さてさて、Ｔ不動産が強引に推し進める常盤台駅前、高層マンションですが、その敷地内の解体工事が既にスタートしているのです！
近隣住民の方々が、心配していた 解体予定ビル内のアスベスト調査のために、我々は、解体業者が使っている業者とは別の調査会社（コンステックさん）をお呼びし、近隣住民立会いの下で、充分な目視調査関係を行って頂きました！〔４月１９日実施〕
どうだったでしょうか？ アスベストは？ お風呂屋さんのボイラー室や天井にもアスベストが防火のために使用されていたのでしょうか？
皆さん、立ち会われた方々は事前に業者側の説明で、「危険といわれる吹きつけアスベストはなく、合成板のアスベスト使用されているかも？という程度だ！」という言葉にどこまで事実で、本当に大丈夫なのか？と戦々恐々でした！
〔解体業者、調査会社と共に事故防止のヘルメットを着帽し、まずは三階建てのコンクリート住宅から入っていく皆さんの写真です！ 女性の方々が多いので、工事現場はなれていないので、チョッと恐る恐るの感覚ですが・・・〕
〔写真の右手が警官殉職の踏み切りの直ぐ近く、東武鉄道の線路敷です！左側の黄色い建物がお風呂屋さんをやっていた、アスベストを一番問題としていたビルです！ 本当に危険な吹きつけアスベストは存在しないのでしょうか？〕
〔左手の黄色いビルがお風呂屋さんだったビルです！ 当然高い煙突もあって、建築廃材を燃やしお風呂を沸かしていたのを知っている右側の直ぐ隣にお住まいの方は、子どもさん飲む喘息の件や煙突のダイオキシンの問題も非常に気にしていました！ 至極当然のことだと思いますね。 そりゃあねぇ、狭い道１本隔てて直ぐ隣ですからね、工事の振動、騒音だって、大変な精神的プレッシャーとなりますよねぇ・・・！〕
〔解体業者側の説明によると、この貼り紙を貼った成型板は解体時にも慎重に扱うこととしているし、本来はそこまでアスベスト問題で突っ込んだやり方をすることはない！安全に安全を充分以上に確かめて、確認してから慎重にやっているとのことですが・・・！ 果たして？〕
〔最後に調査会社コンステックさんのＮさんは、我々の要望で、お風呂屋さんの脱衣所の天井裏にアスベストが吹き付けられていないか？ 確認のために見ていただくこととしましたが、お風呂屋さんですからね、高い高い、６ｍ程度の高さがあったのではないでしょうか？ 実際には、天井の下にはコンパネの板が貼り付けられていました・・・！ 「木」ですからねぇ？ 木で覆った天井にわざわざアスベストを吹き付けることはないでしょうね！ということで、堅くて剥がせなかった天井裏に関しては、確実性の高い推測で諦めました！〕
というこで・・・・・！ 結論から申し上げると、我々がお願いした、第三者の調査会社の目視調査に於いても、危険な吹き付けアスベストはなかった！という判断がなされました！〔我々にとっては良かったのか、悪かったのか？〕
しかし、調査会社の話では、やはり煙突は最終的に登ってみないと確実なことは癒えないけれど、それ以外は大丈夫で、形成板に就いては慎重に解体業者も扱っているので、大丈夫でしょう、とのことでした！
また、煙突のダイオキシン問題に関しては、お風呂屋を廃業してから大分日数が経過しているので、特に問題点はないであろう。 との結論でした！
でも、近隣住民の方々や我々はこれで安心できたわけではないのです！ 空を覆いつく１１階建ての建築物は今後もその計画のまま強引に推し進められているのです！ 本当にこれで良いでしょうか? 住民が長年にわたって育てて来た、この常盤台の住環境はどうなるのでしょうか・・・・・？
ときわ台のＴ不動産による、１１階建ての高層マンション計画は、近隣住民やときわ台まちづくり委員会の願いや要望が聞き容れられず、ドンドン解体工事は進む、だけど、Ｔ不動産は建築物の高さ問題は、「建築基準法や都市計画法に違反していない！」と勝手に工事進んでしまっています！ 〔本当にこんなことで、東京の街並みは将来に向かって住環境が守られていくのでしょうか？ 非常に不安です！〕
そんな中で、専門家のご意見を聞こうということで、今回は柳田とまちづくり委員会の島田さんの二人で、専門家の方々のお知恵を拝借ということで、やって来ました！
景観市民運動全国ネットの大西副代表にご紹介を頂き、「ＮＰＯ法人 住宅生産性研究会」 理事長の戸谷英世氏を尋ねました！
〔写真の右側が大西さん、左側が戸谷理事長です！ アメリカの街づくりの実態や世界レベルで各国の街づくりを研究されておられますし、元建設省のご出身ですので、建築に関わる各種法令にお強いですね！ 本当に頼りになるアドバイザーです！〕
とにかく、戸谷理事長のお話しは勉強になりました、法律面からズパッと問題点を切り裂いていくし「眼からウロコ」の世界でしたよ！
街づくり大好き人間の柳田も感激してしまいました！ 色々な世界各国の事例や、日本の各地でのマンション問題での紛争事例にも本当に良く調べておられて、詳しいです！ 流石ですね！ 新築マンション問題等でお困まりの方は、一度 戸谷理事長をご訪問し、ご相談されることを本当にお勧め致します！〔間違いない！〕
当日は、やはりマンション問題で目黒区青葉台の巨大マンション建設問題に取り組んでおられる方々に我々ときわ台が相乗りさせて頂いたのですが、しかし、都内、否全国でしょうけど・・・、マンション問題は山積みですね！ 本当に困ったものです。
青葉台の方々のお話しを聞いていますと、これまた、デベロッパーの大変身勝手な行動でやはり近隣住民の方々が大変不愉快な思いを強いられているのです。
〔青葉台の問題も一緒に聞いていた、我々にとっては全く他人事と思えない状況ですネ！これは、もう全国ネットでマンション問題で困っている方々を皆で組織し、近隣住民の方々以外でも同時に協力支援をお互いに取り合う姿勢が必要ですね。柳田そう痛感しました！ 一本の矢では直ぐ折れてしまうが、三本の矢ならばなかなか折れない！の構図がマンション業者には必要です、是非その活動展開を・・・！〕
我々のお話しを充分聞いて頂いた後には、出てくる出てくる 戸谷理事長の引出しから、素敵な街づくり構想のご意見、感服いたしました柳田です、ハイ！
全国ねっとの大西さん達のやっておられる活動に我々ときわ台のメンバーも参加し、全国展開で取り組むべきですね！
不当なマンション業者はそうでなくても、「法に触れていなければ何でもＯＫで、近隣住民や地元住民の意見は殆ど無視されてしまう」のが実態なのです！
是非是非、このブログを呼んで下さっているあなたも、マンション問題に関心を持っていただいて、正しい思いを全国レベルで展開し、不当な業者は社会から排除しましょう！