トネリコ005
岡垣町の戸建賃貸『トネリコ』に空きが出ました。
退去された方は、トネリコをとても気に入っていただき、お部屋も綺麗にお使いいただきました。
上の写真は退去直後のものですが、ほとんど汚れもありません。
ここに住んだ後には、もう集合住宅には住めないと、近くに戸建を新築されました。
トネリコは全7戸すべて禁煙のご家庭だけが暮らし、敷地内全面禁煙の住宅です。
タバコの煙や臭い、隣や上下階の生活音を気にすることなく、快適にお住まいいただけますよ。
募集詳細は福岡宅建協会のふれんずでご確認ください。
【お問合せ先】
福岡県 うきは市 あおば不動産（オガワ）までご連絡ください。
tel.０９０−１３４７−１５０３
岡垣町の戸建賃貸トネリコに来ています。
10月からご入居されますので、お引渡しの準備をしております。
トネリコは築6年になりましたので、次の入居者さまが気持ちよく生活できますように今回はかなりリニューアルをいたしました。
ウッドデッキ塗装・床材張替え、室内クロス全張替え、洗面台交換、温水洗浄便座、ドアノブ交換、換気扇分解清掃、蛍光灯全交換・・・
キッチン、浴室の水栓は切り替えバルブ類を交換いたしましたので、新品同様なスムーズな動きになりました。
不具合が出る前の予防整備です。
あおば不動産は自社物件、自社管理、自社施工ですので、メンテナンスを徹底的に行えます。
敷地内の定期清掃はあかりクリーンサービスさんにお願いしております。
ちょうど清掃に来られていました。
いつもありがとうございます。
入居者決定済み。
こんにちは！あおば不動産です。
当社は6年前に福岡県で初となる（たぶん）敷地内全面禁煙のデザイナーズ戸建賃貸tonericoを建築しました。
近隣の不動産業者の方々からは、禁煙者限定では募集は厳しい、しかも来客者まで...などと言われておりましたが、
私自身がタバコが苦手でしたし、こども達のためにも良い生活環境を提供したいという思いから、入居率を無視して禁煙を条件としました。
現在、トネリコは6年間ほぼ満室です。しかも満室にも関わらず禁煙物件をお探しの方から毎月お問い合わせをいただく大人気物件です。
今回、退去予定のお部屋は３LDKタイプ。ちなみに退去理由は転勤だそうです。
このタイプの部屋は全５棟ありますが、他の方はすべて新築時からご入居の方です。
退去予定日は8月中旬です。
内装工事、デッキ床の張替え、清掃、その他グレードアップを行い、8月末ぐらいから入居できそうです。
過去の記事で建物を紹介していますので見てみてください。
トネリコ地図（福岡県遠賀郡岡垣町大字吉木１９３２－１）
お問い合わせ先
あおば不動産 担当：オガワ ℡０９０－１３４７－１５０３ （３６５日２４時間対応です）
e-mail：info@aoba.main.jp 詳しい資料（募集内容、条件等）を送ることが可能です。
入居時の初期費用を抑えた家賃プランもございます。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
久しぶりの入居者募集です。すぐに入居者決定しました。
毎月問い合わせは頂いておりましたが、人気物件のためなかなか空きが出ませんでした。
しかし、
本日、入居者様が急にお勤め先の都合で９月末に退去されることとなりました。
お部屋を大変気に入っておられて、退去しなくてはいけないことをとても残念がっておられました。
このブログで一番にご紹介いたします。他の仲介業者様には来週報告予定です。
待ってあった方は早めにご連絡くださいね^^
内装工事、デッキ張替え等を行い、10月中旬ぐらいから入居できるようになる予定です。
今回募集中の005号棟は黄色い枠で囲んでいます。
内見につきましては、９月27日（木）から可能です。ただし10月中旬ぐらいまでは原状回復工事、清掃等を実施中となります。
トネリコ地図（福岡県遠賀郡岡垣町大字吉木１９３２－１）
お問い合わせ先
あおば不動産 担当：オガワ ℡０９０－１３４７－１５０３ （３６５日２４時間対応です）
e-mail：aoba_fudousan@hotmail.co.jp 詳しい資料（募集内容、条件等）を送ることが可能です。
※あおば不動産に直接申し込まれた場合に限り、仲介手数料（家賃1ヶ月分）が無料となります。
入居時の初期費用を抑えた家賃プランもございます。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
生活水準の向上に伴い、世界のエネルギー消費量は増大し続け、
このままのペースで進めば、石油が約40年、天然ガスも約60年で
枯渇してしまうと予測されています。
太陽光エネルギーは、
「地球に到達するエネルギーの1時間分だけで、人類が1年間に消費するエネルギー量に匹敵する」
ほど無限で、地域偏在性の少ない再生可能エネルギーです。
このたびトネリコは、環境にやさしいクリーンエネルギーである太陽光を使い、
太陽光発電所となります。
全戸の屋根に太陽光発電パネルを取り付けます。
パネルが屋根をほぼすべて覆うことになりますので、入居者の方には断熱効果も得られます。
また、敷地内４箇所にLEDの防犯灯も設置いたします。
まもなく工事が始まり6月末ごろには完成する予定です。
工事中は大きな音がする場合もございます。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、どうかご協力をお願いいたします。
今日も雨です
小さい子供がいると 雨の日の時間つぶし・・・
どうしようかしら・・・
ママさんたちからそんな悩みをきくことがあります。
外へお散歩にいけるのならば 遊び疲れて お昼寝もぐっすりなのですが、
家の中だけでは どうしても限界があります。
雨・・遊び疲れない・・お昼寝しない・・ぐずる・・・ほんと悪循環
アパートやマンションだと
走っちゃダメ
ドタバタ踊っちゃダメ
飛び跳ねちゃダメ
ダメダメ ダメ～
まさに鬼のような剣幕で怒ってしまいます。
でも、子供たちは ワザと音を立ててるわけではないんです。
わかっちゃいるけど
上の階の音が気になったり
我が家が立てている音がもしかしたら 迷惑になっているのではないか？？
ちょっとびくびくして生活しているのも事実
でも、戸建賃貸トネリコなら
お母さんは、素敵な笑顔でいられるはず
だって 一戸建てだから～
走ってもよし！！
踊ってもよし！！
小さい子供のときって 気をつけていても
音がしてしまうもの
子供たちも
ガミガミしているお母さんよりも
だんぜん心に余裕のあるお母さんが大好きです
小さな子供がいる方
上の階・下の階の騒音に悩まされている方
静か～な戸建賃貸 生活をはじめてみませんか？？
岡垣町吉木 デザイナーズ戸建賃貸 トネリコ
広々とした 開放感のある二階リビングタイプ 入居者募集中
6月初旬入居可能です。 入居者決定しました。
トネリコは公共交通機関を利用するのも便利です。
徒歩3分で西鉄バス『吉木バス停』
バスに乗って11分でJR『海老津駅』に到着です。（料金150円）
海老津駅から博多には40分、小倉には30分程度で到着します。
さらに、吉木バス停から7分で『波津海水浴場』にも行けちゃいます。
玄関開けて10分後には海です。
入居者募集中！
お問い合わせ先
あおば不動産（担当：オガワ） 電話：０９０－１３４７－１５０３
e-mail：aoba_fudousan@hotmail.co.jp 詳しい資料（募集内容、条件等）を送ることが可能です。
※あおば不動産に直接申し込まれた場合に限り、仲介手数料（家賃1ヶ月分）が無料となります。
四月も2週目をすぎるころには、
引越しシーズンも ほぼ落ち着いた感じになってきます。
引越し業者の料金が一番高いのって 実は春なんです。
どうしてもっていう場合以外は、春の時期をはずすだけで
かなりお得に引越しできたりするんですよ～。
それから、ちゃんと複数に見積もりをとり、
値切ること！！
実はこれ、かなり大事なんです。
おばちゃんみたい・・・なんていわないで、
少しでも安く済むように、
言わぬは損。 勇気をだしていってみましょう。
さてさて、引っ越してきてすぐにいるもの。
なんだかわかりますか？？
実は、ゴミ袋なんです。
同じ地区ならば良いのですが、
違う地区からなら、指定のゴミ袋をさがしにいかなきゃってことになりますよね～
それにどんな種類のがあるのかもよくわからないですし・・・
戸建賃貸トネリコへ 新しく入居される方には、
あおば不動産から ささやかながら岡垣町の指定ゴミ袋一式とちょっと贅沢なトイレットペーパーを差し上げているんです。
トネリコへ入居のお客様が新しい生活をスムーズに始められるようにとの願いをこめて・・・。
こんにちは！もう１２月
バタバタしだす師走です。
大掃除やらなんやら・・・・頭が痛いですが、
お仕事がんばります
やっとこさ
トネリコのホームページ完成しました！
といっても ど素人ですのでまだまだ改良の余地アリなのですが...
トネリコホームページ http://aobasan.web.fc2.com/
その他
物件情報などもお知らせしていきま～す
こんにちは 、九州は台風の影響をそんなに受けずにすんでよかったですね♪
夏でもないのに台風だなんて・・・
猛暑
のあとは秋を通り越していきなり冬
ですし・・・
ほんと最近変な気象です。
10月からタバコ税が引き上げになり、それを機会に禁煙しようという方もいらっしゃいましたが
禁煙は成功したのでしょうか？？
最近は、喫煙者のほうが少ない世の中に変わってきつつありますが、
不動産業界では、まだまだ禁煙者には優しくないようです。
賃貸での禁煙物件は、ほんとに少なく、
女性専用であったり 分譲タイプがほとんど
探し当てるほうが難しいくらいです。
家ってくつろげる場所ですよね・・・その安らぎの場所が
日々お隣ご近所さんのタバコの煙に悩まされるなんて！！
はっきりいって安らげません
そんな方たちのために
戸建賃貸トネリコは 敷地内完全禁煙の禁煙物件です。
賃貸物件でありがちな となりのベランダから タバコの煙が～
なんてことは ありません！！
（一戸建てなので 隣のベランダなんてありませんが＾＾；）
家族の健康を考え、緑の風を感じられる そんな物件です。
ただ今 入居者募集中です。
入居者募集中の001号室 写真↓
これって便利♪
コレ↓ 屋外水栓なんです。
トネリコには、各戸に 自分ち専用の屋外水栓があるんです。
好きなときに 洗車できるので 車好きの入居者様に大好評です。
おしゃれにステキに 暮らしてほしい♪
それが、戸建賃貸トネリコのコンセプトです。
004号棟退去後の補修の際に、室内照明用のスイッチをすべて『ほたるスイッチ』に交換いたしました。
OFFにするとグリーンのランプが点灯。暗闇でもスイッチ位置がわかります。
２個以上スイッチが一緒になったものは、表示もいたしました。
トネリコはより快適に生活していただくために、よいものがあれば今後も設備をグレードアップしていく予定です。
ほたるスイッチへの変更につきましては現在ご入居されてある建物でも、ご希望されれば交換いたします。交換費用はいただきません。お気軽にあおば不動産までお申し付け下さい。交換工事は１時間半ほどです。
夜間、玄関灯のあかりに虫が集まる季節となりましたので、
明るさによる自動点灯を解除し、人感センサーでの点灯のみに設定を変更いたします。
設定は７月１９日（土）に行ないます。
立会い等は必要ありません。
朝晩は、だいぶ冷え込む季節となりました。
tonericoは各部屋にガスコンセントを設置しており、
ガス会社さんから各家庭３台まで無料でガスファンヒターを貸してもらうことができます。
来週、ガス会社さんの方で各戸にご案内のチラシを入れられるそうです。
お急ぎの方は『入居のしおり』に電話番号を記載していますので、先に申し込まれても結構です。
簡単便利で経済的なガスファンヒーター
●リンナイ・ガスファンヒーターSRC-305Eは、簡単・便利で経済的なガスファンヒーター。
●リビングに最適なガスファンヒーターです。
【おはようタイマー機能】
ご希望の時間（何時間後）に運転を開始するようにタイマーをセット
【オートセーブ機能】
運転開始までの時間をセットすれば、設定時間に自動的に運転を開始。運転1時間後、自動消火します。（1時間おやすみタイマー付）
【フィルターサイン】
フィルターが汚れて空気の通過が悪くなるとランプの点灯でお知らせ
【転倒時ガス遮断装置】
万一ヒーターが倒れたり、傾いたら自動で素早くガスをカット
【不完全燃焼防止装置】
不完全燃焼を起こす前にガスを自動的にカットします。
▼操作パネル
■ガスコード接続
■外寸 高さ440×幅452×奥行160（脚部210）cm
■質量 7.7kg
■ガス消費量 3.49kW(3,000kcal/h)
■消費電力 23/25W(50/60Hz)
