KLコンド暮らし中、次は天井の水漏れ&大家さん、売る？

2019年から住んでるこのユニット、なかなか次々出てきます！
今度は、シャワールームの天井から水漏れ。トイレのフタにポタポタ。

……
いつも通りエージェント経由でオーナーに連絡。

即修理OK、翌日コントラクターが来てくれることに。

 

部外者の入館には、3営業日前にマネジメントオフィスの許可が必要です。

（COVID-19中の取り決めで、うちのコンドの場合。）

早急に処置が必要なので、3日は切ってるけど聞きに行ってみました。

 

すると、マネジメントオフィスのコントラクターがまず見るとのこと。
見たら、「このパイプは上階のユニットのオーナーの持ち物。上階のオーナーが修理費を出し、直す必要がある。」といいます。

そんな話、聞いた事があります。
……
上階のオーナーに、マネジメントオフィスが伝えたところ、「私はいつもこちら側のシャワールームは使っていないから払わない。直さない。」そうで。ガーン。

 

このままでは困るので、マネジメントオフィスにどうなるのか聞きます。

すると上階のオーナーへ「修理のアクションを7日以内に起こさなかったら、警告書を発行する。」と言ってました。

ん？うち、7日は待たなきゃならないのね。水、ザァザァにならないといいけど。

……

うちのエージェントに翌日の工事は出来ない旨、連絡。

 

前回の騒音被害の時も随分長引き、うち側のエージェントもオーナーも、上階のオーナーの人となりは分かっています。

「うちのオーナーが払うからいいよ。」とエージェントがマネジメントオフィスに電話して、翌日修理に入れることになりました。

おぉ！うちのオーナー、大人です。

 

最初からオーナーが直すつもりだったから、入館許可だけ出してくれたら面倒にならなかったのに。マネジメントオフィスに引っかき回されただけでした。疲れます。

……
さて、気分を変えて、翌日は早速修理日！
コントラクターが天井を切って見渡したら、2ヶ所漏れてました。

 

午前中を2日間使って終わりと、結構早かったです。
いつも来てくれるコントラクターさん達、早い、上手い、掃除も完璧。

ありがたいです。

そして、やっぱり迅速な対応のエージェントとオーナーは宝です。

…………

後日談があって、修理が終わった翌日。

 

エージェントから「ユニットの写真を撮って送ってくれないだろうか？オーナーが、買い手がいるか可能性を知りたいと言っている。」とのこと。

 

うんうん。オーナーさんも、この上階のオーナーと延々付き合っててもいい事ないと踏みましたね。同情します。

 

快く家具を動かし、ガランとさせた室内と、ベランダからのビューも撮り。

これなら美しくていいんじゃない？という出来になりました。

 

修理も色々したので、今は整った部屋です。問題は、上階のオーナーくらい。

その方、今住んでるけど、住人としては足音もイス引き音も無く、いい人です。

問題さえ発生しなければ、関わり合わなくて済むのでいいのだけど。

 

うちの契約は1月までだけど、もし買い手が付くなら、早く出て行ってあげようと思うのでした。