祇園四条駅徒歩6分！好立地ソシアルビル！京都市東山区祇園、収益物件に最適！売り情報

周辺の写真です


京都市東⼭区清本町


住居表示はしておりません


京阪電鉄本線『祇園四条駅』徒歩6分
阪急電鉄京都線『京都河原町駅』徒歩9分






価格：3億3,000万円　


土地：公簿・87.33m　約26.41坪
建物：鉄骨造5階建




築年月：1987年10月







商業尾地域：80/400％




グーグル位置情報








周辺の施設や商環境




周辺環境


交通アクセス:


京阪電鉄本線「祇園四条駅」徒歩6分、阪急電鉄京都線「京都河原町駅」徒歩9分と、
2つの主要駅が利用可能。京都市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。


歴史と文化:


物件周辺は、京都を代表する観光地「祇園」エリアに位置し、八坂神社や
花見小路など、歴史的な建造物や伝統的な街並みが広がります。


歌舞伎や舞妓など、日本の伝統芸能に触れる機会も多く、
国内外からの観光客で賑わいます。


商業施設:

周辺には、百貨店（京都BAL、高島屋京都店）、

商店街（新京極商店街、錦市場）、
飲食店、土産物店などが多数あり、買い物や食事に便利です。


近年は、おしゃれなカフェやバーなども増え、多様なニーズに
対応できるエリアとなっています。




公共施設:


京都祇園郵便局、京都知恩院前郵便局など、郵便局が複数あります。


周辺には、各種金融機関や病院も立地しています。


観光施設:

八坂神社、知恩院、円山公園など、京都を代表する観光スポットが徒歩圏内に多数あります。

鴨川も近く、四季折々の美しい景色を楽しめます。




商業環境


観光客需要:


祇園エリアは、年間を通して多くの観光客が訪れるため、
飲食店や土産物店など、観光客向けのビジネスに適しています。


商業地域:


物件は商業地域に位置しており、様々な商業施設が建築可能です。


高い容積率（80/400％）を活かし、収益性の高いビルを建築することができます。


集客力:


祇園というブランド力と、駅近という利便性から、

高い集客力が期待できます。


補足情報


周辺は、伝統的な雰囲気と現代的な商業施設が融合したエリアであり、
多様なニーズに対応できる魅力的な場所です。


物件は、収益物件としてだけでなく、店舗や事務所など、
様々な用途に活用できる可能性を秘めています。


これらの情報を参考に、物件をご検討いただければ幸いです。








京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205

鴨川公園徒歩圏内！約143坪の広々土地！京都市上京区、理想の住まいを叶える邸宅用地！売り情報

周辺の写真です


京都市上京区寺町通広小路下る東桜町


住居表示はしておりません


京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩18分




－物件のおすすめポイント－


▼立地
・京阪鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩１０分
　
▼特徴
・土地面積４７４．６平米（約１４３．５６坪）
※セットバック約１１平米を含む ・間口は約２１．５ｍ
・北側接道につき、南向きのリビング・お庭の配置が可能
・建築条件付宅地販売ではありません


▼周辺環境
・鴨川公園　徒歩４分（約３２０ｍ）
・スーパー「フレスコ河原町丸太町店」徒歩９分（約７２０ｍ）
京都府立医科大学附属病院　徒歩４分（約３００ｍ）
※容積率は前面道路幅員により１６０％に制限







価格：3億7,500万円　


土地：公簿・474.60m　約143.56坪坪
建物：現況・古屋有







第二種住居専用地域：60/200％






周辺の環境や住環境


自然豊かな鴨川公園:


物件から徒歩4分（約320m）と近く、四季折々の自然を感じられる
鴨川公園は、散歩やジョギング、ピクニックなどに最適な場所です。




鴨川沿いの美しい景色は、日々の生活に潤いを与えてくれます。


充実した生活利便施設:


スーパー「フレスコ河原町丸太町店」が徒歩9分（約720m）の
場所にあり、日常の買い物に便利です。


京都府立医科大学附属病院が徒歩4分（約300m）と近く、
万が一の時も安心です。




歴史と文化の薫り:


物件周辺は、京都御所にも近く、歴史的な建造物や
文化施設が点在しています。


落ち着いた雰囲気の街並みは、散策するだけでも楽しめます。


交通アクセス:


京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩10分、地下鉄烏丸線
「丸太町」駅まで徒歩18分と、2つの駅が利用可能です。


京都市内の主要エリアへのアクセスも良好です。


住環境


閑静な住宅街:


物件は、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、
静かで快適な生活を送ることができます。


広々とした敷地:


土地面積約143坪と広々とした敷地は、自由度の
高い家づくりが可能です。


南向きのリビングや庭を配置することで、日当たりの良い
快適な住空間を実現できます。


建築条件なし:


建築条件付き宅地販売ではないため、お好みの
ハウスメーカーや工務店で自由に家を建てられます。




総合評価


物件周辺は、自然、利便性、歴史、交通アクセスのバランスが取れた、
非常に住みやすいエリアです。


広々とした敷地と建築条件なしという点は、理想の住まいを
実現したい方にとって大きな魅力となります。


これらの情報を参考に、物件をご検討いただければ幸いです。




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担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


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電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205

鴨川公園徒歩圏内！約143坪の広々土地！京都市上京区、理想の住まいを叶える邸宅用地！売り情報

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京都市上京区寺町通広小路下る東桜町


住居表示はしておりません


京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩18分




－物件のおすすめポイント－


▼立地
・京阪鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩１０分
　
▼特徴
・土地面積４７４．６平米（約１４３．５６坪）
※セットバック約１１平米を含む ・間口は約２１．５ｍ
・北側接道につき、南向きのリビング・お庭の配置が可能
・建築条件付宅地販売ではありません


▼周辺環境
・鴨川公園　徒歩４分（約３２０ｍ）
・スーパー「フレスコ河原町丸太町店」徒歩９分（約７２０ｍ）
京都府立医科大学附属病院　徒歩４分（約３００ｍ）
※容積率は前面道路幅員により１６０％に制限







価格：3億7,500万円　


土地：公簿・474.60m　約143.56坪坪
建物：現況・古屋有







第二種住居専用地域：60/200％






周辺の環境や住環境


自然豊かな鴨川公園:


物件から徒歩4分（約320m）と近く、四季折々の自然を感じられる
鴨川公園は、散歩やジョギング、ピクニックなどに最適な場所です。




鴨川沿いの美しい景色は、日々の生活に潤いを与えてくれます。


充実した生活利便施設:


スーパー「フレスコ河原町丸太町店」が徒歩9分（約720m）の
場所にあり、日常の買い物に便利です。


京都府立医科大学附属病院が徒歩4分（約300m）と近く、
万が一の時も安心です。




歴史と文化の薫り:


物件周辺は、京都御所にも近く、歴史的な建造物や
文化施設が点在しています。


落ち着いた雰囲気の街並みは、散策するだけでも楽しめます。


交通アクセス:


京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩10分、地下鉄烏丸線
「丸太町」駅まで徒歩18分と、2つの駅が利用可能です。


京都市内の主要エリアへのアクセスも良好です。


住環境


閑静な住宅街:


物件は、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、
静かで快適な生活を送ることができます。


広々とした敷地:


土地面積約143坪と広々とした敷地は、自由度の
高い家づくりが可能です。


南向きのリビングや庭を配置することで、日当たりの良い
快適な住空間を実現できます。


建築条件なし:


建築条件付き宅地販売ではないため、お好みの
ハウスメーカーや工務店で自由に家を建てられます。




総合評価


物件周辺は、自然、利便性、歴史、交通アクセスのバランスが取れた、
非常に住みやすいエリアです。


広々とした敷地と建築条件なしという点は、理想の住まいを
実現したい方にとって大きな魅力となります。


これらの情報を参考に、物件をご検討いただければ幸いです。




グーグル位置情報










京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205