写真は木造の屋根を見上げたところです。
いよいよ家の形になってきて、ワクワク度が増してくる頃ですね。
家を建てるときにはどんなお金がかかるのでしょうか。
それでなくても大きなお金を使うのですから、後からポロポロと予定外の出費があっては困ります。
主に下記のような雑費・経費が掛かると思われます。
当社では提案プラン提出時に、「事業計画書」として資金計画予算表を提出いたします。
■建築関連費
・測量に掛かる料金（必要な場合）
・地盤調査の料金（必要な場合）
・地盤改良工事（必要な場合）
・電波障害調査の料金（必要な場合）
・解体工事（既存建物がある場合）
・本体工事（建物自体の工事費です）
・外構工事（庭の植栽や駐車場などに掛かる工事費です）
・空調工事（本体工事に込みの場合もあります）
・設計監理料（諸手続き含む、当社の報酬です。（当社ホームページ Ｑ．設計料ってどのくらい？参照）
・公納金（確認申請・検査の手数料です。役所、又は指定検査機関に支払います）
・印紙税（設計契約・工事請負契約の際それぞれに必要です）
・性能表示制度の諸手続、申請料（必要な場合）
■登記料関連
・登録免許税（登記する際の税金）
・保存登記費用（司法書士の登記代行費用）
・表示登記費用（土地家屋調査士の登記代行費用）
■融資関連
・抵当権設定費（抵当権設定登記に掛かる税金）
・印紙税（ローン契約書に必要です）
・融資手数料（金融機関の事務手数料）
・ローン保証料（連帯保証人の代わりの保証保険）
・団体信用生命保険（金融機関から指定があります）
・火災保険（義務づけられています）
■税金関係
・不動産取得税（土地や不動産を取得した際に掛かります）
・消費税（工事費・設計料・ローン手数料・登記料などに掛かります）
■雑費
・近隣挨拶の手みやげ
・地鎮祭（神主への奉納金）
・上棟式（心付けなど）
・引っ越し代
・仮住まいの家賃（建て直すとき）
・カーテン、ブラインド、家具
■その他
・都市計画税、固定資産税は毎年かかります。
・エレベーターの保守料（毎月・エレベーターがある場合）
・火災報知器、セキュリティー設備、増圧ポンプなど
保守を必要とする設備の保守料（ある場合）
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