沼袋１分・築１年の賃貸マンション！

西武新宿線の沼袋駅から徒歩１分のデザイナーズマンションが、賃貸募集します。
本郷エステートの管理マンションです。平成１６年８月に完成したばかりの賃貸マンション。オートロックと地下専用ガレージ付・入居者様にも大変人気です。３階が７月初旬より入居可可能です。図面は本郷エステート電話　03-5340-2631まで請求ください。


先日・・・沼袋駅１分（商店街側）で弊社お客様にビル用地をご紹介。めでたくこのたび、建築の段取りとなりました。上記ドルチェ平和の森公園と同じ設計士と打ち合わせ中です。また、素敵なビルになりそうです！楽しみです。
このブログで建築までの様子をご紹介する予定です。

「ホームへ戻る」

不動産投資用「売りマンション」渋谷で９％！

不動産投資用「売りマンション」が売主の代理で弊社が販売いたします。

青山通り沿いで、こどもの城のならび、立地の良いおすすめ物件です。
渋谷から徒歩７分。銀座線の表参道駅徒歩７分。

10階建ての７階部分で４０㎡角部屋。賃料２４．１５万円/月の高収益、利回り９．６％は希少です。
建物の管理状態も良く、タイル張り（光沢のあるシルバー）で青山通りにマッチしています。

価格は3000万円です。住居タイプにも転用可能ですが、立地から事務所の需要が多いです。今地価の上昇で注目されている青山・表参道までもあるいてすぐです。

JR渋谷もつかえるのが、事業用物件としては大変強いところです。この地区の２４６号沿いの個人が取得できる物件は希少だとおもいます。

１階左右は店舗です。

「ホームへ戻る」

記事の見だしはこちらから・

売りビル 銀座一丁目

売りビル情報です。銀座１丁目で平成７年築！

弊社の専任媒介です・・株式会社　本郷エステート
写真横ですいません！

（右のブックマークで会社ホームページが見れます。お問い合わせは電話または、メールで！）

銀座駅徒歩５分。４駅利用の立地。
現在家賃つき６８．２万円の手取りです。現在満室。
利回り８．３％！賃貸需要のたかい、住居・事務所どちらにも利用可能な間取り。

所在地　東京都中央区銀座一丁目
建物構造 ＰＣ
建ぺい率 80％
容積率 280％
土地権利 所有権
接道舗装 有

建物階数（地上４階）
建築日（月） 西暦2000年　6月　


こちらの物件も弊社で賃貸管理代行をさせていただいています。戸数は４戸で店舗１・事務所２・住居１の構成です。

さすが銀座です。先日申し込みが、公開１日目で入ったのですが、ローンが組めず再度公開します。
手ごろ感があり、レインズ登録６時間で、45件の業者図面請求がありました。新記録です。
前回は問い合わせで、ほかの仕事ができないほどでした。

やはり、利回りが８％以上いきますので、各不動産会社がお客様へ紹介するのに価格と場所（銀座駅徒歩５分）魅力があるのだとおもいます。
しかし、営業を強くかける業者さんの問い合わせが多く、実際に購入可能な方まで情報がとどいていないような気もします。

今回、初めてブログで具体的な物件紹介をいたします。弊社の管理ビルなので資料はばっちりありますのでご興味あるかたは是非！

※銀座１丁目でも昭和通りを渡ったとこです。和光の並びとかのではないですよ。
　

本郷エステート

こちらの売りビルはおかげさまで終了いたしました。

「ホームへ戻る」

売りビルの反響

売りビルを月曜日に、レインズ登録したら反響がすごい！

業者からの、物件の確認電話が一日に３２件もあって、詳しい賃貸内容や、道路付けの様子の問い合わせが、ひっきりなし。

小規模、約１億の物件ですが、事業用のマンション・ビルの需要が過熱していることを、実感しています。

銀座売りビルの情報