#田町 #三田 周辺の #賃貸 のご紹介可能 #物件数、今年の最低を記録

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
現時点での今年の最低数となりました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


1月15日に2685件とここ3年の最高を記録しましたが、徐々に減少し
天皇誕生日の2月23日は2353件、
更に今日は2316件と、今の所の今年最低を記録しています。
4月を目前にして、引越しが必要な方の市場が大きく動いているようです。
シングル向けと、ファミリー向けの比率はここしばらくはあまり
変化していません。
(シングル向けが57%程度)


新型コロナウイルス感染拡大前の2年前の2/24は、
全体で724件だったので、それと比べると
3倍以上の「物件余り」の状態です。

数字の上では、コロナ前よりは
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。


ただ、物件余りの傾向にあるとはいえ、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


皆様の参考になりましたら幸いです。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

東京マラソン、田町で折り返し

今日、東京マラソンが実施されています。
ここ田町もコースに入っています。



スタート前のマラソンコース・日比谷通りです。
スタッフが数十人集結して、準備万端という感じです。



品川駅付近にあった折り返し地点の1つが、
田町駅付近に移動になりました。

コース沿いは立ち止まったり応援したりしないようにとの
看板がありますので、
この写真はその看板がないところから、
周囲に他の歩行者がいないことを確認して撮っています。



コース外になって、立ち止まり規制のなくなった札の辻歩道橋で、
他に人が渡っていないのを確認して撮影しました。

車のほか、歩行者もベビーカーも、自転車も
交通規制の対象になっています。

ここ田町はコースの後半になっているため交通規制の時間は長く、
16:20に最後の交通規制が解除される予定です。


当店においでになる際は、
・田町駅下車の場合、西口(三田口)のペデストリアンデッキ(2F相当)を
　渡ると、マラソンコースをまたぐことができます。
・三田駅下車の場合、A3,A7,A8出口は、マラソンコースの西側となるため
　マラソンコースをまたぐ必要がありません。

どうぞよろしくお願いいたします。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
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病院内にユニクロ開店(済生会中央病院)(2022/3/16)

当店近く、済生会中央病院内に、ユニクロが開店するそうです。



ユニクロ、病院内に初出店　東京都済生会中央病院に(日経)

ご内見の帰路に立ち寄ってみましたが、
1Fのセブン・イレブンの隣に部材が積み上がっていて、
工事の真っ最中でした。
(その場所に店舗ができるのかどうかは不明です。)

こちらの病院は何度か利用させていただいていますが、
1Fにユニクロが入ると、診察の合間に立ち寄ることができます。
また、入院されている方には特に、必要な衣料品などの
便利な購入場所になりそうです。
約40平米とあまり広い店舗にはならないようですが、
オンラインストアで購入した商品の受け取りができるのはいいですね。

記事内には
「患者や職員に加え、近隣の一般客の購入も見込む」とあるので、
ユニクロ利用の際は、患者でなくても出入り可能になるものと
思います。

当店から一番近いユニクロになるので、
機会があれば利用してみたいと思います。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
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東京マラソンの交通規制、車も歩行者も自転車も(2022/3/6)

「東京マラソン2021」が延期された結果、
明日、(2022年の)3月6日(日)に実施されることになっています。

今年からはコースが少し変わり、
田町に関連するところでは、
これまで国道15号の高輪で折り返していたところ、
田町駅から見て札の辻手前(北東側)での折返しに変わりました。
(これは、後で書きますが、田町にとってはよい変更だと思います。)


全体の(主に自動車の)規制についての資料です。


交通規制のお知らせ(警視庁)




交通規制のお知らせ(港区　芝地区)

歩行者、自転車については、特にまとめられた資料はないようです。
東京マラソンの該当サイトでは、
「歩行者は、歩道橋、地下鉄出入口等をご利用ください。」となっています。

自転車は特にめんどうで、過去の田町周辺では、
・田町駅前ペデストリアンデッキ
・札の辻歩道橋
・地下鉄三田駅出入り口
にスタッフが常駐していて、自転車(他にベビーカー、車椅子なども)を
運ぶ手伝いをしてくれていました。
今年もそうしてくれるかどうかは明記されていないようです。

とはいえ、今回から、札の辻の先(南西方向)まで行けば
住友不動産三田ツインビル西館前の信号で
第1京浜を横断することができますので、
田町駅の南西方向については
自転車はやや楽になったと言えると思います。


当日おでかけの方はどうぞお気をつけください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
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札の辻スクエア一般内覧会(2022/3/20)

三田図書館などが新たに入居する、
札の辻スクエアという公共施設ビルで、
一般内覧会が行なわれるそうです。






2022年3月20日日曜日で、
30分ごとに5回、各50名上限で予約制とのことです。

予約締め切りは今日までなのですが、
予約サイトのほうはまだクローズしていないようです。

ご興味のある方はアクセスしてみてください。

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