不動産ですが，いろいろな見方がありますが，この業界も奇々怪々のようですね。
中古ものであれば，仲介業者の儲けどころですし，価格が高くなれば仲介手数料もアップ，消費税も上がればそれも付加されてきます。
不動産の「適正価格」というものがあるのかは謎ですが，固定資産税の元となる国の評価額はありますが，それと現実の価格とは乖離がかなりあるようですね。乖離は当然，需要と供給ということで，不動産市場で決まってくるということなんですが。
東京オリンピック前に下落してくるという見方もあるようですが，２０１７年から新築マンションは少し頭打ちのようでありながらも，２０１８年も強気のプライスのようですね。。。築年数の高い中古マンションもエリアによっては好調というのも，リフォームの魅力ということなんでしょうか。
新築だと価格の３－５％の追加費用，中古だと７－１２％程度の追加費用を見込んだ方がいいと書いてありましたが，そんな感じでしょうか。何かと初期費用がかかりますね。また何より税金やらも年々支払う必要がありまし，値上がりする管理費・修繕費も。
他方，長期的にみて不動産は土地の価値であるとすれば，中古でもリセールバリューのあるマンションは覗いて，長期的には価値が殆どなくなってしまうということで，ここら辺は割り切るということでしょうか。投資用ではなく，長期的な居住用ということであれば問題ないですが。土地の価格は上がりすぎると固定資産税やら相続税という観点では負担増になりますよね。
生活にどうしても必要ということであれば，いろいろなプロコンの意見はありますが，その時が「買い時」ということなんでしょうね，とどのつまりは。自分の将来的な収入見込みの見立てというシビアな判断も求められますが，その前提としてはやはり「健康管理」ということになりますね。健康を害せば，取らぬ狸の皮算用となってしまいますね。
中古ものであれば，仲介業者の儲けどころですし，価格が高くなれば仲介手数料もアップ，消費税も上がればそれも付加されてきます。
不動産の「適正価格」というものがあるのかは謎ですが，固定資産税の元となる国の評価額はありますが，それと現実の価格とは乖離がかなりあるようですね。乖離は当然，需要と供給ということで，不動産市場で決まってくるということなんですが。
東京オリンピック前に下落してくるという見方もあるようですが，２０１７年から新築マンションは少し頭打ちのようでありながらも，２０１８年も強気のプライスのようですね。。。築年数の高い中古マンションもエリアによっては好調というのも，リフォームの魅力ということなんでしょうか。
新築だと価格の３－５％の追加費用，中古だと７－１２％程度の追加費用を見込んだ方がいいと書いてありましたが，そんな感じでしょうか。何かと初期費用がかかりますね。また何より税金やらも年々支払う必要がありまし，値上がりする管理費・修繕費も。
他方，長期的にみて不動産は土地の価値であるとすれば，中古でもリセールバリューのあるマンションは覗いて，長期的には価値が殆どなくなってしまうということで，ここら辺は割り切るということでしょうか。投資用ではなく，長期的な居住用ということであれば問題ないですが。土地の価格は上がりすぎると固定資産税やら相続税という観点では負担増になりますよね。
生活にどうしても必要ということであれば，いろいろなプロコンの意見はありますが，その時が「買い時」ということなんでしょうね，とどのつまりは。自分の将来的な収入見込みの見立てというシビアな判断も求められますが，その前提としてはやはり「健康管理」ということになりますね。健康を害せば，取らぬ狸の皮算用となってしまいますね。
