1年ちょっと住んだこの河本マンションでは本当に酷い目に遭った
2022/09に入居して、2024/01に出る事に決めた
１年ちょっとで不動産契約金百数十万を使った訳だが、金額よりも自身のストレスが掛かる環境から早く脱出したかったのである
2022/09/15(木)の時点で不動産タウンハウジングからもらった書類では光熱費の各電気、ガス、水道と連絡先が書いてあるが……
契約してから後出しで、光熱費は親メーター方式により大家からの請求
元々ホテルだったらしく、郵便ポストも何もない
入口に受付があり、早い時間はいつもそこへ大家がいて、家賃も光熱費もここで現金手渡しと言われる
初月のみ電気、ガス、水道代合わせた光熱費が約18000円の請求
大家は「うち、光熱費安いね」なんて言っていたが、どこが安いのだろうと思いながら支払う
翌月光熱費二万超え請求
以降どんどん高くなり、2023年1月は4万円超え
ちょうどロシア、ウクライナ戦争が勃発し、日本全国で電気代高いと悲鳴が相次いだ時期なので、こんなに値上がったのかと思いながら支払う
2023年9月分 光熱費手書き請求書
2023年10月分 光熱費手書き請求書
それから光熱費3万〜3万後半くらいの請求が続き、高いなあと思いつつ金は払っていた
都内住みの人間に「光熱費いくら掛かっている？ 高くなったでしょ？」と数名に問うと、俺だけが異常に取られているようだ
毎回光熱費支払う度に、大家がビールを渡してくる
俺はビールを飲まないからいらないと言うのに常に強引に渡してくる始末
ようやく俺もこの辺で大家、光熱費ぼったくっているでしょ？という疑惑が湧き、2023年９月分から写真を撮るようにして、中身もちゃんと見る事にしてみる
翌10月分請求は、約3万2千円と若干先月より安くはなったものの毎月水道代が約8千円取られている事に気づく
さすがに大家へ意見を伝えた
「大家さん、水道代毎月8千円っておかしくないですか？ それにいつも思っていましたけど、光熱費掛かり過ぎじゃないでしょうか？」
「水道代は毎月払うもの。十月特に高い」
台湾人の大家は片言の日本語で意味不明は返答をしてくる
十月特に高いって、毎月8千円取ってんじゃん……
まあ住んでいる以上、大家と揉めてもいい事ないかと感じ、仕方なく代金を払った
俺は料理をするのでIHの器具を使っていたが、あまりの電気代の高さに驚きわざわざカセットコンロを買って、調理方法を変えたくらいである
それなのに毎月3万以上の金額の請求……
大家とは話にならないなと、不動産業者へ直接言った
実は前に相談していたにも関わらず、まったく動きが見えなかったので、再度強めに伝える
「その光熱費は、大家と店子の問題になるので不動産が口を挟む事ではないのですが……」と言われ、さすがに「この物件を紹介したのはそちらでしょ？ 光熱費が毎月一人暮らしなのにこんな掛かっているのおかしいと思わないんですか？」と強く訴えた
ようやくここで不動産から大家へ話をしてみるとの言葉を聞けた
2023年11月分 光熱費手書き請求書が来る
本来俺は家賃を月末でいいのに常に月初には払ってきていた
光熱費請求は月の22.23日頃
それなのに大家は家賃も載せて、この金額で請求してきた
まあ家賃は68000円、これを除いた光熱費は18610円
「……」
何故不動産がちょっと介入しただけで、光熱費が約半額になっているのだろうか？
水道代4980円と約3000円ほど安くはなっているが、毎月の金額で言えばそれでも高い
しかし今回は大人しく払う事にした
本心はできれば大家とは揉めたくはないのだ
2023年12月分 光熱費請求 20480円
前月から約2000円アップ、しかもまた水道代4980円
今までドアにこれらがセロハンテープで貼られていると、すぐ支払いはしてきたが、納得いかないので数日ほどわざと払いに行かなかった
この請求書の写真を撮り、不動産へ送る
2023/12/27
俺が受付の前を通ると、大家が「岩上さん、岩上さん！ 支払い！ 支払い！」と叫んでくる
どこの世界に光熱費を請求され、たかだか数日経ったくらいでこんな言われ方をされなきゃならないのだろうか？
俺は今まで家賃滞納も、光熱費滞納もした事が無いのに……
どこか行った際、大家用にお土産だって何度も買ってきている俺に対し、本当に酷い扱いである
感情的に話したくなかったので、「不動産を通して伝えて下さい」とだけ言い、部屋へ戻った
ストレスが溜まり、溜め息しかできないような空間
うんざりした気分でいると、部屋のドアが何度もドンドン叩かれる
出ると大家が当たり前のようにいた
あれだけ不動産通せと言っているのに……
「大家さん…、何で不動産がちょっと入ったぐらいで光熱費が半額くらいになっているんですか？ それに水道代も5000円くらいになっているし。おかしいでしょ？ 納得いく説明をして下さい」
すると日本語が達者ではない台湾人大家は、聞き取れない言葉でワーワー言い出し、金を払えみたいなニュアンスなのは理解できた
「とりあえず不動産通して、自分には伝えて下さい」
大家にそれだけ伝えると、そのままドアを閉めて会話を終了させた
数十分後、部屋のドアを乱暴にノックされながら「岩上さん！ 岩上さん！」と叫び声が聞こえてくる
しつこいなあと感じつつも、ドアを開けると大家とその息子が立っている
見掛けは30代後半～40代に見える息子
それが俺に何故光熱費を支払わないのか？と尋ねてきたので、先程と同じ事を伝えた
分かりやすく箇条書きにしてみる
・支払い意思がない訳ではない。少なくとも今まで滞納などまったくした事がない
・光熱費が高過ぎる。親メーター方式っていうのは分かるけど、請求額に納得がいかない
・何故不動産が間に入ると、いきなり光熱費が半額になるのか？ 理由を説明してほしい
・大家に電気料金にしても、水道代にしても、合計の請求書来ているのだからそれを見せて詳しく内訳を説明してほしい
・何故水道代が毎月取られ、いきなりこの二か月間が3000円ほど下がっているのか？ それも説明してほしい
すると大家の息子は、水道代に関してはどこがどう使っているのかまでハッキリ分かっていない。だから等分で割った額にしていると言う
「では他の住人の方の名前は伏せてもらっていいですから、光熱費の請求書を見せてもらっていいですか？ 本当に等分で割っているのかを確認したいので」
「それは個人情報に触れるので」と断られる
「では俺がここへ住んで一年ちょっと。その分の今まで支払ってきた光熱費の金額を全部教えて下さい」
受付のところから大家が「控えていないから分からない」と返答があった
あまりにも杜撰でいい加減な対応
日本人じゃないから、自身の言動への恥をまったく感じないのかとさえ思った
「うちはですね…。この立地にしては家賃相当安くしています。だから水道代が他より高いのは家賃で還元しているつもりなので」と大家の息子
「もう親メーター方式とかでなく、自分で電気代やガス代いくらみたいにメーターつけてちゃんとできないんですか？」
「水道は無理ですが、電気ガスはできますよ。ただその場合の工事費は岩上さんが出すようですが」
「……」
大家はまったく話にならない狂人一家なのかと理解し、面倒なので光熱費をいい値通り払い、部屋へ戻った
何の解決にもなっていないが、自身へのストレスが半端ではない
不動産にも直に俺へ、大家から来させないで間に入ってくれと頼んであったのに、何故二度に渡って強引に来るのだ？
俺は不動産へ電話をすると、27日から会社が長期休暇に入るアナウンスだけが聞こえた
大家へ直接また話しに行くと言っていたのに、何だこりゃ？
呆れた事に不動産は、大家とまた話すと言っていたのに27日から会社が長期休暇に入ったので、中国へ行っているようだ
別に休暇を取る事が問題なのではなく、何故俺に連絡一つせずにこんな行動しているのだろう？
この不動産もあてにできないなと実感する
そんな感じで俺は2023年を過ごした
新年を迎えた2024年
俺はこのマンションにいるのが本当にストレスで、物件探しを始めつつ、例のぼったくり光熱費問題に対し、消費者センターや宅建協会へ連絡を入れ相談をしてみた
消費者センターからは、訴訟起こしてもいいレベルとまで言われた
ただ面倒だし費用も掛かるし、できれば自分は揉めたい訳ではないと伝える
そういう面倒なところから早めに引っ越すのも一つの方法とアドバイスされた
宅建協会は、そういった問題なら都庁ホットラインへと連絡先を教えてもらう
2024/01/05
都庁ホットラインへ電話をすると、調停なり訴訟を起こすなりしたほうがいいが、その前に都庁無料弁護士相談ができるから、そこでまず予約を取って相談したほうがいいとなる
最短で1/9の火曜日が空いているとの事で予約を入れた
2024/01/09
第二庁舎へ向かう
受付を済ませ、３階不動産行課いざ弁護士の元へ
状況を伝えると、弁護士は俺に「あなた、そこまでお金を返せって訳でもないんでしょ？」と言うので、普通にちゃんとしたものを請求してほしいだけと伝える
最終的に説明されたのが、今までの手書き請求書は法的根拠がまったく無いのでお金を支払う必要性が無いとの事
家賃は払ったほうがいいが、光熱費を払わないと大家サイドが、訴訟なり、出て行ってくれとなるだろうから、そしたら不当退去費用とこれまでの過剰な請求分も込みで、こちらは出ればいいと教えてくれた
なるほど、少し光明が見えた気がした
俺は今回から法的根拠のない請求書は支払わなくていい
ただ大家の出方を待ってというのも非常にストレスが溜まり、俺は疲れていた
なので早急に新しい物件を探す事に決める
2024年1月分 光熱費手書き請求書 26820円
またじわりじわり金額あげてきました
弁護士に言われた通り、支払いは無視
2024/01/25から新しい物件の契約を済ませていたので、この日より早急に引っ越し準備を始める
忌々しい河本マンションから道を挟んで斜め向かいのマンション
月末まで家賃は払っているのだから、約一週間で荷物を運び出せばいい
せっかく新居へ大型モニターを運んだのに、画面を割ってしまう……
2024/01/31 河本マンション退去
大家と会話するのも、顔を見るのも嫌だったのでドアにこんな張り紙をして出ていく
2024/02/01
河本マンションの大家が、新居の俺のポストへわざわざゴミ袋をぶらさげる嫌がらせを受ける
何故このゴミをやったのが河本マンションと分かったかと言うと、新居側の大家の家族に、俺がゴミを置いていったとこの写真のゴミ袋を持ちながら文句を言いに来たかららしい
そもそも俺は１月いっぱいまで家賃を払い契約していたはず
だからこのゴミは河本マンション入口にあるゴミ箱へ戻すと、向こうの監視カメラに俺が映っているのをみたようで、不法投棄だとギャーギャー騒ぎ、俺を訴えるとか抜かしているらしい
頭のおかしい河本マンション台湾人夫婦
人から余計に光熱費30～40万ほどこの一年ちょっとでぼったくっているのに罪悪感を覚えるとかそういう感情も何もないのだろう
新居のベランダから外でタバコを吸っていると、よく河本マンションの大家が辺りをキョロキョロ警戒しながら、道を挟んだ向かいのホテル甲隆閣のゴミ捨て場へ不法投棄しているのをここ一ヶ月で3回は目撃している
自分たちは良くて、他ごやると騒ぎだす
韓国の血でも引いているのかな？
まあ色々あったけど、引っ越しして現在はストレスのない日々を送っています
こんな感じで部屋のデザインとか色々考えつつ、毎日を楽しんでいます
久しぶりに料理も始めて、アメリカンクラブハウスサンドとツナサンドを作っていると、新居の初月の電気料金が確定しました
何と5271円(笑)
いかに河本マンションの腐れ大家がぼっていたか分かりますよね
ちなみに新居の水道代3439円
ここのgoogleの口コミをちゃんと書いておきました
さて、あと一か月後に来る水道代が楽しみだ
新居に引っ越して一か月ちょっと経ちましたが、河本マンションの敷金まったく戻ってきません
あの悪徳台湾人夫婦、調停なり訴訟しないと分からないのかな？
政治家も、こういう悪質な外国人は被害者増えるだけなので、国外追放とかちゃんと考えないといけないと思う
自民党は、知り合いの俺がこういう目に遭っていると知っていながら、まったくの無視で、どこで何食べた、どこで演説した投稿だけだもんね
日本がどんどん病んでいくのが分かる
川口のグルト人問題じゃないけど、悪質な外国人は経済を回すでなく、被害だけなんだから追い出さないと！
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