどんな家でも建てられる？

あなたが念願のマイホームに向けって土地を買って、いざ家を建てようと建築屋さんに相談したら

「あれ！この土地に建物は建てられませんよ！」

なんてことを言われたら心臓が止まってしまいそうですよね。

知っておられる方はいいんですが、土地にはいろんな法律があって色々な規制や制約があります。

例えば、「建物を建ててはいけない」といった地域も。

やたら安い土地には、こういった規制がついてることがあります。

知らずに買ったら最悪ですよね。

詳しく話すと長く難しくなるので、そういう地域があることだけは覚えておいて下さいね。

また、建物を建ててもいい地域でも

「住宅以外はダメ」とか「工場関係しか建てたらダメ」とか建物の用途も法律で決められています。

さらに、建てれる家の大きさにも規制があったり、階数の制限があったりもします。

やっとの思いで土地を買って「さぁ、ここに３階建てを建てよう！」と思っても

「２階建てしか許可がおりませんよ」とか「小さな家しかダメですよ」とか言われてガッカリ・・・

なんてこともありますので、最低でも契約前にはチェックしておくべきです。



昨日の体重

93.1㌔　　　－2.9㌔



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インフルエンザ感染拡大!!

本日は不動産情報を一休みさせていただきます。

なかなか難しいもので皆さんに専門用語をできるだけ使わずに

よりわかりやすくご説明させていただこうと思うと自分でも何を書いているのか

わからなくなってきたりする時があります。

「わかりやすく皆さんに伝わっていますか???」

とっても心配になってきました。

しか～～し、また明日から頑張って書かせていただきますので宜しくお願い

します。


ところで話は全然変わりますがインフルエンザの感染がさらに拡大してる

みたいですね。

札幌なんかは8時間待ちという病院があるとか？

先日垂水の飲食店のマスターと話をしてたんですが

お昼のランチの売り上げが激減しているみたいです。

それもそのはず。家の誰かがインフルエンザになってしまったら

主婦の方は特にランチとかで外にはお出かけできなくなりますもんね。


当社でも案内の予定を組んでいても

「インフルエンザで今日は行けなくなってしまいました。」

と日延べの連絡が多くなってきました。


個人、個人、またどの会社も企業も、どの職種もいろんな意味でこの

「インフルエンザ」

は厄介なものですね。

皆さんもくれぐれも気をつけてくださ～～～い!!



昨日の体重

93.3㌔　　　－2.7㌔

いったいどうなっているのやら


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