☆ 売買契約に付いて 001

☆売買契約に付いて

民法の規定によると「当事者の一方が、ある財産権を
相手方に移転する意思を表示し、相手方がその代金を
支払う意思を表示し、双方の意思が合致することで
成立する契約」とのことです。（民法第555条）。

売買契約は諾成契約とされています、つまり、
当事者の双方が意思を表示し、意思が合致するだけで成立する
　　　　（財産が引き渡されたときに成立するのではない）

また、売買契約は不要式契約なので、書面による
必要はなく口頭でも成立する。　　

たとえば、Ａが自分の自家用車（１００万円相当の
価値が有るとした車）をＢに２０万円で売るヨ！と
気楽に話し、Ｂが２０万円で買うよ、と返事（了解）を
した時に、その車の売買契約は成立します。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
契約書が無くて口頭で話しただけでもＯＫ、
成立しますので注意が必要です。

当事者の双方の意思の合致により売買契約が成立したとき、
売主には「財産権移転義務」が発生し、
買主には「代金支払義務」が発生する。
両方の義務の履行は「同時履行の関係」に立つとされる。

売買契約は財産権を移転する契約ですので、その対価とし
て交付されるのは金銭でなければならないとされています