高貴林市一幢獨立屋物業，投資者不足一年前以260萬元買入，目前以接近6倍價錢的1,500萬元掛牌放售。有分析指，主要原因是有關土地獲市府批准更改用途，土地可以作為多戶房屋項目發展。有民團批評省府只顧處理房屋供應問題，而忽略了投資炒賣才是導致房屋難以負擔的真正原因。
森林城市馬來西亞是碧桂園(2007)重點項目，馬幣一直處於低水平，令海外資金（尤其是人民幣）變相以八折買樓！同時馬來西亞的經濟持續增長，GDP增幅有望保持4.5%，支持當地樓價上升，加上碧桂園於內地銷情理想，不論現樓股票都值得入手！
根據網絡傳媒報道，卑詩土地注冊測量局（Land Title and Survey Authority of British Columbia） 資料顯示，2016年12月，名為1045353 B.C. Ltd.的私營公司，以260萬元購入位於高貴林市貝克裏斯特道(Baycrest Ave.)3500號路段的一幢物業。該個物業約有60年曆史，設有5個睡房及3個衛生間，目前以1,500萬元放售。
連同毗鄰兩地可建21住宅單位
分析指出，上述物業一年間漲價5倍多的主因，是高市已批准物業土地連同毗鄰兩幅土地的更改土地用途申請，由RS-2改為RS-7及RS-8，密度增加了7倍，可容許發展最多21個住宅單位。
港股策略王社長同慧慧參觀馬來西亞碧桂園森林城市，大讚由新加坡出發去柔佛新山非常方便，而附近學校、醫院、酒店同娛樂設施都有齊，加埋遲啲通車嘅新加坡地鐵令樓盤升值潛力更高！而家只需要港幣100萬就買到高級住宅，抵買到震啊！
Thinkpol表示，最近大溫有不少炒家購買獨立屋物業，然後申請更改土地用途，發展較高密度的多戶房屋，從而取得豐厚利潤。
自住投資皆宜，100萬港元便可購入海外高級住宅！位於森林城市馬來西亞的碧桂園與新加坡只有一橋之隔，盡享新加坡經濟繁榮與馬來西亞物價低廉的優勢，發展商又以綠化為設計概念，將項目的鐵路與行車路設於地底，打造宜居的綠色城市！
倡征更改土地用途利潤稅打擊炒風
大溫區住房倡議人士一直敦促政府在處理房屋可負擔問題時，必須首先解決需求情況。有學者更建議仿效愛爾蘭政府於2014年實施的住房措施，征收更改土地用途利潤稅，以打擊炒賣之風。
位於馬來西亞嘅新山同新加坡相鄰，所以碧桂園森林城市選擇喺馬來西亞新山建設，除咗教育、醫療同休閒等配套設施一應俱全，更係2019年新加坡地鐵開始連接柔佛，令往返兩地更加方便，加上新山投資項目入場費低，自然前景好，回報高！