３点ユニットバスの戸建

先日のブログに登場しました「３点ユニットバスの戸建」

内見してきました。


この物件、他にもつっこみどころがあり。

玄関入ってすぐの壁に小窓があり、中は１.５畳ほどのとても小さい部屋が見える。
何に使う部屋かは不明。

また階段が建物の中央にあり部屋を細切れにしている。もったいない。

それなのに外観はちょっとおしゃれなカフェっぽくなっている。
（ただし築２０年なのでそれなりにくすんでいる）



現在、居住中のため家具などが満載。


これだと内見にきてもまず買わないだろうなと心の中でつぶやく。


一通り見終わり
クロスの貼り替えやユニットバスのクリーニング、畳の貼り替え、等々
お金のかかりそうな印象。



同行してもらった営業マンに

「帰ってから買付証明書出します。」と伝え帰宅。



かかりそうな費用を書きだしたところざっと１００万円。

想定家賃が６.５万だから・・・。


売り出し価格の半額以下の

２２０万円で買付を出す。


たぶん怒っているだろうな不動産屋さん




買付をだして３日後。営業マンから着信あり。
（数日経っていたからもう無視されていたのかと思っていた）



「やはり厳しい。」とのこと。

「せめて４００万は出していただかないと（泣）」



やはり撃沈。


次だ、次！！