富士森公園ミライトワに会いにファンの方が来てくれて。。。

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

私が出勤時に撮影してくる富士森公園のミライトワ

東京オリンピック2020のマスコットで富士森公園の東側、陸上競技場クラブハウス側のスペースに野外展示されています。

東京オリンピック2020開催から既に3年経っているのですが、同パラリンピックのマスコット『ソメイティ』とともに日本だけでなく海外でも多くのファンに愛されているんです。

左がミライトワ、右がソメイティ

私がアップしているYOUTUBEチャンネルにも、世界中のファンからコメントがきて翻訳を使って返信してたりします(^_^;)

 

そんな『ミラ・ソメ』ファンの方が先日、お店にご挨拶に来てくれました！

YOUTUBEやXでよく、イイネやコメントをくれるのでアカウント名で覚えてる方がいて、お越しいただいた方も、そのお一人でした。

しかもお土産までいただいちゃって恐縮です。

『いつも富士森公園ミライトワを見守っていただいてありがとうございます』と嬉しいお言葉もいただきました。

いえいえ、こちらこそわざわざ八王子までお越しいただいてありがとうございます(^^)

どんなことでもコツコツ続けていれば必ず見てくれてる人がいるんですよ。

このことを知ってるだけで毎日がホント楽しくなりますよ。

これからも日々コツコツと動画をアップしていきますね。

 

さ、仕事も一緒。毎日コツコツが大事です。

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

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八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R6年10月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2024年10月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→10件

平均販売期間→100.7日間（最短21日・最長324日間）

平均値引額→138.4万円（値引きなし3件・100万円以上3件）

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,499万円→0件

1,500～1,999万円→1件

2,000～2,499万円→4件

2,500～2,999万円→2件

3,000～3,499万円→1件

3,500～3,999万円→1件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→0件

5,000万円以上→1件

 

築年数

～5年→2件

6～10年→0件

11～15年→4件

16～20年→2件

21～25年→1件

26～30年→1件

31～35年→0件

36～40年→0件

41年～50年→0件

 

土地面積

50～99.9㎡→0件

100～149.9㎡→7件

150～199.9㎡→1件

200～249.9㎡→1件

250～299.9㎡→0件

 

建物面積

～99.9㎡→3件

100～149.9㎡→7件

150～199.9㎡→0件

200～250㎡→0件

 

間取り

2LDK→0件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→3件

3SLDK→0件

4K→0件

4DK→1件

4LDK→3件

4SLDK→2件

5DK→0件

5LDK→0件

5SLDK→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2024年10月分成約データをまとめると以上になります。

 

10月は10件成約と先月より2件増加。

八王子駅・西八王子駅・京王八王子徒歩20分以内は3件で、バス便が7件となりました。

 

平均値下げ額が138万円とやや高めでしたが200～400万円台の値下げが3件ありました。

それを除くと平均35万円ほどの値下げ幅ですので、わりと堅調だったかも。

築20年以内の物件が8/10、ほか2件も30年内で新し目の物件がほとんどだったのも先月の特徴ですね。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアではかなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

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