首都圏で先月発売された新築マンションの戸数は、発売価格の高止まりで売れ行きの落ち込みが続いているため、去年の同じ月より１３％余り減って５か月連続のマイナスとなりました。
民間の調査会社、「不動産経済研究所」によりますと、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で先月、発売された新築マンションは合わせて１９７８戸で、去年の同じ月を１３．５％下回りました。発売戸数の減少は５か月連続となります。
これは建設費用の上昇を反映して、マンションの価格が高止まりし、販売不振が続いているためで、１戸当たりの平均価格は５７５１万円と１１か月連続で去年の同じ月を上回っています。
発売戸数を地域別に見ますと、東京都の２３区の外で１８．２％、埼玉県で８％、千葉県で４３．４％それぞれ増加しましたが、発売戸数の多い東京２３区が２７．６％、神奈川県が１９．３％、それぞれ減少しました。
不動産経済研究所は「今のところ発売価格が下がる見込みはなく、売れ行きの低調な状態は今後も続きそうだ」と話しています。
