直接見ただけでも、
総武線南側の墨田区両国、緑と首都高速7号小松川線をはさんだ墨田区千歳、立川、江東区毛利の周辺 7階建て～14階建て 36棟程度が建設中もしくは計画中（立て看板あり）
総武線北側の墨田区亀沢、石原、太平の周辺 ５階建て～12階建て 13棟が建設中もしくは計画中（立て看板あり）
という状況であった。
タワーマンションのような大規模開発ではないが、これだけの数が建設されれば部屋数も相当のものになる。例えば1棟につき平均40戸とすると1,960戸、1棟平均30戸としても1,470戸の住宅が、予定通りに行けばここ数年のうちに増加することになる。
密な状態は感染症の感染を拡大させる方向に働く。密な状態は地震など自然災害に対しても不利である。
例えば、「東京都の東部5区（墨田、江東、足立、葛飾、江戸川）は洪水などの水害の恐れがある場合、約250万人が域外に避難する計画を作っている。」（「国の災害対策本部、発生前の設置可能に」 2020/8/21日本経済新聞WEB版） 。にもかかわらず、多数の共同住宅建設を許容し、いま以上に人口を増やそうとしている。それで緊急時の速やかな避難はできるのだろうか？現在の東京の都市計画は間違っていないだろうか？
