そもそも管理とは！？

ど～も～！ほんとに最近よく相談うけます＠グッティで～す（笑）

巷に溢れている賃貸物件の数々。
直接大家さんが管理している物件は少なく
ほとんどの物件が何らかの管理会社が間に入っています。
最近よくあるのが空き室がじょんならんからなんとかしてくれん？っていうオーナーさんからの相談。
（直接来店していただけたりします。）
まずひとつ疑問？
管理会社があってオーナーさんは管理料を払っているのに
なぜオーナーさんが直接営業？
「だって管理会社が動いてくれないし」とか
中には「忙しいそうやから申し訳ない」なんてのもあります（大笑

僕のお勧めはオーナーさんが自主管理して複数の不動産業者に依頼をかける。
一見めんどくさそうですが「管理会社が動いてくれん」って
現実にオーナーさん不動産屋さんめぐりしてるやん！ってことです（笑）。
部屋が決まらない理由．．．
色々あると思います。
きっと理由は一つではないでしょう。
だからこその管理会社さんにすべてお任せでは空室は埋まらない時代です。
せっかく管理料を払ってるのだから
もっともっと管理会社さんとコミュニケーションをとりましょう＾＾

じゃあお前のところに任せたらどうなんだ．．．
はい！お預かりさせていただく以上全力投球します。
決まらない理由は物件によって千差万別。
家賃を下げて．．．とか
敷金礼金ゼロにして．．．．とか
賃貸物件決まらない時あるあるばっかりのご提案はいたしません。
答えは意外と基本的な部分にあったりします。
どうしてもっていう（笑）オーナー様からの問い合わせお待ちしております。



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