本日は新築戸建のお引渡しがございます！

4年に1度の閏日の八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

さて、今日はこれから新築戸建のお引渡しがございます。

お申し込みからご契約までおおよそ1ヶ月

この間に住宅ローン事前審査、売買契約

住宅ローン本審査、住宅ローン契約を経て

本日のお引渡し日を迎えられました。

買主様には色々な書類や資金をご用意いただき

ご対応いただく中で本当に大変だったと思います。

今日は総決算で銀行に売主様、買主様

司法書士などが集まり必要書類の確認をしたら

銀行に融資してもらい各お支払いを振り込んで

売主様から鍵を受け取り終了となります。

決済時にはご家族で臨まれるご家族も多く

鍵を受け取られた時の笑顔は本当に輝いてて

『街の不動産屋』冥利につきますね(*^^*)

今日もスムーズなお引渡しができるように

最後までしっかりご案内させて頂きます！

 

2月最終日！一段と気合い入れて臨みます！

Room's Barは10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

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2/21～27の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom's Barです。

今回は2/21～2/27のホームページ

物件情報クリーニングを行いました。

戸建て　終了・成約7件・値下げ6件・商談中0件

売土地　終了・成約2件・値下げ3件・商談中0件

マンション　終了・成約8件・値下げ5件・商談中3件

 

2月4週目は成約とともに値下げが増えています。

新築戸建の建売業者は3月末の決算期が多いので

積極的に値下げを行ない完成物件の売却を進めています。

マンションも個人オーナーと思われる物件の値下げが多いですね。

こちらもやはり新年度前に売却しておきたい気持ちが強いのかも。

この時期の不動産購入はどのように進めていけばいいか

ご不安な方はぜひ私までメールください。

  

詳しくはこちらをクリックしてご覧ください

 

Room's Barでは西八王子駅の築浅マンションがとてもおすすめです。

きれいな物件で2千万円台でお探しの方にはぴったりだと思いますよ。

物件情報は上の写真をクリックしてご覧ください。

 

八王子駅周辺エリアの不動産情報は日々確認しておりますので

このエリアでの物件購入・売却ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで。

 

只今ホームページは最新の情報になっています。

成約・売止情報のチラシを店頭で配布しています。

こちらはホームページではご覧になれない情報

ですので、ぜひお手にとって見てください。

お問い合わせいただいたメールのお返事は

2/29（木）になりますので、予めご容赦ください。

売却のご相談もお待ちしています。

 

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今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日です

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

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今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

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さて、今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日です。

2月も最終週、3月末の決算を迎える建売業者や再販業者が

大幅に値下げしてでも、このあたりまでには契約しておきたいところ。

3月末に引き渡しを終えるためにはギリギリのタイミングですからね。

値下げ情報には特に目を光らせてチェックしていきますので

ホームページの値下げ情報は是非チェックしてくださいね。

メールで値下げ情報も随時お送りしてますのでご登録お願いします。

[caption id="attachment_20884" align="alignnone" width="300"] 詳しくはこちらをクリックしてご覧ください[/caption]

クリーニングの結果は明日のブログでご報告します。

さぁ、今日もしっかりお仕事頑張ります！

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

 

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貸店舗・事務所物件で本日嬉しいご契約がございます！

雨上がりの八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

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今日は店舗事務所のご契約がございます。

物件募集をしたらすごい人気でお問い合わせをたくさんいただいた中で

ご縁が繋がったお客様は物件に一目惚れだったようで

ご案内させていただいた時も『もう絶対ここだ！』と言われていたので

本当に良かったなと思いました(^_^)

 

きっとお客様も物件を長く大事にお使いいただけると思いますので

貸主様にも良いご縁になったのではないかと思います。

街の不動産屋としても会心のご契約となりそうです＼(^o^)／

 

知られてはないですが弊社中川も私も店舗・事務所物件も経験豊富です。

店舗・事務所物件を貸したいオーナー様、借りたいお客様

ご相談、お問い合わせお待ちいたしております。

 

さ、2月も最終週！気合い入れてお仕事、お仕事！

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

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お引渡しを終えるまで気を抜くなんてできません

雨が降ってきた八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

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さて、週明けに控えている新築戸建のお引渡し

夜、売主から電話がかかってきて

買主が依頼しているオプション工事の日程が

どうしても難しいのでずらしてもらえないかと。

すぐ買主に連絡し、ご了承を得られてホッと一息。

売買でも賃貸でもお引渡しを終えるまでは

何が起こるかわからないのが不動産仲介のお仕事。

こういうケースではこんな事が起こるかもなと

出来得る限りの想定をしておいて、いざ起きた時は

素早く動いて、なるべく早期に解決する。

想定外のことも起きることはありますが

色々な経験をしてきてるので、どう対処すればいいか

ある程度、冷静に考えて行動できてますね。

 

お客様が笑顔でお引渡しを受けられるために

お引渡しを終えるまでは気を抜くことなんてできません。

 

さ、今日も色々なことを考えながらお仕事しよう。

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

 

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