契約違反

人の迷惑考えて！
先月の４日発覚した、貸主に無断で猫１３匹を
室内６畳に放し飼いしてる人の件です。
９月末までに明渡しを求めましたが現在も居住中で、
今月分の家賃もまだ・・・おまけに他賃借人からの苦情。。。
９月末までに明け渡す内容の書類を頂いてるので、
１０月分から明渡し迄の間は使用損害金として請求します。
先日、明渡訴訟の準備として内容証明を送達しました。
貸主が裁判を待てない場合は強行的にするつもりです。

かくれんぼ

毎日昼と夜に愛犬ユズをお散歩に連れてってますが、
今日の夜は徒歩１０分程で行ける昭和島公園へ行ってきました。
１０時過ぎで人も居なかったので
リードを外して自由に歩かせました。
距離をおいて隠れると、飼い主である私の姿を探し始め、
キョロキョロ、キョロキョロ・・・と可愛く、
やがて私を見つけて走ってくる。
そんなユズを見ていると嬉しくなり
優しい気持ちになりました。

建物明渡訴訟２回目

１０月４日東京地方裁判所１２階民事１０部へ
第２回目の賃料滞納による建物明渡訴訟に同行してきました。
前回と同じ裁判官で、私の同席申し出を被告代理人弁護士に聞きましたが、
その弁護士は、私の発言が怖かったのか同席を拒否されました。。。
　建物明渡訴訟５事件全同席（１事件３回位出席）、
借地権明渡訴訟１事件全同席（約月１回で１年）した私にはちょっと不満でした。
今回、裁判官が「私が不動産屋さんの役もやります」と
ジョ－クを言いながらの裁判で、素人の貸主も緊張せずに無事和解。
和解調書は簡単に書くと、
「未納分全額支払う。今後２回滞納が生じたら契約解除。裁判費用折半」
この日に未納分全額貸主は弁護士から受領。
被告にはなりたく無いですが、
裁判は一般の方々に身近なものになって来ます。

東京地方裁判所

今日は東京地方裁判所に、賃貸マンションの滞納による
明渡訴訟事件で行って来ました。
私は貸主側で傍聴席、借主側は弁護士のみ。
裁判官にもよりますが、一般の方（貸主）の気持ちになっての
裁判では有りませんでした。
被告側はプロのみ、以前別の裁判では一般の方の気持ちになり、
親切に対応して下さいました。（女性の裁判官）
必ず勝てる裁判でも、慣れない一般の方（貸主）への質問で
答え方が分からなくなってしまう事も有ります。
法廷に出られる方は、どんな質問が来るか、
その時どう答えるか、練習すると
裁判では楽になります。

ボンネットが完成しました！

ス－パ－チャ－ジャ－を付けてしまったので
ボンネットが閉まらなくなり
穴を開けてしまいました。
その穴をふさぐのにこんなになってしまいました！

カッチョ良い親父！

イベントに来てる車です。
DODGE RAM PICK UPから降りてきた
良い雰囲気の親父！
私もこんな感じで生きていきたいなぁ！

ウルトラセブンの車「ポインタ－１」

子供の頃に観てたウルトラセブンの車「ポインタ－１」です。
ご家族で乗ってました！

日露戦争記念艦「三笠」

今日は本当に天気も良く、
横須賀の三笠公園へ行って来ました。
第６回目のアメ車による「A-car's meeting」を
覗きに行き、戦艦「三笠」も観てきました。
日露戦争で活躍した戦艦。
戦争を知らない私ですが、
伝わるものがありました。

アメ車のショ－は、本当に楽しかったです。
出店もアメリカンな品物だらけ。
さすが関東で一番アメリカに近い横須賀！
アメ車好きにはたまらない日でした。

超大変！

あるお客様に今年の７月から
ペット可２Ｋを借りて頂いたのですが、
猫２匹の約束がなんと！
１３匹が６帖の中に居るのを発見！
オシッコやウンチだらけ！
まいりました・・・・・

今日も室内ドックランへ行って来ました。

午前中は仕事をして、
午後に室内ドックランへ行って来ました。
だいたい毎週日曜日に行き始めてから
今日で４回目です。
子供の友達が１匹連れてい行きましたが
他の犬は来て無くて貸し切り状態でした！
楽しく１時間半位遊んできました！

室内ドックランの場所は
下記のURLです。
http://www.pet1010.jp/index.html

手頃の２ＤＫが少なくなりました・・・

弊社から徒歩３分の所に築３０年位のコ－ポが有るのですが、
その物件が相続等の関係もあり取り壊すとの事です。
世帯数は２棟２０室。
全員９月１５日までに明け渡しを求められてる様子。
入居者数件は弊社に部屋探しに来て下さって、
手頃な２Ｋ～２ＤＫが無くなってしまいました。
入居者の紹介等もあり数件が契約となり、
本当に有り難うございます。

ＳＲＴ８改造中

海へ行く前にＳＲＴ８のマフラ－を交換しました。
オハイオ州デラウェアのカ－ショップにネット注文し、
航空便で注文後３日で届きました。
夜１０時から交換し始めて深夜２時に完了。

今日は同じショップにまたパ－ツを５点ほど
問い合わせ中です。
エアクリ、サ－モスタット、ＥＣＵモジュ－ル他
車弄りに火が付いてしまいました！

お休みさせて頂きます。

お取引先各位

弊社８月２０日から８月２３日まで夏期休暇とさせて頂きます。

申し訳ありませんが宜しくお願いいたします。

急に忙しくなりました！

一般的な会社の夏休みが終わり、
急に部屋探しのお客様が増えました。
嬉しい悲鳴です。

本日お申し込み頂きましたお客様、業者様、
有り難うございました！

３００C－SRT８

毎年夏は下田へ行きますが、

冬に最初の車検が来るオデッセイは、

ボンネット加工のためショップに入院中。

今年の足は先月納車したクライスラ－の

３００Ｃ－ＳＲＴ８。

家族から装備の悪さに不満の声。。。

だけどアメ車大好きの私。