【フラット３５】Ｓエコ誕生！

こんにちは、東久留米市にある工務店のクラフトホームです。

これから家を建てられる方に朗報です。

昨日、２３年度の第３次補正予算が成立して、フラット３５Ｓの新制度が誕生しました。

東日本大震災からの復興・住宅の省ＣＯ2対策を推進する為、省エネルギー性の優れた住宅について、フラット３５Ｓの金利引下げ幅が拡大になります。

平成２３年１０月１日以降のお申込のうち、平成２３年１２月１日以降の資金受取から適用。

被災地以外については、

・フラット３５Ｓエコ（金利Ａプラン）　当初５年間年▲０．７%　６年目から２０年目まで年▲０．３%

・フラット３５Ｓエコ（金利Ｂプラン）　当初５年間年▲０．７%　６年目から１０年目まで年▲０．３%　

↑↑↑↑このエコタイプは、平成２４年１０月３１日までのお申込分に適用されます。

・フラット３５Ｓベーシック（金利Ａタイプ）　　当初２０年間年▲０．３%

・フラット３５Ｓベーシック（金利Ｂタイプ）　　当初１０年間年▲０．３%

↑↑↑↑このエコタイプは、平成２４年３月３１日までのお申込分に適用されます。

ベーシックよりエコの方が期間が長く設定されています。

（ただし、フラット３５Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付を終了されます。

受付終了日は、終了する約３週間前までにフラット３５サイトにお知らせが出ます）

ベーシックとエコの違いについては、↓↓↓↓のｐｄｆでご確認下さい。クラフトホームにご連絡いただけてもご案内いたします。 

住宅金融支援機構のＨＰより　フラット３５Ｓエコご案内チラシ（被災地以外版）http://www.flat35.com/files/100399182.pdf

 

ちなみに、当社でご案内できるＭＳＪ（日本モーゲージサービス）さんの金利（フラット３５最低金利）は今月２．２％（２１年以上）です。

住宅金融支援機構のＨＰで支払総額の差額を調べて見ました。

融資額３０００万円　年金利２．２％　３５年　元利均等返済の場合。

●新制度前のフラット３５Ｓ→支払総額４４，２５８，８７７円

●フラット３５Ｓエコ（金利Ｂプラン）→支払総額４３，５８９，７２５円　新制度前との差額▲６６９，１５２円

●フラット３５Ｓエコ（金利Ａプラン）→支払総額４２，９４０，３３５円　新制度前との差額▲１，３１８，５４２円

う～ん、かなり違ってきます。ここは賢くフラット３５Ｓエコ（金利Ａプラン）で行きたいですね。

当社では、長期優良住宅を全戸標準対応いたしておりますので、フラット３５Ｓエコ（金利Ａプラン）にそのまま対応しています。

みなさん、今の低金利＋国のありがた～い政策をグリップしましょう

山崎

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