長期固定金利住宅ローン『フラット35』をご紹介します

長期固定金利住宅ローン『フラット35』をご紹介します。
　
「フラット35」は、住宅金融支援機構がバックアップして、低利の長期固定を実現した民間金融機関が売り出す住宅ローンです。

■金利変動がないから安心
最長35年間、固定金利なので、借入時に返済額が確定、返済終了まで同額です

■借入は最高8,000万円
融資額は100万円～8,000万円で、建設費や購入価格の80%まで利用できます。地域や住宅の構造、規模による制限はありません。申し込み前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せて借入れができます

■保証料0円、繰上げ返済手数料も0円
通常の住宅ローンで必要な保証料が不要、保証人も必要ありません。また、抵当権設定時の登録免許税もかかりません。さらに、繰上げ返済や返済条件の変更を行う場合も、手数料は無料です。

■住宅の質を確保
住宅金融公庫では、住宅の断熱・耐久性について独自の基準を定め、物件検査を行います。併せて建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認。住宅の質の確保をはかっています。

■融資条件等詳細は住宅金融支援機構のホームページをご欄下さい。
http://www.flat35.com/

各金融機関によって金利と融資手数料の設定が違いますので、どこの金融機関が良いのか比べてみた方がいいでしょう。


※住宅金融公庫は今年の4月から住宅金融支援機構となりました。

設計　山崎　高枝

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