『八王子駅徒歩10分以内』で中古戸建・ビルを購入希望のお客様がいらっしゃいます

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

弊社に最近、購入希望の問合せがありましたお客様情報をアップしました。

  

購入希望者情報はこちらからご覧ください。

 

今回ご購入希望のお客様は『八王子駅徒歩10分圏内』で

中古戸建・ビルをお探しです。

ワンちゃんのために広いお庭かビルであれば1階に広いスペース

建物はなるべく築浅で洋風の建物ですと嬉しいです。

お客様にてリフォーム予定です。

価格は応相談でまずはお話させていただければと思います。

 

ご所有の不動産が条件に当てはまりそうなオーナー様

このブログをご覧いただけましたら、ぜひ一度

濱口までご相談いただけませんでしょうか？

良きご縁が繋がりますように尽力いたします！

ご相談お待ちいたしておりますm(_ _)m

 

それでは今日も10時からRoom's Barは元気に営業開始します＼(^o^)／

 

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。

全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを

PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)

八王子の不動産売却をお考えなら、まずは八王子不動産売却エージェントサイトをご覧ください。

こちらのバナーをタップしてご覧になれますよ。

 

 

 

 

7/10～16の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom's Barです。

今回は7/10～7/16のホームページ

物件情報クリーニングを行いました。

戸建て　終了・成約5件・値下げ7件・商談中0件

売土地　終了・成約3件・値下げ0件・商談中1件

マンション　終了・成約6件・値下げ4件・商談中3件

 

7月2週目から3週目の物件動向はこの様になりました。

成約が減ってきまして値下げが増えてきましたね。

マンションも個人売主の物件でも結構大きな値下げが入ってますので

査定の時に高値を提示した業者さんと媒介契約してから

一定期間で値下げしている感じですね。

こうなると購入のお客様からの見え方が良くなく

さらなる値下げ交渉になるケースが多いので考えものですね。

 

住宅ローン事前審査承認されていると交渉事も有利に進むことが多いので

ご購入検討物件が定まってきたらお考えの金融機関で『事前審査』しておくことをオススメします。

住宅ローンの事でご質問等があれば、ぜひメールくださいね。

  

詳しくはこちらをクリックしてご覧ください

 

八王子駅周辺エリアの不動産情報は日々確認しておりますので

このエリアでの物件購入・売却ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで。

 

只今ホームページは最新の情報になっています。

成約・売止情報のチラシを店頭で配布しています。

こちらはホームページではご覧になれない情報

ですので、ぜひお手にとって見てください。

お問い合わせいただいたメールのお返事は

7/19（金）になりますので、予めご容赦ください。

売却のご相談もお待ちしています。

 

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週イチの物件情報クリーニングはアナログな作業ですけど。。。

雨は一旦上がった八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

今日は週イチ恒例の物件情報クリーニングの日です。

物件情報を収集しては確認し、修正し、成約してれば消去する。

コツコツと地道な作業を繰り返しています。

コレを継続できるか、徹底できるかは会社の方針もあるけど

担当者の気持ち一つの部分も大きいのかな？

大手さんならイチ営業がこんなことしないで

担当部署が行っているんでしょうけどね。

でも物件情報の動向や成約結果が頭の中に蓄積されてくのは

『この人、この辺の不動産のこと良く分かってるな』と

お客様に思ってもらうための大事なデータになります。

 

AIだ、チャットGPTだと人間に取って代わる技術が進む昨今ですが

まだまだそればっかりにはならないでしょうから

こういうアナログ作業も重要だと思います。

 

物件情報クリーニングの結果は明日のブログで報告しますね。

今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

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8年ぶりくらいに問い合わせしたのですが。。。

一旦雨は止んだ八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

ペット可の賃貸戸建てをお探しのお客様がいらっしゃって

ご希望のエリアが八王子ではなく以前私が勤めていた国分寺のエリア

そのエリアにある物件の問い合わせ先が偶然にも

よく物件をご紹介させていただいていた管理会社さんでした。

『八王子のRoom's Barの濱口です』と電話すると

『あ、前に国分寺にいた濱口さん？』と電話口の担当さん

『覚えていてくれてたんですか！嬉しいです(^_^)』と伝えると

『八王子でお仕事されてるの聞いてました、お元気そうで』

 

ペット飼育でちょっと難易度の高いお願いがあったのですが

『濱口さんなら大丈夫だから』と事前の確認や内見の手配までしてくれました。

 

国分寺から離れてもう8年くらい

それでも未だに私のことを覚えていてくれて信用してくれる

前のお店でもコツコツと仕事してきたことが未だに活きてるんだなと

当時の自分を褒めてやりたい気持ちになりました

 

やっぱり『コツコツ』『地道』に『正直』に仕事することが大事ですね！

昨日はその担当さんから改めて思い起こさせていただきました

ありがとうございますm(_ _)m

 

さ、今日もしっかり仕事頑張ります！

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

 

 

 

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悪性リンパ腫の定期検診している病院から電話がきて。。。

どんより曇り空の八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

私は7年前に悪性リンパ腫（血液のガン）を発症し

抗がん剤治療をし寛解して今も4ヶ月に1度経過観察の身。

先日、スマホに電話着信があったので画面を見ると

『え？病院？』

定期検診を受けている病院からの着歴でした。

（え？ずっと検診は順調だよな？なんか変なものが発見された？）

頭の中を色んな思いが駆け巡ります。

心臓バクバクで折り返しの電話をかけて担当の先生につながると。。。

 

『来月の検診日を休診にしたいから翌週にずらしていいー？』

めっちゃ明るい声で聞かれました。

（いやー良かったよー！そんなことでー！）

どうぞどうぞと答えながら心の中でめちゃめちゃ安堵

考えてみれば大きな検査もしてないし体調も問題ないしね。

でも病院からの電話ってだけでビビるのは病気のトラウマだな(・_・;)

今は死ぬどころか病気にもなれないですからね！

これからも健康に気をつけようと気づかせる出来事でした^^;

 

さて元気に仕事ができる日々に感謝しながら

今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

 

 

 

 

 

 

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