三田ナショナルコート、しっかりした造りの2LDK(当店管理物件)

続いて、今日公開した当店管理物件をご紹介します。

三田ナショナルコート 7Fです。



芝浦の運河沿いに建つ大きな物件で、
計414戸のビッグコミュニティです。
1982年築と、建物は古いですが、
それを感じさせない印象です。
おそらく管理がよいのだと思います。


ほとんど全部屋が運河側で、運河の幅だけ向こう岸の建物が離れているため、
バルコニーからの眺めは比較的余裕があります。
建て込んだ印象はありません。

室内リフォームは2010年で、
水回り(バス、トイレ(洗浄式に交換)、キッチン)、
フローリング、
壁・天井(クロス)
などを更新しています。

24時間ゴミ出し可能です。
駐車場はありませんが、
駐輪場(建物周りに数箇所あり、月500円)、
バイク置き場(屋根なし2区画、50cc未満月500円、それ以上は月1000円)
があいています。

写真(21点)は、下記の当店ページをご覧ください。
三田ナショナルコート　7階(田町不動産)


引き合いが多いので、
ご興味のある方、
お急ぎください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

サニークレスト三田1203号室、最上階で見晴らし良好、お安め(当店管理物件)

当店管理物件の
サニークレスト三田　1203号室
をご紹介します。



古い建物で、室内もある程度は古いままなのですが、
その分お安くお貸しできるお部屋です。

24平米超を9万円で借りられるお部屋はこの周辺ではかなり貴重です。

バス・トイレは同室です。
収納がないので、必要でしたらご自身で家具などをご準備いただく形となります。
ガスコンロ等もご自分でご準備ください。

事務所利用は可能です。

東京タワーは…残念ながら見えませんが(苦笑)、
東京タワーまで徒歩12分と充分徒歩圏です。

明日からさっそくご内見が入っています。

ご興味のある方はお急ぎください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

政府広報 #番組 『徳光＆木佐の知りたいニッポン！』の取材を受けました(10/5 13時BS-TBS)

政府広報番組『徳光＆木佐の知りたいニッポン！』の取材を受けました。

10月5日、午後1時から、ＢＳ－ＴＢＳで放送予定。
10月12日の同じ時間に再放送予定です。
（事情により、放送日、放送内容が変更になる場合もあります。）


(取材風景の写真を出すことはOKをいただいています。
撮影の邪魔にならないように撮った写真なので、
隠し撮りみたいに画質が悪く、申し訳ありません。)

お若い女優さんがインタビューアーとしていらっしゃいました。
どなたかは、今は内緒ですw。
番組表に載る頃(放送1週間前)に再度広報させていただきます。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

#三田 春日神社9/6から大祭

当店のお近くにある、
三田春日神社様で、9月6日から8日にかけて大祭が行なわれます。



9月6日(金)　18時　宵宮祭

9月7日(土)　11時　大祭
　　　　　　14時　長寿祭
　　　　　　18時半　奉納舞踊

9月8日(日)　8時50分　神輿渡御
　　　　　　13時　子ども縁日(駐車場にて)
　　　　　　19時　演芸他
　　　　　　20時半　福引


例年通りであれば、近所の店舗が露店を出し、
お酒や軽食が楽しめるはずです。
(去年から規模が縮小されているので、
今年がどうなるかはちょっと心配です。)

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

#麻布十番 納涼 #まつり は本日21時まで

麻布十番の名物行事、
麻布十番納涼まつりは今日の21時までです。



お囃子演奏(16:30-20:00)、
ふれあい子供広場(昔ながらの模擬店など)、
ステージ10-BANG
などがあります。

昨日近くを通ったスタッフによると、
人が多そうだったとのことです。

メインの通りは毎年大混雑になりますので、
どうぞ気をつけておいでください。

また、今夜はにわか雨があるかも知れない、との
予報が出ています。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

#ムスブ田町 で #ビアガーデン、 #縁日 も(8/25 21時まで)

JR田町駅芝浦口を出てすぐの、
msbTamachiにビアガーデンが特設されています。
模擬店も6店出ています。





なにせ2Fは場所が広いので、ゆったりとくつろいでいる人が多いです。

また、輪投げ、金魚すくい、射的に無料で参加できます。
場所は1Fになりますのでご注意ください。

昨夜、射的はちょっと列ができていましたが、
前の人が見事に商品に当てると、
後ろの列で並んでいる人たちまで拍手を送っているという、
なごやかな感じでした。
16時からで、景品がなくなり次第終了とのことです。

4Fワークショップでは、
提灯作りも体験できます。
1日4回の開催で、各回15名までとのことです。


今日はさわやかな晴天になっています。
(夜は少し雨が降るかも、とのことです。)
ご興味のある方、お急ぎください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 の #マンガ喫茶 が1件に減りました(ゲラゲラが閉業)

チェーン店のマンガ喫茶は、
田町駅芝浦口に2件あったのですが、
これが1件に減りました。

漫画喫茶ゲラゲラ田町店が閉業していました。

引き続き営業中なのは、


コミックバスター時空 田町店【公式】
です。

総席数は38席、禁煙席・喫煙席あり。
ペア席、個室あり。
フリードリンク制(ノンアルコール)。
カップラーメン、スナック菓子など販売あり。フード持込自由。
シャワールーム有料。

通常は24時間営業、定休日なし。
クレジットカード、Suica等ICカード利用可
です。


田町エリアへの転居をご検討の、
コミックファンの皆様、ご安心ください(笑)。


なお、駅前(三田側)のTSUTAYAでは、
コミックレンタルを行なっていますので、
こちらもご注目ください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

「ためこみ症」という病気があるそうです

本や衣類などの物を必要以上にためこみ、
家にあふれて生活に支障が出るような方についての
お話を伺うことが時々あります。



近年「ためこみ症」という病気が定義されたのだそうです。

歳をとった方だけでなく、
若い方にもいらっしゃるのではないかとのこと。

専門家によれば、
浴室やトイレ、家具などの生活に必要な設備が使えなくなると
危険信号とのこと。
また、「軽い症状だと、ソファやテーブルに服や紙類が山積みに
なって使えない状態が5－10年続くと、
ためこみ症の兆候ではないか。
本人の気付きとともに、周囲の注意も大切になる」とのことです。

ためこみ症に有効な治療はまだ確立しておらず、
薬物療法とカウンセリングで対応しているそうです。


ご自身や、ご家族で気になる点があるようでしたら、
次の記事を参考にしてみてください。

その収集癖「ためこみ症」かも？　若年で発症、加齢でごみ屋敷も　(西日本新聞)


都会の限られた居住スペースを活かす意味で、
ためこみの程度が低い場合でも気にしたほうが
よいかも知れません。
個人的には、病気ではないと思うのですが
ためこみ気味なので(苦笑)、気をつけたいと思います。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 周辺の #賃貸 物件数は横ばい

今週も田町周辺の賃貸物件数を調べてみました。



シングルやファミリー向けの物件の総数です。
田町駅から、おおむね徒歩30分圏内となります。
毎回同じ基準で数を調べています。

先週から、横ばい傾向になっています。
お盆明けで多少物件数が増えたとは思うのですが、
年に2度の人事異動のピーク(10月1日の人事異動)を
控えて、物件の動きが少し目立ってきたように思います。
(募集が出ていた物件がすぐに消えることがあり、
見た目の募集件数が減る要因になっていると思います。
今年の3月上旬に向けて減っているグラフをご覧ください。
お引越しのピーク(3月下旬から4月上旬)の1ヶ月前が、
物件数の底になっています。

シンプルに言えば、
「1ヶ月前退去予告のお部屋の募集情報が出たとたんに、
申込が入り、募集が終わる」
といった状況だと思います。)


遠距離にまたがる(≒引っ越しが必要になる)人事異動の発表は、
1ヶ月前に行なわれることが多いようで、
9月2日(月)以降は賃貸物件の動きが少し激しくなると思います。

それまでにお部屋探しをしておきたい方、
現在の時点で9月下旬から10月上旬にお引越しが必要だとわかっている方、
できれば今週末か来週末までに
ご連絡ください。

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土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
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#音楽 マンション #新築 HTアジール #芝浦 あと7部屋

新築の音楽マンション、
HTアジール芝浦
が、あと7部屋となりました。

当店の仲介手数料は無料です。
また、1ヶ月程度までのフリーレントも相談可といたします。



田町では珍しい、お部屋で各種の楽器演奏が可能な音楽マンションです。

演奏可能な時間は毎日の午前9時から午後10時、
演奏可能な楽器の例は、
アコースティックギター、エレキギター、バイオリン、琴、三味線、
フルート、
エレクトーン、アップライトピアノ、
トランペット、
声楽　などです。

一方で、禁止となるのは、
太鼓、ドラムスなどの打楽器系です。
(振動が発生するものが不可です。)

(2種類以上の楽器の合奏については、
管理会社へのご相談が必要となっています。)


楽器ではないのですが、
ホームシアターで映画などを大きめの音で楽しみたい、
本格的なオーディオを楽しみたい
という方にもおすすめです。
(ただし、楽器と違って電気的に際限なく大きな音を出せるしくみですので、
音の上限にはご注意ください。)


さらに、楽器は演奏しないけれど、
夜勤があって昼間など自分の好きな時間に静かに寝たい、
という看護師さんやエンジニアさんたちのご入居があります。
(当初は半分くらいの方がそうしたニーズでした。)


私はご案内で何度もお部屋に入っていますが、
やはり音の静かさにはびっくりします。
音の感じ方については人によってまちまちですので、
気になる方は是非ご内見をご依頼ください。


お部屋の一覧は、下記の当店ページをご覧ください。
お部屋の写真もたくさん掲載しています。
HTアジール芝浦(田町マンションライブラリー)

どうぞお気軽にご連絡ください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。