ＲＥＩＴ海外投資解禁へ・国交省2007年度にも

ＲＥＩＴ海外投資解禁へ・国交省2007年度にも

　国土交通省は2007年度にも、国内に上場する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）が海外不動産を購入し、運用資産に組み入れることを解禁する。国内外への分散投資を可能にし、安定的に収益を出せるようにする狙いだ。年内にも海外不動産の評価方法や情報開示義務などの指針を作り、投資法人が海外物件に投資できる体制を整える。

　ＲＥＩＴは投資家から集めた資金でオフィスビルや商業施設などの不動産を購入し、不動産から得られる賃貸料収入や売却益を投資家に分配する。ＲＥＩＴの運用資産は投資法人法で、収益性を判断するために不動産鑑定士による鑑定評価を義務付けている。しかし、海外の不動産については鑑定評価方法を定めていないため、これまでＲＥＩＴに組み込めなかった。 (07:00)