広告などの表示について

不動産の広告・表示に付いてです。

新築・中古の別

新築物件として表示できるものの定義
不動産広告では、建築後1年未満、かつ未入居（誰も住んだ
ことのない状態）を「新築」と表示します。それ以外の物件は
「中古」と表示されます。

距 離（所要時間の表示）

物件からの時間の計算に付いては
徒歩による所要時間は、物件からの道路距離８０ｍを
１分（端数切り上げ）として計算されます。
信号の待ち時間や歩道橋の上り下り、坂道、道路の横断など
にかかる時間は考慮されていません。

間　取　の表示

建物の部屋の数を示すときは
間取りを表す場合、4ＬＤＫなどの表示がよく使われます。
数字は居室の数を表し、Ｌはリビング、Ｄはダイニング、
Ｋはキッチンを表します。
建築基準法では、居室には採光や換気のための一定の間口が
必要と定められていますので、それを満たさない部屋は
納戸（Ｎ）やサービスルーム（Ｓ）と表示されます。
また、居室の広さを示す１帖（畳）は、新築住宅では１.６２㎡以上
で換算すると表示規約で定めています。
ただし、中古住宅で１帖（畳）が１.６２㎡未満のものについては
その旨及び畳１枚当たりの広さを明示することでもよいとされています。font>