新潟大学アパート情報2018(新潟大学生協登録物件多数掲載)

新潟大学学生アパート紹介所が地元不動産会社のご協力の下、たくさんの物件をご紹介します。(新潟大学生協登録物件多数含む)

インターネットアパート

2018-05-21 15:14:31 | スタッフブログ(店長)

インターネットアパートって何?

無料でインターネットが利用できるアパートの事です。

NTTとの契約もプロバイダーとの契約もいりません

最近アパート内でインターネットが繋がらないという

問い合わせを受けます。

まずは自分のアパートのネット環境が有線接続なのか

無線接続なのか確認して下さい。

有線接続の場合、ネットが繋がらない一番大きな

要因はルータ-(WIFI)にあります。

検証するには、一度ルーターを外して、室内の差込口

パソコンを、ランケーブルで直接繋いでみて下さい。

それで繋がるようであれば、ネット不通の原因はルーター

ということになります。まずはネット不通の原因がルーター

なのか、アパート側なのか確認してみると良いですよ

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

新潟大学(お部屋探しに最適な時期)新入生版

2018-04-24 08:54:11 | スタッフブログ(店長)

新潟大学(お部屋探しに最適な時期)新入生版

新潟大学周辺の学生アパートは、新大生専用の

為、毎年11月が来春の卒業生の空室を把握して

る為、部屋数が1番多いです

①在校生の住み替えの人は10月から

②編入生&推薦生は合格後年内に!

③新入生はセンター試験受験後、二次試験当日ま

 でに

④新入生の後期試験受験者は二次試験前日若しく

 は当日に!

<大変困る点>

①在校生の住み替えの場合、現住まいの退去日

 の関係でスムーズに新居に移れない場合があ

 ります。例年学生アパートの退去日は3月25

 日迄、に対し新居の入居は一律4月1日になっ

 ています。すなわち、退去後1週間程、荷物を

 実家に送り戻さなければなりません。

②、③、④通常お部屋探しをする場合、室内の

 内覧は是非したいところではありますが、

 通常学生専用アパートは、人気アパートであ

 ればあるほど、3月23日の卒業式まで中が見

 れません!逆に言えば、実際に内覧が出来ず、

 現地の外回りしか確認出来ない物件は、通年

 満室である証拠にもなります

 逆に中が見れる物件は前年からの残り物件の

 可能性が高いかもしれません。

 大学から、アパートまでの道のりで暗い道は

 通るのか否か、買い物する所は何処になるの

 か、隣地には変な建物がないか、日当たりは

 どうなっているのかチェック項目はいくつか

 あります。

 次回は、旭町周辺(医学部・歯学部生)のお

 部屋探しです。

佐藤

 

 

 

 

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

新潟大学(お得な物件に辿りつくにはどうすればいいのか?)

2018-04-20 11:39:28 | スタッフブログ(店長)

お得な物件に辿りつくにはどうすればいいのか?

 (在校生版

 全ての不動産会社を隈なく尋ねるにつきます そして自分

に対して、一生懸命に対応してくれる不動産会社の社員の方を

まず探す。大事なことは物件を探すのではなく、自分にとって

一番の相談相手を探し、その方に代わりに物件を探して貰う事。

そうすれば、値下げ交渉然り、家賃の発生についても掘り出し物

件に巡り会えるかもしれません。

 <参考>

三星住発     30,000前半の物件数なら間違いなく

         1番、店舗は古いが扱っている物件は

         結構綺麗

MT企画      物件数は少ないがアットホームな感

         じで探してくれる

エリアプラニング 親切さではダントツに1番、安い物件

         もたくさん、特に工学部側のアパート

         情報が豊富

リビングギャラリーおしゃれなカフェみたいな店舗でゆっ

         くり探せる、家具家電付き物件多数

アパマン情報館  若い社員の方が一生懸命お部屋探し

         を一緒にしくれる感じがとても安心

松岡不動産    40,000円前後の物件探しならここが

         1番、対応も大手(エイブル)なので

         安心、たくさんの従業員がいるので、

         自分と相性のいい人が探せます

青柳不動産    物件のデザイン性&使い勝手では随一、

         真面目さでは1番

ハートナーホーム 綺麗な物件も多く店員さんの応対が

         早くとても気持ちいい

次回のテーマは(新入生版

推薦合格者&編入合格者、前期受験者、後期受験者です。

佐藤

 

 

コメント
この記事をはてなブックマークに追加

新潟大学(入学式後のお部屋探し)

2018-04-18 08:25:44 | スタッフブログ(店長)

お得なお話第1話

新潟大学(入学式後)のお部屋探しは意外にお得です

新潟大学周辺の学生アパートは原則新大生100%のアパート

である為、入学式後に空いているお部屋は新入生から借りて貰

えなかった残り物件がほとんどです。でも、新潟大学合格後、

他大学進学(私立大学が多い)を理由に申込み済みのアパート

を3月中旬過ぎにキャンセルする学生さんも少なくありません。

只、この時期のキャンセルはアパートの大家さんにとっては、

3月中旬以降のお部屋探しの学生さんが激減するため、翌年の

新入生が来る迄の1年間お部屋が空室になることを覚悟する時期

でもあります。まして、4月1日以降は大家さんにとっては家賃が

入ってこないという地獄の1年の始まりでもあります。

40,000円のアパートが30,000円に値下がりしたりするのもこの

時期です。理由は、40,000円×12ケ月=480,000円が0円になる

より30,000×12か月=360,000円が入ってきた方がお得だからです。

仮に残り3年間30,000円で貸し続けても30,000円×48ヶ月

=1,440,000円が4年間で入ってきます。逆に1年空室後に残り

3年間40,000円が入ってきても40,000×36ヶ月

=1,440,000÷48ヶ月=30,000円しか入ってきません。

それであれば、1年間空室でお部屋が傷んだり不用心であるよりは

借りて貰うことを選ぶ理由です。よって、入学式後のお部屋探しは

合格後のキャンセル物件に辿り着けさえすれば凄くお得な物件にな

ります。

今後お話予定のテーマは

〇お得な物件に辿りつくにはどうすればいいのか?

 (在校生版、新入生版,旭町キャンパス版)

〇新入生が入学式後の一人暮らしで気を付けなければ

 ならない事

〇受験勉強の仕方(現役、新潟大学医学部・医学科の学生)

〇新潟大学周辺のアパート探しはどこの不動産会社が1番

  いいのか?

〇建物大家さんが自分のアパートを満室にする為に必要な事

〇新潟大学合格体験記2018(面接時に聞かれた事&対策)

〇二次試験前日の駅周辺の宿泊先の人気ランキング

等をお話しします。

また別ブログも開催予定です

〇グルメブログ(新潟大学周辺のお店に限る&現役新大生執筆)

 

佐藤

 

 

 

 

コメント
この記事をはてなブックマークに追加