新築ルフォンプログレ三田ご紹介(7月1日入居可予定、仲介手数料無料)

2016年7月入居可の新築物件です。仲介手数料は無料です。ペット可です(敷金2か月分追加)。


国道1号(三田通り、桜田通り)から少し入った場所にできました。


ベランダはすべて東向き(一部北向きルーフバルコニーも追加となります)で、車通りの比較的少ない道路に面しています。

1Kが31戸、1LDK1戸、2LDK2戸と、1K主体のマンションです。1Kは2人入居はできません。1LDK以上は2人入居可です(条件があります)。


1LDKはすべて25平米以上となっていて比較的ゆったり感があります。ベッドルームも7.4帖以上あります。すべてのお部屋がバス・トイレ別で、独立洗面台を備えます。

共通設備：オートロック、TVモニター付インターフォン、宅配BOX、防犯カメラ
エアコン、前面フローリング、システムキッチン、ガスキッチン(ガスコンロ2口以上)、温水洗浄便座、洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バス・トイレ別、追い焚き(1LDK以上)、クローゼット、玄関収納、光ファイバー対応、BS、CS、CATV、ペット可(小型犬もしくは猫1匹)
セブン・イレブン歩1分、ミニスーパー・まいばすけっと歩1分、miniピアゴ歩1分、24時間スーパー・フェニックス歩3分と日常の買い物は大変便利です。
DIYショップ(港区で唯一)ケーヨーデイツー歩11分、ドラッグストア歩2分、芝公園歩8分、慶応義塾前郵便局歩2分

6月11日から、6月いっぱいの毎週土曜日にご内見可能です。
7月からは毎日となります。


まもなく室内写真を撮れるはずなので、
また追加しますね。

以下のページには、ネット掲載が許可されたお部屋の情報を
順次追加していきます。
田町マンションライブラリー ＞ 《新築》ルフォンプログレ三田(仲介手数料無料)
各お部屋の賃料と間取りを掲載しています。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

賃貸契約にマイナンバーは使えません(住民票の個人番号記載は不要です)

お客様から、賃貸契約にマイナンバーが使えますか？
(本人証明として使えますか？)
というご質問をいただきましたが、
マイナンバー(個人番号)は、
民間の賃貸契約の際の本人証明としては使用できません。
(将来は変わるかも知れませんが、現時点では使えません…。)

一方で、決められた場合以外でマイナンバーを他人に教えることは
禁じられていますので、
賃貸契約のために住民票を取得される場合は、
マイナンバー(個人番号)「記載なし」で取得してください。
(普通に取得するとマイナンバーは記載されないはずです。)



ご不明な点は、ご来店された際にお聞きくださいね。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
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田町、三田にスーパーあります

昨日来訪された若い女性の方が心配そうに
「田町ってスーパーあるんですか？」と
尋ねられたのですが…


大丈夫です。

田町・三田にもちゃんとスーパーがあります。


↓マルエツプチ芝4丁目店です。名前は「プチ」ですが結構な広さです。
超高層マンション・カテリーナ三田タワースイートイーストアークの1Fにあります


↓当社がまとめた、スーパー・ミニスーパー・100円ショップの地図です。
田町のスーパー・ミニスーパー・100円ショップ



まずは、当社の隣は24時間スーパーのフェニックスです。
生鮮食品が多く、頼りになるんですよ。
もちろん当社従業員もよく買い物します。
毎週日曜日の朝には朝市が行なわれていて、
安い商品がたくさん店頭に並びます。


ピーコックストア(昔の大丸ピーコック)は5店あります。


最近はミニスーパーが増えてきました。
おとといにはまいばすけっとの芝2丁目店が開店しました。
周辺にはあわせて9店のまいばすがあります。

また、3店ある「マルエツプチ」は、
「プチ(フランス語で小さいという意味)」という名前なのに
かなり広めです。

miniピアゴも2店あります。

少し高級な商品がほしい時は、近隣に3店ある
成城石井へどうぞ。



この辺りの多くの居住物件から徒歩7分圏内には
スーパーかミニスーパーがあると言えると思います。
(物件から7分歩けば、だいたいスーパーかミニスーパーに行けます。)


詳しくは、お目当ての物件が見つかった時に当社に
お聞きください。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
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賃貸物件の申込時の書類について(オーナーさんによって少し違います)

「賃貸物件の申込書類の種類が分からなくて不安」、
「あの書類捨てちゃったかも」…

不動産会社に来る前にこんな心配をされるお客様がいらっしゃいますが、
オーナー様によって、必要書類が少し違いますので、
まずは当社で希望物件を決めてから、書類についてご相談ください。
オーナー様に確認いたします。


絶対に必要になるのは、
顔写真付きの公的身分証明書です(法律で決まっています)。
運転免許証やパスポート、学生証が一般的です。
もしお持ちでない場合でも、住民票＋顔写真
など、他に方法がありますのでご安心ください。


他によく必要になるのは、
給与の証明書です。
「源泉徴収票を捨てちゃったみたいなんですが」
というご心配をよく聞きますが、
源泉徴収票は、勤めている会社さんが再発行してくれますので
ご安心ください(ただ、再発行に時間がかかることがあるので
やはり保管しておいたほうがいいですよ。
通常は毎年初め頃に発行してもらえますので、
1年間はとっておきましょう。)

源泉徴収票が見つからない場合は、
・直近の給与明細3ヶ月分
・(確定申告をしている場合は)確定申告の控え
・課税証明書(市区町村で発行、有料)
などで代用できます。


また、契約時には住民票が必要になることが
多いです。
住民票には最近、マイナンバー(個人番号)の欄ができましたが、
マイナンバーは使用しませんので「記載なし」で取得してください。
(普通に請求するとマイナンバーは記載されないはずです。)


当社の次のページにも、賃貸契約に必要な書類例をまとめてありますので
どうぞご覧ください。
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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

ミニスーパー・まいばすけっと芝2丁目店が今朝開店

近くには他のミニスーパーや100円ショップもできていますので、
芝商店会(商店街)の買い物が一層充実しそうです。
明日までおにぎり64円セール中とのことです。



住所：港区芝2-12-14-1F
営業時間：7～23時、無休

当社の「田町で暮らす」というページでは
地図付きでご案内しています(他のスーパーなども掲載しています)。
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土日は休まず営業します。(水曜休です)
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新築 芝浦ベイヒルズ(礼金0、仲介手数料無料)

《新築》礼金ゼロ、仲介手数料無料。
芝浦の、大通りから離れた比較的静かな住宅街にできました。



正面には児童公園があり、南側正面は開けていて、1Kのお部屋は日当たりがある程度得られます。
お部屋は3つのタイプ(1K2種類と1R)に分かれており、このうち1Kは25平米超と一人暮らし用としては広めです。
2016年5月27日からご内見ができる予定です(最後の追い込みの工事が行なわれています)。



ペット相談可なのはうれしいですね。
シューズボックス、バス・トイレ別、洗浄機能付便座、パウダールーム、独立洗面台、室内洗濯機置き場、システムキッチン(グリル付2口ガスコンロ)、クローゼット、バルコニー、エアコン、TVモニター付オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置き場、駐輪場あり(別途契約)。



コンビニ歩3分、ミニスーパーまいばすけっと歩2分・マルエツプチ歩7分です。

芝浦ベイヒルズ
1Rまたは1K(20.77～25.24平米)、￥85,000 ～ ￥105,500です(管理費2万円)。


なお、「ベイヒルズ」のヒルは丘のことですが、
この物件は平地にあり、
各駅まで平坦な道ですのでご安心ください。



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土日は休まず営業します。(水曜休です)
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乳幼児連れのご入居も・シティテラス田町

芝浦の比較的静かな場所にある高級賃貸マンション。田町駅徒歩5分と大変便利です。




入口は高級感がありおしゃれな印象。宅配ボックスを備えます。


駐輪場は無料で利用可です。



お部屋は広めのワンルームです。乳幼児相談可のお部屋があります。


同じ程度の面積のお部屋の中ではウォークインクローゼットが充実しているのが特長です。畳1帖強はありそうです。
ベビーグッズやバギーなども収納できると思います。



お風呂もきれいです。追い焚き機能を備えています。


キッチンはシンプルなIHコンロです。炎でケガをする心配はありません(それでもお鍋などによるヤケドにはご注意ください。)


ミニスーパー・MINATOYA歩2分、
ショップモールグランパーク・スーパーピーコックストア歩5分、
肉のハナマサ(2016年7月リニューアルオープン予定)歩2分と
買い物に便利です。


田町マンションライブラリー　シティテラス田町

お部屋はネット非公開物件が多いので、
ご興味のある方、お気軽にご連絡ください。

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三田おにぎり本日オープン

三田通り沿いに、本日「三田おにぎり」がオープンしました。
さっそくお昼時にはプチ行列が。

カキ、ホタテ、いぶりがっこチーズなどの珍しいおにぎりがあり、かなり個性的です。




今日のお昼ごはんは、
カキおにぎり、いぶりがっこクリームチーズおにぎり、鶏からあげ、7種の野菜と鶏つくねスープをいただきました。
カキは、カットした牡蠣がコロコロ入っていました。ちょっとリッチな感じです。
いぶりがっこは、秋田名物・煙でいぶした漬物です。クリームチーズと合わせるとはびっくりですが、漬物の塩気とチーズのまろやかさが謎のハーモニーを醸しだしてなかなかおいしいです。
鶏からは油っぽさが少ないあっさり目の衣が香ばしい。
野菜と鶏のスープも塩分控えめのあっさり味ながらこちらもおいしくいただきました。


珍しい具材が多く楽しめそうです。
日曜日はお休みとのことです。



港区三田3丁目4-13(Google Maps)
三田3丁目交差点に面しています。

このお店に近いシングル向け物件
・カーサスプレンディッド三田慶大前(2016年の新築)
・クオリア三田(デザイナーズ)
・マートルコート三田(古いですがお得)


当社スタッフは近くに住んでいて、このように
田町・三田のお店を食べ歩いています(笑)。
ランチや、お酒のお店など、
50店以上はご紹介できると思います。

お部屋といっしょに、
新居近くの飲食店を知りたい方も、
どうぞご来店ください。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
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東京タワー333匹の鯉のぼり装飾に行ってきました(2016)

夜の散歩で東京タワーに行ってきました。



東京タワーの周りでは今、333匹の鯉のぼりが泳いでいます。


17:30～23:00までは鯉のぼりを吊るワイヤーが7色に輝きます。

5月8日(日)までの予定ですので、手近なレジャーに出かけたい方はどうぞおいでください。


東京の春の風物詩！　333匹の「鯉のぼり」と巨大「さんまのぼり」が青空と東京タワーをバックに泳いでいます！(東京タワー)

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当社は朝9時から19時までの営業です。
ゴールデンウイーク中は休日なしで営業します。(5月11日以降は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。