芸能人の多くが破綻。稼げば稼ぐほど破綻しやすくなる理由！高額所得者にありがちな落とし穴。原因は計画性のないキャッシュフロー！いつまでも高額所得が続くと思うな！ちょっとした事で改善できるヒントを伝授！

2022-09-14 11:24:22 | 美しい日本を　（～web読み日記）

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2020/09/18

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著作

1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）

2000年「プロが教えるアッと驚く不動産投資」（住宅新報社）

2005年「これであなたも大家さん!」（週刊住宅新聞社）

2006年「実践サラリーマン大家さん!-フツーの人がフツーに成功する不動産投資のノウハウ-」（週刊住宅新聞社）

2007年「やっぱり不動産投資が一番!-バブル崩壊後も成長を続けた不動産投資の秘密とは?-」（週刊住宅新聞社）

2009年「不動産投資、成功の方程式」朝日新書（朝日新聞社）

2010年「お金に困らない人生設計-住宅・教育・介護-」朝日新書（朝日新聞社）

2011年「中小不動産会社のための稼げる賃貸管理経営」（住宅新報社）

「損しない相続」朝日新書（朝日新聞社）

2013年「馬鹿に効く薬」（週刊住宅新聞社）

2015年「マンガでわかる！初めての不動産投資」（住宅新報社）

2016年「生島ヒロシの相続一直線」（週刊住宅新聞社）

2017年「都市農地はこう変わる!」（プラチナ出版社）「教訓」（プラチナ出版社）、2018年「不動産投資　新プロの流儀」（プラチナ出版社）

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19 件のコメント

ゆみ

1 年前

有り難い話です！！

不動産投資やらないといけないと思いました！！！！😁

CFネッツ倉橋隆行チャンネル

Ledo San

5 か月前

「ありがとうございます。いつも倉橋会長の動画からたくさん学んでいます。」Thank you!! Evrytime, I leaned a lot from Mr. Kurahashi’s video!　「収入は少なめ、支出は多めで計算!! いいアイディアですね。」Calculated with less income cost and more spending cost! Good idea! Ledo

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1 年前

本当のお金持ちな人ほど堅実、質素で例えばさり気なく寄付などもされてますね。ジャラジャラしてないし富をひけらかしたりもしない。考え方もまとも。

CFネッツ倉橋隆行チャンネル

林田隆志

1 年前

勉強になります・・・。

CFネッツ倉橋隆行チャンネル

御徒町まさし

1 年前（編集済み）

芸能人は基本的に成金タイプが多いですからね。売れている時は良いけれど急に売れなくなると翌年の住民税支払いの際に不味いことになるのですよね。

CFネッツ倉橋隆行チャンネル

KB4 チャンネル

10 か月前

晩婚化している世間一般的なライフプランと年金受給額予想から、60歳以上の世代について月収10万円前後の仕事争奪戦があと10年程度で始まると思います。

故に構造的に全体の賃金も上がらない。

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油すまし

1 年前

収入＞支出　太古の昔から不変の金持ちになる公式です（笑）

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ピクピク

1 年前

滑舌悪すぎ何いってるか分からん、落ち着いて、はっきり喋ってくれ

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Youtube自動文字起こし：

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[音楽]
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はいえーにさは長さ2
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今度ねまぁ先週は姉は彼らの声ね
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不動産会社さん上野
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まあ講演会今回でリアルでなんて言えは彼らに言っちゃうんですよ
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そんな関係でねえちょっとこの動画の配信のかなかなか難し
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あと ff 仲間ね no yo 奪う者ですね
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このデブになりました
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遊ぶ収録だとかなぁ今週はねつくいらっしゃったんでなかなか者僕は姉になったんです
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よ
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最近をご覧のねーまあ
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その
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いろんな音方がさともう歯関数人食いでしたね
1:00
でまぁこのでもねもう
1:03
ある方がねそのを漫画になってさその版バージョン人生スタートやってたんだけど
1:08
ゲージに芸能人の硬さなんで破綻するのかっていうことを考えたことはあるのかなって
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思うんですねいいでまぁいろんなさ
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その
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実はそのね事業で成功したとか分かる一音を話せが誰の
1:26
その後に謎南港ねえ
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お金困ってさなんかねあの大
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まさに事件とかね仰ってあげる済みますよね
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learn を僕のねあの
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まあ牛てるゲイジーで結構いいんだけども
1:41
あのコインされてる方もいらっしゃるねぇまぁあのー
1:45
1番目僕印象的だったのはねえねえ
1:48
元巨人のピッチャーの技でねあのーまぁちょっとこの子どこの形もなくなっちゃった
1:53
けども
1:54
あの当初でへ
1:56
例えばドラフトでねあの
2:00
もらったお金で他の方たちはみんなその
2:05
ドラフトでねえ
2:07
まあかなりタンクの金をもらってそのお金を使って
2:12
まーうん口曲がっちゃったりさねその高級まあチャンスに行ったりしてたんだけどもう
2:17
この飾ったりすごいのはあのおいがからできて
2:21
でとかにまあ住んでるんだけどもそんなに派手な暮らししてなくて何だかちょっと損と
2:27
ワークとしたお金でパターンですよ
2:30
でそっ
2:32
て徐々に増やしていってねで最終的にはまぁあのー
2:36
ねえ
2:38
ちょっと書房展をねお持ちになっていてなることをやっていてえええ
2:43
まあ蔵書の話を聞いて言うとなんかね
2:46
生活だねすごくいい質素に泣くな子なんだけど
2:51
まあそうは言っても猫の漫画家なんでええまあ
3:13
ブーブー a
3:16
あれはただあの
3:19
魯山人のね器でさあねあの日呂明賜にいた的なようになっているので
3:25
ではなかったらね魯山人のねえポジ
3:28
同柄で何度もセンサー器にねカトキチの冷却がキュットっ
3:37
[音楽]
3:39
面白いねそのマジックなんてねやっぱりこう器は立派だぞサカタキチの冷凍うどんでも
3:44
ねー
3:44
美味しいですよで台湾のか甚平で作ってたんだで作ったんでどうなって言われてね
3:49
多分ましたけどまあまあ結構
3:52
をぞまだでしたねそうした方向を見るとねやっぱりね
3:56
キャッシュ云々って問題が出てくるよねさあの稼げが稼ぐ事を何でその
4:03
ねえ
4:04
かあうんいいね n 4パカーンツアー
4:17
ねえんだーでーっ眠っねーかんじっにょん
4:30
ブービーていて a day カー&姉あぬ4前に杏如
4:44
です
4:44
うえおこれだですねかなりのか茎ですね
4:47
会えないことだけれどもやはりね
4:50
そこに読み返しながら自分が文言も入っちゃったりだねこれから少しやっぱりねあのー
4:56
工事について考えましょうとああっ女体的に
5:04
要するにすぎノートし声がわかることを皆さん数字に落とし込む大蛇
5:09
これエキスも年表なんだよねでコラムを例えば
5:13
直で飯くいだなぁねぇこれどうやってね高
5:34
ブーブーんだよねこれ
5:36
何人だろ金も底のイベントがあるよねっていうのは何かというと
5:42
消防学校まあを受けが組めてね
5:45
保育園幼稚園ねあとねー小学校中学校高校大学って言うねえことで子供ってのは
5:52
カンカンに決まってるミサ
5:54
ねっにもからさあ何を考え
5:56
ねその生活こそをね切り詰めなかったら桜がいたなくなるよね
6:01
右端なくなれば当然だけどそこで借りれ仕上げ愛者っていうことになると
6:07
そもそを買うたがらない人はちょっとあのカレーして年車抜きのスタッフなんで
6:13
感じがないねでそれがねあの現在者間のね
6:17
マジックなっちゃうけなんだってこう簡単にお金がかかりでの時代になったとか
6:22
a 事故でねあそこライアンが降っあっこっ何
6:27
からねその小さな ok ねそれ
6:31
どうもカメリアでいう皆さいうこと抹茶っていうかもう書いてもさー
6:36
まあ会社がいいじゃんだろうことになってるわけだアトリー妨害があるよねぇねぇどう
6:42
か泣いたって美貌がなくさ
6:43
銀高くて普通ねやらないんだけどなんか阿蘇つはウェインだろうか言ってやってる人
6:49
いいんじゃ
6:50
パンッ人
6:51
みんなねそこがマジックハマっちゃってんだねでまず
6:55
小さ数場前と逃げてくださいあの soc と塗ればねで異星人が付くじゃんネット
7:01
あってねー例えばあねえ数字を入れていくねあとはその中には
7:07
ねご主人の姉集奥さんの姉集
7:11
ねあと子どもにかかるねえ
7:14
教育費が人数な資質が貴方の生活だ
7:17
でガレージないしスっていうのはまあ車買ったりね通知したですよねそういうものを
7:22
ねえていくわけでそうすると
7:25
を可能へ例えばこれちょっとサンプリングであるボードちょうど相談した方の様子に方
7:32
ねこの人に33
7:34
そうで結構なぁそう
7:37
いいところに染めていて力さんもねそう
7:40
結構いいところですそれを聞いてで a
7:44
あのもし神がね30歳400万
7:47
ですねねぇ
8:00
ブーブー言っにょ
8:09
夫婦でさ400万円のをいわゆる所得があって
8:13
ええまあそんなに近隣にもはついてきて
8:17
まあ予約マーケットもねーかーなんているのかよねとであの
8:22
長男が6歳ねあ分
8:25
長女が6歳で長男が3差の賭けだよねこれ
8:29
とシミュレーション見てみると基本生活費がね326万円1000円で居住費
8:36
まやち10万円のところ住んでいるねえで自動車の維持管理が丸くジュニョジャック
8:49
和食 here
8:49
高熱に打数心理だ座弥陀案ということで
8:53
272,000円がつピアノで買ってくるというような亭さんでやりました
8:59
でねココでさ幼稚園範囲のには少年分の
9:04
のお金があ35万円くらい買って年間23万円くらいかかりません
9:09
これあのを自分の住んでいるところもまあ
9:12
シリーズ
9:13
かねっああ今スターができるのかなそういう中で調べてみると
9:18
数字出てますから遅寝参考にこの数字中に陥れてくれ
9:24
落とし込んでいくあるねうそうすると目えーまぁスターの子ねいうとき400万で退職
9:31
金が1500マンで年金が300万円ね入る形で
9:52
ブーブーにょですねまぁ中止の
9:57
浮いていなくで a
9:59
赤いところは収入の傍系デー
10:03
グリーンのところは支出の合計で年齢であのいうことで計算してみるとこれが上
10:12
70歳でパターンしちゃうんですよねこれ一般がでしょ
10:17
だから例えば何が言いたいんだけど
10:21
現用ずに沿ってダウン都心に上がるよねで死後の後さまー
10:26
覚えねなくなった岸部さん基準市長様のだともうねえ
10:30
チークに師まがいのさあの自宅に住んでいてね
10:34
レーサーにくまモン姉 summer 本と元気になっちゃったとかいう話がありまし
10:40
たけれども
10:41
要するにねちゅうもが合うと室はぬ
10:45
っていうことは何かというと例えば
10:48
最後の人でも練習す
10:50
くまモンガイ風が1言うよね依存へ年収様字幕まぐれ稼ぐ
10:55
ねえ
10:55
者退職金が店曲がりらしいじゃんさあ村とに瞬間ミニを奏でる
11:02
ところは今まですよワークマンの年収を稼いできた人がポストもねそこそこ安定し
11:10
ちゃったけどね一番怖いのは所得ガーンって急に退職はね
11:16
8か必要バカでまだ芸能人の回だったら仕事がなくなって
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どんどさなるわけだけど今まで積み上げてきた後体経費っていうのはどうも脳も果敢に
11:27
決まってるけどねそうすると預貯金とかなんでもっていたねあの子さんを全て吐き出す
11:34
ことになっちゃっけ
11:35
だから
11:35
むしろ例えばだよ年収300万で所でも年間100万貯められる人って言うじゃんこの
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人全然怖くないでしょ
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なんだったらあのねえええ
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年金でも生活できる脳が思ってる
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でもね千万版が住む人にせ任せる人ででも年間に100万円も貯められない人って言う
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よええ
11:59
そういうすって言っ一気に所得がなくなったときにその感想
12:04
コストを要するに収入でま
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家内が結局借金がで増え続けて破綻してしまう
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でまぁあのーね色んな方がさいろいろ
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ねえっとぉ
12:18
ね波乱万丈3だろう天狗のねっまあ
12:21
g ラって期待しちゃったいろいろ書というね予測取り返していうこともやってるん
12:27
ですよね授業やって失敗して取り返す人って言うねえと理解する人って何かって言うと
12:34
その疾走
12:36
ねっを上げえっ
12:38
努力をして収入を上げてるから繰り返し閲覧者
12:42
だからこれを一度味わった人ってどうやってとそのまんま
12:47
し4妻1しながら陽水
12:50
いい所のコアになる脳波があれば
12:54
ストックがすごいかって膨らむわけだよねだから例えば
12:58
まもう寝ないでも
13:01
方だとまあ子様が10億円そうおっしゃった
13:05
でもね10年で全部 a 歳差いうことは今後はねえと10年で10億円ための
13:12
ノウハウを持ってるんですよ
13:13
その昇格しつのでアフね県債をクリアしたのかっていうことですよねそういうことを熱
13:20
に考えることであの
13:21
お家のことなんだけどまああのねえ
13:25
じゃあ同社になって言うとさ原生種途中高めいいよねでなかなか買えないこともあるの
13:31
ね
13:31
だけどあの例えばその
13:35
安定的な収入なぁってで安定度ショップ所得が確保できてストックがあると
13:42
な住宅ローンを組んでもない理由そうするとどうするかというとねあのまあここで住宅
13:48
を買ってでローン返済を得れば質がそこで減るわけでワーッとか
13:55
質が減ればそっからコードは執念ははあの減っても疾走ヘル上げあったらまだいたい
14:03
60とか65歳で住宅ローンをねえんさん上笠をストップなんか学校生きていけるは
14:09
けどねようじゃあの現在の状況いくとねまぁこれ88歳やっぱり
14:27
ブーブー言っにょいうことで
14:35
混色ま好きだからさ漫画いねあの5年いっぱい1回群馬海外さんも
14:40
15くらい今僕の2監査で
14:43
あの快感に育ったんですよねでそういう形にしてその海へまた80歳まで夫婦でも
14:49
アルバイトで稼ぐじゃないかということで出されないんだねー
14:53
年収1500マウンドはもう所でもじゃあ
14:57
退職して何が違う音になった時に例えば
15:00
特別な仕事をしてるのね
15:03
所属ってあるんで加工でいうかもしれないけれどもそうでない人って言うじゃん
15:06
ちょっとがずっと下がっちゃうんだよね
15:08
そうするとその時点で
15:25
ブーバーれ安全ヌーで慧聡すると
15:31
このねまたシミュレーションでいる人はをねっ
15:35
たった3年も物件を買ってねデローム返済を終えてね
15:41
でこのも65歳で完済してしまうっていう撮影にでタワーにねそこからは
15:47
老兵じゃないのかっね氏給料でか
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急いだお金で住宅もん買う
15:55
住宅を買うねっ
15:57
1部はいしょんを買って家賃で返済する
16:01
っていうことを
16:03
同 ja かあっうんいいね一番たいパーサ
16:14
まああのシミュレーションヒア4月からよねそりゃ攻め込んだそうです
16:23
ね前提としてあってのビザ今はさこのコアの関係で持ってきたことはよ
16:29
今ね平安ねーよねえ平和をに言うけどねっ
16:34
これどうしてねー大型モデルかっていうとチャウンのお金使ってるからですよ
16:39
さといった国からのか飲もうよ腐ってる
16:42
前回お話したとおりで
16:43
戻しのさんでいい
16:45
一約60兆円超えてるんですよえっう通常103からな辛いくらいでそのもねあの日
16:52
あのつかあったけどねこれが
16:55
460調査税収これわかんないよとしかにょ法人じゃあね商品
17:05
だって証明さは高いっていうねもう全てこのスパイラルの中で税金が
17:11
ね修正できない形になっちゃうのーから葵ちゃいけないってことだってへ結果的に
17:17
まあ財産制度がね今余計草とかさ
17:21
色下がるよねもうあのご飯22
17:25
日本国内にこういう仕組みが後にやらない人達っていうわけじゃ
17:31
でまあどう今ことがない今3ランクなっちゃってるから
17:34
なんかなのねえや
17:36
やっぱりこそさんね全てダウンだって言ってるけど僕さらに何時に寝号ぐらい
17:41
ねあのでて買ってたを練習
17:45
300家賃して3000万個いて警視ても
17:48
2800万もね注入は安打
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そしたらね県大丈夫までにそれが全部弊社できるけど切った
18:05
ブーブれる
18:06
ねえよてょねそれがそろそろ場だって60歳の a
18:11
サティねっニョク事故働かないさて
18:16
ねいわゆるねーさあ年間にじゃあもう
18:19
よしええねその消毒があるが客土さあちょっと r 理由
18:24
引いたね2そしたらさーっとされるの以前ん
18:28
サッカーじゃん結構楽しいよてュアイアのさぁみんな値段せるんだぞ
18:35
薄いさ
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あの不動産プー人がいうのがね
18:39
世界の常識は一番リスが低いということだけ
18:43
どこが番目切片じゃあそのねあの
18:46
かぼちゃの馬車とかさねあ運送あった口なるってさ
18:50
ねやっといどれの家賃想定してね銀行もするのかちゃったりさん
18:54
ゆさんに今ねまたのなんだ絵師ピンクを
18:58
これがまたさ別の件で打ったら入ってるんだよにょか触れる
19:03
わけじゃダメの騒ぐことじゃないよそれね要するに自分は韓方にあったことじゃんって
19:09
ことそれは夏に設定も間違えてるわけじゃねその家賃もわからないでとおっしゃったん
19:16
じゃないってことじゃないのでボードにも相談きましたよ
19:19
かもちゃんパスだけどねば買ってきました今
19:23
のえっあのね絶対に出てたって
19:26
値段と家だってさー本当にねあの泡で103や質の差
19:31
姉あもうやる
19:33
[音楽]
19:34
あるいはあああ
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インターのコミュニティいうね泡がいるのであってるんですよ
19:40
まあこれが軍政のシェイプが4人で帯地
19:43
でを張って彼やいっていうのは本当にねあの
19:48
まあ
19:49
開かせるのはだいたい35000から4万5000所でかぼちゃの馬車7問から初何度
19:55
か
19:55
想定して計算してんだもんあるわけねーじゃんそんなんっ
19:59
当該さにもあるんですよ余暇のコミっていうねところも今動画をね
20:04
賃貸で
20:05
朝甘酢に仕様になっているのでちょっと感動が競っている
20:09
ついててまあ
20:11
同じようにねやってますけどま子だって今はどうだろう
20:15
そうでも指圧なんだかでもうまあへ飛びね9万円が取るんだけども
20:19
明けの年式の幸な牛さでそんなのしょっちゅうその女とか
20:25
じゃあ措置やんだもんさそのそのちん力分かってるわけ
20:29
道からもう僕にとこだけで3人来たんでこんなのをやりなさいとねっ
20:35
これたいの
20:35
音の皆さんって言ってで結局3そのねあの話のことをダウンさせたわけで家ってさぁ
20:42
まあ今山今アセットは中今14目くらいで魚でもね当時
20:47
まあ16名くらいだよねこの中で
20:50
3あのーや a 同じような相談がいっぱいしてるわけでも無知については全部ことだ
20:57
ねあのみんなでは今らしいですよ
21:01
われなんではば考え話にもってんなこいつんだな話が阿弥陀
21:06
で顔が生んだらそうなのに素人の人ってね騙され
21:10
んだよで芸能人の人もそう1さん
21:14
それじゃあ何でも素人じゃんだから騙されるわけ
21:17
飲食店もやって失敗しちゃったと思うさなんかやって失敗しちゃったのかさ
21:21
いうじゃあで反らす故障なってた本当なんだからねあの
21:25
よしほんと活動に専念してやっぱり久保育てないものに依頼
21:30
そして自分の算数はてるっていうねあの形にしたいと彼はずいぶんされちゃいますよ
21:36
ねっラマー
21:38
歩いではですね
21:40
まあ就任は高い人ほどをネジっすたいわけねだ
21:45
今のうちにいろんなことを考えればじゃダメなんだよってことを
21:50
ですねぜひ皆さんツボを抑え者だと思って
21:54
ねいましたまぁねぇここ来てまたいろんなでいう人たちがされチャラ男ですねまぁ
22:02
色んな事情なんでしょ
22:04
ネジだしちゃったりさあ来てんだけどあの
22:07
そんなっとしちゃダメよ打ったら大変と頑張っで示唆
22:14
うんはで割るなさ専門家にちゃんと伝えしたいいですよ
22:21
これでもなんかある
22:23
曲げる強かったねこういう
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ねその早晩っていうかこういう話なんですかおまんだろうんだね
22:31
どういう会社って聞いた愛情に聴いてもらってネットじゃダメの
22:35
出てこないですよ
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危ないなぁなんて数女わからない人とさ
22:41
用意しちゃえ熱やめさせたんだけど要するにさあの現実まねあの一番そうなん
22:48
怖いのはで知り合いからの紹介たんじゃ
22:52
これで見ねーかちゃうんだよねえさーちゃんヌー
22:58
能楽の設定どんどん愛じゃんだからあのある意味でね誰かの紹介とかあるよね
23:03
あっ特にで開くまで待ってればもう
23:07
終わって
23:08
花の実うーんもう人も
23:12
要するにね看護師さんの友達から紹介された
23:16
あかんむしろ真狩したと言ってる人がねえ不動産と勧めてきてさで来れない方がやり方
23:22
なんだよねそうにかかっちゃって
23:24
デッドボールねあの
23:27
矢地が開いてもなくて結局ね
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もうしらんって言ったら縮む前から安いところさ
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13か14開かれンってなんだなって子があのその借り上げる治療に基づいてねローン
23:41
申し込みするから当然実勢価格
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サタンパ
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彼はが交わされた人はそうねサブリースの羽根で
23:51
枚近い弊社いていると思うわけさとか実際にはこの鍵てる人10万円くらいならさ
23:57
そうすると当然だけど今会社って売り続けないとねそのやっていけない会社のある
24:03
で王でもあるよねまああまり
24:07
700に入りたいけどさ常にか紛争下にもう前回サウザーの米の音穴が目立つそうだよ
24:14
ね
24:15
たぜ葛ロックっていうのはもうねだから今はほぼ
24:19
改悪ちゃってるけど値段高さ
24:22
ねっの3 j リーガーらチョンって言ったじゃんっ
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4話よねやっぱ
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配信をお楽しみにしてください

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