#持ち家 から #賃貸 へのお住み替えで忘れがちな内容3つ

建て替えや再開発などで、
持ち家(1戸建て、マンション)から賃貸へのお住替えを
検討される方を何組もご案内いたしました。

中には、生まれて初めてお部屋を借りる、という方も複数いらっしゃいました。


当方にご希望をお話くださるときに、
当方にお伝え忘れになる内容が
なんとなく共通しているようなので、
ここで3つまとめてみます。

特に1戸建てでは当たり前のことかと思いますが、
できるだけ最初にお伝えください。



1.自転車の有無と台数
1戸建てではもちろん自分の土地の中に自由に置けますが、
集合住宅では駐輪場のご利用となります。
港区には、1住戸に付き自転車1台、というマンションは多めです。
是非早い段階で自転車の台数をお知らせください。

本日時点では、駐輪場ありの物件は、
田町・三田の賃貸物件471件中、150件となります。
(約32％)　シングル・ファミリー物件トータルでの計算です。
また、1台のみの物件を多く含みます。


2.ペット
持ち家ではもちろん、ご自身の判断でお飼いになれますが、
賃借では大家さんが慎重になられますので
お飼いになれる物件は限られます。

本日時点では、ペット可の物件は、
田町・三田の賃貸物件471件中、99件しかありません。
(約21％)　シングル・ファミリー物件トータルでの計算です。

ペットも早い段階で、種類と匹数をお教えください。


特に、犬や猫の多頭飼いができる物件は少ないです。

港区では猫はおおむね2匹が上限で、しかもそれが叶う物件は
かなり少ないです。
犬の3頭飼いは1物件しかありません。

多頭飼いで建て替えの場合には、
ペットはご親類宅への疎開などもご検討ください。


3.タバコ
最近はマンション全体が禁煙という賃貸物件が少しずつ増えています。
そうしたマンションはバルコニーも禁煙です。

また、マンション全体には規定はないものの、
お部屋(該当区画)は禁煙、という物件もあります。
これはオーナー様の判断によります。


ご家族に喫煙者がいらっしゃる場合も、
早めにご連絡ください。


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